The Views by Ardee расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Ardee Developments строит две жилые башни с озеленённым двором и бассейнами, завершение строительства запланировано на 4-й квартал 2029 года. В проекте представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, а балконы дополняют жилые комнаты открытым пространством.
Всего в комплексе 616 объектов: 272 студии, 288 апартаментов с 1 спальней и 56 с 2 спальнями. Стартовые площади составляют от 386 sqft (35,9 м²) для студии до 1,028 sqft (95,5 м²) для апартаментов с 2 спальнями. В общую площадь включены балконы, поэтому весь указанный метраж нельзя считать внутренним жилым пространством.
Апартаменты с 1 спальней начинаются от 676 sqft (62,8 м²). В классической планировке спальня отделена от гостиной, а кухня, кладовая и место для стиральной машины расположены ближе ко входу. В более просторном варианте есть собственная ванная при спальне, гостевой санузел и гардеробная. Планировка с 2 спальнями включает ванную при главной спальне и ещё одну с входом из коридора.
Скруглённые края балконов и горизонтальные линии фасада повторяются по всей высоте башен. В гостиных и спальнях предусмотрено панорамное остекление, над входом расположен глубокий изогнутый навес. В интерьерах сочетаются светлые поверхности, кухонные фасады под дерево и мягкие нейтральные оттенки. В лобби установлены скульптурные светильники вдоль плавно изогнутой остеклённой стены.
Курортный и семейный бассейны находятся в общем озеленённом дворе. У воды размещены шезлонги и места для отдыха, рядом расположен сад для жителей. Между посадками и террасами у бассейнов проходят дорожки.
Фитнес-центр и wellness-зона предназначены для тренировок и отдыха на территории комплекса. Ресторан с баром, магазины и пространство для общения дополняют инфраструктуру рядом с домом. Для встреч и праздников предусмотрен отдельный зал.
На входе жителей и гостей встречает консьерж, а парковщики помогают оставить автомобиль. В комплексе работает круглосуточная охрана, для электромобилей предусмотрены зарядные точки. Жители и гости могут подождать в лобби, где находятся стойка приёма и места для отдыха.
Студии и 1-2 спальные
апартаменты на острове
Al Marjan в Рас-эль-Хайме
The Views by Ardee от Ardee Developments на Al Marjan Island объединяет две жилые башни с балконами и озеленённым двором. В комплексе есть студии и апартаменты, бассейны, сад для жителей, фитнес-центр и консьерж-сервис. Проект находится в Рас-эль-Хайме.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача проекта
$241,800
Стартовая цена
The Views by Ardee Developments в Рас-эль-Хайме
Район Рас-эль-Хаймы
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки The Views by Ardee Developments
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $241,800 (AED 888,000)
Площадь: 36 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $354,000 (AED 1,300,000)
Площадь: 63 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $566,400 (AED 2,080,000)
Площадь: 95 м²
Удобная рассрочка 50/50
с оплатой после сдачи
в течение 36 месяцев
Беспроцентная рассрочка
50/50 с оплатой после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Рас-эль-Хайме
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Marjan Island
Al Marjan Island состоит из четырёх связанных островов у побережья Рас-эль-Хаймы. Жилые здания соседствуют с отелями, пляжами и развлекательными заведениями. В районе есть набережные, парки и велосипедные маршруты, поэтому прогулки и отдых на воздухе не ограничиваются двором жилого комплекса.
В Al Hamra Mall на материковой части работают магазины, рестораны и супермаркет Spinneys. Рядом находится RAK Academy Al Hamra с британской учебной программой. Покупки и образование доступны в соседней материковой части, тогда как на самих островах сосредоточены жильё, отели и места для отдыха у воды.
Marjan Island Boulevard соединяет острова с Al Ittihad Street и дорожной сетью материка. Для поездок в торговый центр, школу и аэропорт можно пользоваться автомобилем или такси. По тем же дорогам жители добираются до Al Hamra Golf Club, который находится за пределами жилого проекта.
Дорога от проекта до Wynn Al Marjan Island занимает ориентировочно 10 минут на автомобиле. На поездку в Al Hamra Mall, Al Hamra Golf Club или RAK Academy Al Hamra стоит закладывать около 15 минут. Ras Al Khaimah International Airport расположен примерно в 30 минутах езды.
Расстояние от The Views by Ardee Developments до ключевых мест Рас-эль-Хаймы
10 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Al Marjan Island?
Минимальный бюджет покупки студии составляет AED 888,000 ($241,800), апартаменты с 2 спальнями стоят от AED 2,080,000 ($566,400). Двухспальных вариантов в общей коллекции меньше, чем студий и апартаментов с одной спальней.
Ориентировочная арендная доходность апартаментов на Al Marjan Island в октябре 2026 года составляет 4,68% для студий, 4,41% для вариантов с 1 спальней и 2,44% с 2 спальнями. Эти показатели описывают рынок апартаментов островного района.
В 2025 году Рас-эль-Хайма приняла 1,35 млн туристов с ночёвкой, на 6% больше, чем годом ранее. Открытие Wynn Al Marjan Island запланировано на 2027 год, до завершения строительства проекта.
Рассрочка 50/50 предусматривает первый взнос 10%, ещё 30% во время строительства и 10% при сдаче. На этапе стройки платежи разделены на три части: 10% в течение 45 дней после бронирования, 10% на 12-м месяце и 10% на 24-м. Оставшиеся 50% выплачиваются ежеквартально в течение трёх лет после сдачи.
Для студии по стартовой цене взнос при бронировании и сумма при сдаче составляют по AED 88,800 ($24,200). Во время строительства покупатель вносит AED 266,400 ($72,500), после завершения стройки остаётся выплатить AED 444,000 ($120,900).
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
The Views by Ardee Developments
Часто задаваемые вопросы про The Views by Ardee Developments
Где находится The Views by Ardee?
Проект расположен на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. До Al Hamra Mall и RAK Academy Al Hamra около 15 минут на автомобиле, до Ras Al Khaimah International Airport примерно 30 минут.
Какие апартаменты есть в The Views by Ardee?
Представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стартовые площади составляют соответственно 386 sqft (35,9 м²), 676 sqft (62,8 м²) и 1,028 sqft (95,5 м²), включая балконы.
От каких цен можно купить апартаменты в The Views by Ardee?
Студии стоят от AED 888,000 ($241,800), апартаменты с 1 спальней от AED 1,300,000 ($354,000), с 2 спальнями от AED 2,080,000 ($566,400).
Как устроена рассрочка в The Views by Ardee?
По рассрочке 50/50 покупатель вносит 10% при бронировании, 30% во время строительства и 10% при сдаче. Остальные 50% выплачиваются ежеквартально в течение трёх лет после выдачи ключей.
Когда будет готов The Views by Ardee?
Ardee Developments планирует завершить строительство в 4-м квартале 2029 года.
Какие удобства предусмотрены в The Views by Ardee?
В проекте предусмотрены курортный и семейный бассейны, сад для жителей, фитнес-центр и wellness-зона. Также есть ресторан с баром, магазины, зал для мероприятий, пространство для общения, консьерж, парковщики, круглосуточная охрана и зарядки для электромобилей.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $844,100 (AED 3,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)
ЦЕНЫ ОТ $397,500 (AED 1,460,000)
ЦЕНЫ ОТ $408,500 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,300 (AED 666,000)
ЦЕНЫ ОТ $181,400 (AED 666,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании