Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — новый жилой проект в районе Jebel Ali. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, отличающиеся своими продуманными планировками и современным дизайном.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$198,500
Стартовая цена
Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — это современный жилой комплекс, который сразу же оказался в центре внимания после своего анонса на престижной выставке International Property Show в апреле 2025 года. И это неудивительно: проект объединил в себе сразу несколько сильных сторон, которые делают его заметным на фоне других предложений на рынке недвижимости Дубая.
За его реализацией стоит международная девелоперская компания LMD — игрок с более чем 15-летним опытом, успешно реализовавший проекты в Египте, Греции и других странах. Компания известна тем, что делает ставку не просто на строительство зданий, а на создание продуманной и гармоничной среды для жизни.
В комплексе предусмотрено 379 жилых единиц — от уютных студий до просторных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Такой выбор позволяет подобрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для семьи. Каждая резиденция спроектирована с упором на комфорт и эстетику: свободные планировки, большие окна, высокие потолки и максимум естественного света. Основной идеей проекта стала концепция «Designed by Light» — внимание к освещению, пространству и ощущению уюта в каждом квадратном метре.
Архитектура здания выдержана в современном стиле — стекло, металл и природные материалы создают элегантный и сдержанный облик, который вписывается в общий ритм города, не теряя индивидуальности. Внутреннее пространство комплекса создано с мыслью о повседневной жизни. Здесь есть всё для комфортного быта и отдыха: фитнес-залы, плавательные бассейны, спортивные и игровые площадки, парковые зоны и уютные места для прогулок.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $198,500 (AED 729,000)
Площадь: 35 м²
ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
Площадь: 80 м²
ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
Площадь: 103 м²
ЦЕНЫ ОТ $639,800 (AED 2,350,000)
Площадь: 129 м²
Wasl Gate — это один из новых знаковых районов на карте Дубая, спланированный как полноценное и самодостаточное городское пространство, в котором гармонично сочетаются жилая, коммерческая и социальная инфраструктура. Он расположен в районе Jebel Ali — ключевой локации с удобным доступом ко всем главным деловым и туристическим центрам города. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road, близость к метро и развитая дорожная сеть обеспечивают быстрый доступ в любую точку Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay и Downtown.
Район активно застраивается современными жилыми комплексами, предлагая разнообразные типы недвижимости: от функциональных студий до просторных апартаментов с несколькими спальнями, а также таунхаусы и виллы. Благодаря такому выбору, здесь легко найти вариант, подходящий как молодому специалисту, так и большой семье.
Одной из главных точек притяжения в районе стал Festival Plaza — современный торгово-развлекательный центр с более чем 120 магазинами, десятками ресторанов и кафе, а также флагманскими магазинами IKEA и ACE. Это не просто место для шопинга, а важный элемент повседневной жизни, где можно удобно сделать покупки, пообедать или провести время с семьей. В Wasl Gate также продумана социальная инфраструктура. Рядом расположены уважаемые образовательные учреждения, включая Jebel Ali School, The Winchester School и другие международные школы, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Медицинские учреждения, такие как Mediclinic Ibn Battuta, обеспечивают быстрый доступ к качественной помощи.
Район ориентирован на активный образ жизни: здесь много зеленых насаждений, пешеходных маршрутов, беговых и велосипедных дорожек, а также спортивных площадок и парков. Для детей оборудованы безопасные игровые зоны, а для взрослых — места для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Станция метро Energy, расположенная в пешей доступности от большинства жилых комплексов, делает повседневные поездки удобными и быстрыми, независимо от того, работаете ли вы в центре города или часто перемещаетесь по делам.
Wasl Gate — это район, где комфорт городской жизни сочетается с ощущением уюта и приватности. Он одинаково хорош для жизни, работы и отдыха, а благодаря высокому инвестиционному потенциалу — еще и отличное место для вложений.
25 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — это проект, в котором сочетаются эстетика, удобство и инвестиционная логика. Для инвесторов здесь открываются отличные возможности: это фрихолд-комплекс, что даёт полное право собственности даже для нерезидентов — важный аргумент при выборе недвижимости в Дубае.
Проект также соответствует требованиям для получения 10-летней "золотой визы" ОАЭ — это возможно при покупке недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000). Такая виза дает право на долгосрочное проживание, возможность спонсировать членов семьи и другие важные преимущества.
Wasl Gate стабильно демонстрирует высокий арендный спрос, а ожидаемая доходность здесь составляет порядка 6–7% годовых. Это делает Taiyo Residences by LMD разумным выбором как для тех, кто планирует жить в апартаментах сам, так и для тех, кто хочет получать стабильный доход от аренды.
Проект будет интересен молодым специалистам, международным покупателям, семьям и инвесторам, которые ценят надежные вложения в недвижимость с перспективой роста. Здесь всё говорит в пользу разумного и своевременного решения — от локации до качества исполнения.
Комплекс Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate расположен в районе Wasl Gate, в районе Jebel Ali в Дубае. Этот район предлагает прямой доступ к Sheikh Zayed Road и находится в непосредственной близости от станции метро Energy, обеспечивая отличное сообщение с ключевыми районами города.
В комплексе Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate предлагается ряд продуманных до мелочей апартаментов, включая студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
На данный момент стартовые цены на студии и апартаменты в Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate составляют AED 729,000 ($198,500). Проект предлагает конкурентоспособные цены, учитывая расположение, удобства и профиль застройщика.
Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate предлагает удобный план оплаты 60/40. Покупатели начинают с первоначального взноса в размере 10%, затем 50% распределяются на период строительства. Оставшиеся 40% могут быть выплачены в течение двух лет после сдачи дома, что обеспечивает дополнительную финансовую гибкость как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
Ожидаемая дата сдачи Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — 1 квартал 2028 года. Эти сроки дают покупателям достаточно возможностей для планирования своих инвестиций или переезда.
Апартаменты в Wasl Gate в сообществе Taiyo Residences by LMD предлагают полный набор удобств. К ним относятся бассейны, современные тренажерные залы, спортивные корты, ландшафтные парки и игровые площадки. Кроме того, жильцы смогут воспользоваться такими удобствами, как фитнес-зона под открытым небом, студия боевых искусств, площадка для игры в паддл, детский бассейн, зона барбекю, настольный теннис и бильярд — все это создано для поддержания сбалансированного и активного образа жизни.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $441,100 (AED 1,620,000)
ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12