Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Wasl Gate

Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — новый жилой проект в районе Jebel Ali. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, отличающиеся своими продуманными планировками и современным дизайном.

60/40

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача жилья

$198,500

Стартовая цена

Taiyo Residences by LMD в Дубае в районе Wasl Gate

Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — это современный жилой комплекс, который сразу же оказался в центре внимания после своего анонса на престижной выставке International Property Show в апреле 2025 года. И это неудивительно: проект объединил в себе сразу несколько сильных сторон, которые делают его заметным на фоне других предложений на рынке недвижимости Дубая.

За его реализацией стоит международная девелоперская компания LMD — игрок с более чем 15-летним опытом, успешно реализовавший проекты в Египте, Греции и других странах. Компания известна тем, что делает ставку не просто на строительство зданий, а на создание продуманной и гармоничной среды для жизни.

В комплексе предусмотрено 379 жилых единиц — от уютных студий до просторных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Такой выбор позволяет подобрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для семьи. Каждая резиденция спроектирована с упором на комфорт и эстетику: свободные планировки, большие окна, высокие потолки и максимум естественного света. Основной идеей проекта стала концепция «Designed by Light» — внимание к освещению, пространству и ощущению уюта в каждом квадратном метре.

Архитектура здания выдержана в современном стиле — стекло, металл и природные материалы создают элегантный и сдержанный облик, который вписывается в общий ритм города, не теряя индивидуальности. Внутреннее пространство комплекса создано с мыслью о повседневной жизни. Здесь есть всё для комфортного быта и отдыха: фитнес-залы, плавательные бассейны, спортивные и игровые площадки, парковые зоны и уютные места для прогулок.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Taiyo Residences

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $198,500 (AED 729,000)

    Площадь: 35 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)

    Площадь: 80 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)

    Площадь: 103 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $639,800 (AED 2,350,000)

    Площадь129 м²

    60/40 рассрочка
    от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Wasl Gate

    Wasl Gate — это один из новых знаковых районов на карте Дубая, спланированный как полноценное и самодостаточное городское пространство, в котором гармонично сочетаются жилая, коммерческая и социальная инфраструктура. Он расположен в районе Jebel Ali — ключевой локации с удобным доступом ко всем главным деловым и туристическим центрам города. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road, близость к метро и развитая дорожная сеть обеспечивают быстрый доступ в любую точку Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay и Downtown.

    Район активно застраивается современными жилыми комплексами, предлагая разнообразные типы недвижимости: от функциональных студий до просторных апартаментов с несколькими спальнями, а также таунхаусы и виллы. Благодаря такому выбору, здесь легко найти вариант, подходящий как молодому специалисту, так и большой семье.

    Одной из главных точек притяжения в районе стал Festival Plaza — современный торгово-развлекательный центр с более чем 120 магазинами, десятками ресторанов и кафе, а также флагманскими магазинами IKEA и ACE. Это не просто место для шопинга, а важный элемент повседневной жизни, где можно удобно сделать покупки, пообедать или провести время с семьей. В Wasl Gate также продумана социальная инфраструктура. Рядом расположены уважаемые образовательные учреждения, включая Jebel Ali School, The Winchester School и другие международные школы, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Медицинские учреждения, такие как Mediclinic Ibn Battuta, обеспечивают быстрый доступ к качественной помощи.

    Район ориентирован на активный образ жизни: здесь много зеленых насаждений, пешеходных маршрутов, беговых и велосипедных дорожек, а также спортивных площадок и парков. Для детей оборудованы безопасные игровые зоны, а для взрослых — места для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Станция метро Energy, расположенная в пешей доступности от большинства жилых комплексов, делает повседневные поездки удобными и быстрыми, независимо от того, работаете ли вы в центре города или часто перемещаетесь по делам.

    Wasl Gate — это район, где комфорт городской жизни сочетается с ощущением уюта и приватности. Он одинаково хорош для жизни, работы и отдыха, а благодаря высокому инвестиционному потенциалу — еще и отличное место для вложений.

    Расстояние от Taiyo Residences до ключевых мест Дубая

    15 МИНУТ

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Wasl Gate?

    Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — это проект, в котором сочетаются эстетика, удобство и инвестиционная логика. Для инвесторов здесь открываются отличные возможности: это фрихолд-комплекс, что даёт полное право собственности даже для нерезидентов — важный аргумент при выборе недвижимости в Дубае.

    Проект также соответствует требованиям для получения 10-летней "золотой визы" ОАЭ — это возможно при покупке недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000). Такая виза дает право на долгосрочное проживание, возможность спонсировать членов семьи и другие важные преимущества.

    Wasl Gate стабильно демонстрирует высокий арендный спрос, а ожидаемая доходность здесь составляет порядка 6–7% годовых. Это делает Taiyo Residences by LMD разумным выбором как для тех, кто планирует жить в апартаментах сам, так и для тех, кто хочет получать стабильный доход от аренды.

    Проект будет интересен молодым специалистам, международным покупателям, семьям и инвесторам, которые ценят надежные вложения в недвижимость с перспективой роста. Здесь всё говорит в пользу разумного и своевременного решения — от локации до качества исполнения.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Taiyo Residences

    Часто задаваемые вопросы про Taiyo Residences

    Как узнать больше деталей про Taiyo Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Taiyo Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $2,246,200 (AED 8,250,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    VELOR Tower

       ЦЕНЫ ОТ $1,524,700 (AED 5,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Pinewood Estate Homes

       ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Aldar Fahid Beach Residences
    Ellington Altiera Heights

       ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    Auresta Tower

       ЦЕНЫ ОТ $1,034,300 (AED 3,799,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Arada Akala Hotel & Residences 1

       ЦЕНЫ ОТ $3,844,300 (AED 14,120,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Park Gate 2

       ЦЕНЫ ОТ $495,500 (AED 1,820,000)  

    Emaar Vida Residences Hillside

       ЦЕНЫ ОТ $224,300 (AED 824,000)  

    Olivia Gardens Residence

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Sobha Pristine Beach Residences