Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Wasl Gate

Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — новый жилой проект в районе Jebel Ali. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, отличающиеся своими продуманными планировками и современным дизайном.

60/40

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача проекта

$198,500

Стартовая цена

Taiyo Residences by LMD в Дубае в районе Wasl Gate

Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — это современный жилой комплекс, который сразу же оказался в центре внимания после своего анонса на престижной выставке International Property Show в апреле 2025 года. И это неудивительно: проект объединил в себе сразу несколько сильных сторон, которые делают его заметным на фоне других предложений на рынке недвижимости Дубая.

За его реализацией стоит международная девелоперская компания LMD — игрок с более чем 15-летним опытом, успешно реализовавший проекты в Египте, Греции и других странах. Компания известна тем, что делает ставку не просто на строительство зданий, а на создание продуманной и гармоничной среды для жизни.

В комплексе предусмотрено 379 жилых единиц — от уютных студий до просторных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Такой выбор позволяет подобрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для семьи. Каждая резиденция спроектирована с упором на комфорт и эстетику: свободные планировки, большие окна, высокие потолки и максимум естественного света. Основной идеей проекта стала концепция «Designed by Light» — внимание к освещению, пространству и ощущению уюта в каждом квадратном метре.

Архитектура здания выдержана в современном стиле — стекло, металл и природные материалы создают элегантный и сдержанный облик, который вписывается в общий ритм города, не теряя индивидуальности. Внутреннее пространство комплекса создано с мыслью о повседневной жизни. Здесь есть всё для комфортного быта и отдыха: фитнес-залы, плавательные бассейны, спортивные и игровые площадки, парковые зоны и уютные места для прогулок.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Taiyo Residences

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $198,500 (AED 729,000)

    Площадь: 35 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)

    Площадь: 80 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)

    Площадь: 103 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $639,800 (AED 2,350,000)

    Площадь129 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Wasl Gate

    Wasl Gate — это один из новых знаковых районов на карте Дубая, спланированный как полноценное и самодостаточное городское пространство, в котором гармонично сочетаются жилая, коммерческая и социальная инфраструктура. Он расположен в районе Jebel Ali — ключевой локации с удобным доступом ко всем главным деловым и туристическим центрам города. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road, близость к метро и развитая дорожная сеть обеспечивают быстрый доступ в любую точку Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay и Downtown.

    Район активно застраивается современными жилыми комплексами, предлагая разнообразные типы недвижимости: от функциональных студий до просторных апартаментов с несколькими спальнями, а также таунхаусы и виллы. Благодаря такому выбору, здесь легко найти вариант, подходящий как молодому специалисту, так и большой семье.

    Одной из главных точек притяжения в районе стал Festival Plaza — современный торгово-развлекательный центр с более чем 120 магазинами, десятками ресторанов и кафе, а также флагманскими магазинами IKEA и ACE. Это не просто место для шопинга, а важный элемент повседневной жизни, где можно удобно сделать покупки, пообедать или провести время с семьей. В Wasl Gate также продумана социальная инфраструктура. Рядом расположены уважаемые образовательные учреждения, включая Jebel Ali School, The Winchester School и другие международные школы, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Медицинские учреждения, такие как Mediclinic Ibn Battuta, обеспечивают быстрый доступ к качественной помощи.

    Район ориентирован на активный образ жизни: здесь много зеленых насаждений, пешеходных маршрутов, беговых и велосипедных дорожек, а также спортивных площадок и парков. Для детей оборудованы безопасные игровые зоны, а для взрослых — места для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Станция метро Energy, расположенная в пешей доступности от большинства жилых комплексов, делает повседневные поездки удобными и быстрыми, независимо от того, работаете ли вы в центре города или часто перемещаетесь по делам.

    Wasl Gate — это район, где комфорт городской жизни сочетается с ощущением уюта и приватности. Он одинаково хорош для жизни, работы и отдыха, а благодаря высокому инвестиционному потенциалу — еще и отличное место для вложений.

    Расстояние от Taiyo Residences до ключевых мест Дубая

    15 МИНУТ

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Wasl Gate?

    Taiyo Residences by LMD at Wasl Gate — это проект, в котором сочетаются эстетика, удобство и инвестиционная логика. Для инвесторов здесь открываются отличные возможности: это фрихолд-комплекс, что даёт полное право собственности даже для нерезидентов — важный аргумент при выборе недвижимости в Дубае.

    Проект также соответствует требованиям для получения 10-летней "золотой визы" ОАЭ — это возможно при покупке недвижимости на сумму от AED 2,000,000 ($545,000). Такая виза дает право на долгосрочное проживание, возможность спонсировать членов семьи и другие важные преимущества.

    Wasl Gate стабильно демонстрирует высокий арендный спрос, а ожидаемая доходность здесь составляет порядка 6–7% годовых. Это делает Taiyo Residences by LMD разумным выбором как для тех, кто планирует жить в апартаментах сам, так и для тех, кто хочет получать стабильный доход от аренды.

    Проект будет интересен молодым специалистам, международным покупателям, семьям и инвесторам, которые ценят надежные вложения в недвижимость с перспективой роста. Здесь всё говорит в пользу разумного и своевременного решения — от локации до качества исполнения.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Taiyo Residences

    Часто задаваемые вопросы про Taiyo Residences

    Как узнать больше деталей про Taiyo Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Taiyo Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

    Эксперты
    из Дубая