В каком районе Дубая находится Trussardi Residences Phase 2?

Комплекс расположен в Al Furjan. Вблизи находятся ключевые магистрали, а до станции метро Al Furjan можно дойти пешком. Время в пути до Dubai Marina составляет около 20 минут, до Downtown Dubai — 30 минут.

Какие варианты недвижимости предлагаются в Trussardi Residences Phase 2?

Trussardi Residences Phase 2 включает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также эксклюзивные резиденции с 1 спальней и частным бассейном. Площадь студий начинается от 37 м², апартаментов с 1 спальней — от 71 м², а с 2 — от 149 м².

Сколько стоят апартаменты в Trussardi Residences Phase 2?

Начальная цена этих апартаментов в Al Furjan — AED 794,000 ($216,200).

Какую беспроцентную рассрочку предлагает застройщик?

Mira Developments предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 20% на покупку этой недвижимости в Дубае.

Какие удобства есть в Trussardi Residences Phase 2?

В комплексе есть 100-метровый бассейн, фитнес-центр, спа, тренажерный зал на открытом воздухе, беговая дорожка 350 м, детские игровые площадки, корт для паделя, мини-гольф, места отдыха и барбекю.

Когда завершится строительство Trussardi Residences Phase 2?

Эти объекты недвижимости в Al Furjan в будут готов к передаче владельцам в 4 квартале 2026 года.

Trussardi Residences Phase 2 – Апартаменты в Дубае

Trussardi Residences Phase 2 — новый проект от Mira Developments, расположенный в районе Al Furjan. Он представляет собой два 10-этажных здания, в которых предлагаются студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Застройщиком предусмотрены эксклюзивные варианты с частными бассейнами. Все объекты недвижимости в Trussardi Residences Phase 2 полностью меблированы дизайнерской мебелью итальянского бренда Trussardi Casa.

Современный архитектурный стиль Trussardi Residences Phase 2 от Mira Developments в Al Furjan гармонично сочетается с элегантными интерьерами, выполненными с использованием натуральных материалов. Панорамное остекление и балконы обеспечивают максимальное проникновение естественного света. Кухни оборудованы встроенной техникой, а ванные отделаны натуральным камнем.

В Trussardi Residences Phase 2 доступны студии площадью от 37 м², апартаменты с 1 спальней от 71 м² и с 2 спальнями от 149 м².

Владельцы этой недвижимости в Дубае смогут пользоваться объектами внутренней инфраструктуры, включающей 100-метровый бассейн, фитнес-центр, оздоровительный клуб, тренажерный зал на свежем воздухе, беговую дорожку длиной 350 м, места для барбекю, спа, сауну, корт для падделя и мини-гольф. Для семей с детьми предусмотрены закрытые и открытые игровые площадки.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Al Furjan расположен между Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road. Он граничит с районами Jebel Ali Village, Discovery Gardens и Dubai Marina, что обеспечивает жителям удобный доступ к ключевым деловым и туристическим центрам города.

На территории района действует станция метро Al Furjan. Поездка до Dubai Marina занимает около 20 минут, до Downtown Dubai — 30 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум — 35 минут.

В Al Furjan находятся два торговых центра — Al Furjan Pavilion и Al Furjan West Pavilion, где предусмотрены супермаркеты, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, тренажерные залы и медицинские клиники. В нескольких минутах езды расположен один из крупнейших торговых центров Дубая Ibn Battuta Mall. Он предлагает более 400 розничных магазинов, рестораны, кинотеатр и места развлечений.

В районе работают образовательные учреждения, такие как The Arbor School, предлагающая британскую систему обучения с экологическим уклоном, и Jebel Ali School, обеспечивающая качественное образование по международным стандартам. Для дошкольников предусмотрены детские сады Jebel Ali Village Nursery и Chubby Cheeks Nursery.

Медицинская инфраструктура включает семейную клинику в Al Furjan Pavilion, где работают терапевты, педиатры и стоматологи. В непосредственной близости находятся крупные медицинские центры NMC Royal Hospital в DIP и Al Zahra Hospital в Al Barsha.

В Al Furjan оборудованы парки, беговые и велосипедные дорожки, спортивные площадки, бассейны и фитнес-центры. Для любителей гольфа в 15 минутах езды расположен Montgomerie Golf Club. Развлекательные заведения, пляжи и рестораны Dubai Marina также находятся в непосредственной близости.

Район Al Furjan обладает развитой инфраструктурой, что повышает комфорт проживания и, соответственно, востребованность среди арендаторов. Здесь расположены торговые центры Al Furjan Pavilion и Al Furjan West Pavilion, предлагающие разнообразие магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Близость к ключевым транспортным артериям и наличие станции метро Al Furjan обеспечивают удобный доступ к другим районам Дубая. Это дополнительное преимущество для потенциальных арендаторов.

Al Furjan привлекает внимание инвесторов благодаря своей экономической составляющей и высоким показателям рентабельности вложений в недвижимость. Особый интерес представляют апартаменты в комплексе Trussardi Residences Phase 2.

Средняя рентабельность инвестиций (ROI) в апартаменты с 1 спальней в Al Furjan достигает 6.7% годовых. Студии демонстрируют ROI на уровне 6%, апартаменты с 2 спальнями — около 6.3%, а с 3 — до 6.4%. Эти показатели свидетельствуют о стабильном доходе от аренды и делают приобретение апартаментов в Al Furjan выгодным для инвесторов.

Инвестиции в апартаменты в Trussardi Residences Phase 2 в Al Furjan предоставляют возможность получить стабильный доход благодаря высокому спросу на аренду недвижимости в этом районе. Сочетание конкурентоспособных цен, развитой инфраструктуры и высоких показателей рентабельности делает данный проект доходным для желающих вложить денежные средства в недвижимость в Дубае.