В каком районе Дубая расположен Golf Grove by Regent?

Апартаменты Golf Grove by Regent находятся в Dubai Production City.

Какие типы жилой недвижимости предлагает Golf Grove by Regent?

Проект включает студии и апартаменты с 1-спальней. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 37 м² до 88 м².

Сколько стоит недвижимость в проекте Golf Grove by Regent?

Стартовая стоимость студий составляет AED 586,000 ($159,500).

Доступна ли беспроцентная рассрочка для Golf Grove by Regent?

Доступен план беспроцентной рассрочки 60/40 на покупку этой недвижимости в Dubai Production City. 10% вносится при бронировании.

Когда завершится строительство Golf Grove by Regent?

Завершение строительства этих апартаментов в Dubai Production City запланировано на 2 квартал 2027 года.

Какие инфраструктурные объекты и услуги будут доступны резидентам?

Жители смогут пользоваться инфинити-бассейном, местами для йоги, фитнес-центром, сауной, гольф-симулятором, коворкингом, детской площадкой, лаунжем, местами для барбекю, открытым кинотеатром и парком для домашних животных.

Golf Grove by Regent – Апартаменты в Дубай Продакшн Сити

Golf Grove — современный жилой комплекс от застройщика Regent, расположенный в Dubai Production City, недалеко от Jumeirah Golf Estates. Это проект на 98 резиденций, включающих студии и апартаменты с 1 спальней.

Архитектура комплекса сочетает современные формы с природными акцентами: фасады выполнены в нейтральной палитре, а в оформлении использованы натуральные материалы и текстуры. Панорамные окна, просторные балконы и открытые планировки наполняют апартаменты в Golf Grove by Regent естественным светом.

Площадь студий в Golf Grove by Regent начинается от 37 м², а апартаментов с 1 спальней — от 62 м². Все эти объекты недвижимости в Dubai Production City оснащены системой «умный дом», а планировки тщательно продуманы: функциональные кухни, удобные зоны хранения, высокие потолки и качественная отделка.

Отдельное внимание уделено удобствам в проекте. Среди них: инфинити-бассейн на крыше с видом на поля для гольфа, зал для йоги, фитнес-центр, сауна, симулятор гольфа, места для барбекю, открытый кинотеатр, клубный лаунж, коворкинг, детская площадка и парк для выгула животных. Территория комплекса озеленена.

Для покупателей предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 2 квартал 2027 года.

Недвижимость в Golf Grove by Regent отличается выгодным расположением: рядом находятся ключевые транспортные артерии, торговые центры, деловые хабы и гольф-клубы. Это комфортное пространство как для постоянной жизни, так и для инвестиций в одном из востребованных районов Дубая.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai Production City (DPC), ранее известный как International Media Production Zone (IMPZ), расположен в западной части Дубая, рядом с Jumeirah Golf Estates, Sports City и Jumeirah Village Circle. Удобный доступ к ключевым транспортным артериям — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road — делает район легко доступным как для жителей, так и для профессионалов. До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Expo City можно добраться за 15-20 минут, а дорога до международного аэропорта Al Maktoum занимает около 25 минут.

Основное преимущество Dubai Production City — сочетание жилой, деловой и креативной инфраструктуры. Район изначально задумывался как хаб для медиапроизводства, но сегодня он активно развивается как комфортная среда для жизни и работы. В DPC расположены современные жилые комплексы, офисы, студии, а также благоустроенные зеленые парки и общественные пространства.

Рядом находятся крупные торговые центры, включая City Centre Me’aisem с супермаркетами, бутиками, ресторанами и кинотеатром. Для ежедневных покупок доступны Carrefour и другие сетевые магазины. В непосредственной близости — Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates.

В Dubai Production City работают популярные рестораны и кафе, включая международные сети и локальные заведения. Любители активного досуга могут посещать фитнес-центры или проводить время в Jumeirah Golf Estates, пользоваться беговыми дорожками и велосипедными маршрутами.

Семьи с детьми оценят наличие образовательных учреждений — рядом расположены школы GEMS United, Victory Heights и Nord Anglia International School. Для малышей открыты многочисленные детские сады. Медицинское обслуживание обеспечивают клиники Aster, Mediclinic Me’aisem и NMC Royal Hospital в соседних районах.

Dubai Production City (DPC) — представляет собой один из наиболее перспективных районов Дубая для инвестиций в жилую недвижимость. Благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и активному развитию территории, интерес инвесторов к DPC стабильно растёт. Dubai Production City привлекает как конечных пользователей, так и арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос и высокую заполняемость жилых объектов.

Одна из ключевых причин инвестиционной привлекательности Dubai Production City — высокая доходность от аренды. В 2024 году район вошёл в число лидеров по уровню арендной рентабельности в Дубае, демонстрируя показатели выше среднерыночных. Это стало возможным благодаря сбалансированному сочетанию доступной стоимости владения, хорошего качества строительства и высокой плотности арендаторов, работающих в медийной и креативной индустрии, на которую и ориентирована концепция района.

Dubai Production City активно развивается как интегрированное сообщество, где сосуществуют жилая, коммерческая и творческая инфраструктура. Это делает его особенно востребованным для специалистов, работающих в близлежащих бизнес-хабах, таких как Dubai Media City, Dubai Internet City и Jumeirah Golf Estates. Район предлагает удобства, включая супермаркеты, торговые центры, фитнес-центры, салоны, больницы и образовательные учреждения.

Близость к основным автомагистралям и транспортным узлам обеспечивает легкий доступ к остальным районам города. Это делает район удобной локацией как для жизни, так и для аренды недвижимости в Dubai Production City, повышая его инвестиционную ликвидность.

Таким образом, апартаменты в Dubai Production City обладают высоким потенциалом капитализации и обеспечивают стабильный пассивный доход. Это делает район одним из приоритетных направлений для инвесторов, ориентированных на среднесрочную и долгосрочную перспективу.