Элитные 1-4 спальные
апартаменты на острове
Saadiyat Island в Абу-Даби
Solea by Taraf — жилой комплекс на Saadiyat Island в Абу-Даби. Застройщик предлагает апартаменты с панорамными окнами, просторными террасами и современными технологиями. Удобства включают: бассейны, тренажерный зал, открытый кинотеатр и спортивные площадки.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$476,500
Стартовая цена
Solea by Taraf на острове Saadiyat Island в Абу-Даби
Solea — новый проект от Taraf Holding. Комплекс расположен на Saadiyat Island в Абу-Даби. Для покупки доступны 212 апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями.
Недвижимость в Solea by Taraf дополнена панорамными окнами и террасами. Это обеспечивает естественное освещение и виды на пейзажи острова. В отделке используются натуральные материалы и теплые оттенки. Высокие потолки визуально расширяют пространство.
Архитектура Solea by Taraf сочетает минималистичный дизайн и традиционный арабский стиль. Все эти апартаменты Saadiyat Island оборудованы на системой “умный дом”. Это позволяет управлять климат-контролем, освещением и безопасностью с мобильного телефона.
Taraf Holding предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру. Для владельцев апартаментов в Solea by Taraf предусмотрены плавательные бассейны, включая детский, тренажерный зал, открытый кинотеатр, места для барбекю, детская игровая площадка и магазины. На территории Solea by Taraf на Saadiyat Island есть беговые дорожки и корт для паддл тенниса. Жителям доступна подземная парковка.
Solea by Taraf на Saadiyat Island строится с применением энергосберегающих решений. Специальные технологии изоляции и пассивного охлаждения позволяют снизить энергопотребление, а вентилируемые фасады помогают поддерживать комфортную температуру в помещениях.
Покупателям этой недвижимости в Абу-Даби предлагается беспроцентная рассрочка 40/60. Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2028 года.
Благодаря близости к Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum, а также развитой инфраструктуре, эта недвижимость на на Saadiyat Island подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Solea by Taraf
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $476,500 (AED 1,750,000)
Площадь: 68 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $697,000 (AED 2,560,000)
Площадь: 104 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $988,300 (AED 3,630,000)
Площадь: 148 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,214,300 (AED 4,460,000)
Площадь: 193 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Saadiyat Island
Saadiyat Island расположен всего в 5 минутах езды от центра города и в 20 минутах от Abu Dhabi International Airport. Благодаря высокому уровню инфраструктуры и уникальному расположению остров стал одной из самых востребованных локаций как для жизни, так и для инвестиций.
Saadiyat Island известен своими культурными объектами мирового уровня. Здесь находится Louvre Abu Dhabi, а в ближайшие годы откроются Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum. Это делает район главным культурным центром столицы ОАЭ.
Вдоль побережья острова расположены курорты и отели, а именно St. Regis Saadiyat Island Resort, Park Hyatt Abu Dhabi и Jumeirah at Saadiyat Island Resort. Они предлагают гостям первоклассный сервис, частные пляжи и рестораны высокой кухни.
Одним из главных преимуществ острова — его природное окружение. Saadiyat Beach — это протяженный песчаный пляж, где можно увидеть гнездящихся черепах бисса. На территории острова находится Saadiyat Beach Golf Club. Это один из лучших гольф-клубов, который разработан знаменитым гольфистом Гэри Плеером.
На Saadiyat Island хорошо развита инфраструктура. Жителям доступны торговые, образовательные и медицинские учреждения. Здесь открыты The Collection at St. Regis и Mamsha Al Saadiyat, в которых можно найти бутики, рестораны, кофейни и магазины. Среди лучших ресторанов острова можно отметить Buddha-Bar Beach, Mazi Abu Dhabi, Sontaya и Hakkasan, предлагающие кухни разных стран мира.
На острове находится одна из ведущих международных школ с британской программой обучения — Cranleigh Abu Dhabi. Здесь также работает New York University Abu Dhabi. Медицинские услуги оказывают в клинике Cleveland Clinic Abu Dhabi.
Расстояние от Solea by Taraf до ключевых мест Абу-Даби
20 МИНУТ
5 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Saadiyat Island?
Saadiyat Island остается одним из самых престижных и инвестиционно-привлекательных районов Абу-Даби. Развитая инфраструктура, высокий спрос на аренду, ограниченное предложение недвижимости и статус культурного центра города делают его востребованных как для долгосрочного проживания, так и для инвестиций.
Спрос на аренду апартаментов на Saadiyat Island стабильно высокий. Это обусловлено несколькими факторами. Остров привлекает как состоятельных резидентов, так и иностранных специалистов, работающих в Абу-Даби, а также туристов. Доходность инвестиций в жилую недвижимость на Saadiyat Island достигает 4,35-7% годовых.
Ограниченное предложение недвижимости на Saadiyat Island тоже способствует росту цен. Остров застраивается премиальными проектами, а спрос значительно превышает количество новых объектов. В отличие от других районов Абу-даби, Saadiyat Island ориентирован на эксклюзивную застройку. Это, в свою очередь, делает покупку апартаментов на Saadiyat Island выгодным долгосрочным активом.
Таким образом, покупка апартаментов на Saadiyat Island — это инвестиция в ликвидный и высокодоходный актив. Высокий спрос, ограниченное предложение и перспективы роста стоимости недвижимости на Saadiyat Island делают этот район одним из лучших мест для капиталовложений.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Solea by Taraf
Часто задаваемые вопросы про Solea by Taraf
В каком районе расположен Solea by Taraf?
Solea by Taraf находится на Saadiyat Island в Абу-Даби.
Какие варианты апартаментов доступны в Solea by Taraf?
В Solea by Taraf Saadiyat Island представлено 212 апартаментов с 1-4 спальнями. Площадь этой недвижимости на Saadiyat Island варьируется от 68 м² до 282 м².
Сколько стоит недвижимость в Solea by Taraf?
Апартаменты с 1 спальней в Solea by Taraf начинаются от AED 1,750,000 ($476,500).
Какие условия беспроцентной рассрочки предлагает Taraf Holding?
Taraf Holding предоставляет сразу две схемы рассрочки, 40/60 и 60/40, на покупку этой недвижимости в Абу-Даби.
Когда завершится строительство апартаментов в Solea by Taraf?
Планируется, что завершение строительства этих апартаментов на Saadiyat Island состоится в 1 квартале 2028 года.
Какие удобства предусмотрены для жителей Solea by Taraf?
Solea by Taraf на Saadiyat Island включает: бассейны, детскую игровую площадку, тренажерный зал, корт для паддл тенниса, беговые дорожки, места для барбекю, магазины, бутики, кафе, подземный паркинг, открытый кинотеатр.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12