Студии и 1-3 спальные
апартаменты в районе
Dubai Science Park
SkyHills Astra by HRE Development — первый жилой комплекс в Dubai Science Park, который вместе с Dubai Cares поддерживает образовательные инициативы по всему миру. В двух 36-этажных башнях предлагаются студии, апартаменты с 1 спальней и дуплексы с 2-3 спальнями.
35/65
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$190,600
Стартовая цена
SkyHills Astra в районе Dubai Science Park
SkyHills Astra by HRE Development — первый жилой комплекс в Дубае, в котором будут объединены премиальный уровень жизни, социальная ответственность и устойчивое развитие. В рамках партнерства с Dubai Cares застройщик поддерживает глобальные образовательные инициативы. В строительстве SkyHills Astra используются передовые экотехнологии: системы повторного использования воды, энергоэффективное освещение и зарядные станции для электромобилей.
SkyHills Astra at Dubai Science Park состоит из двух 36-этажных башен, расположенных на трехуровневом подиуме. В продаже представлены полностью меблированные студии, апартаменты с 1 спальней, включая юниты с личным кабинетом, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Интерьеры оформлены в светлой палитре с премиальной отделкой. На просторных балконах предусмотрены зоны отдыха. Площадь апартаментов в SkyHills Astra at Dubai Science Park — 35–111 м².
HRE Development предлагает в комплексе разнообразие удобств: олимпийские бассейны, бассейн с песком, фитнес-зоны, беговые дорожки, падел-корт, пространства для йоги и медитации. Для работы оборудованы бизнес-центр и библиотека, для семейного досуга с детьми — безопасные игровые зоны и уютные лаунжи. Также на 3 этажах подиума площадью 20,000+ м² предусмотрены разнообразные кафе и магазины.
Для покупки недвижимости в SkyHills Astra at Dubai Science Park предлагается продуманная беспроцентная рассрочка. 20% — первоначальный взнос, 15% — в ходе реализации, 25% — при передаче проекта и 40% — в течение последующих 2 лет. Завершение строительства SkyHills Astra запланировано на 4 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки SkyHills Astra
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)
Площадь: 35 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
Площадь: 78 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
35/65
Post-Handover
Payment
Plan
35/65 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 24 месяца
35/65
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Science Park
Dubai Science Park — динамично развивающийся район Дубая, где удачно соседствуют инновационные технологии, комфортная городская среда и развитая инфраструктура. Поскольку он расположен рядом с крупными транспортными магистралями Umm Suqeim Road, Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, жители могут удобно и быстро передвигаться по всему эмирату. Всего за 20 минут можно добраться до Dubai Marina и Business Bay, а за 25 минут — до Downtown Dubai и Palm Jumeirah. Дорога до Dubai Intl. Airport занимает около получаса.
Район проектировался как ключевой научный и медицинский хаб, который станет домом для компаний, работающих в сферах здравоохранения, фармацевтики, энергетики и экологии. Задумка полностью себя оправдала. Сегодня в Dubai Science Park базируются всемирно известные корпорации Pfizer, Bayer и Olympus, здесь множество лабораторий и исследовательских центров.
Инфраструктура Dubai Science Park отлично развита и рассчитана не только на продуктивную работу, но и на комфортное проживание. В районе есть современные офисные центры, торговые пространства и многочисленные жилые комплексы. Недвижимость в Dubai Science Park востребована благодаря удобному расположению и перспективам роста. Немаловажно и то, что большое внимание здесь уделяется экологическим инициативам, поэтому район считается одним из самых устойчивых в Дубае.
В Dubai Science Park работают престижные международные школы Nord Anglia International School и GEMS World Academy. Обучение в них ведется по британским и IB-программам. Медицинские услуги предоставляют King’s College Hospital, Mediclinic Parkview Hospital и другие специализированные клиники. Рядом с Dubai Science Park есть немало популярных локаций эмирата. Гольфисты могут насладиться любимой игрой в The Els Club, а семьи с детьми — погулять в Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Для увлекательного шопинга идеально подойдет Dubai Hills Mall, расположенный всего в 10 минутах езды. Популярные рестораны и кафе в районе — The Royal Tea, Circle Café и Oregano, здесь можно насладиться уютной атмосферой и авторской кухней.
Поскольку недвижимость в Дубае с каждым годом становится все более востребованной, Dubai Science Park можно смело назвать перспективным направлением для жизни и инвестиций. Район отлично подойдет тем, кто ценит комфортную городскую жизнь с акцентом на инновации.
Расстояние от SkyHills Astra до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
40 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Science Park?
SkyHills Astra at Dubai Science Park — перспективный проект с высокой экономической привлекательностью. Статус freehold позволяет иностранным инвесторам покупать в нем недвижимость на правах полной собственности. Стратегическое расположение SkyHills Astra в научно-инновационном хабе Дубая, рядом с ведущими мировыми корпорациями и медицинскими учреждениями, создает устойчивый спрос на аренду. Поскольку апартаменты в SkyHills Astra at Dubai Science Park полностью меблированы и дополнены премиальными удобствами, они будут высоко востребованы среди профессионалов, которые работают в Dubai Science Park и соседних районах.
В рамках партнерства с Dubai Cares компания HRE Development направляет AED 30,000,000 ($8,168,000) на поддержку глобальных образовательных инициатив. Владельцы недвижимости в SkyHills Astra at Dubai Science Park получают персональный сертификат, подтверждающий их вклад в этот важный проект. Это престижная глобальная миссия, которая будет близка десяткам потенциальных покупателей.
Гибкий план оплаты с 2-летней рассрочкой после завершения строительства снижает финансовую нагрузку и делает покупку апартаментов в SkyHills Astra by HRE Development более доступной. А высокий статус комплекса, ликвидность и растущий спрос на недвижимость в Dubai Science Park будут способствовать стабильному росту капитализации проекта.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
SkyHills Astra
Часто задаваемые вопросы про SkyHills Astra
Где находится проект SkyHills Astra by HRE Development?
SkyHills Astra by HRE Development расположен в Dubai Science Park, в 1 минуте ходьбы от строящейся станции метро.
Какая недвижимость предлагается в SkyHills Astra at Dubai Science Park?
Недвижимость в SkyHills Astra by HRE Development представлена студиями, апартаментами с 1 спальней, а также дуплексами с 2 и 3 спальнями.
Сколько стоит недвижимость в SkyHills Astra at Dubai Science Park?
Цены на студии — от AED 700,000 ($190,600), апартаменты с 1 спальней в в SkyHills Astra at Dubai Science Park стоят от AED 1,300,000 ($353,900). Стоимость дуплексов будет объявлена позже.
Когда завершится строительство SkyHills Astra at Dubai Science Park?
Сдача SkyHills Astra at Dubai Science Park намечена на 4 квартал 2027 года.
Какие условия рассрочки для недвижимости в SkyHills Astra at Dubai Science Park?
Чтобы выгодно купить апартаменты в SkyHills Astra at Dubai Science Park, действует гибкий план оплаты: 20% — первоначальный взнос, 15% — во время строительства (по 1% каждые три месяца), 25% — при передаче ключей, а 40% — в течение 2 лет после сдачи недвижимости.
Какие удобства предлагаются в SkyHills Astra at Dubai Science Park?
SkyHills Astra by HRE Development предлагает несколько бассейнов, фитнес-зоны, беговые дорожки, падел-корт, йога-пространства, бизнес-центр, библиотеку, детские площадки и 20,000 м² коммерческих площадей с магазинами и ресторанами.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $305,200 (AED 1,120,888)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ОТ $476,500 (AED 1,750,000)
ОТ $343,000 (AED 1,260,000)
ОТ $211,500 (AED 777,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $2,041,900 (AED 7,500,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $210,200 (AED 772,000)
ОТ $915,000 (AED 3,360,000)
ОТ $462,900 (AED 1,650,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $174,200 (AED 640,000)
ОТ $476,500 (AED 1,750,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $184,600 (AED 678,000)
ОТ $272,300 (AED 1,000,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12