1-3 спальные апартаменты
и студии на Al Marjan Island
в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
Playa Viva by Uniestate Properties — премиальный прибрежный жилой комплекс на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. В продаже — полностью меблированные студии и апартаменты с 1-3 спальнями, смарт-системами, панорамными видами Арабского залива и прямым выходом на пляж.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2026
Сдача жилья
$231,400
Стартовая цена
Апартаменты Playa Viva by Uniestate в Рас-эль-Хайме на острове Al Marjan Island
Playa Viva by Uniestate Properties — жилой комплекс курортного типа с прямым выходом на пляж, расположенный на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Проект состоит из трех среднеэтажных корпусов, объединенных общим подиумным уровнем. Здания выполнены в современном минималистичном стиле, характеризуются светлыми фасадами, стеклянными панелями и натуральными материалами в отделке.
Недвижимость в Playa Viva on Al Marjan Island представлена коллекцией студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на максимальное естественное освещение и с ориентацией на видовые характеристики.
Жилая площадь варьируется от 28 м² до 167 м². Все апартаменты в Playa Viva by Uniestate Properties продаются с полной меблировкой. Кроме того, недвижимость оснащена современными смарт-системами, чтобы удобно управлять освещением, температурой и регулировать вопросы безопасности.
Инфраструктура в Playa Viva соответствует стандартам премиального курорта. В распоряжении резидентов — несколько типов бассейнов, спа-зона, фитнес-центр, студия йоги, кинотеатр под открытым небом. Также на территории есть зоны барбекю и лаунжи для семейного отдыха. Для активного досуга оборудованы игровые площадки, теннисные и бадминтонные корты. Также на подиумном уровне работают кафе и рестораны, супермаркет, аптека, барбершоп и другие сервисные службы. Круглосуточно доступны услуги консьерж-сервиса.
Район Рас-эль-Хаймы
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Playa Viva
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)
Площадь: 28 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $498,200 (AED 1,830,000)
Площадь: 56 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $814,000 (AED 2,990,000)
Площадь: 102 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,170,700 (AED 4,300,000)
Площадь: 158 м²
40/60
Post-Handover
Payment
Plan
40/60 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 60 месяцев
40/60
рассрочка
с оплатой
после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Рас-эль-Хайме
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Marjan Island
Al Marjan Island — искусственный архипелаг, простирающийся в эмирате Рас-эль-Хайма. Он состоит из четырех островов — Breeze, Treasure, Dream и View. За счет удачного расположения на побережье Арабского залива здесь отлично сочетаются курортный образ жизни и современная инфраструктура.
Один из ключевых проектов на острове и главный двигатель активного развития этой локации — Wynn Al Marjan Island, первый в ОАЭ интегрированный курорт с легальным казино. Кроме игорного завдения, он будет включать 70-этажный отель на 1 500+ номеров, 20+ ресторанов, спа-центры, бутики и конференц-зал.
Скорое открытие этого курортного комплекса спровоцировало строительный бум в эмирате, поэтому недвижимость на Al Marjan Island представлена в широком разнообразии вариантов — от студий и апартаментов до таунхаусов и люксовых вилл. Именно поэтому это крайне перспективное направление для инвесторов и тех, кто ищет доступное жилье в престижном районе.
Инфраструктура острова охватывает множество отелей мирового класса, в их числе Rixos Bab Al Bahr, DoubleTree by Hilton Resort & Spa и Hampton by Hilton Marjan Island. Также на Al Marjan Island работают рестораны, кафе, супермаркеты и другие инфраструктурные объекты повседневной необходимости. Развлекательные возможности на острове разнообразны: водные виды спорта, пляжный отдых, прогулки по набережной. Для семей с детьми оборудованы игровые площадки и зоны отдыха.
Вблизи острова работают престижные образовательные учреждения RAK Academy и British School Al Hamra, медицинский центр RAK Medical Center Al Hamra, торговый комплекс Al Hamra Mall с огромным выбором бутиков и развлекательных опций.
Al Marjan Island характеризуется удобной транспортной доступностью: до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы можно добраться за 30 минут, а до Дубая — примерно час езды. В силу удачного расположения остров отлично подходит и для постоянного проживания, и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Рас-эль-Хаймы.
Расстояние от Playa Viva до ключевых мест Рас-эль-Хаймы
30 МИНУТ
60 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Marjan Island?
Недвижимость в Playa Viva on Al Marjan Island — не просто очередной элитный прибрежный проект, а продуманный финансовый инструмент в регионе, где начинается новая инвестиционная история. Ее экономическая перспективность обусловлена совокупностью факторов — от стратегического расположения до гибких условий оплаты и растущего спроса на курортное жилье в Рас-эль-Хайме.
Al Marjan Island, где и расположен комплекс Playa Viva, активно трансформируется в международный туристический и досуговый центр. Одним из главных драйверов стремительного развития локации и огромного потока инвестиций в этот район стало строительство Wynn Al Marjan Island — первого в ОАЭ интегрированного курорта с легализованным казино. По прогнозам экспертов, один лишь этот проект будет ежегодно привлекать в эмират миллионы туристов. В свою очередь, это обеспечит стабильный поток арендаторов и рост спроса на недвижимость на Al Marjan Island. Апартаменты Playa Viva окажутся в эпицентре этого спроса за счет близости к курортному комплексу, инфраструктуре острова и прямому выходу на пляж.
На фоне ограниченного предложения в сегменте люксовой недвижимости в Рас-эль-Хайме у проекта высокий потенциал для роста стоимости резиденций. Немаловажно и то, что несмотря на все обозначенные перспективы, цены на старте здесь гораздо ниже, чем на аналогичные объекты в Дубае. Дополнительным преимуществом будет беспроцентная рассрочка с возможностью 5-летней постоплаты после заселения, что снижает финансовую нагрузку и позволяет получать доход от аренды уже с момента ввода Playa Viva в эксплуатацию.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Playa Viva
Часто задаваемые вопросы про Playa Viva
Где находится проект Playa Viva by Uniestate Properties?
Playa Viva by Uniestate Properties расположен на побережье Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.
Какая недвижимость предлагается в Playa Viva by Uniestate Properties?
Недвижимость в Uniestate Playa Viva представлена полностью меблированными студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, «умными» системами и панорамными видами на Арабский залив.
Какая стартовая цена апартаментов в Playa Viva by Uniestate Properties?
Стоимость студий в проекте стартует от AED 850,000 ($231,400). Купить 1-спальные апартаменты в Playa Viva by Uniestate Properties можно от AED 1,830,000 ($498,200), 2-спальные — от AED 2,990,000 ($814,000), а 3-спальные — от AED 4,300,000 ($1,170,700).
Когда завершится строительство Playa Viva by Uniestate Properties?
Сдача проекта Playa Viva by Uniestate Properties on Al Marjan Island запланирована на 1 квартал 2026 года.
Какие условия рассрочки для покупки жилья в Playa Viva by Uniestate Properties?
Покупка недвижимости в Playa Viva on Al Marjan Island возможна в рассрочку без переплат: 20% при бронировании, 20% в процессе строительства, 1% при передаче ключей и 59% равными ежемесячными платежами в течение 5 лет после сдачи проекта.
На каком расстоянии от Wynn Al Marjan Island расположен проект Playa Viva?
Playa Viva by Uniestate Properties находится примерно в 5 минутах езды от строящегося курорта Wynn Al Marjan Island. Это будет особенно выгодно для инвесторов, ориентированных на покупку недвижимости на Al Marjan Island с целью ее последующей сдачи в краткосрочную аренду. Также подобное соседство окажется преимуществом и для тех, кто хотел бы жить рядом с крупнейшим туристическим и развлекательным центром региона.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $302,200 (AED 1,110,000)
ЦЕНЫ ОТ $271,700 (AED 998,000)
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12