1-3 спальные апартаменты

и студии на Al Marjan Island

в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

Playa Viva by Uniestate Properties — премиальный прибрежный жилой комплекс на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. В продаже — полностью меблированные студии и апартаменты с 1-3 спальнями, смарт-системами, панорамными видами Арабского залива и прямым выходом на пляж.

40/60

Рассрочка 0%

Q1 2026

Сдача проекта

$231,400

Стартовая цена

Апартаменты Playa Viva by Uniestate в Рас-эль-Хайме на острове Al Marjan Island

Playa Viva by Uniestate Properties — жилой комплекс курортного типа с прямым выходом на пляж, расположенный на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Проект состоит из трех среднеэтажных корпусов, объединенных общим подиумным уровнем. Здания выполнены в современном минималистичном стиле, характеризуются светлыми фасадами, стеклянными панелями и натуральными материалами в отделке.

Недвижимость в Playa Viva on Al Marjan Island представлена коллекцией студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на максимальное естественное освещение и с ориентацией на видовые характеристики.

Жилая площадь варьируется от 28 м² до 167 м². Все апартаменты в Playa Viva by Uniestate Properties продаются с полной меблировкой. Кроме того, недвижимость оснащена современными смарт-системами, чтобы удобно управлять освещением, температурой и регулировать вопросы безопасности.

Инфраструктура в Playa Viva соответствует стандартам премиального курорта. В распоряжении резидентов — несколько типов бассейнов, спа-зона, фитнес-центр, студия йоги, кинотеатр под открытым небом. Также на территории есть зоны барбекю и лаунжи для семейного отдыха. Для активного досуга оборудованы игровые площадки, теннисные и бадминтонные корты. Также на подиумном уровне работают кафе и рестораны, супермаркет, аптека, барбершоп и другие сервисные службы. Круглосуточно доступны услуги консьерж-сервиса.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Playa Viva

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)

    Площадь: 28 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $498,200 (AED 1,830,000)

    Площадь: 56 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $814,000 (AED 2,990,000)

    Площадь: 102 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,170,700 (AED 4,300,000)

    Площадь158 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 60 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Рас-эль-Хайме

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Marjan Island

    Al Marjan Island — искусственный архипелаг, простирающийся в эмирате Рас-эль-Хайма. Он состоит из четырех островов — Breeze, Treasure, Dream и View. За счет удачного расположения на побережье Арабского залива здесь отлично сочетаются курортный образ жизни и современная инфраструктура.

    Один из ключевых проектов на острове и главный двигатель активного развития этой локации — Wynn Al Marjan Island, первый в ОАЭ интегрированный курорт с легальным казино. Кроме игорного завдения, он будет включать 70-этажный отель на 1 500+ номеров, 20+ ресторанов, спа-центры, бутики и конференц-зал.

    Скорое открытие этого курортного комплекса спровоцировало строительный бум в эмирате, поэтому недвижимость на Al Marjan Island представлена в широком разнообразии вариантов — от студий и апартаментов до таунхаусов и люксовых вилл. Именно поэтому это крайне перспективное направление для инвесторов и тех, кто ищет доступное жилье в престижном районе.

    Инфраструктура острова охватывает множество отелей мирового класса, в их числе Rixos Bab Al Bahr, DoubleTree by Hilton Resort & Spa и Hampton by Hilton Marjan Island. Также на Al Marjan Island работают рестораны, кафе, супермаркеты и другие инфраструктурные объекты повседневной необходимости. Развлекательные возможности на острове разнообразны: водные виды спорта, пляжный отдых, прогулки по набережной. Для семей с детьми оборудованы игровые площадки и зоны отдыха.

    Вблизи острова работают престижные образовательные учреждения RAK Academy и British School Al Hamra, медицинский центр RAK Medical Center Al Hamra, торговый комплекс Al Hamra Mall с огромным выбором бутиков и развлекательных опций.

    Al Marjan Island характеризуется удобной транспортной доступностью: до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы можно добраться за 30 минут, а до Дубая — примерно час езды. В силу удачного расположения остров отлично подходит и для постоянного проживания, и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Рас-эль-Хаймы.

    Расстояние от Playa Viva до ключевых мест Рас-эль-Хаймы

    60 МИНУТ

    30 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Marjan Island?

    Недвижимость в Playa Viva on Al Marjan Island — не просто очередной элитный прибрежный проект, а продуманный финансовый инструмент в регионе, где начинается новая инвестиционная история. Ее экономическая перспективность обусловлена совокупностью факторов — от стратегического расположения до гибких условий оплаты и растущего спроса на курортное жилье в Рас-эль-Хайме.

    Al Marjan Island, где и расположен комплекс Playa Viva, активно трансформируется в международный туристический и досуговый центр. Одним из главных драйверов стремительного развития локации и огромного потока инвестиций в этот район стало строительство Wynn Al Marjan Island — первого в ОАЭ интегрированного курорта с легализованным казино. По прогнозам экспертов, один лишь этот проект будет ежегодно привлекать в эмират миллионы туристов. В свою очередь, это обеспечит стабильный поток арендаторов и рост спроса на недвижимость на Al Marjan Island. Апартаменты Playa Viva окажутся в эпицентре этого спроса за счет близости к курортному комплексу, инфраструктуре острова и прямому выходу на пляж.

    На фоне ограниченного предложения в сегменте люксовой недвижимости в Рас-эль-Хайме у проекта высокий потенциал для роста стоимости резиденций. Немаловажно и то, что несмотря на все обозначенные перспективы, цены на старте здесь гораздо ниже, чем на аналогичные объекты в Дубае. Дополнительным преимуществом будет беспроцентная рассрочка с возможностью 5-летней постоплаты после заселения, что снижает финансовую нагрузку и позволяет получать доход от аренды уже с момента ввода Playa Viva в эксплуатацию.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Playa Viva

    Часто задаваемые вопросы про Playa Viva

    Как узнать больше деталей про Playa Viva?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Playa Viva.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

    Эксперты
    из Дубая