Aria by Nshama — это жилой комплекс премиум-класса, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все резиденции тщательно спроектированы с учетом современной эстетики, отвечающей потребностям городской жизни. Проект намерен переосмыслить роскошную жизнь в Дубае благодаря множеству удобств премиум-класса. Жильцы получат доступ к бассейну, детским игровым площадкам, полностью оборудованным тренажерным залам, зонам барбекю и 16 пышным общественным садам. Для удобства жителей на территории комплекса будут расположены различные магазины и рестораны, что позволит удовлетворить все повседневные потребности в непосредственной близости от дома.
Для владельцев домашних животных в Nshama Aria Town Square Dubai предусмотрен специальный парк для собак, а любители кино могут насладиться просмотром фильмов в кинотеатрах на территории комплекса. Любители активного отдыха будет доступен скейт-парк и захватывающий аквапарк с развлечениями для всех возрастов.
Все апартаменты в Aria располагают просторными гостиными, полностью оборудованными кухнями и балконами, с которых открывается потрясающий вид на окрестности района. Интерьеры недвижимости в Aria Town Square Dubai выполнены с использованием высококачественных материалов и современной отделки.
Дата завершения строительства назначена на 3 квартал 2026 года, и Aria станет одним из самых востребованных адресов в Дубае. Цены на апартаменты в Nshama Aria начинаются от AED 797,000 ($217,000). Гибкие условия рассрочки включают первоначальный взнос в размере 10%, 40% на этапе строительства и оставшиеся 50% после завершения строительства.
Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
Aria предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, отличающиеся современным дизайном и удобствами премиум-класса. К услугам жильцов бассейны, детские площадки, тренажерные залы, зоны барбекю, сады, магазины, рестораны, парк для собак и кинотеатры.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача проекта
$217,000
Стартовая цена
Апартаменты Nshama Aria в районе Town Square Dubai
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Aria
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $217,000 (AED 797,000)
Площадь: 60 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $298,900 (AED 1,098,000)
Площадь: 90 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $462,000 (AED 1,697,000)
Площадь: 122 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Яркий и динамичный район Town Square Dubai располагает центральной площадью для прогулок, пышными парками, торговыми точками, школами и разнообразными ресторанами. На территории района расположены такие торговые точки, как Carrefour Market и Spinneys, а в 25 минутах езды — крупные торговые центры Dubai Mall, Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates.
В непосредственной близости находятся медицинские учреждения — Aster Clinic and Emirates Hospital. Что касается духовных ценностей, то район находится рядом с различными культовыми сооружениями, включая церкви, храмы и мечети. Расположение Town Square Dubai также обеспечивает удобный доступ к ключевым местам Дубая: 30 минут до международного аэропорта Дубая, 25 минут до международного аэропорта Al Maktoum, 30 минут до Dubai Mall, 25 минут до Dubai Marina и 25 минут до Burj Al Arab.
Town Square Dubai создан для создания атмосферы общности с многочисленными удобствами. Жители могут наслаждаться такими объектами для отдыха, как баскетбольные и футбольные площадки, скейт-парк и большой центральный парк с фонтаном, идеально подходящий для пикников и активного отдыха. Район также предлагает разнообразные варианты питания, от сетей быстрого приготовления, таких как KFC и Nando's, до семейных ресторанов, таких как Caya и Bait Jafra.
Для любителей фитнеса в Town Square Dubai есть спортивная зона площадью 8 000 кв. м с открытыми полями для баскетбола, футбола и тенниса, а также парк для скейтбординга, 10 км беговых маршрутов и 12 км велосипедных дорожек. В Town Square Park есть карусель, детский паровозик, плескательная площадка и даже волнорез для серфинга.
Town Square Dubai идеально подходит для проживания семей с детьми. Поблизости находятся школы Jebel Ali School, Fairgreen International School и South View School, предлагающие различные учебные программы — от британской до международного бакалавриата. В районе также планируется открыть собственные образовательные учреждения, включая детские сады и школы.
Расстояние от Nshama Aria до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Town Square Dubai?
Town Square Dubai обладает высокой экономической привлекательностью и предлагает широкий выбор вариантов жилья, которые привлекают как инвесторов, так и покупателей. Развитая инфраструктура и стратегическое расположение района способствуют его ценности.
Доходность инвестиций (ROI) в недвижимость на Town Square Dubai многообещающая благодаря растущей популярности района и развитой инфраструктуре. Благодаря постоянному развитию и появлению таких высококлассных проектов, как Vida Town Square Dubai, ожидается, что стоимость недвижимости будет расти, предлагая выгодные возможности для инвесторов. Разнообразные удобства, включая торговые центры, медицинские учреждения и парки отдыха, улучшают условия проживания, обеспечивая высокий спрос и заполняемость.
Рентабельность инвестиций в апартаменты Town Square Dubai составляет в среднем 7,90% для студий, апартаменты с 1 спальней — 9,23%, с 2 спальнями — 8,58%, а с 3 — 8,86%. Для вилл рентабельность инвестиций варьируется от 6,49% до 7,30% в зависимости от размера и типа объекта.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Aria
Часто задаваемые вопросы про Nshama Aria
Где находится Aria by Nshama?
Aria by Nshama расположен в Town Square Dubai, в престижном жилом районе вдоль Al Qudra Road. Отсюда легко добраться до основных автомагистралей и ключевых мест, таких как Dubai Miracle Garden, Dubai Marina и Downtown Dubai.
Какие типы недвижимости предлагаются в Aria Town Square Dubai?
Nshama Aria предлагает роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Каждый объект выполнен в современном стиле с высококачественной отделкой. Площадь резиденций в Aria by Nshama варьируется от 60 м² для апартаментов с 1 спальней, 90 м² — с 2 спальнями и от 122 м² — с 3 спальнями.
Каковы цены на апартаменты в Nshama Aria?
Стартовые цены на апартаменты в Nshama Aria Town Square Dubai составляют примерно AED 797,000 ($217,000). Цены варьируются в зависимости от площади и типа объекта.
Когда завершится строительство Aria by Nshama at Town Square Dubai?
Дата завершения строительства Aria by Nshama at Town Square Dubai запланирована на 3 квартал 2026 года.
Какие условия рассрочки доступны для Nshama Aria Town Square Dubai?
Nshama предлагает гибкие условия с первоначальным взносом в размере 10%, последующими платежами в рассрочку в течение всего периода строительства и оставшимися 50% после завершения строительства.
Какие удобства включены в Aria by Nshama?
Комплекс предлагает множество удобств, таких как бассейн, детские игровые площадки, полностью оборудованный тренажерный зал, зоны для барбекю и 16 общественных садов. Кроме того, на территории комплекса есть розничные магазины, рестораны, парк для собак, кинотеатры, скейт парк и аквапарк.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании