Emaar Porto View в Rashid Yachts and Marina предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на побережье. Современная архитектура комплекса дополнена премиальными удобствами, включая бассейн-инфинити, фитнес-центр и ландшафтные парки.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$525,500
Стартовая цена
Porto View в Rashid Yachts and Marina — роскошный жилой комплекс от компании Emaar Properties, предлагающий фешенебельную жизнь на побережье в одном из самых востребованных районов Дубая. Компания Emaar, известная своими культовыми проектами, разработала дизайн Porto View с акцентом на современную архитектуру и элегантную функциональность. В комплексе максимально эффективно использовано естественное освещение, а из окон открываются захватывающие виды на гавань и горизонт Дубая. Интерьеры выполнены по самым высоким стандартам, в апартаментах просторные планировки и современные кухни, оснащенные бытовой техникой премиум-класса.
Недвижимость в Emaar Porto View представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивными таунхаусами с тремя спальнями. Площадь резиденций варьируется от 72 м² до 253 м², что позволяет подобрать вариант под любой запрос покупателя.
Резиденты Emaar Porto View смогут пользоваться удобствами мирового класса, включая бассейн с видом на гавань, современнейший фитнес-центр, детские игровые зоны, йога- и велнес-платформы, ландшафтные сады, зоны барбекю и многофункциональные пространства. Кроме того, магазинчики, расположенные вдоль прогулочной набережной, предлагают широкие возможности для шопинга.
При покупке апартаментов в Emaar Porto View действует гибкая беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 10%. Остальная сумма распределяется по этапам строительства: 70% выплачивается во время возведения комплекса и 20% после завершения всех работ. Предполагаемая дата сдачи проекта в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года, что делает его отличным инвестиционным объектом для широкой целевой аудитории.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $525,500 (AED 1,930,000)
Площадь: 72 м²
ЦЕНЫ ОТ $781,500 (AED 2,870,000)
Площадь: 113 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,108,000 (AED 4,070,000)
Площадь: 155 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Rashid Yachts and Marina — эксклюзивное прибрежное комьюнити, расположенное в самом сердце Дубая и предлагающее сочетание современной роскоши и морского колорита. Уютно расположившись вдоль береговой линии, оно находится всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport и в 20 минутах от таких знаковых локаций, как Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. Близость к Sheikh Zayed Road обеспечивает отличное транспортное сообщение со всеми ключевыми районами эмирата.
Эта первоклассная гавань рассчитана на тех, кто стремится к роскошной жизни на побережье. Благодаря прямому выходу к Арабскому заливу она стала мировым центром притяжения для яхтсменов и ценителей морских путешествий. Здесь есть полнофункциональная марина, оборудованная для стоянки больших судов и катеров, а вдоль прогулочной набережной сосредоточены многочисленные магазины и рестораны.
В Rashid Yachts and Marina развитая инфраструктура, предлагающая множество возможностей для развлечений и отдыха. В распоряжении резидентов самый протяженный в Дубае канал, в котором можно купаться, зеленые парки и живописные пейзажи набережной. На променаде расположены высококлассные рестораны — от обычных закусочных до заведений высокой кухни, предлагающих эксклюзивные блюда. Розничные магазины, кофейни и бутики обеспечивают удобный шопинг и релакс прямо у порога дома.
Комьюнити расположено рядом с авторитетными школами и учебными заведениями, что делает его идеальным выбором для семейных резидентов с детьми. Медицинские учреждения, включая клиники и больницы, также находятся неподалеку, в них можно получить качественное медицинское обслуживание.
Что касается развлекательной инфраструктуры, отсюда удобно добираться до Dubai Creek Harbour и Dubai Frame, они находятся всего в нескольких минутах езды. Расположенные поблизости культурные и рекреационные объекты гарантируют, что здесь всегда найдется чем заняться.
Благодаря активной городской жизни, высококлассной инфраструктуре и удобному доступу к ключевым локациям эмирата, недвижимость в Rashid Yachts and Marina — идеальное место для тех, кто ищет престижный адрес в Дубае.
15 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Проект Emaar Porto View в Rashid Yachts and Marina экономически привлекателен, особенно для инвесторов, которые ищут долгосрочную выгоду на процветающем рынке Дубая. Он расположен в одном из лучших прибрежных районов, где наблюдается высокий спрос на недвижимость на первой береговой линии, которая всегда приносила высокую доходность инвестиций (ROI). Рентабельность вложений в апартаменты в Rashid Yachts and Marina составляет 6-8%, что обусловлено преимуществами прибрежной жизни, роскошными удобствами и близостью к ключевым деловым и развлекательным узлам.
Проект находится в зоне свободной собственности, поэтому как резиденты ОАЭ, так и иностранные граждане могут полноправно владеть купленной недвижимостью в Дубае — это крайне выгодно для международных инвесторов. Возможность увеличения прироста капитала в сочетании с развивающимися в эмирате секторами туризма и гостеприимства добавляют экономических выгод к инвестициям в Emaar Porto View. Стратегическое расположение проекта и близость к основным достопримечательностям и транспортным артериям обеспечивают устойчивый спрос на аренду жилья, что еще сильнее повышает инвестиционный потенциал района.
Одно из существенных преимуществ вложения средств в апартаменты и таунхаусы в Emaar Porto View — возможность получить визу резидента ОАЭ. Инвесторы, покупающие недвижимость стоимостью от AED 2,000,000 (примерно $544,500), могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу». Она открывает множество перспектив — возможность проживать и работать в ОАЭ, спонсировать членов семьи и наслаждаться долгосрочной стабильностью страны. «Золотая виза» особенно интересна для международных инвесторов, стремящихся закрепиться на рынке процветающей экономики Дубая.
Проект Emaar Porto View находится в престижном районе Rashid Yachts and Marina в Дубае. Из этого первоклассного места открываются потрясающие виды на побережье и можно удобно доехать до таких ключевых направлений, как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport. Все перечисленное делает это место весьма привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Недвижимость в Porto View от Emaar представлена коллекцией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивными таунхаусами с тремя спальнями. В резиденциях сочетаются комфорт и современный дизайн, а их площадь варьируется для охвата широкого круга покупателей.
Стартовые цены на недвижимость в Emaar Porto View — от AED 1,930,000 (примерно $525,500) за апартаменты с одной спальней. Стоимость растет в зависимости от площади и типа резиденции: таунхаусы оцениваются уже минимум в AED 8,730,000 (около $2,377,000). Обозначенные расценки делают этот проект интересным для тех, кто хочет купить недвижимость в Rashid Yachts and Marina.
Завершение строительства Emaar Porto View запланировано на 4 квартал 2028 года. У инвесторов будет достаточно времени, чтобы спланировать покупку и воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой, доступной на этапе застройки.
Застройщик предлагает гибкую структуру беспроцентной рассрочки по схеме 80/20 для покупки этой недвижимости от Emaar. Нужно внести 10% авансового платежа, а оставшуюся сумму равномерно погашать на протяжении всех стадий строительства. Заключительный 20% платеж нужно перечислить после завершения строительства, что обеспечивает удобство для тех, кто хочет купить апартаменты в Emaar Porto View.
Porto View by Emaar — отличный объект для инвестиций благодаря удачному расположению в районе Rashid Yachts and Marina, роскошным удобствам и безупречной репутации застройщика, предлагающего высококачественные проекты. Прибрежная локация комплекса в сочетании с высоким потенциалом окупаемости инвестиций и возможностью получения визы резидента ОАЭ делают его перспективным вариантом для всех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12