Где расположен комплекс Emaar Porto View?

Проект Emaar Porto View находится в престижном районе Rashid Yachts and Marina в Дубае. Из этого первоклассного места открываются потрясающие виды на побережье и можно удобно доехать до таких ключевых направлений, как Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport. Все перечисленное делает это место весьма привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Какие типы недвижимости представлены в Emaar Porto View?

Недвижимость в Porto View от Emaar представлена коллекцией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивными таунхаусами с тремя спальнями. В резиденциях сочетаются комфорт и современный дизайн, а их площадь варьируется для охвата широкого круга покупателей.

По какой цене продается недвижимость в Emaar Porto View?

Стартовые цены на недвижимость в Emaar Porto View — от AED 1,930,000 (примерно $525,500) за апартаменты с одной спальней. Стоимость растет в зависимости от площади и типа резиденции: таунхаусы оцениваются уже минимум в AED 8,730,000 (около $2,377,000). Обозначенные расценки делают этот проект интересным для тех, кто хочет купить недвижимость в Rashid Yachts and Marina.

Когда завершится строительство Emaar Porto View в Rashid Yachts and Marina?

Завершение строительства Emaar Porto View запланировано на 4 квартал 2028 года. У инвесторов будет достаточно времени, чтобы спланировать покупку и воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой, доступной на этапе застройки.

Какие условия рассрочки при покупке недвижимости в Emaar Porto View?

Застройщик предлагает гибкую структуру беспроцентной рассрочки по схеме 80/20 для покупки этой недвижимости от Emaar. Нужно внести 10% авансового платежа, а оставшуюся сумму равномерно погашать на протяжении всех стадий строительства. Заключительный 20% платеж нужно перечислить после завершения строительства, что обеспечивает удобство для тех, кто хочет купить апартаменты в Emaar Porto View.

Почему стоит рассмотреть возможность инвестирования в Emaar Porto View?

Porto View by Emaar — отличный объект для инвестиций благодаря удачному расположению в районе Rashid Yachts and Marina, роскошным удобствам и безупречной репутации застройщика, предлагающего высококачественные проекты. Прибрежная локация комплекса в сочетании с высоким потенциалом окупаемости инвестиций и возможностью получения визы резидента ОАЭ делают его перспективным вариантом для всех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.

Emaar Porto View at Rashid Yachts & Marina — Апартаменты в Дубае

Porto View в Rashid Yachts and Marina — роскошный жилой комплекс от компании Emaar Properties, предлагающий фешенебельную жизнь на побережье в одном из самых востребованных районов Дубая. Компания Emaar, известная своими культовыми проектами, разработала дизайн Porto View с акцентом на современную архитектуру и элегантную функциональность. В комплексе максимально эффективно использовано естественное освещение, а из окон открываются захватывающие виды на гавань и горизонт Дубая. Интерьеры выполнены по самым высоким стандартам, в апартаментах просторные планировки и современные кухни, оснащенные бытовой техникой премиум-класса.

Недвижимость в Emaar Porto View представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивными таунхаусами с тремя спальнями. Площадь резиденций варьируется от 72 м² до 253 м², что позволяет подобрать вариант под любой запрос покупателя.

Резиденты Emaar Porto View смогут пользоваться удобствами мирового класса, включая бассейн с видом на гавань, современнейший фитнес-центр, детские игровые зоны, йога- и велнес-платформы, ландшафтные сады, зоны барбекю и многофункциональные пространства. Кроме того, магазинчики, расположенные вдоль прогулочной набережной, предлагают широкие возможности для шопинга.

При покупке апартаментов в Emaar Porto View действует гибкая беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 10%. Остальная сумма распределяется по этапам строительства: 70% выплачивается во время возведения комплекса и 20% после завершения всех работ. Предполагаемая дата сдачи проекта в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года, что делает его отличным инвестиционным объектом для широкой целевой аудитории.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Rashid Yachts and Marina — эксклюзивное прибрежное комьюнити, расположенное в самом сердце Дубая и предлагающее сочетание современной роскоши и морского колорита. Уютно расположившись вдоль береговой линии, оно находится всего в 15 минутах езды от Dubai Intl. Airport и в 20 минутах от таких знаковых локаций, как Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. Близость к Sheikh Zayed Road обеспечивает отличное транспортное сообщение со всеми ключевыми районами эмирата.

Эта первоклассная гавань рассчитана на тех, кто стремится к роскошной жизни на побережье. Благодаря прямому выходу к Арабскому заливу она стала мировым центром притяжения для яхтсменов и ценителей морских путешествий. Здесь есть полнофункциональная марина, оборудованная для стоянки больших судов и катеров, а вдоль прогулочной набережной сосредоточены многочисленные магазины и рестораны.

В Rashid Yachts and Marina развитая инфраструктура, предлагающая множество возможностей для развлечений и отдыха. В распоряжении резидентов самый протяженный в Дубае канал, в котором можно купаться, зеленые парки и живописные пейзажи набережной. На променаде расположены высококлассные рестораны — от обычных закусочных до заведений высокой кухни, предлагающих эксклюзивные блюда. Розничные магазины, кофейни и бутики обеспечивают удобный шопинг и релакс прямо у порога дома.

Комьюнити расположено рядом с авторитетными школами и учебными заведениями, что делает его идеальным выбором для семейных резидентов с детьми. Медицинские учреждения, включая клиники и больницы, также находятся неподалеку, в них можно получить качественное медицинское обслуживание.

Что касается развлекательной инфраструктуры, отсюда удобно добираться до Dubai Creek Harbour и Dubai Frame, они находятся всего в нескольких минутах езды. Расположенные поблизости культурные и рекреационные объекты гарантируют, что здесь всегда найдется чем заняться.

Благодаря активной городской жизни, высококлассной инфраструктуре и удобному доступу к ключевым локациям эмирата, недвижимость в Rashid Yachts and Marina — идеальное место для тех, кто ищет престижный адрес в Дубае.

Проект Emaar Porto View в Rashid Yachts and Marina экономически привлекателен, особенно для инвесторов, которые ищут долгосрочную выгоду на процветающем рынке Дубая. Он расположен в одном из лучших прибрежных районов, где наблюдается высокий спрос на недвижимость на первой береговой линии, которая всегда приносила высокую доходность инвестиций (ROI). Рентабельность вложений в апартаменты в Rashid Yachts and Marina составляет 6-8%, что обусловлено преимуществами прибрежной жизни, роскошными удобствами и близостью к ключевым деловым и развлекательным узлам.

Проект находится в зоне свободной собственности, поэтому как резиденты ОАЭ, так и иностранные граждане могут полноправно владеть купленной недвижимостью в Дубае — это крайне выгодно для международных инвесторов. Возможность увеличения прироста капитала в сочетании с развивающимися в эмирате секторами туризма и гостеприимства добавляют экономических выгод к инвестициям в Emaar Porto View. Стратегическое расположение проекта и близость к основным достопримечательностям и транспортным артериям обеспечивают устойчивый спрос на аренду жилья, что еще сильнее повышает инвестиционный потенциал района.

Одно из существенных преимуществ вложения средств в апартаменты и таунхаусы в Emaar Porto View — возможность получить визу резидента ОАЭ. Инвесторы, покупающие недвижимость стоимостью от AED 2,000,000 (примерно $544,500), могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу». Она открывает множество перспектив — возможность проживать и работать в ОАЭ, спонсировать членов семьи и наслаждаться долгосрочной стабильностью страны. «Золотая виза» особенно интересна для международных инвесторов, стремящихся закрепиться на рынке процветающей экономики Дубая.