1-3 спальные апартаменты
от Imtiaz Developments
на острове Dubai Islands
Sunset Bay 3 — новый проект на Dubai Islands от Imtiaz Developments. Комплекс предлагает апартаменты с удобствами, включая кинотеатр, клаб-хаус и «плавающие острова». Imtiaz Sunset Bay 3 — отличное сочетание приватности, комфорта и инвестиционного потенциала.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$490,100
Стартовая цена
Imtiaz Sunset Bay 3 на острове Dubai Islands
Новый проект Sunset Bay 3 от Imtiaz Developments расположен на Dubai Islands. В нем сочетаются современная архитектура, элегантные интерьеры и высокий уровень комфорта. Комплекс включает 63 резиденции различных планировок, представленные апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь варьируется от 88 м² до 191 м².
Интерьеры апартаментов в Imtiaz Sunset Bay 3 выполнены в минималистичном стиле с использованием натуральных материалов, встроенной кухонной техникой и панорамным остеклением. Большие окна от пола до потолка, открытые террасы и просторные балконы в Imtiaz Sunset Bay 3 на Dubai Islands обеспечивают максимальное естественное освещение и красивые виды.
Владельцы недвижимости в Imtiaz Sunset Bay 3 получат доступ к удобствам, включая открытый кинотеатр, водные шезлонги, джакузи, детскую площадку, площадку для занятий йогой на свежем воздухе, клубный дом, современный тренажерный зал, рестораны и лаунжи. В проекте предусмотрены приватные зоны отдыха, а именно уникальные «плавающие острова», доступные только жильцам Imtiaz Sunset Bay 3 на Dubai Islands.
Рядом с комплексом находятся песчаные пляжи, торговые галереи, яхт-клубы и рекреационные зоны. Отсюда до Downtown Dubai можно доехать за 20–25 минут, а до международного аэропорта Дубая — за 15–20 минут.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20% на покупку этих апартаментов на Dubai Islands. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 1 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Imtiaz Sunset Bay 3
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
Площадь: 88 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)
Площадь: 125 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,279,700 (AED 4,700,000)
Площадь: 191 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — искусственный архипелаг, расположенный в северной части Дубая. Он разработан компанией Nakheel. Состоит из пяти островов, каждый из которых предназначен для различных целей — жилых, туристических, коммерческих и рекреационных.
Благодаря стратегическому расположению район имеет удобную транспортную доступность: Dubai Islands соединены с материковой частью города мостом Infinity Bridge. Это позволяет за 15–20 минут добраться до международного аэропорта Дубая и примерно за 20–25 минут — до Downtown Dubai и Business Bay.
На Dubai Islands предусмотрено более 38 000 жилых единиц, 87 отелей и курортов, девять пристаней для яхт на 1 300 мест. Просторные набережные, частные пляжи, торговые галереи, рестораны и элитные лаунжи формируют стиль жизни, ориентированный на комфорт и отдых.
Dubai Islands предлагают развитую инфраструктуру, включающую образовательные и медицинские учреждения. В будущем здесь появятся международные школы и частные университеты. Ближайшие учебные заведения в материковой части Дубая — Deira International School и The Central School Dubai. В районе предусмотрены современные медицинские центры и клиники; ближайшие госпитали — Canadian Specialist Hospital и Dubai Hospital, расположенные в 15 минутах езды.
Для шопинга и развлечений жители могут посетить крупные торговые центры Deira City Centre и Dubai Festival City Mall. В них представлены магазины ведущих мировых брендов, рестораны, кинотеатры и развлекательные заведения. На Dubai Islands также откроются новые торговые комплексы с бутиками и супермаркетами.
Любители активного образа жизни найдут здесь множество возможностей для отдыха — от морских прогулок и водных видов спорта до теннисных кортов, беговых и велосипедных дорожек. В проект включены благоустроенные парки, пляжные клубы и прогулочные аллеи с видом на Арабский залив.
Расстояние от Imtiaz Sunset Bay 3 до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
40 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Islands?
Dubai Islands — перспективный проект, который укрепляет позиции Дубая как глобального центра туризма и инвестиций. Искусственный архипелаг из пяти островов расширяет прибрежную линию города, создавая новые возможности для развития недвижимости и инфраструктуры.
Дубай остается одним из самых активных рынков недвижимости в мире, где ключевые секторы включают торговлю, туризм, авиацию, финансовые услуги и строительство. В 2024 году объем сделок с недвижимостью в эмирате достиг $761 млрд. Это подтверждает высокий уровень активности инвесторов. Развитие районов, таких как Dubai Islands, поддерживает этот рост, предлагая уникальные возможности для покупки элитного жилья.
Инвестирование в апартаменты на Dubai Islands выгодно благодаря стабильному спросу на аренду. Дубай ежегодно принимает миллионы туристов и бизнес-путешественников, что делает краткосрочную и долгосрочную аренду прибыльным направлением. Престижность района и ограниченное предложение прибрежной недвижимости создают предпосылки для роста капитальной стоимости объектов. Налоговые преимущества ОАЭ, такие как отсутствие налога на доходы физических лиц и на прирост капитала, делают покупку недвижимости на Dubai Islands еще более выгодной.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Imtiaz Sunset Bay 3
Часто задаваемые вопросы про Imtiaz Sunset Bay 3
В каком районе Дубая находится Imtiaz Sunset Bay 3?
Комплекс Imtiaz Sunset Bay 3 расположен на Dubai Islands.
Какие типы апартаментов доступны в Imtiaz Sunset Bay 3?
В проекте представлены апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае составляет от 88 м² до 191 м².
Какова минимальная стоимость недвижимости в Imtiaz Sunset Bay 3?
Стоимость этой недвижимости на Dubai Islands стартует от AED 1,800,000 ($490,100).
Какая беспроцентная рассрочка предусмотрена для Imtiaz Sunset Bay 3?
Покупателям предлагается беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20% на покупку этой недвижимости в Дубае.
Какие удобства предусмотрены в Imtiaz Sunset Bay 3?
Комплекс предлагает широкий выбор инфраструктуры, включая открытый кинотеатр, зоны отдыха с водными шезлонгами и джакузи, фитнес-зал, клубный дом, площадку для йоги, детскую игровую зону, рестораны, лаунжи и зоны для барбекю. Уникальной особенностью станут приватные «плавающие острова» для отдыха на воде.
Когда завершится строительство Imtiaz Sunset Bay 3?
Завершение строительства этих апартаментов на Dubai Islands намечено на 1 квартал 2027 года.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $1,606,400 (AED 5,900,000)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $188,100 (AED 691,000)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $224,600 (AED 825,000)
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $160,600 (AED 590,000)
ОТ $313,400 (AED 1,150,888)
ОТ $169,400 (AED 622,000)
ОТ $217,800 (AED 800,000)
ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
ОТ $462,900 (AED 1,270,000)
ОТ $199,900 (AED 734,000)
ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12