Прибрежные апартаменты

с 1-3 спальнями на острове

Maryam Island в Шардже

Комплекс Layla Residences on Maryam Island от Eagle Hills предлагает роскошную жизнь в престижном прибрежном комьюнити Шарджи. Премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями гармонично сочетают современный дизайн с потрясающими видами на Al Khan Lagoon.

30/70

Рассрочка 0%

Q1 2027

Сдача жилья

$234,400

Стартовая цена

Eagle Hills Layla Residences на острове Maryam Island в Шардже

Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills — элегантный жилой проект, который является образцом интеграции современной архитектуры в культурное наследие Шарджи. Комплекс состоит из 6 жилых этажей, подземного и подиумного уровней. Всего в нем представлен 131 идеально спроектированный апартамент с одной, двумя и тремя спальнями.

Общая площадь недвижимости варьируется от 70 м² до 205 м². Апартаменты в Layla Residences на Maryam Island воплощают комфорт и роскошь: в них выполнена высококачественная отделка, предусмотрены просторные планировки, есть собственные балконы и выделенные парковочные места. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на безмятежную лагуну Al Khan Lagoon и пышные ландшафтные парки. В распоряжении резидентов отлично оборудованный тренажерный зал, взрослый и детский бассейны и специальная игровая площадка.

Недвижимость в Eagle Hills Layla Residences, стратегически расположенная на Corniche Road, обеспечивает удобный выход на оживленный бульвар Maryam Island, вдоль которого расположены прибрежные кафе, торговые точки и развлекательные центры.

Дизайн комплекса удачно сочетает в себе традиционные арабские мотивы и современную стилистику, обеспечивая приятную и комфортную атмосферу. Для покупателей недвижимости в Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills предложена гибкая схема оплаты 30/70 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства намечено на 1 квартал 2027 года, что делает проект перспективным активом на растущем рынке недвижимости Шарджи.

Район Шарджи

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Eagle Hills Layla Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $234,400 (AED 860,888)

    Площадь: 70 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $340,600 (AED 1,250,888)

    Площадь: 101 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $503,900 (AED 1,850,888)

    Площадь: 160 м²

    30/70 рассрочка
    от застройщика

    30/70

    рассрочка

    без процентов
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Maryam Island

    Maryam Island — первоклассный прибрежный район, расположенный в самом сердце Шарджи и предлагающий непревзойденные условия для жизни благодаря сочетанию роскошных резиденций, торговых площадей и элитных гостиничных комплексов. Остров, расположенный вдоль Арабского залива, открывает захватывающие виды на море и безмятежную прибрежную природу, при этом он находится всего в нескольких минутах езды от оживленного центра эмирата. С Maryam Island можно удобно добраться до основных достопримечательностей и городов ОАЭ, что привлекает как горожан, так и туристов.

    Инфраструктура Maryam Island направлена на обеспечение активной жизни: 900-метровая набережная усеяна кафе, ресторанами и торговыми точками, где каждый найдет себе занятие по душе. На острове расположены несколько отелей и курортов мирового класса, предлагающих такие первоклассные удобства, как спа-салоны, фитнес-клубы и бассейны. Для семейного отдыха здесь есть прекрасно оборудованные игровые площадки и пышные зеленые пространства, создающие идеальную среду для воспитания детей.

    В шаговой доступности работают такие учебные заведения, как University of Sharjah и Sharjah International School — это обеспечивает жителям доступ к высококачественному образованию. Медицинские учреждения, включая ведущие больницы и клиники Шарджи, также удобно расположены. Любители шопинга оценят близость острова к крупным торговым центрам, включая Al Majaz Waterfront и Sahara Centre.

    Сочетание стратегического расположения, комплексных удобств и роскошных жилых пространств делает Maryam Island одним из самых востребованных районов в Шардже, привлекающим как местных, так и иностранных покупателей, стремящихся к исключительной жизни.

    Расстояние от Eagle Hills Layla Residences до ключевых мест Шарджи

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Maryam Island?

    Инвестиции в апартаменты в Layla Residences на Maryam Island — не просто покупка роскошной собственности, но и гарантия обеспеченного и стабильного будущего. Располагаясь в зоне свободного владения, недвижимость в Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills доступна для покупки гражданам всех стран.

    Это открывает широкие перспективы как для местных, так и для иностранных вкладчиков. Более того, стратегическое расположение комплекса в Шардже в сочетании с близостью к Дубаю повышает стоимость жилья в нем при сдаче в аренду и в случае перепродажи, что делает его выгодным вложением средств.

    ОАЭ предлагают инвесторам в недвижимость выгодные условия получения визы, включая возобновляемую двухлетнюю визу, которая требует минимальных вложений в размере AED 750,000 (около $204,000).

    Она открывает ряд преимуществ, включая возможность спонсировать членов семьи и право свободно жить и работать в ОАЭ. Учитывая непрерывное развитие эмирата и прогнозируемый рост стоимости жилья, предполагаемая рентабельность инвестиций в недвижимость на Maryam Island многообещающая, особенно для тех, кто освоит рынок на ранних стадиях.

    Апартаменты в Layla Residences от Eagle Hills идеально подходят для профессионалов, работающих в Дубае или Шардже, семей, стремящихся к спокойной, но в то же время насыщенной жизни, и инвесторов, которые ищут высокодоходную недвижимость на быстрорастущем рынке. Сочетание современных удобств, стратегического расположения и гибких вариантов оплаты делает этот комплекс идеальным выбором для взыскательных покупателей.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Eagle Hills Layla Residences

    Часто задаваемые вопросы про Eagle Hills Layla Residences

    Как узнать больше деталей про Eagle Hills Layla Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Eagle Hills Layla Residences.

    Нужна
    консультация
    эксперта?

    Закажите звонок

    Получить консультацию

    нашего эксперта

    эксперта по телефону

    в Дубае и ОАЭ

      ОТ $517,300 (AED 1,900,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $680,600 (AED 2,500,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $318,900 (AED 1,171,329)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $239,600 (AED 880,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $653,400 (AED 2,400,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $248,300 (AED 912,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $239,600 (AED 879,888)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $190,600 (AED 699,900)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $348,500 (AED 1,280,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $544,500 (AED 2,000,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $164,200 (AED 603,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $566,300 (AED 2,080,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $201,500 (AED 740,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

      ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)  

    Apartments in Eagle Hills Layla Residences, Sharjah

    1

    Инвестируйте

    в ОАЭ выгодно
    и раньше всех

    выгодно и раньше всех

    1

    Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
    Golden Mile Eight, Office №12

    UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12