Комплекс Layla Residences on Maryam Island от Eagle Hills предлагает роскошную жизнь в престижном прибрежном комьюнити Шарджи. Премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями гармонично сочетают современный дизайн с потрясающими видами на Al Khan Lagoon.
30/70
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$234,400
Стартовая цена
Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills — элегантный жилой проект, который является образцом интеграции современной архитектуры в культурное наследие Шарджи. Комплекс состоит из 6 жилых этажей, подземного и подиумного уровней. Всего в нем представлен 131 идеально спроектированный апартамент с одной, двумя и тремя спальнями.
Общая площадь недвижимости варьируется от 70 м² до 205 м². Апартаменты в Layla Residences на Maryam Island воплощают комфорт и роскошь: в них выполнена высококачественная отделка, предусмотрены просторные планировки, есть собственные балконы и выделенные парковочные места. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на безмятежную лагуну Al Khan Lagoon и пышные ландшафтные парки. В распоряжении резидентов отлично оборудованный тренажерный зал, взрослый и детский бассейны и специальная игровая площадка.
Недвижимость в Eagle Hills Layla Residences, стратегически расположенная на Corniche Road, обеспечивает удобный выход на оживленный бульвар Maryam Island, вдоль которого расположены прибрежные кафе, торговые точки и развлекательные центры.
Дизайн комплекса удачно сочетает в себе традиционные арабские мотивы и современную стилистику, обеспечивая приятную и комфортную атмосферу. Для покупателей недвижимости в Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills предложена гибкая схема оплаты 30/70 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства намечено на 1 квартал 2027 года, что делает проект перспективным активом на растущем рынке недвижимости Шарджи.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $234,400 (AED 860,888)
Площадь: 70 м²
ЦЕНЫ ОТ $340,600 (AED 1,250,888)
Площадь: 101 м²
ЦЕНЫ ОТ $503,900 (AED 1,850,888)
Площадь: 160 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Maryam Island — первоклассный прибрежный район, расположенный в самом сердце Шарджи и предлагающий непревзойденные условия для жизни благодаря сочетанию роскошных резиденций, торговых площадей и элитных гостиничных комплексов. Остров, расположенный вдоль Арабского залива, открывает захватывающие виды на море и безмятежную прибрежную природу, при этом он находится всего в нескольких минутах езды от оживленного центра эмирата. С Maryam Island можно удобно добраться до основных достопримечательностей и городов ОАЭ, что привлекает как горожан, так и туристов.
Инфраструктура Maryam Island направлена на обеспечение активной жизни: 900-метровая набережная усеяна кафе, ресторанами и торговыми точками, где каждый найдет себе занятие по душе. На острове расположены несколько отелей и курортов мирового класса, предлагающих такие первоклассные удобства, как спа-салоны, фитнес-клубы и бассейны. Для семейного отдыха здесь есть прекрасно оборудованные игровые площадки и пышные зеленые пространства, создающие идеальную среду для воспитания детей.
В шаговой доступности работают такие учебные заведения, как University of Sharjah и Sharjah International School — это обеспечивает жителям доступ к высококачественному образованию. Медицинские учреждения, включая ведущие больницы и клиники Шарджи, также удобно расположены. Любители шопинга оценят близость острова к крупным торговым центрам, включая Al Majaz Waterfront и Sahara Centre.
Сочетание стратегического расположения, комплексных удобств и роскошных жилых пространств делает Maryam Island одним из самых востребованных районов в Шардже, привлекающим как местных, так и иностранных покупателей, стремящихся к исключительной жизни.
25 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Инвестиции в апартаменты в Layla Residences на Maryam Island — не просто покупка роскошной собственности, но и гарантия обеспеченного и стабильного будущего. Располагаясь в зоне свободного владения, недвижимость в Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills доступна для покупки гражданам всех стран.
Это открывает широкие перспективы как для местных, так и для иностранных вкладчиков. Более того, стратегическое расположение комплекса в Шардже в сочетании с близостью к Дубаю повышает стоимость жилья в нем при сдаче в аренду и в случае перепродажи, что делает его выгодным вложением средств.
ОАЭ предлагают инвесторам в недвижимость выгодные условия получения визы, включая возобновляемую двухлетнюю визу, которая требует минимальных вложений в размере AED 750,000 (около $204,000).
Она открывает ряд преимуществ, включая возможность спонсировать членов семьи и право свободно жить и работать в ОАЭ. Учитывая непрерывное развитие эмирата и прогнозируемый рост стоимости жилья, предполагаемая рентабельность инвестиций в недвижимость на Maryam Island многообещающая, особенно для тех, кто освоит рынок на ранних стадиях.
Апартаменты в Layla Residences от Eagle Hills идеально подходят для профессионалов, работающих в Дубае или Шардже, семей, стремящихся к спокойной, но в то же время насыщенной жизни, и инвесторов, которые ищут высокодоходную недвижимость на быстрорастущем рынке. Сочетание современных удобств, стратегического расположения и гибких вариантов оплаты делает этот комплекс идеальным выбором для взыскательных покупателей.
Жилой комплекс Layla Residences от Eagle Hills находится на острове Maryam Island, в самом престижном районе Шарджи. Проект стратегически расположен вдоль Corniche Road, предлагая жителям легкий доступ к оживленным достопримечательностям Maryam Island, включая набережную, кафе и торговые точки, а также живописные виды на лагуну Al Khan Lagoon.
Недвижимость Layla Residences on Maryam Island by Eagle Hills представлена апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Резиденции выполнены в современном элегантном стиле, их площадь — от 70 м² до 205 м². Каждый покупатель подберет вариант под свои потребности и запросы.
Стартовые цены на апартаменты в Eagle Hills Layla Residences на Maryam Island — от AED 860,888 (примерно $234,400) за жилье с одной спальней. Апартаменты с двумя спальнями продаются по цене от AED 1,250,888 (около $340,600), а варианты с тремя спальнями — от AED 1,850,888 (около $503,900).
Предполагаемая дата завершения строительства недвижимости в Layla Residences от Eagle Hills на Maryam Island — 1 квартал 2027 года. Этого времени достаточно для финансового планирования, независимо от того, приобретают ли недвижимость для личного проживания или в качестве инвестиции.
Застройщик Eagle Hills предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 30/70 для тех, кто хочет купить апартаменты в Layla Residences на Maryam Island. Первоначальный взнос составляет 10%, часть суммы распределяется на период строительства, а часть вносится после завершения проекта, что снижает финансовую нагрузку с покупателей.
Инвестиции в недвижимость в Layla Residences от Eagle Hills на Maryam Island выгодны в силу ряда причин, включая расположение проекта на первой береговой линии в эмирате, близость к ключевым достопримечательностям и доступ к целому спектру удобств премиум-класса. Кроме того, гибкая беспроцентная рассрочка и прогнозируемая высокая рентабельность инвестиций делают этот комплекс привлекательным вариантом как для вложения средств, так и для проживания. Это отличное решение для тех, кто ищет современную и комфортабельную недвижимость в Шардже.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12