Nshama Alton — новый жилой комплекс в рамках автономного комьюнити Town Square Dubai. В проекте представлены стильные апартаменты с 1-3 спальнями, немецкой бытовой техникой, доступом ко всем удобствам семейного района и прямым выходом в центральный парк.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$323,700
Стартовая цена
Nshama Alton at Town Square Dubai — современный жилой проект, расположенный на возвышенности прямо на территории Town Square Park. Малоэтажный комплекс выполнен в лаконичном современном стиле с фасадами в теплой цветовой палитре и панорамным остеклением. Недвижимость в Nshama Alton at Town Square Dubai представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Каждая резиденция характеризуется просторной планировкой, обилием естественного освещения и уютной атмосферой. Жилая площадь варьируется от 64 м² до 251 м², что позволяет подобрать вариант под любые потребности — от компактной городской до семейной резиденции.
Интерьеры апартаментов в Nshama Alton at Town Square Dubai оформлены с вниманием к деталям: светлая палитра, качественная плитка, встроенные шкафы. В главных спальнях предусмотрены смежные ванные комнаты. На кухнях установлена техника немецкого производства. Особое внимание уделено функциональности и эстетике — открытые обеденные зоны, грамотная организация систем хранения, продуманное зонирование.
Жителям Nshama Alton доступны многочисленные удобства: бассейн, тренажерный зал, терраса на крыше, зоны для барбекю, игровые площадки для детей, помещение для купания домашних животных. Одно из преимуществ проекта — прямой выход в центральный парк площадью 5 гектаров, который является ключевым элементом благоустройства Town Square Dubai.
Недвижимость в Nshama Alton реализуется на условиях гибкой беспроцентной рассрочки: 10% выплачиваются при бронировании, 40% в процессе строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей во 2 квартале 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $323,700 (AED 1,188,888)
Площадь: 64 м²
ЦЕНЫ ОТ $442,700 (AED 1,625,888)
Площадь: 91 м²
ЦЕНЫ ОТ $708,100 (AED 2,600,888)
Площадь: 142 м²
Town Square Dubai — масштабный район на юге эмирата, реализуемый девелопером Nshama, и выгодное направление для покупки недвижимости в Дубае. Он расположен вдоль Al Qudra Road, что обеспечивает прямое сообщение с ключевыми транспортными артериями, включая Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Всего за 20 минут жители Town Square могут добраться до Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, а также до деловых центров и курортных зон эмирата. Дорога до Al Maktoum Intl. Airport занимает около 25 минут, а до Dubai International Airport — чуть более получаса.
Town Square Dubai занимает территорию порядка 300 гектаров, куда входят как жилая, так и коммерческая застройка, окруженные обширными зелеными пространствами. Центральная локация в районе — Town Square Park, живописный городской оазис площадью 50 000 м² с фонтанами, скамейками, ярмарочными площадками, фудтраками и открытыми сценами для проведения концертов и прочих мероприятий.
Еще одна ключевая характеристика Town Square Dubai — масштабная спортивная инфраструктура. Здесь проложены десятки километров велодорожек и беговых маршрутов, построены спортивные арены, футбольные поля, корты для падел-тенниса и сквоша, установлены уличные и крытые тренажерные залы, оборудован современный скейт-парк. Родители с детьми оценят большое количество детских площадок и тематических игровых зон. Также в районе есть аттракционы Splash Pad с водными эффектами, мини-поезд и семейные кафе с безопасными игровыми пространствами для малышей.
Социальная инфраструктура в Town Square Dubai тоже отлично развита. Здесь работают Victory Heights Primary School, Town Square Medical Centre, аптеки, стоматологии, ветеринарные клиники, мечеть. Для шопинга предусмотрено более 250 магазинов, супермаркетов и торговых павильонов, есть даже фермерский рынок с органическими товарами. Немаловажно и то, что в Town Square Dubai будет комфортно жить семьям с домашними животными, поскольку для них оборудован специальный парк.
С учетом продолжающегося развития района и повышения уровня инфраструктуры недвижимость в Town Square Dubai становится более востребованной. Она пользуется спросом у семей, молодых специалистов и международных инвесторов благодаря высокому уровню комфорта и экологичному окружению.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
Апартаменты в Nshama Alton at Town Square Dubai — ликвидный объект для инвесторов, которые в поисках долгосрочных перспектив на рынке недвижимости Дубая. У них доступная стоимость, а значит, разумный входной порог. Экономические перспективы подкреплены потенциалом роста цены, стабильной доходностью и гибкими условиями приобретения.
В числе ключевых преимуществ комплекса — удачное расположение. Town Square Dubai активно развивается, обеспечивая стабильный рост капитальной стоимости жилья. Комьюнити спроектировано как автономное городское пространство с разноплановой инфраструктурой и комфортными условиями проживания, что порождает высокий спрос на аренду. В отличие от перенасыщенных центральных районов Дубая, недвижимость в Town Square Dubai более доступна по цене, и это будет преимуществом для семей и молодых профессионалов.
Вместе с тем ставка застройщика на высокий уровень внутренней отделки, продуманные планировки и премиальные удобства с прямым выходом в парк позволяет позиционировать апартаменты в Nshama Alton в верхнем ценовом диапазоне Town Square Dubai. Это создает потенциал как для прироста стоимости, так и для стабильной арендной доходности. По текущим рыночным данным, рентабельность 1-2-спальных резиденций колеблется здесь в пределах 6-7% годовых, а с ростом популярности района и завершением новых инфраструктурных объектов эти показатели могут вырасти.
в WhatsApp
Проект Nshama Alton расположен в верхней части центрального парка в районе Town Square Dubai, рядом с Al Qudra Road и недалеко от ключевых магистралей эмирата.
Недвижимость в Alton at Town Square Dubai представлена современными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, панорамными окнами и техникой немецкого производства.
Стартовая цена 1-спальных апартаментов в Nshama Alton at Town Square Dubai — AED 1,188,888 ($323,700), 2-спальных — AED 1,625,888 ($442,700), а 3-спальных — AED 2,600,888 ($708,100).
Строительство недвижимости Nshama Alton завершится во 2 квартале 2028 года.
Купить недвижимость в Alton at Town Square Dubai by Nshama можно в рассрочку по схеме 50/50 с 10% первоначальным взносом.
Да, недвижимость в Town Square Dubai идеально подходит для семейного проживания благодаря отлично развитой социальной, спортивной и парковой инфраструктуре, близости к школам, клиникам и торговым объектам.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,246,200 (AED 8,250,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,524,700 (AED 5,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,034,300 (AED 3,799,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,844,300 (AED 14,120,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $495,500 (AED 1,820,000)
ЦЕНЫ ОТ $224,300 (AED 824,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12