
Palm Central Private Residences на Palm Jebel Ali — прибрежный жилой комплекс с апартаментами, таунхаусами и пентхаусами от государственного застройщика Nakheel. Проект отличают каскадная архитектура, панорамные окна и частный песчаный пляж.
70/30
Рассрочка 0%
Q3 2029
Сдача проекта
$680,700
Стартовая цена

Palm Central Private Residences от Nakheel — это новый жилой комплекс у моря на Palm Jebel Ali с собственным пляжем. Дома спроектированы каскадом: этажи как бы «ступенями» уходят к воде, поэтому на террасах больше солнечного света и панорамные виды.
Большие окна от пола до потолка наполняют апартаменты в Palm Central Private Residences от Nakheel естественным светом, а лобби с высокой крышей плавно переходит в зеленые дворики. Внутри этих объектов недвижимости на Palm Jebel Ali — природные оттенки, натуральный камень и дерево, теплая подсветка. Кухни открытого типа с островом объединены с гостиной и выходом на террасу, в главных спальнях есть гардеробные и собственные ванные комнаты.
В проекте Palm Central Private Residences от Nakheel на Palm Jebel Ali запланированы разные типы жилья: апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями, таунхаусы на первых уровнях и пентхаусы на верхних этажах. Стартовые площади этой недвижимости в Дубае такие: 1 спальня — от 68 м², 2 — от 115 м², 3 — от 190 м², 4 — от 360 м², 5 — от 447 м², таунхаусы с 4 спальнями — от 351 м², пентхаусы с 5 спальнями — от 910 м².
Пентхаусы в Palm Central Private Residences от Nakheel выделяются двухуровневыми гостиными и собственными бассейнами на террасах, а таунхаусы — приватными патио и удобным выходом к пляжу.
На территории Palm Central Private Residences от Nakheel на Palm Jebel Ali собраны удобства для жизни и отдыха. У воды — инфинити-бассейн с джакузи и тихими лаунжами отдыха. Для спорта — корт для паделя, открытая фитнес-зона и места для занятий йогой, а также пляжный волейбол.
Для семей — открытая детская площадка и игровая комната внутри самого комплекса. Для встреч и работы — открытая коворкинг-зона, клубный лобби-лаунж, многофункциональный зал. Есть прямой доступ к пляжу, шезлонги для отдыха на пляже и пляжный кинотеатр. Парковка решена через частные гаражи.
Финансовые условия покупки апартаментов в Palm Central Private Residences от Nakheel простые: беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным взносом 20%. Срок завершения строительства этой недвижимости на Palm Jebel Ali — 3 квартал 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)
Площадь: 68 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,160,000 (AED 4,260,000)
Площадь: 115 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,044,900 (AED 7,510,000)
Площадь: 190 м²
ЦЕНЫ ОТ $3,436,400 (AED 12,620,000)
Площадь: 360 м²
ЦЕНЫ ОТ $4,786,900 (AED 17,580,000)
Площадь: 447 м²
Palm Jebel Ali — это новый искусственный остров на юго-западе Дубая. Он находится рядом с трассой Sheikh Zayed Road (E11) и соединен с материком удобными транспортными развязками, поэтому отсюда удобно ехать в Dubai Marina, Jebel Ali, Expo City Dubai и к международному аэропорту Al Maktoum (DWC). По замыслу это «город у моря»: длинные пляжи, набережные, парки, марины для яхт и общественные зоны для прогулок и спорта.
Главное преимущество локации — сочетание курортного образа жизни и обычной городской практичности. Утром можно прогуляться по променадам или позаниматься спортом на улице, днем — легко отправится на работу в город, вечером — ужин у воды. Планируется много зеленых зон, велодорожек, мест для отдыха и детских площадок.
Развлечения рядом — это крупный кластер Dubai Parks and Resorts: тематические парки для детей и взрослых, променад Riverland с кафе и шоу, отели и водные аттракционы. Для семей это удобная точка выходного дня. Любителям активностей подойдут набережные, пляжи и водные виды спорта; для спокойных вечеров — рестораны и кафе у воды.
С покупками и повседневными делами помогает Ibn Battuta Mall — большой торговый центр с супермаркетами, кинотеатром, аптеками и большим выбором ресторанов. Там же удобно решать бытовые вопросы, от сервисов связи до банковских операций. На материке доступны и другие моллы — до них легко добраться по Sheikh Zayed Road (E11).
Медицинские услуги представлены сетью клиник и несколькими многопрофильными больницами в Jebel Ali и Dubai Investments Park. Со школами тоже просто: в соседних районах работают международные учебные заведения с программами IB и американским стандартом.
35 МИНУТ
50 МИНУТ
20 МИНУТ
30 МИНУТ
40 МИНУТ
Остров Palm Jebel Ali снова запущен с большим планом развития: здесь планируют десятки отелей и курортов, набережные, марины для яхт, парки и места для отдыха. Такой масштаб притягивает туристов, а значит, поддерживает спрос на аренду недвижимости на Palm Jebel Ali и обеспечивает рост цен на жилье у воды.
Дубай обновляет рекорды по туризму, и эта динамика поддерживает как долгосрочную аренду, так и посуточный сегмент. Чем больше гостей, тем выше загрузка и выручка у апартаментов в Дубае в прибрежных локациях — особенно если поблизости есть пляжи, парки развлечений, рестораны и прогулочные зоны.
На экономику локации влияет и развитие юга Дубая. Международный аэропорт Al Maktoum (DWC) расширяют. Рядом развивается Dubai South и Expo City Dubai — это рабочие места, выставки, деловые события. Для владельца апартаментов на Palm Jebel Ali это означает стабильный поток гостей и арендаторов, которым удобно жить или останавливаться ближе к морю и новым центрам активности.
Чтобы оценить доход от аренды недвижимости на Palm Jebel Ali, лучше ориентироваться на рынок Дубая в целом. В среднем по городу апартаменты обеспечивают около 7% валовой доходности в год. У прибрежной недвижимости в Дубае ROI обычно меньше, зато выше ликвидность и потенциал роста цены.

в WhatsApp
Недвижимость в Palm Central Private Residences от Nakheel находится на Palm Jebel Ali в Дубае.
Застройщик предлагает апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с 1-5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 68 м² до 910 м².
Панорамное остекление от пола до потолка, большие террасы, натуральные материалы, природные оттенки. В главных спальнях — гардеробные и собственные ванные с естественным освещением. Лобби — двойной высоты, есть клубный лаунж и террасы, приватные сады и пляж.
Стоимость этой недвижимости на Palm Jebel Ali стартует с отметки AED 2,500,000 ($680,700).
Покупателям этих апартаментов на Palm Jebel Ali доступна беспроцентная рассрочка 70/30. Первоначальный взнос — 20%.
Дата завершения строительства недвижимости в Palm Central Private Residences от Nakheel — 3 квартал 2029 года.

Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $615,000 (AED 2,258,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,143,600 (AED 4,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $217,600 (AED 799,000)
ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $952,900 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании
