1-2 спальные апартаменты

от Viva Development

в Дубае в районе Meydan

Arthouse Private Residences от Viva в Meydan — современные апартаменты с продуманной архитектурой, премиальными удобствами и сервисом уровня отеля. Спокойный семейно-ориентированный район рядом с центром Дубая делает проект привлекательным.

50/50

Рассрочка 0%

Q1 2028

Сдача проекта

$294,100

Стартовая цена

Arthouse Private Residences by Viva в Дубае

Arthouse Private Residences от Viva Development — это новый жилой комплекс в районе Meydan в Дубае для тех, кто хочет жить в спокойном месте недалеко от центра города. В проекте сочетаются современный дизайн, удобные планировки и понятные условия покупки от надежного застройщика.

В комплексе представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Варианты с 1 спальней имеют площадь от 64 м², с 2 спальнями — от 109 м².

Во всех апартаментах в Arthouse Private Residences от Viva тщательно продумана логика пространства: есть светлая гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной, а также балкон, который можно использовать как место для отдыха или небольшой домашний кабинет.

В главных спальнях предусмотрены собственные санузлы и встроенные шкафы, в более просторных планировках есть дополнительные места для хранения и ниша под прачечную.

Архитектура Arthouse Private Residences от Viva выполнена в современном стиле: ровные линии, светлые фасады, панорамные окна и большие балконы. Здание выглядит аккуратно, хорошо вписывается в окружение района Meydan.

Внутри апартаментов в Arthouse Private Residences от Viva использованы спокойные оттенки — светлые стены, натуральное дерево, аккуратные детали под камень. 

Особое внимание уделено кухням. Они идут уже с встроенной техникой и удобной системой шкафов и ящиков. В некоторых планировках есть кухонный остров или полуостров, который можно использовать как барную стойку, дополнительный рабочий стол или место для семейных ужинов.

Жители апартаментов в Arthouse Private Residences от Viva получают доступ к набору удобств внутри комплекса. В проекте предусмотрен бассейн курортного формата, шезлонги и места для отдыха.

Есть современный тренажерный зал, зал для йоги, сауны и парные, детская площадка, зеленые дорожки для прогулок. На территории будет кафе и соковый бар, места для барбекю, а также консьерж-сервис и круглосуточная охрана.

Viva Development предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 10% на покупку этих апартаментов в Meydan. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае запланирована на 1 квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Arthouse Private Residences

    1 спальня

    2 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)

    Площадь: 64 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $476,500 (AED 1,750,000)

    Площадь: 109 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Meydan

    Meydan — это большой район в составе Mohammed Bin Rashid City недалеко от центра Дубая. Он расположен рядом с Ras Al Khor Road и Dubai-Al Ain Road, поэтому отсюда удобно добираться до Downtown Dubai, DIFC и международного аэропорта Дубая (DXB). Обычно дорога занимает около 10-15 минут на авто.

    Главная особенность Meydan в том, что здесь жилая недвижимость сочетается с крупными спортивными и развлекательными объектами. На его территории находится известный ипподром Meydan Racecourse и пятизвездочный отель The Meydan Hotel. Именно здесь проходит зимний сезон скачек и знаменитый Dubai World Cup, который собирает туристов со всего мира. Неподалеку расположен Soho Garden Meydan — популярное место с ресторанами, барами, бассейном и концертами.

    В Meydan уже сейчас хорошо развита инфраструктура для повседневной жизни. В The Meydan Hotel работают рестораны и лаунжи, например международный ресторан Farriers с террасой и видом на трек, а также бары и rooftop-площадки для вечерних событий. За 10-15 минут жители могут доехать до Dubai Mall и района Downtown Dubai, где сосредоточены крупные торговые центры, рестораны и развлечения. В перспективе планируется открытие большого Meydan One Mall с магазинами, ресторанами, прогулочными зонами, фонтаном и крытой лыжной трассой.

    Для семей важна доступность школ и медицины. В соседнем сообществе Sobha Hartland работают престижные международные школы — North London Collegiate School Dubai и Hartland International School. За медицинской помощью жители обращаются в Nad Al Sheba Health Center. Открыты также несколько частных клиник и медицинских центров в близлежащих сообществах.

    Расстояние от Arthouse Private Residences до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Meydan?

    Средняя доходность от сдачи апартаментов в Meydan обычно составляет около 6-7% в год, а в удачных проектах может доходить примерно до 7-9%. Конкретные цифры зависят от типа объекта, вида, этажа и уровня самого проекта. Это привлекательный показатель на фоне многих районов, где цены на покупку уже сильно выросли и аренда меньше покрывает вложения. Плюс Meydan удобен для тех, кто работает в Business Bay, Downtown Dubai или рядом с Dubai Creek Harbour: дорога занимает немного времени, а аренда часто выгоднее, чем прямо в центре.

    Отдельное преимущество — потенциал роста стоимости самой недвижимости в Meydan. За последние годы отмечается, что цены на апартаменты в Meydan росли довольно быстро. В некоторых проектах стоимость увеличивалась быстрее за счет выхода новых очередей, улучшения инфраструктуры вокруг и общего интереса к району.

    К тому же, покупка недвижимости на этапе строительства (off-plan) в Meydan очень выгодна. В этом случае можно войти в проект по стартовым ценам, воспользоваться рассрочкой с небольшим первоначальным взносом, а затем получить разницу между ценой покупки и стоимостью готового объекта. В итоге Meydan сочетает понятную доходность от аренды, шанс на рост стоимости и комфортные условия покупки, поэтому логично вписывается в стратегию вложений в недвижимость в Дубае.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Arthouse Private Residences

    Часто задаваемые вопросы про Arthouse Private Residences

    Как узнать больше деталей про Arthouse Private Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Arthouse Private Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

    Эксперты
    из Дубая