Pearlside Marina Residences на Sobha Siniya Island — жилой комплекс из двух зданий у воды с прямым выходом к пляжу и пристани для яхт. Светлые апартаменты с большими окнами и «умным домом». На территории: инфинити-бассейн, спортзалы, детские площадки.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2030
Сдача проекта
$375,800
Стартовая цена
Pearlside Marina Residences — прибрежный комплекс на острове Sobha Siniya Island в эмирате Умм-эль-Кайвайн. В проекте два жилых здания на общем подиуме. Дом у воды с прямым выходом к пляжу и марине: удобно для постоянного проживания и для отдыха.
Архитектура проста и современна: большие окна, ровные линии, аккуратные террасы. Лобби выполнены в спокойных оттенках, двор-подиум озеленен. Планировки апартаментов в Pearlside Marina Residences от Sobha делают ставку на свет и вид на Арабский залив. Кухни — открытого типа, с удобной рабочей зоной и выводами под встраиваемую технику. В отделке — стойкие материалы и нейтральные цвета, продуманная подсветка. Во всех этих апартаментах на Sobha Siniya Island — «умный дом» для управления светом и климатом, тихие стеклопакеты и хорошая шумоизоляция.
Типы недвижимости Pearlside Marina Residences от Sobha рассчитаны на разные категории покупателей. Апартаменты с 1 спальней — от 47 м², с 2 — от 72 м², с 3 — до 201 м². В крупных планировках предусмотрены прачечные, гардеробные и увеличенные террасы. Окна могут выходить на марину, лагуну или зеленый внутренний двор.
На подиуме в Pearlside Marina Residences от Sobha — инфинити-бассейн, фитнес-центр, лаунжи, детские площадки, общественный центр, баскетбольная площадка, места для барбекю и беговые дорожки. Есть круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Рядом — набережная с кафе, магазинами и местами для отдыха.
Для покупки недвижимости в Pearlside Marina Residences от Sobha доступна беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 10%. Ожидаемая дата завершения строительства этих апартаментов на Sobha Siniya Island — первый квартал 2030 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $375,800 (AED 1,380,000)
Площадь: 47 м²
Площадь: 72 м²
Площадь: 201 м²
Sobha Siniya Island — это новый островной район в эмирате Умм-эль-Кайвайн. Он находится в Арабском заливе и соединен с городом современным мостом примерно 1,7 км. Доехать удобно: рядом магистрали E11 и E311, дорога до аэропорта Шарджи обычно занимает около получаса, до аэропорта Дубая — чуть дольше.
Главная особенность острова — природа. Здесь тихие песчаные пляжи, мангровые заросли, где можно увидеть фламинго и морских черепах. Воздух свежий, много зелени и воды, вокруг просторы для прогулок и спорта. Формируется набережная с удобными дорожками, скамейками и детскими площадками, работают точки проката для активностей на воде.
На материке в нескольких минутах езды — Mall of UAQ с гипермаркетом LuLu, кинотеатром и ресторанами. Для семей важны школы: недалеко The International School of Choueifat (SABIS) и Umm Al Quwain University. За здоровье отвечает Sheikh Khalifa General Hospital — современная многопрофильная больница.
Для семейных выходных подойдет Dreamland Aqua Park — большой аквапарк с аттракционами и теневыми зонами. Любителям активного отдыха понравится Kite Beach Center: каяки, SUP, обучение кайтсерфингу, прогулки по манграм. Для неспешных вечеров — новая набережная с кофейнями и ресторанами. Если хочется культурно провести время, можно посетить в Национальный музей Ум-эль-Кайвайна в крепости Al Ali.
Инфраструктура острова развивается как «город у воды». Планируются променады, марина для лодок, небольшие торговые и сервисные точки, парки и спортивные площадки. Все в радиусе короткой поездки или пешей прогулки.
30 МИНУТ
40 МИНУТ
25 МИНУТ
20 МИНУТ
45 МИНУТ
Pearlside Marina Residences на Sobha Siniya Island выглядит привлекательно для инвестора по простым причинам. Локация у воды и растущая курортная среда дают устойчивый спрос на аренду апартаментов на Sobha Siniya Island круглый год. Во-вторых, редкое сочетание природы и доступа к городу. В-третьих, понятная логистика и близость к соседним эмиратам — легко добираться в Шарджу и Дубай.
Для северных эмиратов по апартаментам у воды обычно диапазон показателя ROI около 5-7% годовых. В проектах у марин при удачном виде и планировке реальный результат может быть выше за счет пикового сезона.
Финансовая часть покупки апартаментов в Pearlside Marina Residences на Sobha Siniya Island гибкая: Sobha предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10%. Такой график снижает нагрузку на капитал во время стройки и повышает внутреннюю доходность за счет переноса крупного платежа на момент передачи ключей. Плюс, вход на ранней стадии традиционно дает шанс на переоценку к моменту готовности проекта и района: по мере появления променада, яхт-клуба и торговых точек цена недвижимости на Sobha Siniya Island обычно растет.
в WhatsApp
На острове Sobha Siniya Island в эмирате Умм-эль-Кайвайн, в прибрежной зоне с прямым выходом к воде.
В проекте предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Умм-эль-Кайвайне варьируются примерно от 47 м² до 201 м².
Стартовая стоимость этих апартаментов на Sobha Siniya Island заявлена AED 1,380,000 ($375,800).
Действует схема 60/40 с 10% первоначальным взносом на покупку этой недвижимости на Sobha Siniya Island.
Ожидаемый срок завершения строительства — первый квартал 2030 года.
Проект включает инфинити-бассейн, спортивные залы с видами на воду, лаунжи, детские площадки и озеленение прогулочные маршруты. Также предусмотрены круглосуточная охрана, общественный центр резидентов, баскетбольная площадка, места для барбекю, беговые дорожки.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12