Студии и апартаменты

с 1-3 спальнями в Object 1

в Dubai Jumeirah Garden City

EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 — жилой комплекс в Jumeirah Garden City со студиями и апартаментами с 1-3 спальнями. Современный дизайн, премиальные удобства и удобное расположение рядом с деловыми центрами делают его привлекательным для жизни в Дубае.

50/50

Рассрочка 0%

Q2 2026

Сдача проекта

$310,400

Стартовая цена

Апартаменты Object 1 EVERGR1N HOUSE 4 в Дубае в районе Jumeirah Garden City

EVERGR1N HOUSE 4 — жилой комплекс от застройщика Object 1, расположенный в районе Jumeirah Garden City в центральной части Дубая. Проект представляет собой 10-этажное здание с двумя уровнями подиума и крышей. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность, светлые фасады и большие оконные проемы, обеспечивающие хорошее естественное освещение. В отделке апартаментов в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 использованы нейтральные тона.

В EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в Jumeirah Garden City предусмотрено 79 резиденций: 30 студий, 39 апартаментов с 1 спальней, 8 — с 2 и 2 — с 3 спальнями. Площадь студий начинается от 43 м², апартаментов с 1 спальней — от 72 м², с 2 — от 115 м², с 3 — от 211 м². Все объекты недвижимости в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 передаются с чистовой отделкой, оборудованной кухней и системой «умный дом», включающей управление освещением, климатом, мультимедиа и системой доступа через смартфон или смарт-часы.

Жителям EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в Jumeirah Garden City доступны разнообразные удобства: лобби с зоной ожидания, бассейн для взрослых, отдельный детский бассейн, терраса для загара, фитнес-зал, клубный дом, лаунжи, детская игровая площадка, площадка для кроссфита, а также двухуровневая подземная парковка с местами для людей с ограниченными возможностями. 

Object 1 предлагает гибкие условия покупки этих апартаментов в Jumeirah Garden City, включая беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на второй квартал 2026 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $310,400 (AED 1,140,000)

    Площадь: 43 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $524,100 (AED 1,925,000)

    Площадь: 72 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $777,000 (AED 2,854,000)

    Площадь: 115 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,464,700 (AED 5,380,000)

    Площадь211 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Garden City

    Jumeirah Garden City — это урбанистический район в центральной части Дубая, расположенный между одной из ключевых транспортных артерий города, шоссе Sheikh Zayed Road, и побережьем Jumeirah. Он граничит с такими районами, как Bur Dubai, Al Satwa и DIFC, благодаря чему обеспечивает быстрый доступ к деловым и торговым центрам, а также основным транспортным узлам.

    Одним из основных преимуществ Jumeirah Garden City является его транспортная доступность. Станция метро World Trade Centre находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до различных частей города без использования личного транспорта. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут, до пляжа La Mer — 10 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — не более 20 минут на автомобиле. Район имеет прямой выезд к основным магистралям, включая Al Wasl Road и Jumeirah Road, что дополнительно упрощает передвижение.

    В районе и его окрестностях расположены супермаркеты, аптеки, банки, сервисные центры, фитнес-клубы, кафе, салоны и рестораны различных форматов — от локальных закусочных до международных сетей. Здесь же находятся отели высокого класса, включая Sheraton Grand, Fairmont Dubai, The H Dubai и Conrad Dubai.

    На территории Jumeirah Garden City и вблизи от него находятся значимые культурные и развлекательные объекты: Dubai Frame, Etihad Museum, Green Planet, Dubai Garden Glow, а также City Walk и Coca-Cola Arena. Любители прогулок и занятий спортом могут воспользоваться близлежащими общественными парками, включая Al Satwa Park, где предусмотрены беговые дорожки, детские игровые площадки и спортивные зоны.

    Торговая инфраструктура представлена как специализированными магазинами и рынками в районе Al Satwa, так и крупными торговыми центрами. В радиусе 10 минут на автомобиле находятся Mercato Mall, Dubai Mall, а также бутики и брендовые магазины в City Walk. Широкий выбор заведений общественного питания делает район привлекательным для повседневных встреч и досуга.

    С точки зрения образования и медицины район обеспечивает доступ к необходимым учреждениям. Поблизости расположены частные школы, детские сады и международные образовательные учреждения. Медицинские услуги предоставляют как частные клиники, так и крупные многопрофильные больницы в районах Al Wasl и Sheikh Zayed Road.

    Расстояние от Object 1 EVERGR1N HOUSE 4 до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Jumeirah Garden City?

    Экономическая привлекательность недвижимости в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в районе Jumeirah Garden City основана на сбалансированном сочетании факторов: стабильной доходности от аренды, прогнозируемом росте капитальной стоимости, развитии локации и благоприятных условиях владения.

    Район Jumeirah Garden City демонстрирует устойчивый спрос на аренду со стороны профессионалов, работающих в DIFC, Downtown Dubai и Business Bay. Средняя валовая доходность здесь составляет 6-10% в год, в зависимости от конфигурации апартаментов, этажа, вида и уровня отделки. При корректном управлении и минимизации простоев можно рассчитывать на чистую доходность в диапазоне от 4% до 8% годовых. Высокая мобильность арендаторов и доступность общественного транспорта создают комфортные условия для краткосрочной и долгосрочной аренды.

    Район также обладает потенциалом прироста стоимости. Стоимость недвижимости в Jumeirah Garden City демонстрирует стабильный рост — порядка 10% в год. Это объясняется активной реновацией района, улучшением транспортной связности, развитием зеленых зон и высокой концентрацией точек притяжения — торговых моллов, общественных пространств, объектов культуры и досуга. Район включен в стратегический план городской модернизации, что предполагает дальнейший рост инфраструктуры и, как следствие, увеличение стоимости апартаментов в Jumeirah Garden City в долгосрочной перспективе.

    Отдельного внимания заслуживают условия покупки апартаментов в EVERGR1N HOUSE 4 от Object . Проект предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 20%, что снижает порог входа для инвестора. Возможность свободного владения (freehold), отсутствие налога на прирост капитала, а также поддержка удаленных сделок и криптовалютных платежей делают инвестиционный процесс доступным как для резидентов ОАЭ, так и для иностранных покупателей.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

    Часто задаваемые вопросы про Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

    Как узнать больше деталей про Object 1 EVERGR1N HOUSE 4?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Object 1 EVERGR1N HOUSE 4.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $258,600 (AED 949,777)  

    Bond Living

       ЦЕНЫ ОТ $371,700 (AED 1,365,000)  

    Asayel Avenue at Mirdif Hills

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

       ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wedyan - The Canal by Al Ghurair Collection

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

    Эксперты
    из Дубая