Студии и апартаменты

с 1-3 спальнями в Object 1

в Dubai Jumeirah Garden City

EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 — жилой комплекс в Jumeirah Garden City со студиями и апартаментами с 1-3 спальнями. Современный дизайн, премиальные удобства и удобное расположение рядом с деловыми центрами делают его привлекательным для жизни в Дубае.

50/50

Рассрочка 0%

Q2 2026

Сдача жилья

$310,400

Стартовая цена

Апартаменты Object 1 EVERGR1N HOUSE 4 в Дубае в районе Jumeirah Garden City

EVERGR1N HOUSE 4 — жилой комплекс от застройщика Object 1, расположенный в районе Jumeirah Garden City в центральной части Дубая. Проект представляет собой 10-этажное здание с двумя уровнями подиума и крышей. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность, светлые фасады и большие оконные проемы, обеспечивающие хорошее естественное освещение. В отделке апартаментов в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1** **использованы нейтральные тона.

В EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в Jumeirah Garden City предусмотрено 79 резиденций: 30 студий, 39 апартаментов с 1 спальней, 8 — с 2 и 2 — с 3 спальнями. Площадь студий начинается от 43 м², апартаментов с 1 спальней — от 72 м², с 2 — от 115 м², с 3 — от 211 м². Все объекты недвижимости в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 передаются с чистовой отделкой, оборудованной кухней и системой «умный дом», включающей управление освещением, климатом, мультимедиа и системой доступа через смартфон или смарт-часы.

Жителям EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в Jumeirah Garden City доступны разнообразные удобства: лобби с зоной ожидания, бассейн для взрослых, отдельный детский бассейн, терраса для загара, фитнес-зал, клубный дом, лаунжи, детская игровая площадка, площадка для кроссфита, а также двухуровневая подземная парковка с местами для людей с ограниченными возможностями. 

Object 1 предлагает гибкие условия покупки этих апартаментов в Jumeirah Garden City, включая беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на второй квартал 2026 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $310,400 (AED 1,140,000)

    Площадь: 43 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $524,100 (AED 1,925,000)

    Площадь: 72 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $777,000 (AED 2,854,000)

    Площадь: 115 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,464,700 (AED 5,380,000)

    Площадь211 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Garden City

    Jumeirah Garden City — это урбанистический район в центральной части Дубая, расположенный между одной из ключевых транспортных артерий города, шоссе Sheikh Zayed Road, и побережьем Jumeirah. Он граничит с такими районами, как Bur Dubai, Al Satwa и DIFC, благодаря чему обеспечивает быстрый доступ к деловым и торговым центрам, а также основным транспортным узлам.

    Одним из основных преимуществ Jumeirah Garden City является его транспортная доступность. Станция метро World Trade Centre находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до различных частей города без использования личного транспорта. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут, до пляжа La Mer — 10 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — не более 20 минут на автомобиле. Район имеет прямой выезд к основным магистралям, включая Al Wasl Road и Jumeirah Road, что дополнительно упрощает передвижение.

    В районе и его окрестностях расположены супермаркеты, аптеки, банки, сервисные центры, фитнес-клубы, кафе, салоны и рестораны различных форматов — от локальных закусочных до международных сетей. Здесь же находятся отели высокого класса, включая Sheraton Grand, Fairmont Dubai, The H Dubai и Conrad Dubai.

    На территории Jumeirah Garden City и вблизи от него находятся значимые культурные и развлекательные объекты: Dubai Frame, Etihad Museum, Green Planet, Dubai Garden Glow, а также City Walk и Coca-Cola Arena. Любители прогулок и занятий спортом могут воспользоваться близлежащими общественными парками, включая Al Satwa Park, где предусмотрены беговые дорожки, детские игровые площадки и спортивные зоны.

    Торговая инфраструктура представлена как специализированными магазинами и рынками в районе Al Satwa, так и крупными торговыми центрами. В радиусе 10 минут на автомобиле находятся Mercato Mall, Dubai Mall, а также бутики и брендовые магазины в City Walk. Широкий выбор заведений общественного питания делает район привлекательным для повседневных встреч и досуга.

    С точки зрения образования и медицины район обеспечивает доступ к необходимым учреждениям. Поблизости расположены частные школы, детские сады и международные образовательные учреждения. Медицинские услуги предоставляют как частные клиники, так и крупные многопрофильные больницы в районах Al Wasl и Sheikh Zayed Road.

    Расстояние от Object 1 EVERGR1N HOUSE 4 до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Jumeirah Garden City?

    Экономическая привлекательность недвижимости в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в районе Jumeirah Garden City основана на сбалансированном сочетании факторов: стабильной доходности от аренды, прогнозируемом росте капитальной стоимости, развитии локации и благоприятных условиях владения.

    Район Jumeirah Garden City демонстрирует устойчивый спрос на аренду со стороны профессионалов, работающих в DIFC, Downtown Dubai и Business Bay. Средняя валовая доходность здесь составляет 6-10% в год, в зависимости от конфигурации апартаментов, этажа, вида и уровня отделки. При корректном управлении и минимизации простоев можно рассчитывать на чистую доходность в диапазоне от 4% до 8% годовых. Высокая мобильность арендаторов и доступность общественного транспорта создают комфортные условия для краткосрочной и долгосрочной аренды.

    Район также обладает потенциалом прироста стоимости. Стоимость недвижимости в Jumeirah Garden City демонстрирует стабильный рост — порядка 10% в год. Это объясняется активной реновацией района, улучшением транспортной связности, развитием зеленых зон и высокой концентрацией точек притяжения — торговых моллов, общественных пространств, объектов культуры и досуга. Район включен в стратегический план городской модернизации, что предполагает дальнейший рост инфраструктуры и, как следствие, увеличение стоимости апартаментов в Jumeirah Garden City в долгосрочной перспективе.

    Отдельного внимания заслуживают условия покупки апартаментов в EVERGR1N HOUSE 4 от Object . Проект предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 20%, что снижает порог входа для инвестора. Возможность свободного владения (freehold), отсутствие налога на прирост капитала, а также поддержка удаленных сделок и криптовалютных платежей делают инвестиционный процесс доступным как для резидентов ОАЭ, так и для иностранных покупателей.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

    Часто задаваемые вопросы про Object 1 EVERGR1N HOUSE 4

    Как узнать больше деталей про Object 1 EVERGR1N HOUSE 4?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Object 1 EVERGR1N HOUSE 4.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $204,200 (AED 750,000)  

    Ashley Hills by TownX

       ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    Floarea Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $710,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Al Barari The Lofts

       ЦЕНЫ ОТ $240,700 (AED 884,000)  

    Confident Preston

       ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Baystar by Vida

       ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wellington Ocean Walk

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Binghatti Flare

       ЦЕНЫ ОТ $178,600 (AED 656,000)  

    Heaven Views

       ЦЕНЫ ОТ $197,900 (AED 727,000)  

    Leos Hadley Heights 2

       ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)  

    The Weave