EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 — жилой комплекс в Jumeirah Garden City со студиями и апартаментами с 1-3 спальнями. Современный дизайн, премиальные удобства и удобное расположение рядом с деловыми центрами делают его привлекательным для жизни в Дубае.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2026
Сдача жилья
$310,400
Стартовая цена
EVERGR1N HOUSE 4 — жилой комплекс от застройщика Object 1, расположенный в районе Jumeirah Garden City в центральной части Дубая. Проект представляет собой 10-этажное здание с двумя уровнями подиума и крышей. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность, светлые фасады и большие оконные проемы, обеспечивающие хорошее естественное освещение. В отделке апартаментов в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1** **использованы нейтральные тона.
В EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в Jumeirah Garden City предусмотрено 79 резиденций: 30 студий, 39 апартаментов с 1 спальней, 8 — с 2 и 2 — с 3 спальнями. Площадь студий начинается от 43 м², апартаментов с 1 спальней — от 72 м², с 2 — от 115 м², с 3 — от 211 м². Все объекты недвижимости в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 передаются с чистовой отделкой, оборудованной кухней и системой «умный дом», включающей управление освещением, климатом, мультимедиа и системой доступа через смартфон или смарт-часы.
Жителям EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в Jumeirah Garden City доступны разнообразные удобства: лобби с зоной ожидания, бассейн для взрослых, отдельный детский бассейн, терраса для загара, фитнес-зал, клубный дом, лаунжи, детская игровая площадка, площадка для кроссфита, а также двухуровневая подземная парковка с местами для людей с ограниченными возможностями.
Object 1 предлагает гибкие условия покупки этих апартаментов в Jumeirah Garden City, включая беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на второй квартал 2026 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $310,400 (AED 1,140,000)
Площадь: 43 м²
ЦЕНЫ ОТ $524,100 (AED 1,925,000)
Площадь: 72 м²
ЦЕНЫ ОТ $777,000 (AED 2,854,000)
Площадь: 115 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,464,700 (AED 5,380,000)
Площадь: 211 м²
Jumeirah Garden City — это урбанистический район в центральной части Дубая, расположенный между одной из ключевых транспортных артерий города, шоссе Sheikh Zayed Road, и побережьем Jumeirah. Он граничит с такими районами, как Bur Dubai, Al Satwa и DIFC, благодаря чему обеспечивает быстрый доступ к деловым и торговым центрам, а также основным транспортным узлам.
Одним из основных преимуществ Jumeirah Garden City является его транспортная доступность. Станция метро World Trade Centre находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до различных частей города без использования личного транспорта. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут, до пляжа La Mer — 10 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — не более 20 минут на автомобиле. Район имеет прямой выезд к основным магистралям, включая Al Wasl Road и Jumeirah Road, что дополнительно упрощает передвижение.
В районе и его окрестностях расположены супермаркеты, аптеки, банки, сервисные центры, фитнес-клубы, кафе, салоны и рестораны различных форматов — от локальных закусочных до международных сетей. Здесь же находятся отели высокого класса, включая Sheraton Grand, Fairmont Dubai, The H Dubai и Conrad Dubai.
На территории Jumeirah Garden City и вблизи от него находятся значимые культурные и развлекательные объекты: Dubai Frame, Etihad Museum, Green Planet, Dubai Garden Glow, а также City Walk и Coca-Cola Arena. Любители прогулок и занятий спортом могут воспользоваться близлежащими общественными парками, включая Al Satwa Park, где предусмотрены беговые дорожки, детские игровые площадки и спортивные зоны.
Торговая инфраструктура представлена как специализированными магазинами и рынками в районе Al Satwa, так и крупными торговыми центрами. В радиусе 10 минут на автомобиле находятся Mercato Mall, Dubai Mall, а также бутики и брендовые магазины в City Walk. Широкий выбор заведений общественного питания делает район привлекательным для повседневных встреч и досуга.
С точки зрения образования и медицины район обеспечивает доступ к необходимым учреждениям. Поблизости расположены частные школы, детские сады и международные образовательные учреждения. Медицинские услуги предоставляют как частные клиники, так и крупные многопрофильные больницы в районах Al Wasl и Sheikh Zayed Road.
40 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
Экономическая привлекательность недвижимости в EVERGR1N HOUSE 4 от Object 1 в районе Jumeirah Garden City основана на сбалансированном сочетании факторов: стабильной доходности от аренды, прогнозируемом росте капитальной стоимости, развитии локации и благоприятных условиях владения.
Район Jumeirah Garden City демонстрирует устойчивый спрос на аренду со стороны профессионалов, работающих в DIFC, Downtown Dubai и Business Bay. Средняя валовая доходность здесь составляет 6-10% в год, в зависимости от конфигурации апартаментов, этажа, вида и уровня отделки. При корректном управлении и минимизации простоев можно рассчитывать на чистую доходность в диапазоне от 4% до 8% годовых. Высокая мобильность арендаторов и доступность общественного транспорта создают комфортные условия для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Район также обладает потенциалом прироста стоимости. Стоимость недвижимости в Jumeirah Garden City демонстрирует стабильный рост — порядка 10% в год. Это объясняется активной реновацией района, улучшением транспортной связности, развитием зеленых зон и высокой концентрацией точек притяжения — торговых моллов, общественных пространств, объектов культуры и досуга. Район включен в стратегический план городской модернизации, что предполагает дальнейший рост инфраструктуры и, как следствие, увеличение стоимости апартаментов в Jumeirah Garden City в долгосрочной перспективе.
Отдельного внимания заслуживают условия покупки апартаментов в EVERGR1N HOUSE 4 от Object . Проект предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом 20%, что снижает порог входа для инвестора. Возможность свободного владения (freehold), отсутствие налога на прирост капитала, а также поддержка удаленных сделок и криптовалютных платежей делают инвестиционный процесс доступным как для резидентов ОАЭ, так и для иностранных покупателей.
в WhatsApp
Объект находится в районе Jumeirah Garden City, который занимает центральную позицию в городской структуре Дубая и отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
В составе комплекса представлены студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 43 м² до 211 м², что позволяет подобрать подходящий формат в зависимости от потребностей.
Стартовая цена этих апартаментов в Jumeirah Garden City — AED 1,140,000 ($310,400).
Покупатели этой недвижимости в Jumeirah Garden City могут воспользоваться беспроцентной схемой оплаты 50/50, при которой первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости недвижимости.
На территории комплекса предусмотрены лобби, взрослый и детский бассейны, терраса для отдыха с шезлонгами, тренажерный зал, клубный дом, места для отдыха и лаунжи, игровая площадка для детей, а также открытая площадка для занятий спортом. Дополнительно проект включает двухуровневую подземную парковку, включая места для людей с ограниченными возможностями.
Завершение строительства этой недвижимости в Дубае намечено на 2 квартал 2026 годах.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $710,000 (AED 2,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12