Недвижимость на острове Dubai Islands

Остров Dubai Islands

Dubai Islands, ранее известные как Deira Islands, — концептуальный проект, который изменит представление о прибрежной жизни в Дубае. Nakheel — генеральный застройщик и движущая сила этой масштабной разработки. Компания известна такими культовыми проектами, как Palm Jumeirah и The World Islands. Новый грандиозный объект застройщика состоит из пяти связанных между собой островов, каждый из которых предлагает уникальное сочетание роскоши, возможностей для отдыха и удобств для жизни.

Dubai Islands, расположенные вдоль северного побережья эмирата, вписываются в Генеральный план развития Дубая до 2040 года, укрепляя его статус в качестве глобального направления для проживания, туризма и инвестиций. Общая площадь Dubai Islands охватывает 17 км², на которых расположено более 20 км чистейших пляжей и около 2 км² парков и открытых пространств.

Dubai Islands от Nakheel могут похвастаться развитой инфраструктурой, призванной улучшить транспортное сообщение с другими частями эмирата и обеспечить доступность локации. Комьюнити состоит из разветвленной сети пристаней, променадов, маршрутов для водного и автомобильного транспорта, дорожек для пеших и велосипедных прогулок. Столь разнообразная инфраструктура поддерживает концепцию Дубая по формированию динамичных и экологически чистых сообществ. К 2026 году здесь будет открыт новый мост протяженностью 1,4 км, соединяющий Bur Dubai с Dubai Islands. Его пропускная способность — 16 000 автомобилей в час. Также он будет дополнен пешеходными и велосипедными дорожками.

Экономическая привлекательность Dubai Islands

Экономическая привлекательность недвижимости на продажу на Dubai Islands подкрепляется общей экономической стабильностью Дубая. В 2023 году ВВП эмирата вырос на 3,3%, что отражает эффективные и устойчивые стратегии его развития. Такие ключевые секторы, как недвижимость, туризм и гостиничный бизнес продолжают процветать, чему способствуют местные нормативные акты, благоприятный экономический климат и такая стратегическая инициатива, как Dubai Economic Agenda D33, цель которой — удвоить экономический рост Дубая к 2033 году.

Репутация эмирата как мирового инвестиционного центра еще больше укрепляется благодаря стабильной политической обстановке, инфраструктуре мирового класса и особой политике, дружественной к инвесторам. Внедрение программы «Золотая виза» также привлекло значительный интерес со стороны иностранных вкладчиков, способствуя подъему и динамичному развитию рынка недвижимости. Благодаря непрерывным инвестициям в инфраструктуру и ориентации на устойчивое развитие недвижимость на Dubai Islands будет играть важнейшую роль в экономическом развитии эмирата.

Популярные объекты недвижимости на Dubai Islands

На Dubai Islands от Nakheel реализуется несколько известных проектов, которые предлагают эксклюзивные и роскошные условия для жизни. Среди них Beach Walk, Bay Villas, Treppan Living и Amali Island, каждый из которых отличается характерными особенностями и удобствами, удовлетворяющими различные стили жизни и предпочтения.

Beach Walk от Imtiaz Developments — высококлассный жилой комплекс высотой в 16 этажей. В проекте на продажу на Dubai Islands представлена лимитированная коллекция полностью меблированных апартаментов с 1-2 спальнями. Резиденции оснащены бытовой техникой премиум-класса от бренда Miele. Их площадь варьируется от 79 до 176 м². Imtiaz Beach Walk предлагает жизнь в курортном стиле с прямым доступом к пляжу. Другие удобства комплекса — бассейны-инфинити, тренажерный зал, спа-салон и детские игровые зоны. Все они созданы для того, чтобы обеспечить комфортную и счастливую жизнь.

В проекте Bay Villas от Nakheel представлена эксклюзивная коллекция из трех разновидностей вилл, а также таунхаусов. Эти объекты недвижимости на Dubai Islands предлагают от трех до пяти спален, в них есть частные бассейны и ландшафтные сады, что обеспечивает высококлассный уровень жизни на побережье. Виллы на продажу от Nakheel отличаются люксовой отделкой, системой интеллектуальной домашней автоматизации и просторными террасами с потрясающими видами на Арабский залив. В распоряжении жильцов такие удобства, как пляжные кабинки, зоны барбекю, тренажерные залы и беговые дорожки, что делает Bay Villas превосходным выбором для роскошной жизни на побережье.

Treppan Living от Fakhruddin Properties — современный проект, в котором можно купить разнообразную недвижимость на Dubai Islands, включая апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и дуплексы. Особенности Treppan Living — роскошные интерьеры, интегрированные системы «Умный дом» и роскошные виды необъятных морских просторов из окон. Комплекс стратегически расположен, чтобы обеспечить удобную связь с такими ключевыми районами эмирата, как Downtown Dubai и Business Bay, что повышает его инвестиционный потенциал. Жители могут наслаждаться целым рядом удобств, включая спортивные залы, бассейны и общественные лаунж-зоны.

Amali Island, расположенный на архипелаге World Islands, — ультрароскошный проект, в котором можно купить виллы на Dubai Islands, в которых от пяти до семи спален. Это разработка Amali Properties, дочерней компании DAMAC Properties. Проект нацелен на взыскательных покупателей, которые ищут лучшие места для гармоничной жизни. Виллы на продажу на Amali Island характеризуются роскошными удобствами, включая частные пляжи и бассейны-инфинити. Их несомненное преимущество — панорамные виды на такие знаковые достопримечательности Дубая, как Burj Khalifa и Palm Jumeirah. На территории Amali Island есть оздоровительный центр, рестораны высокой кухни и вертолетная площадка на воде, что обеспечивает жителям безмятежную и исключительную среду обитания.

Каждый из этих проектов вносит свой особый вклад в формирование рынка недвижимости на Dubai Islands. Резиденции комплексов сочетают в себе роскошь, комфорт и современные удобства, чтобы удовлетворить разнообразные потребности покупателей и инвесторов.

Транспортные возможности на Dubai Islands

На Dubai Islands, которые стратегически расположены вдоль северного побережья Дубая, крайне развита система транспортного сообщения, что обеспечивает бесперебойную связь с другими районами и доступность этой локации для резидентов и их гостей. Среди основных близлежащих дорог — Sheikh Zayed Road (E11), которая является главной автомагистралью эмирата. Она пролегает параллельно береговой линии и соединяет между собой ключевые районы Дубая. Еще одна важная дорога — Sheikh Rashid Road (E11) — обеспечивает прямой доступ к другим районам эмирата и также ведет за его пределы.

Система общественного транспорта на Dubai Islands хорошо развита, здесь есть несколько вариантов передвижения, удовлетворяющих различные потребности. Dubai Metro обслуживает две основные линии — Красную и Зеленую, которые соединяют между собой важнейшие локации — Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Intl. Airport.

Городской трамвай в основном курсирует в такие районы, как Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence (JBR). Это живописный и удобный способ передвижения вдоль побережья. Есть еще монорельсовая дорога Palm Monorail, которая соединяет материк с Palm Jumeirah, предлагая быстрый и живописный маршрут к такой популярной достопримечательности, как Atlantis The Palm. Также здесь доступны такие виды водного транспорта, как традиционные абры и современные водные такси, на которых можно добраться до популярных объектов на набережной и ярких туристических локаций вдоль Dubai Creek и Dubai Marina.

Для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, обширная дорожная сеть позволяет за считаные минуты добраться до всех востребованных локаций Дубая. Например, от Dubai Islands до Dubai Intl. Airport можно доехать на автомобиле примерно за 20 минут, до Downtown Dubai — за 24 минуты, а до Dubai Frame — за 22 минуты. Минимальное время в пути подчеркивает стратегическое расположение островов, делая их привлекательным местом как для жизни, так и для инвестирования.

Досуг и развлечения на Dubai Islands

Dubai Islands предлагают множество развлечений и достопримечательностей, которые соответствуют самым разным интересам. Здесь всегда найдется что-то новое и захватывающее. Один из главных туристических объектов — пристань для яхт Nakheel Marinas, которая привлекает внимание любителей лодочного спорта. Эта ультрасовременная гавань может вместить до 13 суперяхт, а также множество мелких судов.

Для тех, кто интересуется культурой и искусством, обязательным к посещению станет ARTE MUSEUM в Dubai Mall. Музей занимает площадь 2 800 м² и предлагает экспонаты, в которых используются передовые технологии для создания интерактивных и увлекательных экспозиций.

Любители спорта также найдут много интересного на Dubai Islands. Здесь есть множество мест для отдыха, включая поля для гольфа премиум-класса и пляжи, сертифицированные по системе «Голубой флаг», идеально подходящие для различных водных видов спорта. Популярностью пользуются катание на водных мотоциклах, парусный спорт и падлбординг — это необычные и увлекательные способы насладиться красотами Арабского залива.

Для семейного отдыха стоит посетить расположенную неподалеку Global Village. Здесь более 90 павильонов, в которых представлен уникальный культурный опыт разных стран мира. Это прекрасное место для шопинга, вкусных обедов и наслаждения живыми выступлениями, что делает его ярким вариантом для отдыха для посетителей всех возрастов.

Если хочется осмотреть достопримечательности, Dubai Islands удобно расположены рядом с некоторыми из самых знаковых локаций Дубая. В нескольких минутах езды находятся Burj Khalifa, самое высокое здание в мире, и Dubai Mall, один из крупнейших торговых центров в мире. Кроме того, можно осмотреть историческую крепость Al Fahidi Fort, где расположен Dubai Museum, предлагающий окунуться в богатое наследие эмирата.

Ожидается, что Dubai Islands станет одним из самых востребованных мест в Дубае, предлагая высококлассную жизнь на набережной и широкий спектр возможностей для путешествий, культурного проведения досуга или спокойного отдыха. Независимо от того, хотите ли вы купить апартаменты или виллы в Дубае, инвестировать в строящуюся недвижимость эмирата или просто наслаждаться безмятежной жизнью, на Dubai Islands найдется предложение для каждого. Благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и разнообразию недвижимости на продажу от Nakheel и других застройщиков это идеальное место как для проживания, так и для инвестирования.

Больше районов для покупки недвижимости в Дубае

Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.