Апартаменты на берегу

острова Siniyah Island

в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

Sobha Canalside Marina Residences — новая фаза в масштабной линейке Marina Residences on Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. В двух малоэтажных башнях представлены апартаменты с 1-3 спальнями, с видами на канал, яхт-клуб и набережную с ресторанами и бутиками.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2029

Сдача проекта

$364,800

Стартовая цена

Апартаменты Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

Sobha Canalside Marina Residences — пятая фаза элитного жилого проекта Marina Residences от Sobha Realty, реализуемого на Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. Комплекс состоит из двух малоэтажных корпусов с выразительной архитектурой, сочетающей стеклянные фасады, алюминиевые панели и эстетичные волнообразные балконы, отсылающие к морской тематике. Башни расположены вдоль моторизованного канала, соединенного с открытым морем, что обеспечивает прямой выход к воде и панорамные виды на яхт-клуб и лагуну.

Недвижимость в Sobha Canalside Marina Residences представлена серией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 47 м² до 202 м². В Tower A предлагаются полностью меблированные резиденции, готовые к заселению, в то время как юниты в Tower B ориентированы на покупателей, предпочитающих кастомизированные дизайнерские решения. Во всех апартаментах в Sobha Canalside Marina Residences предусмотрены балконы/террасы, в отдельных единицах — даже собственные дворики. Недвижимость предлагается с высокими потолками, просторными кухнями открытого типа, отдельными гостевыми санузлами.

На подиуме Sobha Canalside Marina Residences обустроены инфинити-бассейны с морскими видами, тренажерные залы, лаунж-пространства и игровые зоны для детей. Инфраструктура комьюнити охватывает также приватный причал, благоустроенную набережную, яхт-клуб, прогулочные сады, зоны отдыха. Собственникам доступен послепродажный сервис управления от Stay by Latinem. 

План оплаты для покупки недвижимости в Sobha Canalside Marina Residences включает 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% по завершении. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2029 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Sobha Canalside Marina Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $364,800 (AED 1,340,000)

    Площадь: 47 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)

    Площадь: 61 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,685,300 (AED 6,190,000)

    Площадь: 202 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Умм-эль-Кайвайне

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Sobha Siniya Island

    Sobha Siniya Island — уникальный прибрежный район в эмирате Умм-эль-Кайвайн, где органично объединены природная гармония, историческое наследие и современные удобства. Он расположен на одноименном острове, который соединен с материком мостом длиной 1.7 километра, обеспечивая быстрое сообщение с основными транспортными артериями ОАЭ.

    Территория острова занимает порядка 150 гектаров, 46% из которых отведено под зеленые зоны, включая мангровые леса, пляжи и экопарки. Здесь обитают редкие представители животного мира — газели, фламинго и морские черепахи, что делает район привлекательным для любителей природы. Инфраструктура Sobha Siniya Island включает частный яхт-клуб с причалами для судов до 20 метров, 18-луночное поле для гольфа, набережную с ресторанами и бутиками, а также зоны для занятий водными видами спорта. На территории предусмотрены фитнес-центры, спа-салоны, детские площадки и зоны отдыха на свежем воздухе.

    В непосредственной близости от Sobha Siniya Island находятся образовательные учреждения International School of Choueifat и New Indian School, а также медицинские центры Sheikh Khalifa General Hospital и Thumbay Hospital. Отличные места для шопинга — Mall of UAQ и City Centre Ajman, расположенные в 25-30 минутах езды. Продукты и товары бытового назначения можно купить в супермаркете Senan Hypermarket. Что касается развлекательной сферы, в числе лучших мест — Dreamland Aqua Park, один из крупнейших аквапарков в ОАЭ, а также Umm Al Quwain Museum, расположенный в древнем форте, где можно познакомиться с историей региона. А в оазисном городке Фаладж Аль Муалла находится Falaj Al Mualla Fort — форт XIX века.

    Недвижимость на Sobha Siniya Island представлена разнообразными вариантами — от апартаментов до вилл. Все объекты отличаются высоким качеством строительства и современными архитектурными решениями, что делает их подходящими для проживания и инвестиций.

    Расстояние от Sobha Canalside Marina Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна

    55 МИНУТ

    50 МИНУТ

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    40 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Sobha Siniya Island?

    Покупка недвижимости в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island — перспективная инвестиция в локацию, которая только начинает раскрываться, но уже сегодня задает высокий стандарт прибрежной жизни в ОАЭ. Умм-эль-Кайвайн — последний из эмиратов с береговой линией, где еще сохранился доступ к первозданной природе, и при этом началось масштабное развитие под контролем крупного девелопера. Это создает идеальные условия для входа в точку роста на раннем этапе, когда стоимость квадратного метра ниже, чем в Дубае или Рас-Аль-Хайме, но потенциал капитализации — крайне высок.

    Апартаменты в Sobha Canalside Marina Residences расположены у моторизованного канала, соединенного с морем, что добавляет эксклюзивности и ликвидности недвижимости. Кроме того, в проекте предусмотрена инфраструктура, не характерная для других курортных районов — частная марина, яхт-клуб, лагуны, гольф-поле, набережная, люксовый отель. В сочетании с высоким уровнем дизайна, сервиса и уникальной экосистемой острова это формирует эксклюзивное предложение, ориентированное на платежеспособную аудиторию. Уже сегодня подобная недвижимость в Умм-эль-Кайвайне востребована как для премиальной аренды, так и для покупки жилья в качестве «второго дома».

    Дополнительный фактор инвестиционной привлекательности проекта — участие Sobha Realty в развитии всего острова, включая зонирование, инфраструктуру и управление. Это снижает риски и повышает прогнозируемость роста цен. В результате апартаменты в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island рассматриваются покупателями не просто как резиденции у воды, а как стратегический актив в развивающемся прибрежном кластере.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Sobha Canalside Marina Residences

    Часто задаваемые вопросы про Sobha Canalside Marina Residences

    Как узнать больше деталей про Sobha Canalside Marina Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Sobha Canalside Marina Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $3,330,200 (AED 12,230,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Cedarwood Estates by Wasl

       ЦЕНЫ ОТ $187,100 (AED 687,000)  

    Nuve by Zoya

       ЦЕНЫ ОТ $360,800 (AED 1,325,000)  

    Avion Residence

       ЦЕНЫ ОТ $212,400 (AED 780,000)  

    Azure Park Residences

       ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)  

    Tonino Lamborghini Residences Al Marjan

       ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meriden Beach Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $511,900 (AED 1,880,000)  

    CDS Wave at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $535,000 (AED 1,964,651)  

    Mas Barsha Residency

       ЦЕНЫ ОТ $232,200 (AED 852,800)  

    Parkgreen Residences

       ЦЕНЫ ОТ $410,300 (AED 1,506,818)  

    Aura Prestige at Dubai Silicon Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $256,000 (AED 940,000)  

    Aura Elite at Dubai Silicon Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $482,000 (AED 1,770,000)  

    The Pinnacle at Sobha Central

       ЦЕНЫ ОТ $258,600 (AED 949,777)  

    Bond Living by Pearlshire

       ЦЕНЫ ОТ $371,700 (AED 1,365,000)  

    Asayel Avenue at Mirdif Hills

    Эксперты
    из Дубая