Апартаменты на берегу

острова Siniyah Island

в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

Sobha Canalside Marina Residences — новая фаза в масштабной линейке Marina Residences on Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. В двух малоэтажных башнях представлены апартаменты с 1-3 спальнями, с видами на канал, яхт-клуб и набережную с ресторанами и бутиками.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2029

Сдача жилья

$364,800

Стартовая цена

Апартаменты Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

Sobha Canalside Marina Residences — пятая фаза элитного жилого проекта Marina Residences от Sobha Realty, реализуемого на Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. Комплекс состоит из двух малоэтажных корпусов с выразительной архитектурой, сочетающей стеклянные фасады, алюминиевые панели и эстетичные волнообразные балконы, отсылающие к морской тематике. Башни расположены вдоль моторизованного канала, соединенного с открытым морем, что обеспечивает прямой выход к воде и панорамные виды на яхт-клуб и лагуну.

Недвижимость в Sobha Canalside Marina Residences представлена серией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 47 м² до 202 м². В Tower A предлагаются полностью меблированные резиденции, готовые к заселению, в то время как юниты в Tower B ориентированы на покупателей, предпочитающих кастомизированные дизайнерские решения. Во всех апартаментах в Sobha Canalside Marina Residences предусмотрены балконы/террасы, в отдельных единицах — даже собственные дворики. Недвижимость предлагается с высокими потолками, просторными кухнями открытого типа, отдельными гостевыми санузлами.

На подиуме Sobha Canalside Marina Residences обустроены инфинити-бассейны с морскими видами, тренажерные залы, лаунж-пространства и игровые зоны для детей. Инфраструктура комьюнити охватывает также приватный причал, благоустроенную набережную, яхт-клуб, прогулочные сады, зоны отдыха. Собственникам доступен послепродажный сервис управления от Stay by Latinem. 

План оплаты для покупки недвижимости в Sobha Canalside Marina Residences включает 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% по завершении. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2029 года.

Район Умм-эль-Кайвайна

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Sobha Canalside Marina Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $364,800 (AED 1,340,000)

    Площадь: 47 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)

    Площадь: 61 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,685,300 (AED 6,190,000)

    Площадь: 202 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Умм-эль-Кайвайне

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Sobha Siniya Island

    Sobha Siniya Island — уникальный прибрежный район в эмирате Умм-эль-Кайвайн, где органично объединены природная гармония, историческое наследие и современные удобства. Он расположен на одноименном острове, который соединен с материком мостом длиной 1.7 километра, обеспечивая быстрое сообщение с основными транспортными артериями ОАЭ.

    Территория острова занимает порядка 150 гектаров, 46% из которых отведено под зеленые зоны, включая мангровые леса, пляжи и экопарки. Здесь обитают редкие представители животного мира — газели, фламинго и морские черепахи, что делает район привлекательным для любителей природы. Инфраструктура Sobha Siniya Island включает частный яхт-клуб с причалами для судов до 20 метров, 18-луночное поле для гольфа, набережную с ресторанами и бутиками, а также зоны для занятий водными видами спорта. На территории предусмотрены фитнес-центры, спа-салоны, детские площадки и зоны отдыха на свежем воздухе.

    В непосредственной близости от Sobha Siniya Island находятся образовательные учреждения International School of Choueifat и New Indian School, а также медицинские центры Sheikh Khalifa General Hospital и Thumbay Hospital. Отличные места для шопинга — Mall of UAQ и City Centre Ajman, расположенные в 25-30 минутах езды. Продукты и товары бытового назначения можно купить в супермаркете Senan Hypermarket. Что касается развлекательной сферы, в числе лучших мест — Dreamland Aqua Park, один из крупнейших аквапарков в ОАЭ, а также Umm Al Quwain Museum, расположенный в древнем форте, где можно познакомиться с историей региона. А в оазисном городке Фаладж Аль Муалла находится Falaj Al Mualla Fort — форт XIX века.

    Недвижимость на Sobha Siniya Island представлена разнообразными вариантами — от апартаментов до вилл. Все объекты отличаются высоким качеством строительства и современными архитектурными решениями, что делает их подходящими для проживания и инвестиций.

    Расстояние от Sobha Canalside Marina Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна

    55 МИНУТ

    50 МИНУТ

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    40 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Sobha Siniya Island?

    Покупка недвижимости в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island — перспективная инвестиция в локацию, которая только начинает раскрываться, но уже сегодня задает высокий стандарт прибрежной жизни в ОАЭ. Умм-эль-Кайвайн — последний из эмиратов с береговой линией, где еще сохранился доступ к первозданной природе, и при этом началось масштабное развитие под контролем крупного девелопера. Это создает идеальные условия для входа в точку роста на раннем этапе, когда стоимость квадратного метра ниже, чем в Дубае или Рас-Аль-Хайме, но потенциал капитализации — крайне высок.

    Апартаменты в Sobha Canalside Marina Residences расположены у моторизованного канала, соединенного с морем, что добавляет эксклюзивности и ликвидности недвижимости. Кроме того, в проекте предусмотрена инфраструктура, не характерная для других курортных районов — частная марина, яхт-клуб, лагуны, гольф-поле, набережная, люксовый отель. В сочетании с высоким уровнем дизайна, сервиса и уникальной экосистемой острова это формирует эксклюзивное предложение, ориентированное на платежеспособную аудиторию. Уже сегодня подобная недвижимость в Умм-эль-Кайвайне востребована как для премиальной аренды, так и для покупки жилья в качестве «второго дома».

    Дополнительный фактор инвестиционной привлекательности проекта — участие Sobha Realty в развитии всего острова, включая зонирование, инфраструктуру и управление. Это снижает риски и повышает прогнозируемость роста цен. В результате апартаменты в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island рассматриваются покупателями не просто как резиденции у воды, а как стратегический актив в развивающемся прибрежном кластере.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Sobha Canalside Marina Residences

    Часто задаваемые вопросы про Sobha Canalside Marina Residences

    Как узнать больше деталей про Sobha Canalside Marina Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Sobha Canalside Marina Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $172,300 (AED 633,000)  

    Lucky Oasis Residence

       ЦЕНЫ ОТ $160,600 (AED 590,000)  

    Lucky Royale Residence

       ЦЕНЫ ОТ $367,500 (AED 1,350,000)  

    Elton Vedaire Residences

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Velos Residence

       ЦЕНЫ ОТ $195,200 (AED 717,000)  

    Radiant Elite Tower

       ЦЕНЫ ОТ $187,600 (AED 689,000)  

    Samana Sky Views

       ЦЕНЫ ОТ $185,200 (AED 680,000)  

    Avana Residences

       ЦЕНЫ ОТ $599,100 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Talea by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Treppan Serenique Residences

       ЦЕНЫ ОТ $1,688,200 (AED 6,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Selvara Grand Polo Club & Resort