Sobha Canalside Marina Residences — новая фаза в масштабной линейке Marina Residences on Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. В двух малоэтажных башнях представлены апартаменты с 1-3 спальнями, с видами на канал, яхт-клуб и набережную с ресторанами и бутиками.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача жилья
$364,800
Стартовая цена
Sobha Canalside Marina Residences — пятая фаза элитного жилого проекта Marina Residences от Sobha Realty, реализуемого на Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. Комплекс состоит из двух малоэтажных корпусов с выразительной архитектурой, сочетающей стеклянные фасады, алюминиевые панели и эстетичные волнообразные балконы, отсылающие к морской тематике. Башни расположены вдоль моторизованного канала, соединенного с открытым морем, что обеспечивает прямой выход к воде и панорамные виды на яхт-клуб и лагуну.
Недвижимость в Sobha Canalside Marina Residences представлена серией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 47 м² до 202 м². В Tower A предлагаются полностью меблированные резиденции, готовые к заселению, в то время как юниты в Tower B ориентированы на покупателей, предпочитающих кастомизированные дизайнерские решения. Во всех апартаментах в Sobha Canalside Marina Residences предусмотрены балконы/террасы, в отдельных единицах — даже собственные дворики. Недвижимость предлагается с высокими потолками, просторными кухнями открытого типа, отдельными гостевыми санузлами.
На подиуме Sobha Canalside Marina Residences обустроены инфинити-бассейны с морскими видами, тренажерные залы, лаунж-пространства и игровые зоны для детей. Инфраструктура комьюнити охватывает также приватный причал, благоустроенную набережную, яхт-клуб, прогулочные сады, зоны отдыха. Собственникам доступен послепродажный сервис управления от Stay by Latinem.
План оплаты для покупки недвижимости в Sobha Canalside Marina Residences включает 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% по завершении. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $364,800 (AED 1,340,000)
Площадь: 47 м²
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
Площадь: 61 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,685,300 (AED 6,190,000)
Площадь: 202 м²
Sobha Siniya Island — уникальный прибрежный район в эмирате Умм-эль-Кайвайн, где органично объединены природная гармония, историческое наследие и современные удобства. Он расположен на одноименном острове, который соединен с материком мостом длиной 1.7 километра, обеспечивая быстрое сообщение с основными транспортными артериями ОАЭ.
Территория острова занимает порядка 150 гектаров, 46% из которых отведено под зеленые зоны, включая мангровые леса, пляжи и экопарки. Здесь обитают редкие представители животного мира — газели, фламинго и морские черепахи, что делает район привлекательным для любителей природы. Инфраструктура Sobha Siniya Island включает частный яхт-клуб с причалами для судов до 20 метров, 18-луночное поле для гольфа, набережную с ресторанами и бутиками, а также зоны для занятий водными видами спорта. На территории предусмотрены фитнес-центры, спа-салоны, детские площадки и зоны отдыха на свежем воздухе.
В непосредственной близости от Sobha Siniya Island находятся образовательные учреждения International School of Choueifat и New Indian School, а также медицинские центры Sheikh Khalifa General Hospital и Thumbay Hospital. Отличные места для шопинга — Mall of UAQ и City Centre Ajman, расположенные в 25-30 минутах езды. Продукты и товары бытового назначения можно купить в супермаркете Senan Hypermarket. Что касается развлекательной сферы, в числе лучших мест — Dreamland Aqua Park, один из крупнейших аквапарков в ОАЭ, а также Umm Al Quwain Museum, расположенный в древнем форте, где можно познакомиться с историей региона. А в оазисном городке Фаладж Аль Муалла находится Falaj Al Mualla Fort — форт XIX века.
Недвижимость на Sobha Siniya Island представлена разнообразными вариантами — от апартаментов до вилл. Все объекты отличаются высоким качеством строительства и современными архитектурными решениями, что делает их подходящими для проживания и инвестиций.
55 МИНУТ
50 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
40 МИНУТ
Покупка недвижимости в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island — перспективная инвестиция в локацию, которая только начинает раскрываться, но уже сегодня задает высокий стандарт прибрежной жизни в ОАЭ. Умм-эль-Кайвайн — последний из эмиратов с береговой линией, где еще сохранился доступ к первозданной природе, и при этом началось масштабное развитие под контролем крупного девелопера. Это создает идеальные условия для входа в точку роста на раннем этапе, когда стоимость квадратного метра ниже, чем в Дубае или Рас-Аль-Хайме, но потенциал капитализации — крайне высок.
Апартаменты в Sobha Canalside Marina Residences расположены у моторизованного канала, соединенного с морем, что добавляет эксклюзивности и ликвидности недвижимости. Кроме того, в проекте предусмотрена инфраструктура, не характерная для других курортных районов — частная марина, яхт-клуб, лагуны, гольф-поле, набережная, люксовый отель. В сочетании с высоким уровнем дизайна, сервиса и уникальной экосистемой острова это формирует эксклюзивное предложение, ориентированное на платежеспособную аудиторию. Уже сегодня подобная недвижимость в Умм-эль-Кайвайне востребована как для премиальной аренды, так и для покупки жилья в качестве «второго дома».
Дополнительный фактор инвестиционной привлекательности проекта — участие Sobha Realty в развитии всего острова, включая зонирование, инфраструктуру и управление. Это снижает риски и повышает прогнозируемость роста цен. В результате апартаменты в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island рассматриваются покупателями не просто как резиденции у воды, а как стратегический актив в развивающемся прибрежном кластере.
в WhatsApp
Canalside Marina Residences by Sobha Realty расположен на Sobha Siniya Island в эмирате Умм-эль-Кайвайн, в живописной прибрежной зоне с прямым выходом к морскому каналу и яхт-клубу.
Недвижимость в Sobha Canalside Marina Residences — это меблированные и немеблированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Стартовая цена апартаментов Sobha Canalside Marina Residences — AED 1,340,000 ($364,800) за 1-спальные резиденции. Недвижимость с 2 спальнями стоит от AED 1,700,000 ($462,800), а с 3 спальнями — от AED 6,190,000 ($1,685,300).
Строительство недвижимости в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island завершится в 4 квартале 2029 года.
Для покупки недвижимости в Sobha Canalside Marina Residences предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% по его завершении.
При покупке недвижимости в Умм-эль-Кайвайне на сумму от AED 2,000,000 ($545,000) можно оформить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ. Часть апартаментов в Canalside Marina Residences on Sobha Siniya Island соответствует этому инвестиционному порогу.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $195,200 (AED 717,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,100 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,688,200 (AED 6,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12