Danube Aspirz в Dubai Sports City — это 47-этажный комплекс с офисами и меблированными апартаментами. Уникальные планировки, более 30 премиальных удобств и отличная транспортная доступность делают его идеальным для жизни и инвестиций в недвижимость в Дубае.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$231,400
Стартовая цена
Danube Aspirz — новый 47-этажный жилой и коммерческий проект от застройщика Danube Properties, расположенный в центре динамичного района Dubai Sports City. Современное архитектурное решение, раздельные входы для жителей и офисных сотрудников, меблированные апартаменты с гибкими планировками — все это делает Aspirz от Danube заметным проектом на рынке недвижимости Дубая.
Danube Aspirz в Dubai Sports City объединяет два формата: офисные помещения со 2 по 15 этаж и полностью меблированные обслуживаемые апартаменты с 17 по 40 этаж. В жилой части представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Большинство планировок выполнены по технологии Flex Plus: помещения легко трансформируются — например, апартаменты с 1 спальней превращаются в трехкомнатное пространство, планировки с 3 спальнями — в пятикомнатную резиденцию с дополнительной функциональной комнатой и ванной. Все апартаменты в Danube Aspirz оснащены встроенной техникой, включая микроволновку, кофемашину, холодильник и духовой шкаф, и оформлены в нескольких цветовых концепциях.
Владельцам и арендаторам этой недвижимости в Dubai Sports City доступно более 30 удобств: два бассейна, зал для йоги, крытый и открытый спортзалы, корт для баскетбола и падель-тенниса, площадки для бадминтона и крикета, детская игровая площадка, бизнес-центр, студия подкастов, кинотеатр, кафе и лаунжи. Также предусмотрены сервисы à la carte — уборка, услуги valet, тренеры и прачечная. Базовые услуги, такие как консьерж, охрана 24/7 и обслуживание общих зон, уже включены в стоимость обслуживания.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)
ЦЕНЫ ОТ $306,300 (AED 1,125,000)
ЦЕНЫ ОТ $476,500 (AED 1,750,000)
ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)
Dubai Sports City — это автономный район в южной части Дубая, расположенный вблизи крупных транспортных артерий, таких как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Это делает локацию легко доступной для жителей и гостей: всего 15-20 минут до Dubai Marina, Palm Jumeirah и Business Bay, и около 25 минут — до международного аэропорта Дубая (DXB).
Район спроектирован как интегрированное городское пространство с акцентом на спорт, активный образ жизни и семейный комфорт. Здесь находится знаменитый Dubai International Stadium, а также академии мирового уровня: ICC Academy, футбольная академия Manchester Football Academy, хоккейная и теннисная школы. В районе множество беговых и велосипедных дорожек, фитнес-клубов, полей для гольфа и игровых площадок.
В шаговой доступности расположены супермаркеты (Carrefour, Viva, Al Maya), аптеки, кофейни и семейные кафе. В районе активно работают клиники и медицинские центры, включая Your Health Clinic, Emirates Hospital Day Surgery и Aster Medical Centre. Для семей с детьми доступны британские и американские школы, включая Victory Heights Primary School, Renaissance School и The Wonder Years Nursery.
Рестораны в Dubai Sports City представлены кухнями разных стран мира — от итальянской до индийской, включая популярные заведения Kickers Sports Bar, Pulcinella и The Kebab Shop. Для шопинга и досуга рядом находятся City Centre Me’aisem, First Avenue Mall и Mall of the Emirates, до которых можно доехать за 10-20 минут.
Dubai Sports City также предлагает отличные условия для аренды и проживания благодаря разумным ценам, спокойной атмосфере, озелененным территориям и низкой плотности застройки. Регулярно курсируют автобусы RTA, а ближайшие станции метро (Dubai Internet City и Mall of the Emirates) легко доступны за короткое время на автомобиле или такси.
20 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Danube Aspirz в Dubai Sports City представляет собой привлекательный инвестиционный объект, сочетающий в себе высокую доходность, гибкие условия оплаты и перспективы роста капитала. Средняя доходность от аренды недвижимости в Dubai Sports City составляет от 6,5% до 8,8% в год, что делает этот район одним из лидеров по рентабельности инвестиций в Дубае. Особенно востребованы студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai Sports City.
Aspirz от Danube предлагает полностью меблированные апартаменты с возможностью трансформации планировок, что увеличивает их привлекательность для арендаторов и повышает потенциал доходности. Гибкая схема беспроцентной рассрочки 70/30 на покупку этих апартаментов в Dubai Sports City с первоначальным взносом 10% и ежемесячными платежами по 1% делает инвестиции в эту недвижимость в Дубае доступной для широкого круга покупателей.
Район Dubai Sports City отличается развитой инфраструктурой, включая спортивные сооружения мирового уровня, образовательные учреждения и медицинские центры, что способствует стабильному спросу на аренду недвижимости. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к другим районам Дубая, что дополнительно повышает привлекательность инвестиций в апартаменты в Danube Aspirz.
Учитывая текущие тенденции на рынке недвижимости Дубая и высокую доходность от аренды апартаментов в Dubai Sports City, инвестиции в Aspirz от Danube представляют собой разумный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и потенциал роста капитала.
в WhatsApp
Danube Aspirz находится в районе Dubai Sports City.
Aspirz от Danube включает меблированные студии и апартаменты с 1-3 спальнями.
Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 850,000 ($231,400).
Жители комплекса могут воспользоваться более чем 30 удобствами, включая спортзалы (крытый и открытый), бассейны, студии для йоги и фитнеса, залы для подкастов и кино, бизнес-пространства, детскую инфраструктуру, спортивные площадки (в том числе для баскетбола, падель-тенниса, крикета, бадминтона), а также места для барбекю и лаунжи.
Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой 70/30 на покупку этих апартаментов в Dubai Sports City. Первоначальный взнос составляет 10%.
Завершение строительства этой недвижимости в Dubai Sports City запланировано на четвертый квартал 2028 года.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $220,000 (AED 808,000)
ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ЦЕНЫ ОТ $10,618,200 (AED 39,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12