Imtiaz Sunset Bay 4 — прибрежный жилой комплекс, расположенный на Dubai Islands рядом с пляжем, парком и строящимся Deira Mall. В проекте представлены меблированные апартаменты с 1-3 спальнями, джакузи на террасах и живописными видами на море.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$519,500
Стартовая цена
Imtiaz Sunset Bay 4 — четвертая очередь премиального жилого комплекса, реализуемая на Dubai Islands. В проекте 1 цокольный и 8 жилых этажей, 2 уровня подиумной парковки и эксплуатируемая кровля с инфинити-бассейном и лаунж-зонами. Архитектурная концепция строится на принципах открытого и светлого пространства, а фасады с панорамным остеклением подчеркнуты бежевой отделкой.
Недвижимость в Imtiaz Sunset Bay 4 представлена полностью меблированными апартаментами: 30 резиденций с 1 спальней, 32 — с двумя и всего 1 юнит — с тремя. Площадь варьируется от 88 м² до 204 м². Вся недвижимость передается с дизайнерской отделкой, встроенной кухонной мебелью, современной техникой и функциональными планировками. Часть апартаментов в Imtiaz Sunset Bay 4 оборудована приватными джакузи на просторных террасах, что позволит наслаждаться личным спа-пространством с видом на море. В оформлении интерьеров поддерживается общая курортная концепция — мягкая цветовая гамма, текстуры натуральных материалов и акцент на визуальной чистоте форм.
Помимо инфинити-бассейна на крыше, в Sunset Bay 4 by Imtiaz Developments предусмотрены фитнес-центр с панорамными окнами, детская площадка, лужайки для йоги, водные лаунжи, барбекю-зоны, клубный дом, стол для настольного тенниса, станции зарядки для электромобилей и уникальные «плавающие островки». Каждый элемент общественных пространств в комплексе продуман с точки зрения эстетики и уединения.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)
Площадь: 88 м²
ЦЕНЫ ОТ $715,800 (AED 2,629,000)
Площадь: 125 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,206,400 (AED 4,431,000)
Площадь: 191 м²
Dubai Islands — прибрежный кластер из пяти искусственно созданных островов, раскинувшихся у берегов района Дейра на северо-востоке Дубая. Общая площадь территории превышает 1600 гектаров, сюда включены 20 километров пляжей, многие из которых сертифицированы международным знаком качества Blue Flag. Амбициозный проект реализуется компанией Nakheel в рамках стратегического плана Dubai 2040.
Благодаря удачной локации архипелаг отлично связан с крупными направлениями эмирата. Так, дорога до Dubai Intl. Airport занимает порядка 10-15 минут, а до Downtown Dubai с его всемирно известными достопримечательностями — Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Frame — можно доехать за 25-30 минут. Соединение с материковой частью эмирата пока осуществляется через мост, но активно ведется строительство еще одного транспортного узла Shindagha Corridor.
Образовательная и медицинская инфраструктура на Dubai Islands пока только формируются, но благодаря близости материка у семей с детьми не будет недостатка в качественных услугах. За 10 минут можно добраться до Dubai Hospital, а за 25 минут — до Dubai International Academy и Canadian University Dubai.
А вот инфраструктура для отдыха, занятий спортом и активного досуга на Dubai Islands весьма разнообразна. Здесь оборудованы целых два гольф-поля на 9 и 18 лунок, ведется строительство марин для швартовки яхт и занятий водными видами спорта. Поклонников шопинга ждут впечатляющие торговые зоны — строящийся Deira Mall и уже функционирующий ночной рынок Souk Al Marfa. Гостиничный и ресторанный сегменты представлены популярными отелями и курортными комплексами, в их числе RIU Dubai и Centara Mirage Beach Resort.
Апартаменты на Dubai Islands демонстрируют отличный инвестиционный потенциал. На архипелаге активно анонсируются проекты высокого уровня с доходностью аренды до 5-7% годовых. Запланированное строительство 80 отелей и дальнейшее расширение курортной инфраструктуры делают эту локацию особенно привлекательной для покупки недвижимости в Дубае как в личных, так и в инвестиционных целях.
15 МИНУТ
45 МИНУТ
5 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Imtiaz Sunset Bay 4 on Dubai Islands — премиальный прибрежный проект и сбалансированный инвестиционный продукт с высокой доходностью и потенциалом капитализации. Его важное преимущество — расположение в развивающемся флагманском районе, который инициирован в рамках долгосрочной стратегии Dubai 2040 Urban Master Plan. Реализация этой амбициозной концепции предусматривает строительство курортной, торговой, развлекательной и транспортной инфраструктуры. В свою очередь, это неизбежно приведет к устойчивому росту цен на недвижимость на Dubai Islands.
Еще один значимый фактор в пользу инвестиционной привлекательности апартаментов в Imtiaz Sunset Bay 4 — лимитированное число премиальных прибрежных комплексов в Дубае, а тем более проектов с прямым видом на море и эксклюзивными террасными джакузи. Спрос на такие объекты стабильно высок со стороны арендаторов и иностранных покупателей, которые в поисках статусного и ликвидного актива. Уже сегодня средняя доходность от сдачи в аренду апартаментов на Dubai Islands колеблется в диапазоне 5-7% годовых, а по мере реализации здесь новых инфраструктурных объектов она имеет все шансы увеличиться.
Дополнительный плюс для покупателей недвижимости в Imtiaz Sunset Bay 4 on Dubai Islands — гибкий беспроцентный план оплаты от застройщика. Он позволяет распределить финансовую нагрузку без привлечения банковского кредитования. Не менее важные аргументы — благоприятная налоговая политика ОАЭ и возможность получить резидентскую визу при условии инвестирования в жилую недвижимость в Дубае от AED 750,000 ($204,000).
Imtiaz Sunset Bay 4 расположен на побережье Dubai Islands, в 15 минутах езды от Dubai International Airport и 25 минутах от Downtown Dubai.
Недвижимость в Sunset Bay 4 by Imtiaz представлена полностью меблированными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, частными террасами и джакузи.
Стартовая цена 1-спальных апартаментов в Imtiaz Sunset Bay 4 — AED 1,908,000 ($519,500), а 2-спальных — AED 2,629,000 ($715,800). Резиденция с 3 спальнями оценивается в AED 4,431,000 ($1,206,400).
Строительство недвижимости Imtiaz Sunset Bay 4 on Dubai Islands завершится во 2 квартале 2027 года.
Покупка недвижимости в Sunset Bay 4 by Imtiaz возможна по выгодному плану беспроцентной рассрочки — 20% при бронировании, 40% на этапе строительства и 40% при передаче ключей.
В комплексе Imtiaz Sunset Bay 4 предусмотрены удобства курортного типа — панорамный инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, клубный дом, водные лаунжи, зоны барбекю, детская площадка, лужайки для йоги и подиумная парковка. В силу такого разнообразия здесь будет комфортно жить и семьям, и молодым специалистам, которые ищут высококлассную недвижимость в Дубае.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12