Sobha Aquamont at Downtown UAQ — премиальный жилой комплекс, реализуемый в рамках первого этапа масштабного прибрежного района Downtown Umm Al Quwain. Проект состоит из трех башен A, B и C разной этажности: 42, 34 и 26 уровней. Архитектурная концепция вдохновлена морской стихией и вертикальной выразительностью — отсюда и название, в котором объединены образы воды и холмов. Башни Sobha Aquamont возвышаются над единым подиумом, объединяющем жилое пространство с курортной инфраструктурой.
Недвижимость в Sobha Aquamont at Downtown Umm Al Quwain представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, также в продаже эксклюзивные дуплексы. Площадь резиденций варьируется от 52 м² до 206 м². Планировки продуманы до мелочей: просторные гостиные, отдельные кухни, главные спальни с гардеробной и ванной комнатой, балконы с панорамными видами на море, парк или внутреннюю инфраструктуру. В отделке используются премиальные материалы, соответствующие фирменному стилю Sobha Realty.
На уровне подиума и во внешнем ландшафте предусмотрен широкий спектр удобств: панорамные бассейны, джакузи, зоны для отдыха и шезлонги у воды, детские и подростковые площадки, фитнес-зона, амфитеатр, уличный кинотеатр, лабиринт-сад, места для барбекю, фруктовый сад, лужайки для йоги и пикников. Особое внимание уделено зонированию и ландшафтной интеграции. Гордость проекта — пляжный парк протяженностью 7 километров, который станет одной из ключевых достопримечательностей района.
Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Sobha Realty
в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Sobha Aquamont at Downtown Umm Al Quwain — жилой комплекс из трех башен, расположенный на первой береговой линии. В продаже — апартаменты с 1-3 спальнями с панорамными видами, фирменной отделкой застройщика и с прямым выходом к пляжному парку.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$302,200
Стартовая цена
Апартаменты Sobha Aquamont в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Район Умм-эль-Кайвайна
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Aquamont
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $302,200 (AED 1,110,000)
Площадь: 52 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $392,100 (AED 1,440,000)
Площадь: 67 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,170,700 (AED 4,300,000)
Площадь: 200 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Умм-эль-Кайвайне
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Downtown Umm Al Quwain
Downtown Umm Al Quwain — масштабный прибрежный проект, реализуемый в северном эмирате Умм-эль-Кайвайн одним из крупнейших девелоперов ОАЭ, компанией Sobha Realty. Он расположен прямо на побережье Арабского залива, охватывая территорию в 230+ гектаров и включая 11 километров береговой линии, из которых 7 километров отведены под пляжи и парки.
Проект разделен на три крупных кластера — North Beach, Trade Centre и South Beach. North Beach и South Beach будут включать жилые кварталы с прямым доступом к пляжам, а Trade Centre станет деловым и коммерческим хабом с офисами, торговыми площадями и гостиницами. Также в рамках Downtown UAQ планируется создание свободной экономической зоны площадью 140 гектаров, которая будет функционировать по независимому юридическому статусу, привлекая в Умм-эль-Кайвайн международные компании и инвестиции и повышая инвестиционную привлекательность недвижимости в Downtown Umm Al Quwain.
Особое внимание при обустройстве района будет уделено экологической устойчивости: более 50% территории займут зеленые насаждения, парки и природные коридоры. В рамках реализации проекта предусмотрено использование водосберегающих ландшафтных решений и стратегий морской охраны.
Инфраструктура Downtown UAQ будет включать современные школы, медицинские учреждения, торговые центры, культурные и развлекательные объекты. Среди ближайших достопримечательностей Умм-эль-Кайвайна, которые отлично подойдут для семейного досуга, — Dreamland Aqua Park, UAQ National Museum и Kite Beach Centre. Также благодаря удобному расположению района жители Downtown UAQ за 40 минут смогут добраться до центра Дубая со всеми его туристическими локациями. Dubai Intl. Airport находится на расстоянии 35 минут езды, что расширяет возможности для международных путешествий.
Downtown Umm Al Quwain привлекает внимание всех тех, кто стремится к комфортной жизни на побережье, в стороне от шума и суеты более крупных мегаполисов. Благодаря сочетанию современной инфраструктуры, экологической устойчивости и стратегического расположения это отличный вариант для покупки недвижимости в Умм-эль-Кайвайне как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Расстояние от Sobha Aquamont до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна
40 МИНУТ
35 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Downtown Umm Al Quwain?
Покупка недвижимости в Sobha Aquamont at Downtown UAQ — шаг навстречу росту капитала, стабильному доходу, участию в развитии нового прибрежного центра ОАЭ, а также одна из самых перспективных возможностей на рынке Умм-эль-Кайвайна. Экономическая привлекательность проекта обусловлена сразу несколькими факторами: ранняя стадия реализации крупного мастер-плана, доступная стоимость входа по сравнению с Дубаем и Шарджей, бренд Sobha Realty и уникальная концепция прибрежного города нового поколения.
Downtown Umm Al Quwain — государственный мегапроект и автономный многофункциональный район с жилыми кварталами, офисами, свободной экономической зоной, торговыми и культурными кластерами. Уже сегодня в рамках этой инициативы формируется UAQ Trade Centre Free Zone. Это даст мощный импульс экономике региона, создаст спрос на аренду и покупку недвижимости в Умм-эль-Кайвайне, а также привлечет в эмират международные компании и специалистов. В перспективе все перечисленное будет поддерживать рост цен на жилье и обеспечит стабильный поток арендаторов.
Стратегическое преимущество апартаментов в Sobha Aquamont at Downtown UAQ еще и в возможности купить недвижимость на раннем этапе реализации района. Истории развития Dubai Marina и Downtown Dubai демонстрируют, что инвестиции в начальной фазе обеспечивают максимальную отдачу за счет последующего роста стоимости на 40-60% к моменту завершения строительства и стабилизации инфраструктуры.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Aquamont
Часто задаваемые вопросы про Sobha Aquamont
Где находится проект Sobha Aquamont at Downtown UAQ?
Sobha Aquamont расположен на первой береговой линии в новом прибрежном районе Downtown Umm Al Quwain, примерно в 35 минутах езды от Dubai Intl. Airport.
Какая недвижимость предлагается в Sobha Aquamont at Downtown UAQ?
Недвижимость в Sobha Aquamont at Downtown Umm Al Quwain — это апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Также в проекте можно приобрести дуплексы с панорамными видами.
Какая стартовая цена апартаментов в Sobha Aquamont at Downtown UAQ?
Стартовая цена 1-спальных апартаментов в Sobha Aquamont at Downtown Umm Al Quwain — AED 1,110,000 ($302,200). Купить 2-спальные резиденции можно от AED 1,440,000 ($392,100), а 3-спальные — от AED 4,300,000 ($1,170,700).
Когда завершится строительство Sobha Aquamont at Downtown UAQ?
Завершение строительства недвижимости в Sobha Aquamont at Downtown UAQ запланировано на 2 квартал 2028 года.
Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Sobha Aquamont at Downtown UAQ?
Покупка недвижимости в Sobha Aquamont at Downtown UAQ возможна на условиях рассрочки по схеме 60/40 с оплатой 20% при бронировании.
В чем эксклюзивность проекта Sobha Aquamont at Downtown UAQ?
Проект Sobha Aquamont — одна из самых перспективных возможностей на рынке недвижимости Умм-эль-Кайвайна. Ее главное преимущество — в премиальном расположении в составе «нового города» Downtown Umm Al Quwain. Это первый проект в рамках масштабного района, с фирменной архитектурой и отделкой от Sobha Realty, доступом к 7-километровому пляжу и курортной инфраструктуре высочайшего уровня.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании