Где в Дубае возводится жилой комплекс Boulevard Park от Wasl?

Жилой комплекс Boulevard Park от Wasl строится в Wasl Gate на территории района Jebel Ali.

Какие варианты планировок апартаментов есть в Boulevard Park от Wasl?

Покупателям и арендаторам доступны студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубе варьируется от 49 м² до 378 м².

Сколько стоит недвижимость в Boulevard Park от Wasl?

Начальная цена этой недвижимости в Wasl Gate — AED 900,000 ($245,100).

Доступна ли беспроцентная рассрочка для Boulevard Park от Wasl?

Доступна беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с 10% первоначальным взносом на покупку этих апартаментов в Wasl Gate.

Когда завершится строительство апартаментов в Boulevard Park от Wasl?

Завершение строительства этой недвижимости в Boulevard Park от Wasl состоится в 4 квартале 2029 года.

Какие объекты инфраструктуры рядом с Boulevard Park от Wasl?

В непосредственной близости от Boulevard Park от Wasl расположен Festival Plaza Mall — районный торговый центр с крупнейшим в регионе магазином IKEA, гипермаркетом LuLu, ACE, фитнес-клубом Champs Sports Club, HealthHub Clinic и более чем сотней магазинов и ресторанов. В самом Wasl Gate предусмотрены центральный парк, зона для выгула собак, велодорожки, беговые дорожки и общественные пространства для прогулок и спорта.

Boulevard Park by Wasl – Новые апартаменты в Дубае

Boulevard Park от Wasl — это новый жилой комплекс в большом районе Wasl Gate в Jebel Ali. Его строит девелопер Wasl рядом с шоссе Sheikh Zayed Road и станцией метро Energy. Здания комплекса объединяет общий подиум с зелеными дворами, пешеходными дорожками и видами на парк и бульвар с магазинами и кафе.

В проекте запланированы разные типы недвижимости, чтобы каждый мог найти формат под себя. Есть студии площадью от 49 м², апартаменты с 1 спальней от 77 м², с 2 спальнями от 115 м² и с 3 спальнями от 158 м². Тем, кому нужно больше пространства, подойдут дуплексы с 2 спальнями от 155 м² и с 3 спальнями от 305 м².

Для любителей просторного жилья предусмотрены пентхаусы с 3 спальнями в Boulevard Park от Wasl от 266 м² и таунхаусы с 4 спальнями от 378 м². Для пентхаусов и таунхаусов в Boulevard Park от Wasl планируется отдельный лифт.

Дизайн Boulevard Park от Wasl — современны. Фасады без лишнего декора, с ровными линиями, нейтральными оттенками и большими окнами. Балконы делают апартаменты в Boulevard Park от Wasl более уютными и добавляют света.

Внутри этой недвижимости в Дубае — светлые интерьеры, продуманные планировки, достаточно места для хранения, рабочей зоны и отдыха. Кухни будут полуоткрытыми или полностью отдельными, с удобной «линейной» или угловой планировкой и качественными материалами отделки.

Жители этих апартаментов в Wasl Gate смогут пользоваться бассейнами для взрослых и детей, современным фитнес-центром, спа, лаунжами для отдыха и работы, детскими игровыми площадками и внутренними игровыми комнатами.

В проекте предусмотрены ландшафтные сады, прогулочные аллеи, лаунжи и площадки для барбекю. За безопасность будет отвечать охрана 24/7 и контролируемый доступ в здания. Для машин предусмотрена подземная парковка и гостевые парковочные места.

Для покупателей апартаментов в Boulevard Park от Wasl доступна беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства этой недвижимости в в Wasl Gate запланировано на 4 квартал 2029 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Wasl Gate — это новый район в Дубае, который находится в Jebel Ali вдоль шоссе Sheikh Zayed Road, рядом со станцией метро Energy. Его развивает компания Wasl, и главный плюс этой локации в том, что вся необходимая для жизни инфраструктура уже есть поблизости. До Expo City Dubai и международного аэропорта Al Maktoum можно доехать примерно за 20-25 минут, до центра города и популярных районов вроде Dubai Marina и JBR — около 15-20 минут на машине.

Центром повседневной жизни в Wasl Gate стал торговый центр Festival Plaza. Здесь находится крупный магазин IKEA, гипермаркет LuLu и супермаркет, ACE Hardware, а также десятки магазинов с одеждой, товарами для дома и электроникой. В Festival Plaza много кафе и ресторанов, где можно пообедать или встретиться с друзьями после работы.

Помимо магазинов, в Wasl Gate есть и другие объекты инфраструктуры. В том же Festival Plaza работает Champs Sports Club — большой спортивный клуб с тренажерным залом, игровыми площадками и залами для разных видов спорта. Для здоровья и медицинских вопросов в районе есть HealthHub Clinic and Pharmacy — клиника и аптека, где можно получить консультацию врача, сдать анализы и купить лекарства. Недалеко расположены другие клиники и медцентры в Jebel Ali и соседних районах. Среди ближайших школ — The Winchester School Jebel Ali с британской программой, Delhi Private School и Ghaf Private School, а также другие учебные заведения в соседних районах. До многих из них можно добраться за 5-10 минут на машине.

В нескольких минутах езды расположен Ibn Battuta Mall с кинотеатром, тематическими павильонами в разных стилях и большим выбором ресторанов. Чуть дальше — Dubai Marina и набережная JBR с пляжами, прогулочной набережной и популярными кафе. Для семейного времяпрепровождения подойдет Dubai Parks and Resorts с парками Motiongate и Legoland — туда также можно доехать примерно за 15-20 минут.

Wasl Gate находится у шоссе Sheikh Zayed Road, рядом со станцией метро Energy, недалеко от Expo City Dubai, порта и свободной зоны JAFZA, а также международного аэропорта Al Maktoum. Здесь работают тысячи специалистов, которым удобно недвижимость в Wasl Gate близко к работе и неподалеку от крупных транспортных магистралей.

В некоторых проектах недвижимости в Wasl Gate ожидаемая окупаемость для апартаментов с 1 спальней оценивается на уровне 7-8 % годовых. В аналитике по району также встречаются оценки доходности в диапазоне примерно 6-6,5 %, а по отдельным объектам — до 8-10 % годовых. Для частного инвестора это понятные цифры: доход выше, чем по депозитам, и сопоставим или лучше, чем в ряде других районов Дубая с похожим классом недвижимости.

Важно и то, как район развивается. В Wasl Gate постепенно появляются новые проекты — South Garden, Hillside Residences, Bellagio и другие, расширяется зона вокруг Festival Plaza, добавляются общественные пространства, парки, сервисы. Чем больше становится район, тем выше, как правило, интерес к апартаментам в Wasl Gate и со стороны покупателей, и со стороны арендаторов. Это поддерживает не только текущие арендные потоки, но и рост стоимости самих объектов недвижимости — то есть инвестор зарабатывает и на аренде, и на возможной перепродаже в будущем.