Elemental 22 — эксклюзивный жилой комплекс от девелопера Elemental, основанного Хаззой Заалом, генеральным директором Al Barari. Это первый проект компании в Дубае, в районе Jumeirah Garden City. В жилом комплексе сочетаются минималистичная архитектура, энергоэффективные технологии и природные элементы. Дизайн Elemental 22 вдохновлен прочностью и эстетикой титана: фасады выполнены из алюминиевых панелей с титановым покрытием и элегантными деревянными деталями. Панорамные окна и озелененные балконы обеспечивают ощущение гармонии с окружающей средой.
Недвижимость Elemental 22 at Jumeirah Garden City представлена всего 42 апартаментами с 1 и 2 спальнями площадью 59–133 м². Для проекта характерны камерная атмосфера и высокий уровень приватности. Дизайн интерьеров выдержан в спокойных натуральных оттенках. Для оформления апартаментов в Elemental 22 использованы итальянский керамогранит, текстурированный камень, кварцевые столешницы и дизайнерская сантехника. Кухни оснащены встроенной техникой, а в спальнях предусмотрены вместительные гардеробные.
Удобства в Elemental 22 at Jumeirah Garden City охватывают фитнес-центр, пилатес-студию, сауну, парную, детский клуб, домашний кинотеатр и два бассейна, включая панорамный на крыше. Особое место в проекте занимает коворкинг Greenhouse — исключительное рабочее пространство с обилием зелени и естественного света. Любимым местом встреч резидентов станет Mill Café, где можно заказать свежую выпечку и отличный кофе.
Роскошные 1-2 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Garden City
Elemental 22 at Jumeirah Garden City — эксклюзивный жилой комплекс от Elemental Company, возглавляемой Хаззой Заалом. В нем представлены премиальные апартаменты с 1 и 2 спальнями, панорамными окнами и озелененными балконами, окруженные первоклассными удобствами.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача проекта
$462,900
Стартовая цена
Elemental 22 в Дубае в районе Jumeirah Garden City
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Elemental 22
1 спальня
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
Площадь: 59 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $980,200 (AED 3,600,000)
Площадь: 92 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City расположен практически в центре Дубая, вблизи от Sheikh Zayed Road. Он входит в число популярных и перспективных районов эмирата, поскольку здесь удачно объединены современные жилые комплексы, развитая инфраструктура и близость ключевых деловых и туристических локаций.
Jumeirah Garden City соседствует с City Walk, Downtown Dubai и Jumeirah. Стратегически выгодное расположение позволяет удобно посещать лучшие развлекательные центры эмирата. Кроме того, в 10–20 минутах езды находятся Dubai Mall, Mall of the Emirates и Mercato Shopping Mall. Это крупнейшие торговые центры с сотнями магазинов мировых брендов. Также на их территории есть рестораны, кинотеатры, салоны красоты и эксклюзивные зоны отдыха. Отличная транспортная доступность района подкреплена и близостью двух станций метро World Trade Centre и Emirates Towers. А дорога до Dubai Intl. Airport занимает буквально 20 минут.
В Jumeirah Garden City отличные условия для семейного проживания. В нескольких минутах езды от дома находятся престижные международные школы GEMS Wellington и Jumeirah Baccalaureate. В шаговой доступности — Medcare Hospital и Saudi German Hospital. Здесь можно получить широкий спектр квалифицированных медицинских услуг.
В центральном парке Jumeirah Garden City разбиты прогулочные аллеи, зоны отдыха и игровые площадки. Еще одно важное преимущество — близость района к пляжам Jumeirah Beach и La Mer. Тут можно не только купаться, но и заниматься водными видами спорта. Кулинарная сцена Jumeirah Garden City представлена разнообразными ресторанами и кафе, например, Nusr-Et и La Serre.
Jumeirah Garden City — современный и перспективный район с высоким качеством жизни и широким выбором жилых проектов. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортную недвижимость в Дубае для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций.
Расстояние от Elemental 22 до ключевых мест Дубая
45 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Garden City?
Elemental 22 at Jumeirah Garden City — выгодное предложение на рынке недвижимости Дубая. Его экономическая привлекательность обусловлена премиальным качеством, камерным форматом и стратегическим расположением вблизи культовых локаций эмирата. Комплекс находится в активно развивающемся районе с высоким арендным спросом. Недвижимость в Jumeirah Garden City представлена в сегменте low-density development (низкая плотность застройки), что довольно редкое явление для центра Дубая.
Благодаря тому, что Elemental 22 расположен вблизи Sheikh Zayed Road, жители проекта смогут быстро добраться до деловых и туристических районов. А близость сразу к двум станциям метро повышает ликвидность этой недвижимости. Прогнозируемая доходность апартаментов Elemental 22 at Jumeirah Garden City — порядка 10% годовых.
Ограниченное число резиденций в комплексе повышает их ценность и способствует росту стоимости по мере реализации проекта. Важный бонус для иностранных покупателей — возможность приобрести недвижимость в Elemental 22 на правах полной собственности, поскольку район Jumeirah Garden City входит в число фрихолд-зон эмирата.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Elemental 22
Часто задаваемые вопросы про Elemental 22
Где находится проект Elemental 22?
Elemental 22 расположен в Jumeirah Garden City, вблизи City Walk и Downtown Dubai.
Какая недвижимость предлагается в Elemental 22 at Jumeirah Garden City?
Недвижимость в Elemental 22 at Jumeirah Garden City — это 42 апартамента с 1 и 2 спальнями.
Какая минимальная цена недвижимости в Elemental 22 at Jumeirah Garden City?
Купить 1-спальные апартаменты в Elemental 22 at Jumeirah Garden City можно от AED 1,700,000 ($462,900). Стоимость резиденций с 2 спальнями — от AED 3,600,000 ($980,200).
Когда завершится строительство Elemental 22 at Jumeirah Garden City?
Дата завершения строительства недвижимости в Elemental 22 — 2 квартал 2027 года.
Какие условия рассрочки для недвижимости в Elemental 22 at Jumeirah Garden City?
Купить апартаменты в Elemental 22 at Jumeirah Garden City можно в рассрочку по схеме 60/40. 20% — первоначальный взнос, 40% — во время строительства и 40% — на этапе передачи проекта.
Получу ли я визу при покупке недвижимости в Elemental 22 at Jumeirah Garden City?
При покупке недвижимости в Elemental 22 стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) можно оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании