Студии и апартаменты

с 1-3 спальнями в районе

Dubai South в Дубае

Samana Hills South 2 — новый проект жилой недвижимости в Dubai South. В комплексе запланированы апартаменты, часть с приватными бассейнами. Главные преимущества — это светлые интерьеры и внутренняя инфраструктура с бассейном, лаунжами, местами для барбекю и кинотеатром.

90/10

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача проекта

$163,400

Стартовая цена

Апартаменты Samana Hills South 2 в районе Dubai South

Samana Hills South 2 — новый жилой проект от Samana Developers в Dubai South. Архитектура отличается чистыми линиями и большими окнами; фасад смотрится современно, без излишней декоративности. Внутри — светлая палитра и современные отделки, которые делают пространство удобным для жизни, а планировки апартаментов в Samana Hills South 2 рассчитаны на хороший поток света и логичное зонирование.

Типологии планировок подобраны под разную аудиторию: студии от 37 м², апартаменты с 1 спальней от 60 м², с 2 — от 93 м². В части апартаментов в Samana Hills South 2 предусмотрены приватные бассейны на террасах — узнаваемая опция от застройщика, которая добавляет спросу на аренду. Всего около 140 объектов недвижимости в комплексе.

Особенности интерьеров этой недвижимости в Дубае: объединенные гостиные и кухни, удобные системы хранения, лаконичные спальни с широким остеклением, ванные с душевыми из стекла и светлой плиткой. Такие решения помогают легко настраивать пространство под привычки жильцов.

Удобства сформированы по принципу «все рядом»: открытый бассейн и джакузи, крытый и открытый тренажерные залы, места для барбекю, уютные лаунжи, лежаки для загара и открытый кинотеатр, детский бассейн и игровая площадка. 

Для покупателей этих апартаментов в Dubai South предусмотрена беспроцентная рассрочка на выбор. Вариант 1: 15% при бронировании, затем по 1% в течение 75 месяцев и далее по 10% ежемесячно в течение 12 месяцев. Вариант 2: 20% при бронировании, затем по 1% в течение 70 месяцев и финальные платежи по 10% в месяц еще 12 месяцев. Плановая дата завершения строительства этой недвижимости в Samana Hills South 2 — четвертый квартал 2028 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Samana Hills South 2

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $163,400 (AED 600,000)

    Площадь: 37 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $223,300 (AED 820,000)

    Площадь: 60 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $332,200 (AED 1,220,000)

    Площадь: 93 м²

    Удобная рассрочка 90/10 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    90/10 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai South

    Dubai South — южный район Дубая между аэропортом Al Maktoum International и Expo City Dubai. Главный плюс территории — связность. Прямые выезды на Sheikh Zayed Rd, Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd и Emirates Rd сокращают время поездок в деловые зоны, на побережье и в центр. До станции метро Expo 2020 (ветка Route 2020) удобно добираться на автомобиле или автобусах RTA.

    Локация выигрывает за счет соседних объектов. Expo City Dubai предлагает парковые пространства, павильоны и устойчивую событийную повестку — от выставок до семейных фестивалей. В 15-25 минутах на машине — парк развлечений Dubai Parks and Resorts с парками Motiongate и LEGOLAND, а также прогулочная зона Riverland. Рядом — The Outlet Village, где удобно покупать бренды со скидками.

    На территории Dubai South работают супермаркеты и локальные торговые точки, включая Géant Express в Emaar South; за крупными покупками и бытовыми сервисами удобно ехать в Festival Plaza в Jebel Ali (IKEA, гипермаркет, рестораны, услуги). По медицине — многопрофильная NMC Royal Hospital в соседнем Dubai Investments Park. Образование представлено школами международного уровня, среди которых GEMS Founders School — Dubai South на Expo Road.

    Рестораны и кафе сосредоточены в нескольких точках: в Expo City растет выбор заведений у Al Wasl Plaza, в Riverland, в крупных моллах. Для спорта и активностей доступны парки, беговые и вело-маршруты, городские пляжи побережья.

    Dubai South — рациональный выбор для жизни и инвестиций: стратегическое положение, удобная транспортная сеть, насыщенное окружение для досуга, доступ к школам и медицине, магазины и сервисы поблизости.

    Расстояние от Samana Hills South 2 до ключевых мест Дубая

    25 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    15 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai South?

    Проект Samana Hills South 2 получает сильное экономическое преимущество за счет местоположения. Dubai South — государственный мегапроект площадью около 145 км² со смешанной застройкой, свободной экономической зоной и логистическими кластерами. Такая основа формирует устойчивый спрос на покупку и аренду недвижимости в Dubai South, а значит — базу для доходности и дальнейшей капитализации.

    Ключевой драйвер роста — расширение международного аэропорт Al Maktoum. Правительством объявлен новый цикл развития с переносом основных операций и целевой пропускной способностью порядка 260 млн пассажиров в год. Для Dubai South это означает приток рабочих мест, сервисов и резидентов на годы вперед, что напрямую поддерживает заполняемость и арендные ставки в жилых проектах.

    Валовая доходность недвижимости в Дубае обычно укладывается в диапазон около 6-8% годовых, причем в развивающихся южных районах спрос дополнительно подпитывается инфраструктурой. Такие показатели позволяют строить консервативную финансовую модель и рассчитывать на прирост капитальной стоимости по мере ввода объектов недвижимости в Dubai South в эксплуатацию.

    Samana Hills South 2 предлагает востребованные форматы — студии и апартаменты с 1–2 спальнями, часть с приватными бассейнами, — а также беспроцентные планы оплаты. Для инвестора это удобный вход: длинная рассрочка снижает ежемесячную нагрузку на этапе строительства, а по готовности комплекса легче переходить на стабильный арендный поток.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Samana Hills South 2

    Часто задаваемые вопросы про Samana Hills South 2

    Как узнать больше деталей про Samana Hills South 2?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Samana Hills South 2.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington Riverton House

       ЦЕНЫ ОТ $980,300 (AED 3,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Aldar Fahid Beach Terraces

       ЦЕНЫ ОТ $208,300 (AED 765,000)  

    Imtiaz Pearl House 4

       ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)  

    Belmont Park by MAK Developers

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    99 Parkplace JVC

       ЦЕНЫ ОТ $558,200 (AED 2,050,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Tomorrow 166

       ЦЕНЫ ОТ $6,904,600 (AED 25,360,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Lumena by Omniyat

       ЦЕНЫ ОТ $1,848,400 (AED 6,789,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The One by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $270,900 (AED 995,000)  

    Nshama Olbia

       ЦЕНЫ ОТ $10,086,600 (AED 37,047,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington Eaton Square