В какой части Дубая находится Samana Hills South 2?

Комплекс Samana Hills South 2 расположен в районе Dubai South.

Какие форматы жилья предусмотрены в Samana Hills South 2?

В проекте Samana Hills South 2 Запланированы студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Минимальная площадь этой недвижимости в Дубае — 37 м².

Сколько стоят апартаменты в Samana Hills South 2?

Стартовая стоимость этих апартаментов в Dubai South — AED 600,000 ($163,400).

Какие основные удобства запланированы в Samana Hills South 2

Открытый бассейн, джакузи, крытый и открытый фитнес-залы, зоны для барбекю, лаунж-пространства, лежаки для загара, открытый кинотеатр, детский бассейн и детская площадка.

На когда намечено завершение строительства Samana Hills South 2?

Срок завершения строительства этой недвижимости в Dubai South — четвертый квартал 2028 года.

Какие доступны варианты беспроцентной рассрочки в Samana Hills South 2?

Два плана. План 1: 15% при бронировании, затем по 1% в течение 75 месяцев и после — по 10% ежемесячно еще 12 месяцев. План 2: 20% при бронировании, затем по 1% в течение 70 месяцев и финальные 10% ежемесячно в течение 12 месяцев.

Samana Hills South 2 — Апартаменты в районе Dubai South

Samana Hills South 2 — новый жилой проект от Samana Developers в Dubai South. Архитектура отличается чистыми линиями и большими окнами; фасад смотрится современно, без излишней декоративности. Внутри — светлая палитра и современные отделки, которые делают пространство удобным для жизни, а планировки апартаментов в Samana Hills South 2 рассчитаны на хороший поток света и логичное зонирование.

Типологии планировок подобраны под разную аудиторию: студии от 37 м², апартаменты с 1 спальней от 60 м², с 2 — от 93 м². В части апартаментов в Samana Hills South 2 предусмотрены приватные бассейны на террасах — узнаваемая опция от застройщика, которая добавляет спросу на аренду. Всего около 140 объектов недвижимости в комплексе.

Особенности интерьеров этой недвижимости в Дубае: объединенные гостиные и кухни, удобные системы хранения, лаконичные спальни с широким остеклением, ванные с душевыми из стекла и светлой плиткой. Такие решения помогают легко настраивать пространство под привычки жильцов.

Удобства сформированы по принципу «все рядом»: открытый бассейн и джакузи, крытый и открытый тренажерные залы, места для барбекю, уютные лаунжи, лежаки для загара и открытый кинотеатр, детский бассейн и игровая площадка.

Для покупателей этих апартаментов в Dubai South предусмотрена беспроцентная рассрочка на выбор. Вариант 1: 15% при бронировании, затем по 1% в течение 75 месяцев и далее по 10% ежемесячно в течение 12 месяцев. Вариант 2: 20% при бронировании, затем по 1% в течение 70 месяцев и финальные платежи по 10% в месяц еще 12 месяцев. Плановая дата завершения строительства этой недвижимости в Samana Hills South 2 — четвертый квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

Dubai South — южный район Дубая между аэропортом Al Maktoum International и Expo City Dubai. Главный плюс территории — связность. Прямые выезды на Sheikh Zayed Rd, Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd и Emirates Rd сокращают время поездок в деловые зоны, на побережье и в центр. До станции метро Expo 2020 (ветка Route 2020) удобно добираться на автомобиле или автобусах RTA.

Локация выигрывает за счет соседних объектов. Expo City Dubai предлагает парковые пространства, павильоны и устойчивую событийную повестку — от выставок до семейных фестивалей. В 15-25 минутах на машине — парк развлечений Dubai Parks and Resorts с парками Motiongate и LEGOLAND, а также прогулочная зона Riverland. Рядом — The Outlet Village, где удобно покупать бренды со скидками.

На территории Dubai South работают супермаркеты и локальные торговые точки, включая Géant Express в Emaar South; за крупными покупками и бытовыми сервисами удобно ехать в Festival Plaza в Jebel Ali (IKEA, гипермаркет, рестораны, услуги). По медицине — многопрофильная NMC Royal Hospital в соседнем Dubai Investments Park. Образование представлено школами международного уровня, среди которых GEMS Founders School — Dubai South на Expo Road.

Рестораны и кафе сосредоточены в нескольких точках: в Expo City растет выбор заведений у Al Wasl Plaza, в Riverland, в крупных моллах. Для спорта и активностей доступны парки, беговые и вело-маршруты, городские пляжи побережья.

Dubai South — рациональный выбор для жизни и инвестиций: стратегическое положение, удобная транспортная сеть, насыщенное окружение для досуга, доступ к школам и медицине, магазины и сервисы поблизости.

Проект Samana Hills South 2 получает сильное экономическое преимущество за счет местоположения. Dubai South — государственный мегапроект площадью около 145 км² со смешанной застройкой, свободной экономической зоной и логистическими кластерами. Такая основа формирует устойчивый спрос на покупку и аренду недвижимости в Dubai South, а значит — базу для доходности и дальнейшей капитализации.

Ключевой драйвер роста — расширение международного аэропорт Al Maktoum. Правительством объявлен новый цикл развития с переносом основных операций и целевой пропускной способностью порядка 260 млн пассажиров в год. Для Dubai South это означает приток рабочих мест, сервисов и резидентов на годы вперед, что напрямую поддерживает заполняемость и арендные ставки в жилых проектах.

Валовая доходность недвижимости в Дубае обычно укладывается в диапазон около 6-8% годовых, причем в развивающихся южных районах спрос дополнительно подпитывается инфраструктурой. Такие показатели позволяют строить консервативную финансовую модель и рассчитывать на прирост капитальной стоимости по мере ввода объектов недвижимости в Dubai South в эксплуатацию.

Samana Hills South 2 предлагает востребованные форматы — студии и апартаменты с 1–2 спальнями, часть с приватными бассейнами, — а также беспроцентные планы оплаты. Для инвестора это удобный вход: длинная рассрочка снижает ежемесячную нагрузку на этапе строительства, а по готовности комплекса легче переходить на стабильный арендный поток.

— Hills South 2 by Samana Developers

Студии и апартаменты

с 1-3 спальнями в районе

Dubai South в Дубае

Апартаменты Samana Hills South 2 в районе Dubai South

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки Samana Hills South 2

Студия

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Удобная рассрочка 90/10 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка90/10 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Dubai South

Расстояние от Samana Hills South 2 до ключевых мест Дубая

Почему стоит инвестироватьв Dubai South?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиSamana Hills South 2

Часто задаваемые вопросы про Samana Hills South 2

В какой части Дубая находится Samana Hills South 2?

Какие форматы жилья предусмотрены в Samana Hills South 2?

Сколько стоят апартаменты в Samana Hills South 2?

Какие основные удобства запланированы в Samana Hills South 2

На когда намечено завершение строительства Samana Hills South 2?

Какие доступны варианты беспроцентной рассрочки в Samana Hills South 2?

Как узнать больше деталей про Samana Hills South 2?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Статьи от экспертов: аналитика и обзоры рынка ОАЭ

Эксперты из Дубая

Инвестируйте в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Лучшие районы ОАЭ

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 90/10
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
90/10 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai South

Почему стоит инвестировать
в Dubai South?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Samana Hills South 2

Эксперты
из Дубая