Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
Ora от Nshama — первоклассный проект, расположенный в динамичном районе Town Square Dubai, с современными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Комплекс сочетает в себе комфорт и практичность, предлагая множество первоклассных удобств и оживленную атмосферу.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$208,500
Стартовая цена
Апартаменты Nshama Ora в районе Town Square Dubai
Ora от Nshama в Town Square Dubai — эксклюзивный жилой комплекс, олицетворяющий современную жизнь. Недвижимость проекта Nshama Ora представлена элегантно оформленными апартаментами с 1-3 спальнями. Основное внимание здесь уделяется спокойствию и отдыху. Каждый элемент в апартаментах тщательно продуман, включая напольное покрытие из фарфоровой плитки, встроенные шкафы и полностью оборудованные кухни, обеспечивая сочетание современного дизайна и практичной функциональности.
Фасад комплекса, характеризующийся плавными линиями и большими окнами, удачно дополняет зеленые пейзажи, формируя спокойную и визуально привлекательную среду. Благодаря выгодному расположению Ora в районе Town Square Dubai жители могут напрямую выйти к центральному парку и другим местам для отдыха. На территории комьюнити есть аквапарки и парки для скейтбординга, современные школы, больницы и мечети, что в целом повышает качество жизни.
Проживание в комплексе Ora — идеальный баланс между удобством городской жизни и спокойствием природы. В комплексе предусмотрены ультрасовременные удобства, включая фитнес-центр, бассейны, детские игровые площадки, места для занятий йогой и клубный дом, что делает его подходящим для семей и профессионалов. Стратегическое расположение позволяет быстро добраться до популярных локаций, включая Dubai Miracle Garden, Dubai Polo and Equestrian Club, EXPO 2020, Jebel Ali Racecourse, Palm Jumeirah и The Dubai Mall.
Для удобства покупки апартаментов в Ora Town Square Dubai разработана гибкая беспроцентная рассрочка: 10% первоначального взноса, 40% на этапе строительства и оставшиеся 50% по его завершении, запланированном на четвертый квартал 2026 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Ora
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $208,500 (AED 765,888)
Площадь: 58 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $313,500 (AED 1,150,888)
Площадь: 93 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
Площадь: 141 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Town Square Dubai — район, возведенный по генеральному плану на 300+ гектарах земли и задуманный как автономный город в городе. Он объединяет 3 500 таунхаусов и 18 000 апартаментов, дополненных сотнями розничных магазинов и отелем Vida. Только центральная площадь занимает территорию размером с 16 футбольных полей, что обеспечивает наличие множества зон отдыха. Район разделен на 14 отдельных частей, включающих восемь кластеров с апартаментами и шесть комьюнити с таунхаусами. Все они окружены ландшафтными парками и тропическими садами.
Town Square Dubai стратегически расположен на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road. Это процветающий жилой район с огромными зелеными зонами и разнообразными возможностями для отдыха. Он отлично подойдет для проживания семей и молодых людей, стремящихся к спокойному и в то же время энергичному ритму жизни. Здесь есть центральный парк, беговые и велосипедные дорожки, магазины, кафе и различные спортивные комплексы, обеспечивающие живую и динамичную среду. Town Square Dubai также отличается удобным транспортным сообщением, обеспечивая быстрый доступ к основным направлениям эмирата, среди которых Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport.
Жители могут посещать тренажерные залы, бассейны и детские парки, оборудованные современными игровыми площадками. В районе также есть уникальные аттракционы, например, Wave Rider и Water Splash Park, где дети и взрослые могут весело провести время. Что касается системы образования, в непосредственной близости от комплекса находятся школы Jebel Ali School и Fairgreen International School, которые предлагают первоклассные программы обучения.
В Town Square Dubai легко вести активный образ жизни, ведь здесь есть скейт-парки, 10 километров беговых дорожек и 12 километров велосипедных дорожек. Также в районе удобно расположен крупный супермаркет Spinneys, где можно купить все необходимые товары. Общий ландшафт Town Square Dubai нацелен на создание благоприятной семейной среды, что делает его идеальным местом для воспитания детей и общения с друзьями.
Расстояние от Nshama Ora до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Town Square Dubai?
Инвестиции в апартаменты в Ora от Nshama предполагают значительные экономические выгоды. Рынок недвижимости в Town Square Dubai известен потенциально высокой доходностью инвестиций (ROI), средний показатель которой колеблется от 7,9% до 9,2%. Это делает район привлекательным выбором как для проживания, так и для вложения средств.
Кроме того, покупка апартаментов в Nshama Ora может упростить получение долгосрочной визы на проживание в ОАЭ. Инвестирование в недвижимость стоимостью не менее AED 1,000,000 ($272,000) дает инвестору право на получение 3-летней визы, которую можно продлевать до тех пор, пока жилье сохраняется в собственности. Наличие этой визы дает множество преимуществ, включая возможность жить и работать в ОАЭ, доступ к местным услугам и спонсорство членов семьи.
Кроме того, Town Square Dubai — это зона свободного владения, что позволяет экспатриантам приобретать недвижимость с полным правом собственности, что еще больше повышает привлекательность инвестиций в Ora от Nshama. Развитая инфраструктура района в сочетании со стратегическим расположением и широким спектром удобств делают его отличным выбором для тех, кто хочет вложить средства в рынок недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Ora
Часто задаваемые вопросы про Nshama Ora
Где находится проект Ora от Nshama?
Ora от Nshama находится в Town Square Dubai, районе, стратегически расположенном на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road. Удобное местоположение обеспечивает легкий доступ к ключевым направлениям Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Intl. Airport. Комплекс окружен зелеными насаждениями и различными местами отдыха, что делает его идеальным местом для проживания семей и холостяков, стремящихся к спокойному, но энергичному жизненному ритму.
Какие типы недвижимости доступны в Ora от Nshama?
В Ora от Nshama предлагается коллекция элегантно оформленных апартаментов с 1-3 спальнями. Все они выполнены с тщательным вниманием к деталям, на полах использована фарфоровая плитка, в спальнях есть встроенные шкафы, а кухни полностью оборудованы мебелью и техникой. Апартаменты Nshama Ora Town Square Dubai сочетают в себе современный дизайн и практичную функциональность, обеспечивая комфортную и эстетически привлекательную среду.
По какой цене продается недвижимость в Ora от Nshama?
Купить недвижимость в Ora от Nshama можно по цене от AED 765,888 (примерно $208,500) за апартаменты с одной спальней.
Когда завершится строительство недвижимости в Nshama Ora?
Запланировано, что строительство недвижимости в комплексе Ora Town Square Dubai от Nshama будет завершено в четвертом квартале 2026 года.
Какие условия рассрочки действуют при покупке недвижимости в Ora Town Square Dubai?
Беспроцентная рассрочка при покупке недвижимости в Ora от Nshama разработана с учетом гибкости и удобства. Покупатели должны внести 10% при бронировании, затем выплатить 40% на этапе строительства, а оставшиеся 50% — по его завершении.
Какие удобства предусмотрены в комплексе Ora от Nshama в Town Square Dubai?
Жители Ora от Nshama смогут насладиться широким спектром удобств, включая бассейны, тренажерный зал, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые зоны, розничные магазины и кафе. У резидентов комплекса также будет доступ к аквапаркам и паркам для катания на скейтбордах, современным школам, больницам и мечетям, что создает динамичную и комфортную среду обитания. Сам район Town Square Dubai спроектирован так, чтобы обеспечить гармоничный баланс городского удобства и природного спокойствия, что делает его идеальным местом для ведения активной и здоровой жизни.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12