Роскошные 1 и 2-спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Lume Residences at JVC — жилой комплекс со студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями от S&S Development. Дизайнерские интерьеры и панорамные окна создают атмосферу комфорта. За счет удобного расположения недвижимость подходит для жизни и инвестиций.
60/40
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$177,000
Стартовая цена
Апартаменты Lume Residences в Дубае в жилом районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Lume Residences — элегантный жилой комплекс от амбициозного застройщика S&S Development. Проект удобно расположен в Jumeirah Village Circle, вблизи крупных магистралей и популярных локаций эмирата. В Lume Residences удачно сочетаются минималистичный дизайн, функциональность и высокий уровень комфорта. Фасад оформлен в теплых тонах, с обилием стекла и акцентными декоративными элементами.
В проекте 14 жилых этажей, размещенных на подиумном уровне и вмещающих 180 резиденций различных конфигураций. Недвижимость в Lume Residences at JVC представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями площадью от 33 м² до 122 м². За счет огромных панорамных окон комнаты максимально светлые и визуально просторные. В отделке использованы матовое стекло, латунь, терракотовые и бордовые ткани, золотистые акцентные элементы. Кухни оснащены встроенной бытовой техникой и продуманными системами хранения.
В Lume Residences at JVC предусмотрены разнообразные удобства: клубный дом, бассейн, падел-корт, лаунжи и зоны барбекю. Также в проекте оборудованы открытая фитнес-площадка и многофункциональная зона для организации мероприятий.
Купить апартаменты в Lume Residences by S&S Development можно на выгодных условиях рассрочки. План оплаты строится по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%. Далее следуют 5 платежей по 10% с периодичностью в 6 месяцев. Оставшиеся 40% выплачиваются при передаче недвижимости. Ожидается, что строительство Lume Residences будет завершено во 2 квартале 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Lume Residences
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $177,000 (AED 650,000)
Площадь: 33 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $258,700 (AED 950,000)
Площадь: 56 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)
Площадь: 104 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (или просто JVC) — один из самых популярных и динамичных районов Дубая. Концепция его развития направлена на создание благоприятных условий для семейной и городской жизни. JVC занимает площадь порядка 870 гектаров, на которых размещены 700 жилых и коммерческих объектов.
Район удобно расположен относительно крупных дорожных сетей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). Также по Hessa Street жители Jumeirah Village Circle могут быстро добраться до Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai. В среднем время в пути до центральных локаций эмирата не превышает 30 минут. Примерно на таком же расстоянии находится и Международный аэропорт DXB. Развитая инфраструктура и удобные транспортные развязки делают район подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая.
В JVC отлично развита инфраструктура. Продукты можно купить в супермаркетах Spinneys, Choithrams, West Zone и Carrefour. А на более масштабный шопинг отправиться в Circle Mall. Это самый крупный торговый центр района, объединяющий 80+ магазинов, а также рестораны и кинотеатр.
В Jumeirah Village Circle работают несколько школ, включая JSS International School, Sunmarke School и Kids World Nursery. Медицинские услуги предоставляют Magnum Clinic и Right Health. А заняться спортом можно в фитнес-центрах Prime Fitness и Wellfit. Одна из основных особенностей JVC — 30+ зеленых зон и скверов, в том числе Circle Community Park и Halfa Park. Они отлично подходят для прогулок, пикников, занятий спортом и семейного отдыха.
Благодаря продуманному планированию, сбалансированному сочетанию жилой и коммерческой инфраструктуры, наличию всех необходимых удобств и удачному расположению недвижимость в JVC продолжает привлекать новых резидентов и инвесторов. А сам район остается одним из самых востребованных в Дубае.
Расстояние от Lume Residences до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
40 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
35 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Lume Residences at JVC — перспективный проект для инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду недвижимости в районе и высоким показателям доходности. Средняя рентабельность апартаментов в Jumeirah Village Circle достигает 6-7% годовых. Значимые показатели объясняются развитой инфраструктурой, удобным расположением и популярностью этой локации среди экспатов, молодых специалистов и семей. Фрихолд-статус района JVC — важное преимущество для иностранных покупателей. Он дает им право купить недвижимость в Lume Residences и 100% владеть ею без каких-либо ограничений на продажу.
Активное развитие JVC, расширение дорожной сети и рост числа коммерческих объектов способствуют динамике цен на жилье. Поэтому покупка апартаментов в Lume Residences by S&S на ранних этапах строительства будет надежным вложением с потенциалом увеличения капитала. Кроме того, приобретение резиденции стоимостью от AED 750,000 ($204,000) позволит оформить 2-летнюю визу ОАЭ, которая обеспечит возможность свободно жить в стране, вести здесь бизнес и спонсировать членов семьи.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Lume Residences
Часто задаваемые вопросы про Lume Residences
Где находится проект Lume Residences by S&S Development?
Lume Residences расположен в Jumeirah Village Circle, District 18.
Какая недвижимость предлагается в Lume Residences at JVC?
В Lume Residences at JVC представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Какая минимальная стоимость апартаментов в Lume Residences at JVC?
Стоимость студий — от AED 650,000 ($177,000). Апартаменты с 1 спальней в Lume Residences at JVC оцениваются минимум в AED 950,000 ($258,700), с 2 спальнями — в AED 1,350,000 ($367,600).
Когда завершится строительство Lume Residences at JVC?
По анонсам застройщика, строительство недвижимости Lume Residences by S&S будет завершено во 2 квартале 2027 года.
Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Lume Residences at JVC?
Для покупки апартаментов в Lume Residences at JVC действует рассрочка по схеме 60/40: 10% при бронировании, 50% во время строительства, 40% по завершении.
Какие удобства предлагаются в Lume Residences at JVC?
Внутренняя инфраструктура Lume Residences by S&S Development включает клубный дом, падел-корт, бассейн, открытую фитнес-зону, площадку для мероприятий, лаунж-зоны, беседки, места для барбекю.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $160,600 (AED 590,000)
ОТ $313,400 (AED 1,150,888)
ОТ $169,400 (AED 622,000)
ОТ $217,800 (AED 800,000)
ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
ОТ $462,900 (AED 1,270,000)
ОТ $199,900 (AED 734,000)
ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ОТ $2,995,200 (AED 11,000,000)
ОТ $190,300 (AED 699,000)
ОТ $216,200 (AED 794,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $207,500 (AED 762,000)
ОТ $266,200 (AED 977,777)
ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12