В каком районе Дубая расположен жилой комплекс Samana Hills South?

Комплекс Samana Hills South находится в стратегически важной локации — районе Dubai South, к югу от центра Дубая, вблизи международного аэропорта Al Maktoum.

Какие варианты жилья предусмотрены в проекте Samana Hills South?

В Samana Hills South можно приобрести студии, а также квартиры с 1-2 спальнями.

С какой стоимости начинается покупка апартаментов в Samana Hills South?

Начальная стоимость этой недвижимости в Дубае — AED 570,000 ($155,200).

Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка на покупку недвижимости?

Покупателям этих апартаментов в Dubai South доступны два беспроцентных плана оплаты: первый включает внесение 15% при бронировании, 10% спустя год и равные ежемесячные платежи по 1% в течение 75 месяцев; второй предусматривает стартовый взнос 20%, 10% через 12 месяцев и выплаты по 1% ежемесячно на протяжении 70 месяцев. Выбор схемы зависит от предпочтений клиента — с чеками или без.

Какие ключевые удобства предлагает жилой комплекс Samana Hills South?

Владельцы этой недвижимости в Dubai South смогут пользоваться взрослым и детским бассейнами, фитнес-залом, зоной спа и релакса, открытым кинотеатром, детскими площадками, местами для барбекю, спортивными объектами на свежем воздухе, дорожками для бега и велопрогулок, а также ландшафтными садами. Также предусмотрена охрана 24/7 и крытая парковка.

Когда завершится строительство апартаментов в Samana Hills South?

Дата завершения строительства Samana Hills South — 3 квартал 2028 года.

Samana Hills South – Апартаменты в Дубае

Samana Hills South — новый жилой проект от известного застройщика Samana Developers, расположенный в одном из самых перспективных районов Дубая — Dubai South. Этот жилой комплекс создан для тех, кто ценит современный комфорт, сбалансированную инфраструктуру и выгодное расположение. Проект объединяет архитектуру в стиле минимализма, функциональные пространства и продуманные удобства.

В Samana Hills South представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, продуманные до мелочей: от планировок с открытым пространством до панорамных окон и приватных балконов. Интерьеры этих апартаментов в Dubai South оформлены в светлых, нейтральных тонах с акцентом на высокое качество материалов. Кухни полностью оборудованы, с достаточной рабочей поверхностью, встроенной техникой и современной отделкой. Ванных комнатам уделено отдельное внимание — от сантехники европейского уровня до стильных зеркал с подсветкой.

В комплексе предусмотрены бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, спа, открытый кинотеатр, оздоровительный лаунж, детская игровая площадка, велосипедные и беговые дорожки, места для барбекю и благоустроенные зеленые территории. Для безопасности жителей обеспечена круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, а для удобства — крытая парковка.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

Dubai South — один из наиболее масштабных и стратегически спланированных районов Дубая, занимающий территорию свыше 145 км² на юге эмирата. Он расположен вблизи Al Maktoum International Airport, который планируется сделать крупнейшим аэропортом в мире, и имеет прямой доступ к ключевым автомагистралям: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). Благодаря этому жители могут легко добраться до Dubai Marina, Jumeirah, Downtown Dubai и Business Bay всего за 25-40 минут.

Изначально разработанный как «город будущего», Dubai South включает в себя восемь отдельных зон: жилую, коммерческую, логистическую, авиационную, выставочную и другие. Район активно развивается как центр международной торговли, транспорта, логистики и технологий. Одним из его флагманских проектов стала Expo City Dubai, созданная на территории проведения Expo 2020, — инновационный кластер с культурными и деловыми пространствами, выставочными павильонами и общественными парками.

Инфраструктура Dubai South включает все необходимое для комфортной жизни: здесь работают международные школы GEMS Education и British Oak School, детские сады, медицинские учреждения NMC Royal Hospital и Emirates Hospitals & Clinics, а также активно развиваются торгово-развлекательные пространства. В пределах 10-15 минут езды расположены Dubai Outlet Village, Ibn Battuta Mall и The Avenue DWC с бутиками, супермаркетами, ресторанами и кинотеатрами.

Для любителей активного образа жизни доступны велодорожки, фитнес-центры, беговые маршруты, поля для гольфа и пляжные клубы на побережье Jebel Ali. В ресторанах района представлена международная кухня — от casual-кафе до премиальных заведений.

Dubai South стремительно превращается в один из ключевых инвестиционных кластеров Дубая. Район привлекает инвесторов благодаря сочетанию доступных цен, высоких арендных доходов и масштабных инфраструктурных проектов.

Средняя доходность от аренды недвижимости в Dubai South составляет 6-8% годовых, что превышает показатели многих других районов города. В некоторых случаях доходность может достигать 10% . Кроме того, ожидается, что цены на апартаменты в Dubai South вырастут на 15-25% к 2027 году, что делает инвестиции в недвижимость в Samana Hills South особенно выгодными.

Район расположен рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, что обеспечивает высокий спрос на жилье со стороны профессионалов и бизнесменов. Развитая транспортная сеть, включая шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая.

Dubai South предлагает инвесторам 100% право собственности на недвижимость, отсутствие налога на доходы и возможность получения долгосрочной резидентской визы при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500). К тому же, проект Samana Hills South предлагает беспроцентную рассрочку и гибкие условия оплаты, что делает его доступным для широкого круга инвесторов.

Инвестиции в апартаменты в Samana Hills South представляют собой сбалансированное сочетание высокой доходности, перспективного роста капитала и благоприятных условий для инвесторов. С учетом стратегического расположения, развитой инфраструктуры и инвестиционных стимулов, проект является привлекательным выбором для тех, кто ищет надежные и прибыльные инвестиции в недвижимость Дубая.