Saria by BEYOND — роскошный проект на побережье Dubai Maritime City. Saria предлагает коллекция высококлассных апартаментов, дуплексов и пентхаусов с собственными крышами, они сочетают современный дизайн, премиальные удобства и гибкие условия рассрочки.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$545,500
Стартовая цена
Проект Saria by BEYOND, расположенный в Dubai Maritime City, разработан компанией BEYOND, входящей в состав Omniyat Group. Роскошный комплекс занимает внушительную площадь и возвышается вдоль побережья Jumeirah, предлагая прямой доступ к набережной с потрясающими видами на пристань для яхт, линию горизонта эмирата и Арабский залив.
Комплекс Saria by BEYOND характеризуется современной архитектурой и продуманным дизайном, где инновации сочетаются с высококачественным исполнением. Проект предлагает широкий выбор типов недвижимости — от апартаментов с одной спальней до просторных пентхаусов с четырьмя спальнями и собственной эксплуатируемой кровлей. Площадь резиденций в Saria by BEYOND варьируется от 70 м² до 428 м², обеспечивая гибкость при выборе. Недвижимость располагает окнами от пола до потолка и балконами круглой формы, что позволяет максимально насладиться захватывающими видами на морские пейзажи и городской горизонт.
Жители Saria by BEYOND могут пользоваться множеством удобств, схожих с курортными. Они включают крытый и открытый бассейны-инфинити, оборудованный тренажерный зал, студию йоги и специальные общественные зоны — места для барбекю, кинотеатр и семейные лаунжи. На территории комплекса есть беговая и велосипедная дорожки и променад к пристани для яхт.
Для покупки недвижимости в Saria by BEYOND предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 50/50. Она состоит из первоначального взноса в размере 10%, восьми платежей по 5% и финальной выплаты 50% по завершении строительства в 1 квартале 2028 года. Структурированный план обеспечивает плавность и доступность внесения платежей, поэтому проект инвестиционно выгодный для тех, кто ищет недвижимость в Дубае.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
Площадь: 70 м²
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
Площадь: 117 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,388,500 (AED 5,100,000)
Площадь: 152 м²
ЦЕНЫ ОТ $4,356,200 (AED 16,000,000)
Площадь: 273 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Maritime City, где расположен комплекс Saria by BEYOND, быстро превращается в мировой центр морской промышленности и объединяет на своей территории жилые, коммерческие и развлекательные объекты. Район находится между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Рукотворный полуостров занимает стратегическое расположение, обеспечивая удобное сообщение как с историческими, так и с современными локациями Дубая. Он находится вблизи таких ключевых точек, как Jumeirah Beach Road, Bur Dubai и Shindagha Tunnel.
Район создан не только для развития морской отрасли, но и предусматривает современную инфраструктуру как для местных жителей, так и для туристов. Среди ключевых особенностей этой локации — башня Dubai Maritime City Tower, в которой расположены офисные помещения, пятизвездочный отель и роскошные апартаменты, а еще Национальный морской музей. Украшением района являются также Marina District и Harbor Residences, которые предлагают яркую прибрежную жизнь в окружении многочисленных ресторанов, торговых точек и развлекательных заведений. Кроме того, здесь сосредоточены и специализированные объекты, например, судоремонтные центры и предприятия по производству яхт, которые обслуживают морской сектор.
Район отличается прекрасным транспортным сообщением: крупные автомагистрали, например, Sheikh Zayed Road, обеспечивают связь с другими частями эмирата, а общественный транспорт, представленный автобусами и метро, повышает удобство передвижения для горожан и сотрудников компаний. В будущем планируется расширение транспортной инфраструктуры, появятся инновационные технологии, например, воздушные такси, что еще больше повысит пропускную способность района.
Dubai Maritime City расположен неподалеку от популярных культурных и развлекательных достопримечательностей, которые отлично подойдут для отдыха. В их числе Mina Rashid, Dubai Museum, Gold Souk и Dubai Frame, которые предлагают жителям и гостям эмирата множество вариантов для развлечений и экскурсий. В районе также функционируют несколько образовательных и медицинских учреждений, создавая все условия для комфортной жизни резидентов.
10 МИНУТ
50 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
15 МИНУТ
Недвижимость в Saria by BEYOND выглядит весьма выигрышно с экономической точки зрения. Dubai Maritime City, где расположен комплекс, — зона свободной собственности, что позволяет иностранным вкладчикам полностью владеть купленным здесь имуществом. Это особенно выгодно для международных покупателей, которые хотят обосноваться в Дубае.
Приобретая недвижимость в Dubai Maritime City стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000), инвесторы получают право на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ. Она дает возможность долгосрочного проживания в стране для покупателя, членов его семьи и даже домашнего персонала. Наличие визы не только упрощает процесс получения гражданства, но и предоставляет дополнительные преимущества, например, возможность спонсировать иждивенцев и прислугу.
Благодаря первоклассному расположению и развивающейся инфраструктуре Dubai Maritime City превращается в востребованный жилой и коммерческий центр. Спрос на прибрежную недвижимость в этом районе очень высокий, а доходность от аренды в среднем составляет 4,8%, что позволяет инвесторам рассчитывать на стабильную прибыль. Стратегическое расположение между исторической и современной частями Дубая, а также удобный выезд на главные транспортные магистрали и близость к деловым кварталам эмирата повышают его инвестиционную перспективность для профессионалов морского дела, владельцев бизнеса и состоятельных людей.
Апартаменты и пентхаусы в Saria by BEYOND идеально подходят для вкладчиков, стремящихся к стабильному доходу, а также для тех, кто хочет в долгосрочной перспективе стать владельцем высококлассного жилья в одном из самых быстроразвивающихся районов Дубая.
Saria by BEYOND находится в Dubai Maritime City, стратегически расположенном районе, откуда открываются потрясающие виды на пристань для яхт и линию горизонта эмирата. Он простирается между Port Rashid и Dubai Drydocks и обеспечивает удобный доступ как к историческим кварталам Дубая, так и к его современным деловым центрам. Это делает локацию перспективной для вложения средств и привлекательной для личного проживания.
Недвижимость в Saria by BEYOND представлена разнообразными вариантами, включая апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 2-3 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 4 спальнями, некоторые из которых располагают собственными крышами. Резиденции отличаются по площади, предлагая удобные решения для любых категорий покупателей. Все они спроектированы с оглядкой на принципы современной архитектуры и с применением первоклассных материалов.
Стартовая стоимость недвижимости в Saria by BEYOND варьируется в широком диапазоне — от AED 2,000,000 (примерно $544,500) за апартаменты с одной спальней и до AED 26,000,000 (примерно $7,078,700) за пентхаус с четырьмя спальнями и личным пространством на крыше. Цены разные и зависят от площади и особенностей планировки. Для уточнения актуальной информации о действующих расценках и наличии свободных апартаментов стоит связаться с нашими агентами.
Завершение строительства апартаментов в Saria by BEYOND запланировано на 1 квартал 2028 года. У покупателей будет достаточно времени, чтобы спланировать инвестиции и воспользоваться гибкими беспроцентными рассрочками, доступными на этапе строительства.
Беспроцентная рассрочка для покупки недвижимости в Saria by BEYOND выстроена по схеме 50/50. Покупатели должны внести 10% депозита при бронировании, а затем осуществить восемь платежей по 5% в течение периода строительства. Оставшиеся 50% должны быть погашены по завершении всех работ в 1 квартале 2028 года. План обеспечивает гибкость для инвесторов, которые хотят купить апартаменты в Saria by BEYOND.
Недвижимость в Dubai Maritime City, где и находится комплекс Saria by BEYOND, открывает ряд выгодных перспектив для инвесторов. Район является зоной свободной собственности, что позволяет иностранным покупателям полностью владеть здесь недвижимостью. Кроме того, апартаменты в Dubai Maritime City предлагают высокую доходность от сдачи в аренду: в среднем она равна 4,8%. Для покупателей, инвестирующих в недвижимость Дубая от AED 2,000,000 (примерно $545,000), предоставляется возможность подать заявку на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ, что делает этот проект особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12