Апартаменты на берегу
острова Siniyah Island
в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Florine Beach Residences — это премиальный проект на живописном берегу Siniyah Island. Сочетание современного дизайна, роскошных удобств и спокойной прибрежной обстановки предлагает исключительный стиль жизни в одном из самых уникальных мест в ОАЭ.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$329,400
Стартовая цена
Апартаменты Florine Beach Residences at Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Florine Beach Residences от Sobha Realty — это премиальный прибрежный проект, расположенный на Siniyah Island в Umm Al Quwain. Проект сочетает современный дизайн, роскошные удобства и безмятежную красоту побережья, предлагая комфортную среду для отдыха и современного образа жизни.
Sobha Realty, мировой лидер в сфере элитной недвижимости, предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 48 м² до 191 м², подходящие для разных стилей жизни. Апартаменты отличаются открытыми планировками, просторными окнами и элегантными интерьерами, созданными для максимального использования естественного света и гармонии с живописным окружением. Кухни оборудованы высококачественной техникой, а ванные комнаты выполнены из премиальных материалов.
Florine Beach Residences окружен природной красотой, включая мангровые леса и чистые пляжи, создавая атмосферу покоя для жителей. Комплекс предлагает доступ к частным пляжам, бассейнам, фитнес-центру, спа, зонам для йоги и благоустроенным паркам. Вблизи расположены поле для гольфа на 18 лунок, пристань с яхт-клубом и кинотеатр под открытым небом. Для удобства жильцов предусмотрены магазины и рестораны.
Стоимость апартаментов начинается от AED 1,210,000 (около $329,400). Florine Beach Residences предлагает рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2028 года, что дает покупателям достаточно времени для планирования инвестиций и переезда. Благодаря удачному расположению и первоклассным условиям этот комплекс идеально подходит для жизни и инвестиций.
Район Умм-эль-Кайвайна
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Florine Beach Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $329,400 (AED 1,210,000)
Площадь: 48 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
Площадь: 72 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,497,400 (AED 5,499,920)
Площадь: 185 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Умм-эль-Кайвайне.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Siniya Island
Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайн — это необыкновенная гавань, сочетающая в себе природное великолепие, культурное наследие и высококлассную жизнь. Остров славится своими уникальными экосистемами, включая мангровые леса, приливные отмели и поразительные скальные образования. Являясь заповедником дикой природы, он привлекает такие виды животных, как фламинго, газели и редкие черепахи, предлагая любителям природы уникальный отдых.
Инфраструктура острова тщательно спланирована с учетом сочетания роскоши и функциональности. В центре острова находится Fiesta Plaza, а также комьюнити-центр с экологически чистыми парками и игровыми площадками. Гольф-клуб Lagoon Golf Club располагает впечатляющим полем на 18 лунок, а яхт-клуб Siniyah Marina & Yacht Club предлагает любителям морского отдыха рестораны на воде и оживленную набережную. Изысканность острову придает казино и курорт Cove Casino & Resort.
На острове Siniyah Island расположены два роскошных курорта — Mangrove Beach Resort и Coral Bay Resort, которые предлагают гостям выход на пляж, захватывающие дух виды и такие удобства, как водные виды спорта и оздоровительные комплексы. Извилистые тропинки через мангровые леса ведут к безмятежным пляжам и приливным зонам, идеальным для отдыха на свежем воздухе. Такие места, как павильон Water Pavilion и многоцелевые залы, позволяют проводить различные частные и комьюнити мероприятия, что делает остров еще более универсальным.
До Siniyah Island можно добраться без особых усилий, воспользовавшись услугами лодок и вертолетной площадкой для вертолетного такси. Гости и жители острова наслаждаются высококлассным стилем жизни, предлагая роскошные торговые точки, изысканные рестораны и оживленный клуб Jetty Beach Club. Исторически значимый остров является домом для древних достопримечательностей, таких как монастырь шестого века. Сочетая в себе природную красоту, богатую историю и современные удобства, Siniyah Island предлагает гармоничный и эксклюзивный образ жизни, устанавливая новый стандарт роскошной жизни в ОАЭ.
Расстояние от Sobha Florine Beach Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна
50 МИНУТ
40 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Siniya Island?
Sobha Florine Beach Residences на Siniyah Island предлагает выгодные экономические условия, что делает его отличным выбором для инвесторов и покупателей. Строительство проекта ведется на территории, находящейся в свободной собственности, что позволяет как гражданам ОАЭ, так и иностранным гражданам владеть недвижимостью на правах собственности. Для инвесторов прогнозируемая рентабельность инвестиций (ROI) составит от 6 до 8 % в год, что обусловлено растущим спросом на недвижимость на берегу моря в ОАЭ.
Безмятежное прибрежное окружение комплекса в сочетании с его доступностью к таким крупным городским центрам, как Дубай и Шарджа, повышает его привлекательность. Уникальная экосистема острова Siniyah Island и спокойная обстановка создают рай для жителей, которые ценят уединение и близость к природе, наслаждаясь при этом современными удобствами. Florine Beach Residences также спроектирован с учетом различных стилей жизни, предлагая просторные планировки, удобства мирового класса и потрясающие виды на Арабский залив.
Как для долгосрочного проживания, так и в качестве инвестиции с большим потенциалом роста стоимости, Florine Beach Residences представляет собой ценную возможность для тех, кто стремится к роскоши, эксклюзивности и растущему рынку ОАЭ.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Florine Beach Residences
Часто задаваемые вопросы про Sobha Florine Beach Residences
Где находится Sobha Florine Beach Residences?
Sobha Florine Beach Residences находится на Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайн, безмятежном прибрежном окружении в ОАЭ. Это эксклюзивное место обеспечивает прямой доступ к потрясающим пляжам, живым мангровым зарослям и завораживающим видам на Арабский залив, а также удобную близость к Дубаю, Шардже и другим ключевым направлениям.
Какие типы апартаментов предлагаются в Sobha Florine Beach Residences?
В комплексе представлено множество современных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, тщательно продуманных с учетом различных предпочтений жильцов. Площадь этих домов варьируется от 48 м² до 191 м².
Какова стартовая цена на апартаменты в Sobha Florine Beach Residences?
Апартаменты в Sobha Florine Beach Residences предлагаются по цене от AED 1,210,000 (около $329,400). Цены зависят от конкретной площади и конфигурации недвижимости.
Какие условия рассрочки доступны при покупке недвижимости в Sobha Florine Beach Residences?
Покупатели недвижимости в Sobha Florine Beach Residences могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой 60/40. Это позволяет внести первоначальный взнос в размере 10% при бронировании, а оставшуюся сумму распределить на весь период строительства.
Когда ожидается завершение строительства Sobha Florine Beach Residences?
Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2028 года, что позволит покупателям получить достаточно времени для инвестирования или переезда.
Какие возможности и удобства предлагаются в Sobha Florine Beach Residences?
Комплекс предлагает широкий спектр возможностей, включая эксклюзивный доступ к пляжу, бассейны, лагуны, полностью оборудованный тренажерный зал, йогу и спа, зоны отдыха для детей и киноплощадки под открытым небом. Жители также могут наслаждаться игрой в гольф, пристанью для яхт с яхт-клубом, а также множеством торговых и ресторанных заведений — все это в окружении продуманных зеленых насаждений.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $12,251,500 (AED 45,000,000)
ОТ $181,600 (AED 667,000)
ОТ $304,900 (AED 1,120,000)
ОТ $258,600 (AED 950,000)
ОТ $46,900 (AED 172,199)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $182,400 (AED 670,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $266,800 (AED 980,000)
ОТ $1,347,700 (AED 4,950,000)
ОТ $996,500 (AED 3,660,000)
ОТ $190,900 (AED 701,000)
ОТ $241,800 (AED 888,000)
ОТ $501,000 (AED 1,840,000)
ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ОТ $12,251,600 (AED 45,000,000)
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12