Waldorf Astoria Residences Yas Island от Aldar — первые брендированные резиденции Hilton в Абу-Даби. Проект расположен рядом с полем для гольфа и предлагает меблированные апартаменты с услугами пятизвездочного уровня и панорамными видами.
40/60
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача жилья
$680,600
Стартовая цена
Waldorf Astoria Residences Yas Island — новый элитный жилой комплекс от застройщика Aldar Properties, реализуемый в партнерстве с международным гостиничным брендом Hilton. Это первый в Абу-Даби проект под брендом Waldorf Astoria и первая подобная недвижимость на территории острова Yas Island. Расположенный вдоль поля для гольфа Yas Links, комплекс обеспечивает панорамные виды на воды Арабского залива, трассу Yas Marina Circuit, а также горы Хаджар.
Waldorf Astoria Residences от Aldar предлагает ограниченную коллекцию меблированных резиденций, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Интерьеры этих апартаментов на Yas Island выполнены в сдержанном современном стиле с элементами брендированной отделки, высокими потолками, панорамными окнами и натуральными отделочными материалами.
Владельцы недвижимости в Waldorf Astoria Residences Yas Island получают доступ к уровню сервиса, соответствующему стандартам международной сети Waldorf Astoria. В инфраструктуру комплекса войдут бассейны, фитнес-центр, спа, библиотека, велнес-пространства, детские площадки, частные лаунжи, рестораны и кафе. Предусмотрена охрана 24/7, парковка и консьерж-услуги.
Aldar Properties предлагает выгодные финансовые условия: беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 с первоначальным взносом всего 10% на покупку апартаментов в Waldorf Astoria Residences Yas Island. Завершение строительства этой недвижимости в Абу-Даби ожидается во 2 квартале 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $1,034,600 (AED 3,800,000)
Площадь: 137 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,579,100 (AED 5,800,000)
Площадь: 206 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,178,100 (AED 8,000,000)
Площадь: 269 м²
Yas Island — один из стремительно развивающихся районов Абу-Даби. Он расположен в северо-восточной части эмирата, всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби и примерно в 25-30 минутах от делового центра города. Благодаря удобному расположению и развитой дорожной сети остров связан с материковой частью прямыми автомобильными мостами. Это обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам столицы и другим районам.
Одним из главных преимуществ острова Yas Island является его развитая инфраструктура. Здесь работает один из крупнейших в ОАЭ торговых центров — Yas Mall, где представлено более 370 магазинов, включая флагманские бутики международных брендов, супермаркет Carrefour, рестораны и многозальные кинотеатры. В шаговой доступности находятся также аптеки, банки и разнообразные сервисы.
На острове действуют престижные учебные заведения, в том числе Sabis International School и West Yas Academy с американской системой образования. Поблизости также располагается Cranleigh Abu Dhabi, одна из ведущих британских школ региона. Медицинское обслуживание обеспечивают Burjeel Medical Centre и HealthPlus Family Clinic. В пределах 20 минут можно добраться до таких медцентров, как Cleveland Clinic и Sheikh Shakhbout Medical City.
Для любителей активного образа жизни и развлечений Yas Island предлагает богатый выбор: знаменитый парк Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld, тематический парк Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, а также трасса Yas Marina Circuit, где проходит Гран-при Формулы-1. Также доступны пляж Yas Beach, престижный гольф-клуб Yas Links, марина для яхт и десятки ресторанов на любой вкус — от международной кухни до локальных гастрономических заведений.
На Yas Island ведется активное строительство новых жилых кварталов, пешеходных зон, парков и туристических объектов. Всё это делает его одним из самых перспективных районов эмирата как для постоянного проживания, так и для вложений в недвижимость в Абу-Даби.
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
45 МИНУТ
Средняя доходность от аренды (ROI) для апартаментов на острове Yas Island составляет около 6,99%, что делает его одним из лидеров в Абу-Даби по этому показателю. Для сравнения, средняя доходность по ОАЭ составляет 4,87%. Такие показатели обусловлены высоким спросом на аренду недвижимости на Yas Island, особенно среди туристов и экспатов.
Кроме того, цены на недвижимость на Yas Island демонстрируют стабильный рост. В первом квартале 2025 года стоимость квадратного фута увеличилась на 2,54% по сравнению с предыдущим кварталом. Это свидетельствует о положительной динамике цен и потенциале для долгосрочного прироста капитала.
Инфраструктура острова также способствует инвестиционной привлекательности. Здесь расположены популярные развлекательные объекты, такие как Ferrari World, Warner Bros. World и SeaWorld Abu Dhabi, а также планируется строительство нового тематического парка Disney. Эти объекты привлекают миллионы посетителей ежегодно, увеличивая спрос на краткосрочную аренду апартаментов на Yas Island.
Waldorf Astoria Residences Yas Island от Aldar Properties представляет собой привлекательный инвестиционный объект в Абу-Даби, сочетающий престиж бренда Waldorf Astoria с высоким потенциалом доходности. Расположенный на острове Yas Island, этот проект предлагает инвесторам стабильные и конкурентоспособные показатели возврата инвестиций.
в WhatsApp
Данная недвижимость Waldorf Astoria Residences от Aldar расположена на острове Yas Island.
Покупателям Waldorf Astoria Residences Yas Island доступны меблированные апартаменты с 1-3 спальнями, а также пентхаусы.
Начальная цена этой недвижимости в Абу-Даби — AED 3,800,000 ($1,034,600).
Завершение строительства этой недвижимости в Абу-Даби запланировано на 2 квартал 2028 года.
Застройщик предлагает рассрочку без процентов по схеме 40/60 на покупку этой недвижимости в Абу-Даби. При этом минимальный первоначальный платеж составляет 10%.
Резиденты смогут пользоваться всем спектром премиальных удобств: бассейнами, тренажерным залом, велнес-центром, спа, библиотекой, лаунжами, детскими игровыми площадками, ресторанами, кафе, а также услугами Hilton, включая консьерж-сервис, охрану и подземную парковку.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 675,000)
ЦЕНЫ ОТ $955,600 (AED 3,510,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $441,100 (AED 1,620,000)
ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12