Брендовые апартаменты

с 1-3 спальнями в Абу-Даби

на острове Yas Island

Waldorf Astoria Residences Yas Island от Aldar — первые брендированные резиденции Hilton в Абу-Даби. Проект расположен рядом с полем для гольфа и предлагает меблированные апартаменты с услугами пятизвездочного уровня и панорамными видами.

40/60

Рассрочка 0%

Q2 2028

Сдача жилья

$680,600

Стартовая цена

Aldar Waldorf Astoria Residences на острове Yas Island в Абу-Даби

Waldorf Astoria Residences Yas Island — новый элитный жилой комплекс от застройщика Aldar Properties, реализуемый в партнерстве с международным гостиничным брендом Hilton. Это первый в Абу-Даби проект под брендом Waldorf Astoria и первая подобная недвижимость на территории острова Yas Island. Расположенный вдоль поля для гольфа Yas Links, комплекс обеспечивает панорамные виды на воды Арабского залива, трассу Yas Marina Circuit, а также горы Хаджар.

Waldorf Astoria Residences от Aldar предлагает ограниченную коллекцию меблированных резиденций, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Интерьеры этих апартаментов на Yas Island выполнены в сдержанном современном стиле с элементами брендированной отделки, высокими потолками, панорамными окнами и натуральными отделочными материалами. 

Владельцы недвижимости в Waldorf Astoria Residences Yas Island получают доступ к уровню сервиса, соответствующему стандартам международной сети Waldorf Astoria. В инфраструктуру комплекса войдут бассейны, фитнес-центр, спа, библиотека, велнес-пространства, детские площадки, частные лаунжи, рестораны и кафе. Предусмотрена охрана 24/7, парковка и консьерж-услуги. 

Aldar Properties предлагает выгодные финансовые условия: беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 с первоначальным взносом всего 10% на покупку апартаментов в Waldorf Astoria Residences Yas Island. Завершение строительства этой недвижимости в Абу-Даби ожидается во 2 квартале 2028 года.

Район Абу-Даби

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Aldar Waldorf Astoria Residences Yas Island

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $1,034,600 (AED 3,800,000)

    Площадь: 137 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,579,100 (AED 5,800,000)

    Площадь: 206 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,178,100 (AED 8,000,000)

    Площадь: 269 м²

    40/60 рассрочка
    от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Yas Island

    Yas Island — один из стремительно развивающихся районов Абу-Даби. Он расположен в северо-восточной части эмирата, всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби и примерно в 25-30 минутах от делового центра города. Благодаря удобному расположению и развитой дорожной сети остров связан с материковой частью прямыми автомобильными мостами. Это обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам столицы и другим районам.

    Одним из главных преимуществ острова Yas Island является его развитая инфраструктура. Здесь работает один из крупнейших в ОАЭ торговых центров — Yas Mall, где представлено более 370 магазинов, включая флагманские бутики международных брендов, супермаркет Carrefour, рестораны и многозальные кинотеатры. В шаговой доступности находятся также аптеки, банки и разнообразные сервисы.

    На острове действуют престижные учебные заведения, в том числе Sabis International School и West Yas Academy с американской системой образования. Поблизости также располагается Cranleigh Abu Dhabi, одна из ведущих британских школ региона. Медицинское обслуживание обеспечивают Burjeel Medical Centre и HealthPlus Family Clinic. В пределах 20 минут можно добраться до таких медцентров, как Cleveland Clinic и Sheikh Shakhbout Medical City.

    Для любителей активного образа жизни и развлечений Yas Island предлагает богатый выбор: знаменитый парк Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld, тематический парк Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, а также трасса Yas Marina Circuit, где проходит Гран-при Формулы-1. Также доступны пляж Yas Beach, престижный гольф-клуб Yas Links, марина для яхт и десятки ресторанов на любой вкус — от международной кухни до локальных гастрономических заведений.

    На Yas Island ведется активное строительство новых жилых кварталов, пешеходных зон, парков и туристических объектов. Всё это делает его одним из самых перспективных районов эмирата как для постоянного проживания, так и для вложений в недвижимость в Абу-Даби.

    Расстояние от Aldar Waldorf Astoria Residences Yas Island до ключевых мест Абу-Даби

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    45 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Yas Island?

    Средняя доходность от аренды (ROI) для апартаментов на острове Yas Island составляет около 6,99%, что делает его одним из лидеров в Абу-Даби по этому показателю. Для сравнения, средняя доходность по ОАЭ составляет 4,87%. Такие показатели обусловлены высоким спросом на аренду недвижимости на Yas Island, особенно среди туристов и экспатов.

    Кроме того, цены на недвижимость на Yas Island демонстрируют стабильный рост. В первом квартале 2025 года стоимость квадратного фута увеличилась на 2,54% по сравнению с предыдущим кварталом. Это свидетельствует о положительной динамике цен и потенциале для долгосрочного прироста капитала.

    Инфраструктура острова также способствует инвестиционной привлекательности. Здесь расположены популярные развлекательные объекты, такие как Ferrari World, Warner Bros. World и SeaWorld Abu Dhabi, а также планируется строительство нового тематического парка Disney. Эти объекты привлекают миллионы посетителей ежегодно, увеличивая спрос на краткосрочную аренду апартаментов на Yas Island.

    Waldorf Astoria Residences Yas Island от Aldar Properties представляет собой привлекательный инвестиционный объект в Абу-Даби, сочетающий престиж бренда Waldorf Astoria с высоким потенциалом доходности. Расположенный на острове Yas Island, этот проект предлагает инвесторам стабильные и конкурентоспособные показатели возврата инвестиций.

    Отправим брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Aldar Waldorf Astoria Residences Yas Island

    Часто задаваемые вопросы про Aldar Waldorf Astoria Residences Yas Island

    Как узнать больше деталей про Aldar Waldorf Astoria Residences Yas Island?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Aldar Waldorf Astoria Residences Yas Island.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $334,900 (AED 1,230,000)  

    Sobha Yachtside Marina Residences

       ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 675,000)  

    Imtiaz Cove Edition 5

       ЦЕНЫ ОТ $955,600 (AED 3,510,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Jumeirah Residences Emirates Towers

       ЦЕНЫ ОТ $458,800 (AED 1,685,000)  

    La Vue by MAAIA Developments

       ЦЕНЫ ОТ $294,300 (AED 1,081,000)  

    La Clé by MAAIA Developments

       ЦЕНЫ ОТ $441,100 (AED 1,620,000)  

    DoubleTree by Hilton at Jumeirah Garden City

       ЦЕНЫ ОТ $323,700 (AED 1,188,888)  

    Nshama Alton

       ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)  

    77S Tower

       ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 4

       ЦЕНЫ ОТ $158,300 (AED 581,286)  

    Arlington Park