Emaar Address Residences Dubai Hills Estate предлагает апартаменты с 1-3 спальнями со всеми условиями для современной городской жизни в безмятежном окружении природы. Проект разработан с характерной для бренда Address Hotels + Resorts элегантностью.
80/20
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$525,500
Стартовая цена
Address Residences Dubai Hills Estate — элитный жилой проект от компании Emaar Properties, расположенный в престижном районе. Комплекс состоит из двух высотных башен, из окон которых открывается панорамный вид на горизонт Дубая, включая такие знаковые достопримечательности, как Burj Khalifa. Недвижимость представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями площадью от 70 м² до 142 м². Резиденции спроектированы с учетом ключевых аспектов современной городской жизни. Все апартаменты в Emaar Address Residences Dubai Hills Estate предлагаются с высококачественной отделкой, отличаются современными планировками, в них используются технологии «умного дома», обеспечивающие комфорт проживания.
У жителей Address Residences Dubai Hills Estate будет доступ к широкому спектру удобств мирового класса. В их числе — бассейн-инфинити, ультрасовременные фитнес-центры, ландшафтные сады, детские игровые площадки, а также разнообразные магазины и рестораны на территории комьюнити. Кроме того, на крыше комплекса разбиты сады и расположены открытые кинотеатры, что придает проекту особый шарм.
Для покупки недвижимости предусмотрена удобная беспроцентная рассрочка по схеме 80/20. На момент бронирования необходимо внести 10% первоначального взноса, а оставшиеся восемь платежей будут привязаны к этапам строительства, что обеспечит надежность инвестиций. Последние 20% должны быть перечислены по завершении проекта, которое запланировано на 1 квартал 2029 года. Такая продуманная структура обеспечивает гибкость и снижает финансовую нагрузку с тех, кто хочет купить недвижимость в Dubai Hills Estate.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $525,500 (AED 1,930,000)
Площадь: 70 м²
ЦЕНЫ ОТ $754,200 (AED 2,770,000)
Площадь: 103 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,080,900 (AED 3,970,000)
Площадь: 142 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Hills Estate — комьюнити, построенное по генеральному плану и расположенное в самом сердце Дубая, в стратегически выгодном месте — между Downtown Dubai и Dubai Marina. Этот масштабный проект входит в состав Mohammed Bin Rashid City и известен благодаря буйной зелени, живописным пейзажам и роскошному образу жизни. Здесь предусмотрен идеальный баланс между городским удобством и природным спокойствием.
В Dubai Hills Estate впечатляющий спектр инфраструктурных и сервисных объектов, что делает его одним из самых востребованных жилых районов в Дубае. Центральное место в комьюнити занимает 18-луночный гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, который предлагает потрясающие пейзажи и сложные поля для любителей этого вида спорта. Кроме того, у жителей будет доступ к Dubai Hills Park — огромному зеленому пространству с беговыми и велосипедными дорожками, детскими игровыми площадками и фитнес-зонами на открытом воздухе.
В комьюнити есть первоклассные учебные заведения, включая международные школы, и популярные медицинские учреждения, например, знаменитая больница King's College Hospital. Ценители шопинга и развлечений могут отправиться в Dubai Hills Mall, где предлагается широкий выбор торговых точек, ресторанов и интересных локаций для проведения досуга. Кроме того, в районе работают многочисленные кафе, рестораны и бутики, формируя оживленную социальную среду.
Стратегическое расположение Dubai Hills Estate обеспечивает удобный выезд на основные дорожные магистрали, включая Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что способствует беспрепятственному сообщению с ключевыми локациями Дубая, такими как Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Financial Center (DIFC). Независимо от того, ищете ли вы роскошь, удобство или спокойную атмосферу, в Dubai Hills Estate, в этом тщательно спланированном и экологичном комьюнити, вы найдете все это и даже больше.
20 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Инвестиции в апартаменты в Address Residences Dubai Hills Estate от Emaar — неоспоримо выгодная экономическая стратегия. Район Dubai Hills Estate находится в зоне свободной собственности, что делает недвижимость здесь доступной как для местных, так и для иностранных покупателей. Благодаря стратегическому расположению, удобствам мирового класса и репутации компании Emaar Properties этот район, по всем оценкам, предложит высокую рентабельность инвестиций (ROI), которая будет составлять примерно 6,6% для апартаментов. Согласно актуальным прогнозам, доходность от аренды тоже будет высокой, особенно учитывая растущий спрос на элитную недвижимость в Дубае.
Более того, покупка апартаментов в Address Residences Dubai Hills Estate дает возможность получить «Золотую визу» ОАЭ, если стоимость объекта соответствует требуемому порогу в AED 2,000,000 (около $545,000) или более. Эта виза открывает преимущества резидентства, включая возможность жить, работать и учиться в ОАЭ, а также спонсировать членов семьи. Сочетание роскошной жизни, стратегического расположения и потенциальных визовых льгот делает недвижимость в Emaar Address Residences Dubai Hills Estate привлекательным активом для инвесторов, семей и профессионалов, стремящихся к высококлассной жизни в эмирате.
Address Residences Dubai Hills Estate от Emaar Properties расположен в центральной части Mohammed Bin Rashid City. Отсюда легко добраться до основных районов Дубая, таких как Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay, что делает проект удачным выбором для людей, стремящихся к спокойной жизни и высокой транспортной доступности.
Недвижимость в Address Residences Dubai Hills Estate представлена коллекцией апартаментов с 1-3 спальнями. Резиденции тщательно спроектированы для современной жизни и предлагают различные планировки.
Стартовые цены на апартаменты в Address Residences Dubai Hills Estate варьируются в зависимости от типа недвижимости. Варианты с одной спальней доступны по стоимости от AED 1,930,000 (примерно $525,500). Более просторные апартаменты с двумя и тремя спальнями оцениваются выше. Стоимость отражает премиальное расположение и высококачественный дизайн этой недвижимости от Emaar.
Завершение строительства недвижимости в Address Residences Dubai Hills Estate от Emaar ожидается в 1 квартале 2029 года. Эти сроки позволят покупателям выполнить финансовое планирование и подготовиться к переезду в новые дома в этом динамичном комьюнити.
Компания Emaar Properties предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 80/20 для тех, кто хочет купить апартаменты в Address Residences Dubai Hills Estate. Первоначальный взнос составит 10%, а последующие восемь платежей будут распределены на весь период строительства. Последние 20% должны быть выплачены по завершении всех работ, что обеспечивает разумный подход к управлению инвестициями.
Инвестиции в апартаменты в Address Residences Dubai Hills Estate от Emaar — перспективный актив благодаря стратегическому расположению, высокой доходности от аренды, которая может достигать 6,6%, и солидному статусу бренда Emaar. Кроме того, потенциал развития района и множество удобств, включая парки, школы и торговые центры, делают этот проект заманчивым вариантом как для инвесторов, так и для обычных горожан, которые хотят купить недвижимость в Дубае.
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12