Soto Grande by Ellington Properties — жилой комплекс в Al Hamra с двумя башнями и «перемычкой», виды на лагуну, залив и поля для гольфа. Недвижимость от студий до пентхаусов с 4 спальнями. Доступ к пляжам, бассейн, клуб, фитнес-центр. Сдача в 4 квартале 2029 года.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача проекта
По запросу
Стартовая цена
Soto Grande by Ellington Properties — жилой комплекс с двумя башнями и «перемычкой», где будет стекло, мягкие линии фасадов и панорамные витражи. «Перемычка» объединяет клубные пространства и террасы, создавая выразительный силуэт и курортную атмосферу. Девелопер Ellington развивает проект в формате freehold, а в каждой башне здесь будет по 3 пассажирских и 1 сервисному лифту. Завершение проекта — 4 квартал 2029 года.
Из недвижимости в проекте представлены студии, апартаменты с 1 спальней, апартаменты с 2 спальнями, варианты «2 спальни + кабинет», 3-спальные резиденции и двухуровневые пентхаусы с 4 спальнями. Площадь этих жилых пространств составляет от 39 м² до 305 м². Планировочные решения здесь подчеркивают свет и впечатляющие виды из окон, а большие балконы и террасы визуально и физически расширяют жилое пространство.
Все интерьеры и общественные зоны выдержаны в эстетике Ellington — это лобби гостиничного уровня с лаунжем и зоной посадки, доступ к общественному пляжу, а также озелененные дворы и террасы. На первом уровне будет фитнес-студия, зоны для йоги и пилатеса, хаммам и сауна с раздевалками, детский клуб, площадки под открытым небом и стена для скалолазания, открытый фитнес-центр, корты для падела и бадминтона, теннисные столы.
На втором уровне — 60-метровый бассейн, детский бассейн, душевые, шезлонги и теневые зоны. На 11-м этаже — leisure-бассейн, клуб-лаунж, приватная столовая с кухней от шефа, зона для барбекю и смотровая терраса, а на 12-м — игровая комната и лаунжи. Также здесь предусмотрены станции зарядки для электромобилей и велопарковка.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Площадь: 39 м²
Площадь: 69 м²
Площадь: 102 м²
Площадь: 162 м²
Площадь: 289 м²
Al Hamra — прибрежное комьюнити в Рас-эль-Хайме на берегу залива. Оно спроектировано как самодостаточная среда для жизни и отдыха — здесь сочетаются повседневный комфорт и курортный ритм жизни, а внутри собрано все самое важное, от образования и медицины до торговли, спорта и развлечений. По масштабу это крупнейшее комьюнити эмирата, что напрямую отражается на качестве инфраструктуры и удобстве перемещения.
Этот район буквально окружен водой — центральная лагуна соединяется с заливом, создавая естественный проход для водного такси и доступа к марине. Въезд и выезд обеспечивают восемь таких проходов, а новый мост, который пока не открыли, сократит время поездок к ключевым точкам на побережье, в том числе, к курорту Wynn Al Marjan. Все это означает быстрый доступ как к объектам внутри комьюнити, так и ко всему остальному эмирату.
В самом центре района расположен гольф-клуб международного уровня, открытый для игры днем и ночью. Здесь будут виды на лагуны и океанские горизонты — этот гольф-клуб давно стал «социальным клубом» под открытым небом. Сюда приходят и опытные игроки, и новички, а вокруг протекает спокойная курортная жизнь с пробежками по зеленым маршрутам, семейными прогулками и вечерними посиделками.
Из досуга и инфраструктуры поблизости — песчаные пляжи Al Hamra Beach, набережная Al Hamra Waterfront, Royal Yacht Club с мариной, где швартуются прогулочные и спортивные катера, а также RAK Central — формирующийся деловой и общественный центр. Для повседневных покупок и развлечений здесь есть Al Hamra Mall, а подлинную атмосферу эмирата можно почувствовать в Al Hamra Heritage Village. Крупные объекты соседних районов — Wynn Resort, RAK Mall и гольф-клуб Tower Links. Они также расположены поблизости, как и международные аэропорты Рас-эль-Хаймы и DXB.
Для повседневной жизни здесь работают базовые сервисы. Внутри района предусмотрены образовательные заведения и медицинская инфраструктура, есть отели высокого класса, фитнес-клубы и спа-центры, набережные с ресторанами и кафе. Благодаря наличию школ и клиник район удобен для семейной жизни, а разнообразие видов отдыха, от водных видов спорта до гольфа, позволит каждому выстроить свой ритм дня.
Для тех, кто рассматривает недвижимость в ОАЭ, Al Hamra — это редкое сочетание курортной атмосферы, отличной инфраструктуры и логистики Благодаря этому недвижимость в Al Hamra востребована как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря. Ведь здесь будет быстрый доступ к марине, пляжам, гольф-клубу и торгово-развлекательным центрам, и для этого даже не нужно покидать пределов комьюнити.
60 МИНУТ
35 МИНУТ
10 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
Экономическая привлекательность проекта Soto Grande by Ellington Properties складывается из редкого сочетания ассортимента недвижимости, масштабной курортной инфраструктуры и удобного плана оплаты. К сдаче в 4 квартале 2029 года девелопер планирует полную готовность проекта, а парковка здесь распределена по классам недвижимости, что повышает ликвидность при перепродаже и аренде.
Здесь будут предложения под разный спрос, от студий до дуплекс-пентхаусов с 4 спальнями, в том числе, востребованный формат 2 спальни + кабинет. Всего это порядка 600 единиц недвижимости, что обеспечивает достаточную глубину предложения для разных задач, от сдачи в аренду на короткий срок до жизни с семьей.
Окружение и инфраструктура гарантируют арендный спрос. Близость к набережной и марине, крупный молл и деловой центр RAK Central, а также близость к будущему курорту Wynn Resort — факторы, которые повышают среднюю цену аренды. Дополняют все это общественные пространства в курортном стиле, в том числе, 60-метровый бассейн на «перемычке» между башнями, клуб-лаунж и приватная столовая — это привлекает как арендаторов, так и покупателей жилья.
И, наконец, поэтапный план оплаты снижает финансовую нагрузку на этапе строительства и позволяет зафиксировать цену на ранней стадии с потенциалом роста к моменту готовности. Этот план включает 20% при бронировании, 10% через 90 дней, 10% — через 180 дней, далее серия платежей по 5% по достижении 20-70% готовности и еще 30% при завершении. Дополнительно 4% взимаются при сдаче за оформление права собственности.
в WhatsApp
В Рас-эль-Хайме, в прибрежном комьюнити Al Hamra. Рядом — Al Hamra Waterfront, Royal Yacht Club, RAK Central, Al Hamra Mall, DXB — удобная альтернатива, если вы рассматриваете недвижимость в Дубае.
Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, 2 спальни + кабинет, варианты с 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с 4 спальнями.
На сегодняшний день девелопер не указывает актуальных цен — по этому вопросу вы можете обратиться к специалистам Inside Realty.
Ожидаемая дата завершения проекта — 4 квартал 2029 года.
Это удобный план оплаты, куда входят 20% при бронировании, 50% во время строительства и 30% при сдаче.
Да, иностранные покупатели могут приобретать здесь недвижимость в полную собственность, что упрощает покупку апартаментов в Soto Grande by Ellington Properties для нерезидентов.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $234,400 (AED 861,000)
ЦЕНЫ ОТ $844,100 (AED 3,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)
ЦЕНЫ ОТ $311,000 (AED 1,142,000)
1
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Проект компании