Island Heights by Range Developments — элитный жилой комплекс в 90 метрах от пляжа на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. В нем представлены студии и 1-спальные апартаменты с интерьерами в стиле контемпорари и 360-градусными видами на побережье и Wynn Resort.
70/30
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$268,200
Стартовая цена
Island Heights on Al Marjan Island — стильный 10-этажный жилой комплекс. Проект разработан застройщиком Range Developments, в портфолио которого известные разработки Park Hyatt St. Kitts и Six Senses Grenada. Архитектура комплекса выстроена на сочетании чистых геометрических форм и плавных линий. За счет панорамного остекления и просторных террас резиденты смогут любоваться потрясающими 360-градусными видами на Арабский залив, песчаные пляжи и строящийся курорт Wynn Resort.
Комплекс расположен в 90 метрах от собственного пляжа, что по достоинству оценят любители морского отдыха. Недвижимость в Island Heights on Al Marjan Island представлена 165 резиденциями с эргономичными планировками — уютными студиями и стильными 1-спальными апартаментами. Жилая площадь варьируется от 36 м² до 109 м². Интерьеры выполнены в стиле контемпорари с акцентом на «тихую роскошь». Здесь преобладают естественное освещение, нейтральная цветовая палитра, натуральные материалы и высококачественная отделка. Кухни оснащены встроенной бытовой техникой премиум-класса, ванные комнаты — матовой плиткой и хромированной сантехникой.
Для комфорта жителей в Island Heights есть бассейн-инфинити с зоной отдыха, фитнес-центр, йога-студия, коворкинг и детская игровая площадка. На территории комплекса оборудованы зоны для барбекю и уютные лаунжи в тени навесов. За каждым апартаментом в Island Heights on Al Marjan Island закреплено отдельное парковочное место.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
ЦЕНЫ ОТ $268,200 (AED 985,000)
Площадь: 36 м²
ЦЕНЫ ОТ $456,300 (AED 1,676,000)
Площадь: 73 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость Рас-эль-Хаймы предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Рас-эль-Хайме.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Al Marjan Island — искусственный архипелаг из четырех живописных островов в форме коралловых ветвей. Он расположен в Рас-эль-Хайме, всего в 45 минутах езды от Дубая. Эксклюзивный проект, омываемый бирюзовыми водами Арабского залива, должен стать крупнейшим премиальным направлением эмирата для жизни, отдыха и инвестиций. Архипелаг протянулся на 7,8 километра вдоль береговой линии, предлагая белоснежные песчаные пляжи и панорамные виды на водную гладь.
В числе значимых особенностей Al Marjan Island — стратегическое расположение в получасе езды от RAK Intl. Airport, но при этом в тихой курортной зоне, где можно любоваться потрясающими закатами на фоне Хаджарских гор. Еще одно важное преимущество локации — возможность купить недвижимость на Al Marjan Island на условиях freehold. Это огромный бонус для иностранцев, позволяющий им владеть жильем на острове на правах полной собственности.
Инфраструктура архипелага охватывает премиальные отели и курортные комплексы, жемчужиной среди которых станет строящийся Wynn Al Marjan Resort, где откроется первое в ОАЭ казино. Любители активного отдыха оценят наличие на Al Marjan Island 18-луночного поля для гольфа в Al Hamra Golf Club, современной марины на большое количество яхт и отличные условия для занятий водными видами спорта. Для семейного досуга здесь есть детские площадки, парки развлечений с водными аттракционами и пляжные клубы.
В 15-20 минутах езды от острова расположены крупные торговые центры RAK Mall и Manar Mall, где работают многочисленные магазины международных брендов. Образовательная инфраструктура представлена престижной RAK Academy, обучающей по британским стандартам, и American University of Ras Al Khaimah. Медицинское обслуживание обеспечивают современные клиники RAK Hospital и Emirates Hospital – Ras Al Khaimah.
Гастрономическая палитра острова представлена как фудкортами в торговых центрах, так и аутентичными арабскими кафешками и ресторанами высокой кухни. Развитие и застройка локации все еще продолжаются — к 2030 году здесь появятся новые отели, торговые и развлекательные зоны, а также многочисленные жилые комплексы от самых крупных девелоперов ОАЭ. Такие многообещающие перспективы делают недвижимость в Рас-эль-Хайме выгодным объектом для долгосрочных инвестиций.
30 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Недвижимость в Island Heights by Range Developments — исключительно выгодный инвестиционный объект благодаря удачному сочетанию факторов. Проект расположен в перспективном районе Al Marjan Island, где строительство флагманского курорта Wynn Resort создаст дополнительный спрос на качественное жилье. Стоимость недвижимости в Рас-эль-Хайме пока еще на 20-25% ниже, чем в соседнем Дубае. При этом в ближайшие несколько лет аналитики прогнозируют ежегодный рост цен на уровне 12-15%. Особую ценность для международных инвесторов обеспечивает статус freehold, позволяющий иностранцам покупать апартаменты на Al Marjan Island в полную собственность без дополнительных налоговых обязательств.
Гибкие условия оплаты и первоначальный взнос в размере всего 5% делают приобретение доступным, а репутация застройщика Range Developments, известного премиальными проектами в Карибском регионе, будет дополнительной гарантией качества. Скорое завершение строительства минимизирует инвестиционные риски. Разнообразие планировок позволяет выбрать оптимальный вариант как для личного проживания, так и для получения пассивного дохода в случае сдачи недвижимости в аренду.
Island Heights by Range Developments расположен на архипелаге Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.
Недвижимость в Island Heights on Al Marjan Island — это коллекция современных студий и 1-спальных апартаментов с панорамными видами.
Студии доступны по цене от AED 985,000 ($268,200). Купить апартаменты в Island Heights on Al Marjan Island можно от AED 1,676,000 ($456,300).
Строительство этой премиальной недвижимости на Al Marjan Island завершится в 1 квартале 2028 года.
Приобретая апартаменты от Range Developments, можно воспользоваться рассрочкой 70/30: 5% при бронировании, 65% во время строительства и 30% при сдаче проекта.
Недвижимость в Island Heights on Al Marjan Island дополнена премиальными удобствами — инфинити-бассейном, фитнес-центром, йога-студией, коворкинг-пространством, детской игровой площадкой. В 90 метрах от комплекса находится частный песчаный пляж.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $447,000 (AED 1,642,000)
ОТ $565,200 (AED 2,076,000)
ОТ $2,123,600 (AED 7,800,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $393,400 (AED 1,445,000)
ОТ $351,200 (AED 1,290,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12