В каком районе Рас-эль-Хаймы находится проект Mondrian Al Marjan Island Beach Residences?

Жилой комплекс Mondrian Al Marjan Island Beach Residences находится на Al Marjan Island.

Какие типы недвижимости предусмотрены в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences?

Застройщик предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3-4 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями и sky-виллы с 4-5 спальнями. Площадь этой недвижимости в Рас-эль-Хайме начинается от 74 м².

Какая начальная цена недвижимости в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences?

Стоимость этих апартаментов на Al Marjan Island начинается от AED 2,550,000 ($694,300).

Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для Mondrian Al Marjan Island Beach Residences?

Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой 60/40 с 20% первоначальным взносом на покупку этой недвижимости на Al Marjan Island.

Какие привилегии получают собственники Mondrian Al Marjan Island Beach Residences в рамках Accor One Living?

Владельцы апартаментов в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences на Al Marjan Island получают уровень Platinum в программе Accor Live Limitless: возможны апгрейды резиденций при наличии свободных категорий, скидка 20% от лучших тарифов и отдельная линия бронирования в сети из более 5600 отелей Accor. Эти привилегии действуют все время владения, если ежегодный взнос включен в сервис-чардж.

Mondrian Al Marjan Island Beach Residences – Рас-эль-Хайма, ОАЭ

Mondrian Al Marjan Island Beach Residences на Al Marjan Island — жилой комплекс на первой линии у моря в Рас-эль-Хайме. Застройщик Elevate реализует проект под брендом Mondrian совместно с компанией Ennismore.

За архитектуру комплекса отвечает Gensler, за интерьеры апартаментов в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences — лондонская компания Bergman Design House. В дизайне сделан акцент на широкие террасы, панорамное остекление и нейтральную палитру материалов — больше естественного света и виды на море.

Застройщик предлагает различные типы недвижимости в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences. Покупателям и арендаторам доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также эксклюзивные sky-виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь апартаментов в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences варьируется от 74 м² до 797 м².

Финансовые условия покупку этой недвижимости в Рас-эль-Хайме простые: беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 20%. Завершится строительство этих апартаментов на Al Marjan Island в четвертом квартале 2028 года.

Войдя в резидентское лобби и лаунж в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences, можно выйти в озелененный двор с прямым доступом к пляжу, отдохнуть у бассейна с баром или в садовых беседках. Закрытый Sky Club объединяет приватную столовую и переговорную, библиотеку с рабочей зоной, бар и лаунж, террасы.

На крыше в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences — бассейн и солнечная терраса, рядом падель-корт. Для спорта и восстановления предусмотрены фитнес-студия, открытый тренажерный зал, студия персональных тренировок, процедурный кабинет, холодные купели и финская сауна. Для семей — клуб для детей и подростков, игровая площадка и детский бассейн.

В сервис-чардж входят культурный консьерж, швейцары и valet-паркинг, безопасность, членство Accor Owner Benefits, уборка и содержание общих зон, Wi-Fi в общественных пространствах, страхование и админ-поддержка.

По запросу доступны трансфер и шофер на электрокаре, химчистка и ателье, уборка и мелкий ремонт в апартаментах в Mondrian Al Marjan Island Beach Residences, уход за питомцами, няни и репетиторы, присмотр за апартаментами во время отъезда, арт-куратор и ботанист, персональный шопинг, приватный шеф и ужины, тренер, массаж и рефлексология.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

Al Marjan Island — это островной район в Рас-эль-Хайме. Он состоит из нескольких коралловых островов, уходит в Арабский залив и обеспечивает жителям главное — прибрежный образ жизни с длинными пляжами и набережными. До международного аэропорта Дубая отсюда обычно около часа на машине, до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы — примерно 45-50 минут. Для тех, кто без авто, курсируют межэмиратские автобусы RAKTA.

Главное преимущество локации — развитая инфраструктура. В 10-15 минутах на машине расположен торговый центр Al Hamra Mall: здесь супермаркеты, фудкорт, магазины и кино. Рядом Al Hamra Golf Club с 18-луночным полем и спортивной академией, а также Al Hamra Marina — место для прогулок, яхтинга и ужинов у воды.

Развлечений на острове становится больше с каждым годом. На Al Marjan Island строится крупный курорт Wynn Al Marjan Island, где будут отели, рестораны, ежедневные шоу и современные развлекательные заведения. Для жителей это новые места для активных выходных, для инвесторов — дополнительный туристический поток и востребованность недвижимости на Al Marjan Island для постоянного проживания.

Из медицинских центров ближе всего находится RAK Hospital: многопрофильная клиника с основными отделениями и экстренной помощью. Для семей доступны школы международного формата: кампусы RAK Academy по эмирату и RAK American Academy с американской программой.

Рестораны и кафе есть в Al Hamra Mall, отелях на острове и в соседнем районе Al Hamra Village: от семейных мест до лаунжей на набережной. Для тех, кто предпочитает активный отдых — гольф, пробежки вдоль залива, велопрогулки, паддл борд и катания на яхте на Al Marjan Island. Для тех, кто предпочитает более спокойный формат времяпрепровождения — протяженные пляжи и широкие променады подходят для прогулок на закате и утреннего кофе у моря.

Al Marjan Island сегодня — одна из самых заметных локаций для инвестиций в Рас-эль-Хайме. Рынок недвижимости эмирата нарастил обороты: в 2024 году сумма сделок достигла более 118%, чем годом ранее. Это редкая динамика даже по меркам ОАЭ и прямой маркер спроса на прибрежные проекты недвижимости в Рас-эль-Хайме.

Доходность — второй важный аргумент в пользу недвижимости на Al Marjan Island. Средняя валовая доходность для апартаментов на Al Marjan Island держится на уровне около 6% годовых, а у новых проектов на первой линии и брендированных резиденций потенциал может подниматься выше — при грамотном подборе объекта, метраже и стратегии сдачи. Этому способствуют рост туристического трафика и расширение курортной инфраструктуры.

К тому же, в ближайшем будущем на острове откроется интегрированный курорт Wynn Al Marjan Island. Он заявлен к открытию в 2027 году, а сам клуб получил первую в ОАЭ коммерческую лицензию в сфере гейминга. Для рынка недвижимости на Al Marjan Island это означает новые рабочие места, MICE-поездки, рестораны и розничные форматы, а для собственников — расширение базы арендаторов и дополнительный PR-эффект локации. Подобные проекты традиционно поддерживают заполняемость и цену на недвижимость в окрестностях.