Роскошные 1-4 спальные

апартаменты и пентхаусы

в районе Business Bay

DWTN Residences by Deyaar — 110-этажный проект в Business Bay, один из 10 самых высоких жилых небоскребов Дубая. В нем предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы, пентхаусы и эксклюзивный Royal Palace, а также почти 7000 м² люксовых удобств.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2029

Сдача жилья

$506,500

Стартовая цена

Апартаменты DWTN Residences by Deyaar в Дубае в районе Business Bay

DWTN Residences by Deyaar — величественный дуэт 110-этажных башен-близнецов в «золотом треугольнике» — между Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Business Bay. Проект войдет в десятку самых высоких жилых небоскребов Дубая. Стеклянный фасад с выразительным вертикальным «разрезом» подчеркивает высоту в 445 м, придавая Downtown Residences легко узнаваемый силуэт.

Недвижимость в DWTN Residences by Deyaar представлена двумя сериями — Exclusive Collection и Signature Collection. В первую вошли апартаменты с 1-3 спальнями, во вторую — дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и единственный Royal Palace площадью 1703 м². В резиденциях — просторные планировки, потолки высотой до 3,3 метров, приватные балконы глубиной до 2,5 метров. В отделке сочетаются «книжный» мрамор, текстурное дерево и лазурные акценты, усиленные панорамным остеклением и умной климат-системой.

Компания Deyaar воплотила в проекте модель «вертикального города»: почти 7000 м² общественных пространств распределены по 6 тематическим кластерам. В House of Commons — величественное лобби, арт-инсталляции и брассери. В House of Heirs — семейная среда с детским клубом Montessori, игровым двором, бассейном и барбекю. House of Wellness объединяет спа-кабинеты, дзен-сад, зал йоги, фитнес-студию, сауну и джакузи. В Maison Amis — сигарный лаунж, кинозал, симулятор гольфа и обеденная зона. В Sky Club & Park — библиотека, конференц-залы, офисы и подкаст-студия. В Cloud Nine — инфинити-бассейн и обзорная 360° площадка на 91 этаже.

Рассрочка для покупки недвижимости в DWTN Residences by Deyaar строится по схеме 50/50 с 10% первоначальным взносом. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2029 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Deyaar DWTN Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)

    Площадь: 71 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $743,400 (AED 2,730,000)

    Площадь: 102 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,211,700 (AED 4,450,000)

    Площадь: 152 м²

    Пентхаус с 4 спальнями

    Площадь515 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Business Bay

    Business Bay — центральный деловой и жилой кластер Дубая, вытянутый по обеим сторонам Dubai Canal, к юго-западу от Downtown Dubai. Его называют «Манхэттен у залива», это одна из самых престижных и желанных локаций среди покупателей и арендаторов недвижимости в Дубае. Офисы класса A, пятизвездочные отели и жилые небоскребы объединены в едином 24/7-полисе, предлагая панорамные виды на Burj Khalifa.

    Ключевое преимущество Business Bay — транспортная и логистическая системы. Прямые выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, собственная станция метро и развитая автобусная сеть позволяют всего за 10-15 минут добраться до DIFC, Dubai Marina или DXB. При этом внутри Business Bay удобно ходить пешком: набережная Dubai Canal соединяет Bay Square, Executive Towers и футуристический The Opus, а уличная сетка дополнена климатизированными переходами и велодорожками.

    Спортивная инфраструктура охватывает GymNation, Warehouse Gym, Engine Health & Fitness, Reform Pilates — все в шаговой доступности. В районе работают образовательные учреждения Hummingbird Nursery и Maple Bear Preschool, а в радиусе 10 минут езды — JSS Private School и Horizon English School. Медицинскую помощь обеспечивают Emirates Hospital Clinic Business Bay, Aster Clinic и Medcare Hospital Al Safa.

    Торговое сердце района — Bay Avenue Mall с одноименным парком — здесь два уровня супермаркетов, аптек, салонов красоты, бутиков и более 30 кафе. На открытом воздухе оборудованы беговая дорожка, детские площадки и места для пикника. Гастрономическая сцена дополняется ресторанами и лаунжами в Bay Square и на крышах отелей W Hotel, St. Regis Hotel, SLS: от паназиатского Roka до прибрежного The Maine. Развитая сервисная база, панорамы на водные просторы и шаговая доступность до Downtown Dubai со всеми его знаковыми достопримечательностями делают недвижимость в Business Bay эталоном городского комфорта.

    Расстояние от Deyaar DWTN Residences до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    15 МИНУТ

    2 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Business Bay?

    В недвижимости в DWTN Residences at Business Bay удачно объединены узнаваемый бренд, рейтинговая высотность, дефицит предложения в деловом хабе эмирата и финансовый рычаг. Совокупность этих факторов выступает мощным экономическим стимулом, превращая покупку апартаментов в Downtown Residences в актив с устойчивым денежным потоком и высоким потенциалом прироста капитала.

    110-этажный небоскреб высотой 445 метров формирует новый ориентир делового центра эмирата, а бренд-портфель девелопера Deyaar, работающего с 2002 года, минимизирует риски строительства и повышает доверие банков к ипотеке. Немаловажный фактор для покупателей — престижное окружение. В шаговой доступности — Sheikh Zayed Road, Dubai Mall, Marasi Business Bay, DIFC и другие знаковые локации Дубая.

    Значимый фактор для инвесторов — прибыльность, и тут проект крайне выигрывает от своего расположения. В 1 квартале 2025 года отмечен ровный рост цен на недвижимость в Business Bay благодаря устойчивому спросу на лакшери-апартаменты. Средняя валовая доходность жилых объектов в районе держится на уровне 5-7% годовых, при этом медианная цена выросла на 5,5% за год, что демонстрирует дефицит качественных предложений.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Deyaar DWTN Residences

    Часто задаваемые вопросы про Deyaar DWTN Residences

    Как узнать больше деталей про Deyaar DWTN Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Deyaar DWTN Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $334,900 (AED 1,230,000)  

    Sobha Bayfront Marina Residences

       ЦЕНЫ ОТ $353,700 (AED 1,299,000)  

    Binghatti Twilight

       ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)  

    Seamont Autograph Collection Residences

       ЦЕНЫ ОТ $285,900 (AED 1,050,000)  

    Do Hotels & Residences

       ЦЕНЫ ОТ $356,700 (AED 1,310,000)  

    Mayfair Vista

       ЦЕНЫ ОТ $125,300 (AED 460,000)  

    Waada by BT Properties

       ЦЕНЫ ОТ $10,618,200 (AED 39,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Aldar The Wilds Moringa Mansions

       ЦЕНЫ ОТ $168,000 (AED 617,000)  

    Object 1 VERDAN1A 4

       ЦЕНЫ ОТ $533,600 (AED 1,960,000)  

    Acacia Fashion TV by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $155,200 (AED 570,000)  

    Samana Hills South