DWTN Residences by Deyaar — 110-этажный проект в Business Bay, один из 10 самых высоких жилых небоскребов Дубая. В нем предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы, пентхаусы и эксклюзивный Royal Palace, а также почти 7000 м² люксовых удобств.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача жилья
$506,500
Стартовая цена
DWTN Residences by Deyaar — величественный дуэт 110-этажных башен-близнецов в «золотом треугольнике» — между Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Business Bay. Проект войдет в десятку самых высоких жилых небоскребов Дубая. Стеклянный фасад с выразительным вертикальным «разрезом» подчеркивает высоту в 445 м, придавая Downtown Residences легко узнаваемый силуэт.
Недвижимость в DWTN Residences by Deyaar представлена двумя сериями — Exclusive Collection и Signature Collection. В первую вошли апартаменты с 1-3 спальнями, во вторую — дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и единственный Royal Palace площадью 1703 м². В резиденциях — просторные планировки, потолки высотой до 3,3 метров, приватные балконы глубиной до 2,5 метров. В отделке сочетаются «книжный» мрамор, текстурное дерево и лазурные акценты, усиленные панорамным остеклением и умной климат-системой.
Компания Deyaar воплотила в проекте модель «вертикального города»: почти 7000 м² общественных пространств распределены по 6 тематическим кластерам. В House of Commons — величественное лобби, арт-инсталляции и брассери. В House of Heirs — семейная среда с детским клубом Montessori, игровым двором, бассейном и барбекю. House of Wellness объединяет спа-кабинеты, дзен-сад, зал йоги, фитнес-студию, сауну и джакузи. В Maison Amis — сигарный лаунж, кинозал, симулятор гольфа и обеденная зона. В Sky Club & Park — библиотека, конференц-залы, офисы и подкаст-студия. В Cloud Nine — инфинити-бассейн и обзорная 360° площадка на 91 этаже.
Рассрочка для покупки недвижимости в DWTN Residences by Deyaar строится по схеме 50/50 с 10% первоначальным взносом. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)
Площадь: 71 м²
ЦЕНЫ ОТ $743,400 (AED 2,730,000)
Площадь: 102 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,211,700 (AED 4,450,000)
Площадь: 152 м²
Площадь: 515 м²
Business Bay — центральный деловой и жилой кластер Дубая, вытянутый по обеим сторонам Dubai Canal, к юго-западу от Downtown Dubai. Его называют «Манхэттен у залива», это одна из самых престижных и желанных локаций среди покупателей и арендаторов недвижимости в Дубае. Офисы класса A, пятизвездочные отели и жилые небоскребы объединены в едином 24/7-полисе, предлагая панорамные виды на Burj Khalifa.
Ключевое преимущество Business Bay — транспортная и логистическая системы. Прямые выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, собственная станция метро и развитая автобусная сеть позволяют всего за 10-15 минут добраться до DIFC, Dubai Marina или DXB. При этом внутри Business Bay удобно ходить пешком: набережная Dubai Canal соединяет Bay Square, Executive Towers и футуристический The Opus, а уличная сетка дополнена климатизированными переходами и велодорожками.
Спортивная инфраструктура охватывает GymNation, Warehouse Gym, Engine Health & Fitness, Reform Pilates — все в шаговой доступности. В районе работают образовательные учреждения Hummingbird Nursery и Maple Bear Preschool, а в радиусе 10 минут езды — JSS Private School и Horizon English School. Медицинскую помощь обеспечивают Emirates Hospital Clinic Business Bay, Aster Clinic и Medcare Hospital Al Safa.
Торговое сердце района — Bay Avenue Mall с одноименным парком — здесь два уровня супермаркетов, аптек, салонов красоты, бутиков и более 30 кафе. На открытом воздухе оборудованы беговая дорожка, детские площадки и места для пикника. Гастрономическая сцена дополняется ресторанами и лаунжами в Bay Square и на крышах отелей W Hotel, St. Regis Hotel, SLS: от паназиатского Roka до прибрежного The Maine. Развитая сервисная база, панорамы на водные просторы и шаговая доступность до Downtown Dubai со всеми его знаковыми достопримечательностями делают недвижимость в Business Bay эталоном городского комфорта.
45 МИНУТ
15 МИНУТ
2 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
В недвижимости в DWTN Residences at Business Bay удачно объединены узнаваемый бренд, рейтинговая высотность, дефицит предложения в деловом хабе эмирата и финансовый рычаг. Совокупность этих факторов выступает мощным экономическим стимулом, превращая покупку апартаментов в Downtown Residences в актив с устойчивым денежным потоком и высоким потенциалом прироста капитала.
110-этажный небоскреб высотой 445 метров формирует новый ориентир делового центра эмирата, а бренд-портфель девелопера Deyaar, работающего с 2002 года, минимизирует риски строительства и повышает доверие банков к ипотеке. Немаловажный фактор для покупателей — престижное окружение. В шаговой доступности — Sheikh Zayed Road, Dubai Mall, Marasi Business Bay, DIFC и другие знаковые локации Дубая.
Значимый фактор для инвесторов — прибыльность, и тут проект крайне выигрывает от своего расположения. В 1 квартале 2025 года отмечен ровный рост цен на недвижимость в Business Bay благодаря устойчивому спросу на лакшери-апартаменты. Средняя валовая доходность жилых объектов в районе держится на уровне 5-7% годовых, при этом медианная цена выросла на 5,5% за год, что демонстрирует дефицит качественных предложений.
в WhatsApp
DWTN Residences by Deyaar расположен в центре бизнес-хаба эмирата, в «золотом треугольнике»: Sheikh Zayed Road – Downtown Dubai – Business Bay.
Недвижимость в Downtown Residences by Deyaar включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 2- и 3-спальные дуплексы, пентхаусы с 3-4 спальнями и единственный Royal Palace. Они распределены между Exclusive Collection и Signature Collection.
Купить 1-спальные апартаменты в DWTN Residences by Deyaar at Business Bay можно от AED 1,860,000 ($506,500), 2-спальные — от AED 2,730,000 ($743,400), а 3-спальные — от AED 4,450,000 ($1,211,700). Стоимость дуплекса с 2 спальнями в Downtown Residences by Deyaar — от AED 3,710,000 ($1,010,200), а с 3 спальнями — от AED 9,060,000 ($2,467,000).
Строительство недвижимости в DWTN Residences by Deyaar at Business Bay завершится в 4 квартале 2029 года.
Для выгодной покупки апартаментов, дуплексов и пентхаусов в DWTN Residences by Deyaar действует рассрочка по схеме 50/50: 10% первоначальный взнос, 40% равными взносами до 2028 года, оставшиеся 50% при передаче ключей.
Апартаменты в DWTN Residences by Deyaar нацелены на взыскательных инвесторов, семьи и профессионалов, которые хотят быть владельцем эксклюзивной недвижимости в Дубае с панорамными видами и гостиничным сервисом, расположенной в одной из самых престижных локаций эмирата.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ЦЕНЫ ОТ $10,618,200 (AED 39,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $533,600 (AED 1,960,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12