Роскошные 1-4 спальные

апартаменты и пентхаусы

в районе Business Bay

DWTN Residences by Deyaar — 110-этажный проект в Business Bay, один из 10 самых высоких жилых небоскребов Дубая. В нем предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы, пентхаусы и эксклюзивный Royal Palace, а также почти 7000 м² люксовых удобств.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2029

Сдача проекта

$506,500

Стартовая цена

Апартаменты DWTN Residences by Deyaar в Дубае в районе Business Bay

DWTN Residences by Deyaar — величественный дуэт 110-этажных башен-близнецов в «золотом треугольнике» — между Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Business Bay. Проект войдет в десятку самых высоких жилых небоскребов Дубая. Стеклянный фасад с выразительным вертикальным «разрезом» подчеркивает высоту в 445 м, придавая Downtown Residences легко узнаваемый силуэт.

Недвижимость в DWTN Residences by Deyaar представлена двумя сериями — Exclusive Collection и Signature Collection. В первую вошли апартаменты с 1-3 спальнями, во вторую — дуплексы с 2-3 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями и единственный Royal Palace площадью 1703 м². В резиденциях — просторные планировки, потолки высотой до 3,3 метров, приватные балконы глубиной до 2,5 метров. В отделке сочетаются «книжный» мрамор, текстурное дерево и лазурные акценты, усиленные панорамным остеклением и умной климат-системой.

Компания Deyaar воплотила в проекте модель «вертикального города»: почти 7000 м² общественных пространств распределены по 6 тематическим кластерам. В House of Commons — величественное лобби, арт-инсталляции и брассери. В House of Heirs — семейная среда с детским клубом Montessori, игровым двором, бассейном и барбекю. House of Wellness объединяет спа-кабинеты, дзен-сад, зал йоги, фитнес-студию, сауну и джакузи. В Maison Amis — сигарный лаунж, кинозал, симулятор гольфа и обеденная зона. В Sky Club & Park — библиотека, конференц-залы, офисы и подкаст-студия. В Cloud Nine — инфинити-бассейн и обзорная 360° площадка на 91 этаже.

Рассрочка для покупки недвижимости в DWTN Residences by Deyaar строится по схеме 50/50 с 10% первоначальным взносом. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2029 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Deyaar DWTN Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)

    Площадь: 71 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $743,400 (AED 2,730,000)

    Площадь: 102 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,211,700 (AED 4,450,000)

    Площадь: 152 м²

    Пентхаус с 4 спальнями

    Площадь515 м²

    Удобная рассрочка 50/50 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    50/50 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Business Bay

    Business Bay — центральный деловой и жилой кластер Дубая, вытянутый по обеим сторонам Dubai Canal, к юго-западу от Downtown Dubai. Его называют «Манхэттен у залива», это одна из самых престижных и желанных локаций среди покупателей и арендаторов недвижимости в Дубае. Офисы класса A, пятизвездочные отели и жилые небоскребы объединены в едином 24/7-полисе, предлагая панорамные виды на Burj Khalifa.

    Ключевое преимущество Business Bay — транспортная и логистическая системы. Прямые выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, собственная станция метро и развитая автобусная сеть позволяют всего за 10-15 минут добраться до DIFC, Dubai Marina или DXB. При этом внутри Business Bay удобно ходить пешком: набережная Dubai Canal соединяет Bay Square, Executive Towers и футуристический The Opus, а уличная сетка дополнена климатизированными переходами и велодорожками.

    Спортивная инфраструктура охватывает GymNation, Warehouse Gym, Engine Health & Fitness, Reform Pilates — все в шаговой доступности. В районе работают образовательные учреждения Hummingbird Nursery и Maple Bear Preschool, а в радиусе 10 минут езды — JSS Private School и Horizon English School. Медицинскую помощь обеспечивают Emirates Hospital Clinic Business Bay, Aster Clinic и Medcare Hospital Al Safa.

    Торговое сердце района — Bay Avenue Mall с одноименным парком — здесь два уровня супермаркетов, аптек, салонов красоты, бутиков и более 30 кафе. На открытом воздухе оборудованы беговая дорожка, детские площадки и места для пикника. Гастрономическая сцена дополняется ресторанами и лаунжами в Bay Square и на крышах отелей W Hotel, St. Regis Hotel, SLS: от паназиатского Roka до прибрежного The Maine. Развитая сервисная база, панорамы на водные просторы и шаговая доступность до Downtown Dubai со всеми его знаковыми достопримечательностями делают недвижимость в Business Bay эталоном городского комфорта.

    Расстояние от Deyaar DWTN Residences до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    15 МИНУТ

    2 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Business Bay?

    В недвижимости в DWTN Residences at Business Bay удачно объединены узнаваемый бренд, рейтинговая высотность, дефицит предложения в деловом хабе эмирата и финансовый рычаг. Совокупность этих факторов выступает мощным экономическим стимулом, превращая покупку апартаментов в Downtown Residences в актив с устойчивым денежным потоком и высоким потенциалом прироста капитала.

    110-этажный небоскреб высотой 445 метров формирует новый ориентир делового центра эмирата, а бренд-портфель девелопера Deyaar, работающего с 2002 года, минимизирует риски строительства и повышает доверие банков к ипотеке. Немаловажный фактор для покупателей — престижное окружение. В шаговой доступности — Sheikh Zayed Road, Dubai Mall, Marasi Business Bay, DIFC и другие знаковые локации Дубая.

    Значимый фактор для инвесторов — прибыльность, и тут проект крайне выигрывает от своего расположения. В 1 квартале 2025 года отмечен ровный рост цен на недвижимость в Business Bay благодаря устойчивому спросу на лакшери-апартаменты. Средняя валовая доходность жилых объектов в районе держится на уровне 5-7% годовых, при этом медианная цена выросла на 5,5% за год, что демонстрирует дефицит качественных предложений.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Deyaar DWTN Residences

    Часто задаваемые вопросы про Deyaar DWTN Residences

    Как узнать больше деталей про Deyaar DWTN Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Deyaar DWTN Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

    Эксперты
    из Дубая