Студии и 1-3 спальные

апартаменты в районе

Jumeirah Village Circle (JVC)

311 Boulevard — жилой комплекс в Jumeirah Village Circle со студиями и апартаментами и системой “умный дом”. Жителей ждут многочисленные удобства, включая инфинити-бассейн, спа, места для барбекю, коворкинг-пространства, и удобный доступ ко всем районам Дубая.

80/20

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$190,300

Стартовая цена

Апартаменты 311 Boulevard by BAMX Development в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Проект 311 Boulevard от застройщика Bam Eskan Real Estate Development представляет собой 20-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Комплекс включает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Всего в 311 Boulevard 399 объектов недвижимости.[ ](https://dxboffplan.com/properties/311-boulevard-jvc-dubai/?utm_source=chatgpt.com)

Архитектура 311 Boulevard вдохновлена итальянским стилем. Все эти апартаменты в Jumeirah Village Circle оснащены панорамными окнами от пола до потолка, встроенными шкафами и полностью оборудованными кухнями. Апартаменты с 3 спальнями в Bam Eskan 311 Boulevard дополнительно располагают просторными балконами и гардеробными комнатами.

Площадь студий в 311 Boulevard начинается от 43 м², апартаменты с 1 спальней — от 69 м², с 2 спальнями — от 90 м², и с 3 спальнями — от 130 м². 

Жителям будут доступны удобства: тренажерный зал, студия йоги, беговая дорожка, инфинити-бассейн, спа-салон, благоустроенная терраса на крыше, места для барбекю, детская игровая площадка, игровая комната, коворкинг-пространства, лаунжи, многофункциональный зал и открытый кинотеатр. Также предусмотрены парковка, магазины и система «умный дом».

Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 80/20 на покупку этой недвижимости в Дубае: первоначальный взнос составляет 5%, 60% оплачивается в течение строительства, 15% — при завершении, и оставшиеся 20% — после сдачи объекта. Дата завершения строительства этих апартаментов в Jumeirah Village Circle запланирована на 4 квартал 2027 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки 311 Boulevard

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $190,300 (AED 699,000)

    Площадь: 43 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    Площадь: 69 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 90 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь130 м²

    Удобная рассрочка 80/20 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 0 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    80/20 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Village Circle (JVC)

    Jumeirah Village Circle (JVC) — один из самых востребованных жилых районов Дубая, расположенный в южной части города, между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Такое расположение обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем ключевым районам эмирата. До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — около 15 минут на автомобиле, а дорога до международного аэропорта Дубая (DXB) занимает примерно полчаса.

    Основными преимуществами Jumeirah Village Circle являются продуманная планировка, множество зеленых зон и развитая инфраструктура. На территории района действует несколько супермаркетов, включая Spinneys, Choithrams, Carrefour и Bluemart. Центром торговой и общественной жизни является Circle Mall — современный торговый молл с более чем 80 магазинами, ресторанами, кафе, фитнес-центром и мультиплекс-кинотеатром. В пешей доступности расположены аптеки, банки, химчистки и другие сервисы.

    Для семей с детьми Jumeirah Village Circle предлагает широкий выбор образовательных учреждений. В районе работают JSS International School, Nord Anglia Early Childhood Centre, Kids World Nursery и Stepping Stones Nursery. Медицинскую помощь предоставляют такие учреждения, как Right Health и Magnum Clinic, а в соседних районах — Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery.

    В Jumeirah Village Circle есть дорожки для бега и велоспорта, игровые зоны для детей, места для пикников, а также студии фитнеса и йоги. Рестораны в JVC предлагают широкий выбор кухонь — от ближневосточной и индийской до итальянской и паназиатской. Среди популярных заведений — Sticky Rice, Socialicious и Trattoria by Cinque.

    Расстояние от 311 Boulevard до ключевых мест Дубая

    35 МИНУТ

    30 МИНУТ

    15 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Jumeirah Village Circle (JVC)?

    Jumeirah Village Circle предлагает инвесторам одну из самых высоких доходностей в Дубае. ROI для недвижимости в Jumeirah Village Circle достигает 8-10% . Это обусловлено стабильным спросом на аренду, особенно среди молодых специалистов и семей, а также ограниченным предложением качественного жилья. Студии в Jumeirah Village Circle демонстрируют доходность около 7.66%, а апартаменты с 1 и 2 спальнями — от 6.29% до 6.67%.

    311 Boulevard предлагает гибкие условия оплаты, включая беспроцентную рассрочку по схеме 80/20. Это делает проект особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся минимизировать первоначальные вложения. Кроме того, ожидается, что Jumeirah Village Circle продолжит развиваться, что может привести к увеличению стоимости недвижимости и, соответственно, капитальной прибыли для владельцев.

    Инфраструктура Jumeirah Village Circle включает в себя школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры, такие как Circle Mall, что повышает востребованность JVC среди арендаторов и способствует стабильному доходу от инвестиций.

    Таким образом, инвестиции в недвижимость в 311 Boulevard в Jumeirah Village Circle представляют собой сбалансированное сочетание высокой доходности, доступности и перспектив роста, что делает этот проект привлекательным выбором для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочную прибыль.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    311 Boulevard

    Часто задаваемые вопросы про 311 Boulevard

    Как узнать больше деталей про 311 Boulevard?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе 311 Boulevard.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

    Эксперты
    из Дубая