Студии и 1-3 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
311 Boulevard — жилой комплекс в Jumeirah Village Circle со студиями и апартаментами и системой “умный дом”. Жителей ждут многочисленные удобства, включая инфинити-бассейн, спа, места для барбекю, коворкинг-пространства, и удобный доступ ко всем районам Дубая.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$190,300
Стартовая цена
Апартаменты 311 Boulevard by BAMX Development в Дубае в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Проект 311 Boulevard от застройщика Bam Eskan Real Estate Development представляет собой 20-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Комплекс включает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Всего в 311 Boulevard 399 объектов недвижимости.[ ](https://dxboffplan.com/properties/311-boulevard-jvc-dubai/?utm_source=chatgpt.com)
Архитектура 311 Boulevard вдохновлена итальянским стилем. Все эти апартаменты в Jumeirah Village Circle оснащены панорамными окнами от пола до потолка, встроенными шкафами и полностью оборудованными кухнями. Апартаменты с 3 спальнями в Bam Eskan 311 Boulevard дополнительно располагают просторными балконами и гардеробными комнатами.
Площадь студий в 311 Boulevard начинается от 43 м², апартаменты с 1 спальней — от 69 м², с 2 спальнями — от 90 м², и с 3 спальнями — от 130 м².
Жителям будут доступны удобства: тренажерный зал, студия йоги, беговая дорожка, инфинити-бассейн, спа-салон, благоустроенная терраса на крыше, места для барбекю, детская игровая площадка, игровая комната, коворкинг-пространства, лаунжи, многофункциональный зал и открытый кинотеатр. Также предусмотрены парковка, магазины и система «умный дом».
Застройщик предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 80/20 на покупку этой недвижимости в Дубае: первоначальный взнос составляет 5%, 60% оплачивается в течение строительства, 15% — при завершении, и оставшиеся 20% — после сдачи объекта. Дата завершения строительства этих апартаментов в Jumeirah Village Circle запланирована на 4 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки 311 Boulevard
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $190,300 (AED 699,000)
Площадь: 43 м²
Апартаменты с 1 спальней
Площадь: 69 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 90 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 130 м²
80/20
Post-Handover
Payment
Plan
80/20 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 0 месяцев
80/20
рассрочка
с оплатой
после сдачи
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — один из самых востребованных жилых районов Дубая, расположенный в южной части города, между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Такое расположение обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем ключевым районам эмирата. До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — около 15 минут на автомобиле, а дорога до международного аэропорта Дубая (DXB) занимает примерно полчаса.
Основными преимуществами Jumeirah Village Circle являются продуманная планировка, множество зеленых зон и развитая инфраструктура. На территории района действует несколько супермаркетов, включая Spinneys, Choithrams, Carrefour и Bluemart. Центром торговой и общественной жизни является Circle Mall — современный торговый молл с более чем 80 магазинами, ресторанами, кафе, фитнес-центром и мультиплекс-кинотеатром. В пешей доступности расположены аптеки, банки, химчистки и другие сервисы.
Для семей с детьми Jumeirah Village Circle предлагает широкий выбор образовательных учреждений. В районе работают JSS International School, Nord Anglia Early Childhood Centre, Kids World Nursery и Stepping Stones Nursery. Медицинскую помощь предоставляют такие учреждения, как Right Health и Magnum Clinic, а в соседних районах — Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery.
В Jumeirah Village Circle есть дорожки для бега и велоспорта, игровые зоны для детей, места для пикников, а также студии фитнеса и йоги. Рестораны в JVC предлагают широкий выбор кухонь — от ближневосточной и индийской до итальянской и паназиатской. Среди популярных заведений — Sticky Rice, Socialicious и Trattoria by Cinque.
Расстояние от 311 Boulevard до ключевых мест Дубая
35 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Jumeirah Village Circle предлагает инвесторам одну из самых высоких доходностей в Дубае. ROI для недвижимости в Jumeirah Village Circle достигает 8-10% . Это обусловлено стабильным спросом на аренду, особенно среди молодых специалистов и семей, а также ограниченным предложением качественного жилья. Студии в Jumeirah Village Circle демонстрируют доходность около 7.66%, а апартаменты с 1 и 2 спальнями — от 6.29% до 6.67%.
311 Boulevard предлагает гибкие условия оплаты, включая беспроцентную рассрочку по схеме 80/20. Это делает проект особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся минимизировать первоначальные вложения. Кроме того, ожидается, что Jumeirah Village Circle продолжит развиваться, что может привести к увеличению стоимости недвижимости и, соответственно, капитальной прибыли для владельцев.
Инфраструктура Jumeirah Village Circle включает в себя школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры, такие как Circle Mall, что повышает востребованность JVC среди арендаторов и способствует стабильному доходу от инвестиций.
Таким образом, инвестиции в недвижимость в 311 Boulevard в Jumeirah Village Circle представляют собой сбалансированное сочетание высокой доходности, доступности и перспектив роста, что делает этот проект привлекательным выбором для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочную прибыль.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
311 Boulevard
Часто задаваемые вопросы про 311 Boulevard
В каком районе расположен 311 Boulevard by Bam Eskan?
311 Boulevard будет построен в Jumeirah Village Circle в Дубае.
Какие виды жилья доступны в проекте 311 Boulevard at JVC?
Проект предлагает разнообразие планировок: студии, апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Jumeirah Village Circle начинается от 43 м².
Сколько стоит недвижимость в 311 Boulevard at JVC?
Минимальная цена на эти апартаменты в Jumeirah Village Circle — AED 699,000 ($190,300).
Какие функции и удобства предусмотрены для жителей 311 Boulevard at JVC?
Среди предложений — современный фитнес-центр, студия йоги, дорожка для бега, инфинити-бассейн, спа-салон, терраса на крыше, места для барбекю, детская игровая площадка, игровая комната, коворкинг, лаунжи, универсальный зал, открытый кинотеатр, система «умный дом», магазины и подземная парковка.
Предлагает ли застройщик Bam Eskan беспроцентную рассрочку?
Доступен беспроцентный план оплаты по схеме 80/20 на покупку этой недвижимости в Дубае.
В какой срок планируется завершение строительства 311 Boulevard at JVC?
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $2,246,200 (AED 8,250,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,034,300 (AED 3,799,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,844,300 (AED 14,120,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $495,500 (AED 1,820,000)
ЦЕНЫ ОТ $224,300 (AED 824,000)
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12