В каком районе Абу-Даби находится Modon Nawayef Park Views?

Проект расположен на острове Hudayriyat Island — в 15 минутах езды от центра Абу-Даби и в 30 минутах от Zayed International Airport.

Какие типы апартаментов доступны в проекте Modon Nawayef Park Views?

В комплексе предусмотрены апартаменты с 1-4. Площадь начинается от 97 м² и достигает 495 м².

Сколько стоят апартаменты в Modon Nawayef Park Views?

Начальная стоимость этой недвижимости в Абу-Даби — AED 2,000,000 ($544,500).

Когда завершится строительство Modon Nawayef Park Views?

Ожидается завершение строительства этих апартаментов на Hudayriyat Island в 1 квартале 2028 года.

Доступна ли беспроцентная рассрочка для Modon Nawayef Park Views?

Доступен план 60/40 с рассрочкой без процентов на покупку недвижимости в Modon Nawayef Park Views. Первоначальный взнос — 10%.

Что включено в список удобств в Modon Nawayef Park Views?

Жители смогут пользоваться бассейнами для взрослых и детей, тренажёрным залом, йога-зоной, коворкингами, клубным домом, детской площадкой, тенистыми зелёными зонами, барбекю-пространствами, а также сервисами консьержа и парковщика.

Modon Nawayef Park Views – Апартаменты в Абу-Даби

Застройщик Modon Properties представил новый жилой проект на острове Hudayriyat Island — Nawayef Park Views. Комплекс будет возведен в прибрежном районе с развитой инфраструктурой и прямым доступом к пляжу. Это делает его востребованным как для жизни, так и для инвестиционных целей.

В Modon Nawayef Park Views на Hudayriyat Island будут апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями в средиземноморском стиле. Архитектура вдохновлена португальским наследием — светлые фасады, керамические детали и экологичные материалы. Просторные планировки и большие панорамные окна обеспечивают проникновение естственного света в эти апартаменты на Hudayriyat Island. С частных террас открываются виды на зеленый парк и ландшафт острова.

Площадь апартаментов Modon Nawayef Park Views варьируется от 97 м² до 495 м². В интерьерах используются натуральные текстильные материалы, светлые древесные фактуры и продуманные детали. Кухни оснащены бытовой техникой, а в ванных комнатах установлена качественная сантехника.

Владельцы этой недвижимости в Абу-Даби получат доступ к множеству удобств: тренажёрный зал, зал для йоги, открытые бассейны для взрослых и детей, коворкинг-пространства, клубный дом, детские игровые площадки, тенистые зоны с местами для барбекю, оздоровительные центры и круглосуточный консьерж. Также предусмотрены услуги парковщика и подземная парковка.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.

Hudayriyat Island — прибрежный район Абу-Даби, расположенный к юго-западу от города и соединенный с материком четырехполосным мостом. Он находится всего в 15 минутах езды от Al Bateen и Al Khalidiya, а дорога до аэропорта Zayed International Airport занимает около 30 минут.

Инфраструктура острова уже включает ряд действующих объектов и будет значительно расширена в ближайшие годы. В центре острова находится Hudayriyat Leisure & Entertainment District с благоустроенной набережной, пешеходными дорожками, парковыми зонами, кафе, ресторанами, зоной фуд-траков и велопрокатом. Marsana на Hudayriyat Island — прибрежная зона с ресторанами и бутиками. Здесь открыты такие заведения, как Alkalime, Drvn Coffee, Baskin Robbins, Retro 7 и другие.

На острове предусмотрены многочисленные возможности для занятий спортом. Hudayriyat Sports Village включает в себя крытые и открытые футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парк, беговые дорожки и крытый фитнес-центр. Здесь есть велодром протяженностью на 28 км. Surf Abu Dhabi на Hudayriyat Island — крупнейший крытый центр для серфинга в мире. Circuit X Adventure Park включает в себя зоны для скалолазания, BMX-трассы и верёвочный парк.

Пляж Marsana Beach предлагает шезлонги, душевые, кабинки для переодевания, пункты проката и чистую береговую линию, отмеченную за экологичность. На острове открыты зоны для кемпинга, барбекю, семейного отдыха, а также площадки для йоги и уличных тренировок.

Ожидается открытие школ, детских садов и частных клиник на острове. Сейчас ближайшие учреждения — British International School, American Community School, Al Bateen Academy — расположены в пределах 15-20 минут. Медицинское обслуживание предоставляют Burjeel Day Surgery Center и Healthpoint Hospital в Zayed Sports City.

Modon Nawayef Park Views, расположенный на острове Hudayriyat Island в Абу-Даби — выгодный объект для инвестиций в недвижимость. Прогнозируемая доходность от аренды апартаментов в этом комплексе составляет 7-8%. Ожидается, что в ближайшем будущем стоимость апартаментов на Hudayriyat Island вырастет как минимум на 20%. Это делает покупку недвижимости в Modon Nawayef Park Views выгодной для последующей перепродажи с прибылью.

Расположение на Hudayriyat Island обеспечивает жильцам доступ к развитой инфраструктуре, включая спортивные комплексы, пляжи и развлекательные заведения. Это способствует стабильному спросу на аренду и повышению капитализации недвижимости на Hudayriyat Island.

Учитывая активное развитие острова и его инфраструктуры, инвестиции в Modon Nawayef Park Views обладают высоким потенциалом для получения стабильного дохода и увеличения стоимости капитала в долгосрочной перспективе. К тому же, покупка апартаментов в Modon Nawayef Park Views на Hudayriyat Island стоимостью от AED 2,000,000 ($544,500) предоставляет возможность оформить 10-летнюю «Золотую визу» для инвестора и его семьи.