Где находится новый проект The Ritz-Carlton Residences?

The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca расположен на берегу Dubai Water Canal, рядом с Downtown Dubai.

Какая недвижимость представлена в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay?

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca представлена брендированными и полностью меблированными апартаментами с 1-3 спальнями, а также 4- и 6-спальными пентхаусами.

Какая стартовая цена апартаментов в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay?

По данным открытых источников, стартовые цены на пентхаусы в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay следующие: от AED 29,900,000 ($8,141,600) за 4-спальную планировку и от AED 60,000,000 ($16,337,600) за 6-спальную. Актуальную стоимость этих брендированных апартаментов в Business Bay лучше уточнять у наших экспертов.

Какая рассрочка для покупки в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay?

Купить недвижимость в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca можно на условиях беспроцентной рассрочки: 5% при бронировании, 45% на этапах строительства и 50% при передаче объекта.

Когда завершится строительство The Ritz-Carlton Residences, Business Bay?

Строительство недвижимости от The Ritz-Carlton и Kappa Acca завершится во 2 квартале 2027 года.

Какие a la carte услуги представлены в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay?

Владельцы апартаментов в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca смогут воспользоваться множеством сервисов от Ritz-Carlton в формате a la carte: круглосуточный консьерж и парковщик, услуги дворецкого, персонального шеф-повара и горничной, организация частных мероприятий и поездок, бронирование ресторанов и спа-зон, обслуживание гостей, а также расширенные привилегии программы Marriott Bonvoy.

The Ritz-Carlton Residences Business Bay в Дубае

The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca — брендированный элитный жилой проект на берегу Dubai Water Canal. Это 18-этажная башня с 3-уровневым подиумом и эксплуатируемой кровлей. Архитектурную концепцию разработало бюро MMA Projects, за дизайн интерьеров отвечает Ана Муссинет.

Недвижимость в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay представлена ограниченной серией из 48 полностью меблированных апартаментов с 1-3 спальнями и пентхаусов с 4 и 6 спальнями. Площади варьируются от 143 м² до 1194 м², а планировки продуманы для комфортного постоянного проживания.

Застройщик запланировал в проекте просторные гостиные с панорамными окнами, мастер-спальни с санузлами и гардеробными, отдельные кухни, достаточно мест для хранения и продуманное зонирование для семьи и домашнего персонала.

Удобства в проекте соответствуют уровню 5-звездочного отеля — есть панорамный бассейн, фитнес-центр и спа-пространство, детский клуб и бассейн, кинотеатр, кафе-лаунж для резидентов, библиотека, зоны барбекю, конференц-зал и переговорные, сигарная комната, салон красоты, терраса на подиуме с бассейном и крытая парковка.

Также владельцам апартаментов в проекте доступны порядка 60 категорий сервисов от Ritz-Carlton: консьерж 24/7, услуги дворецкого, персонального шеф-повара, горничной, a la carte-сервисы и привилегии программы Marriott Bonvoy.

Купить недвижимость в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca можно по схеме беспроцентной рассрочки 50/50 с первоначальным взносом 5%. Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

6 спален

Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая. Он простирается вдоль Dubai Water Canal, сразу к югу от Downtown Dubai и рядом с магистралью Sheikh Zayed Road. За 10-15 минут отсюда можно доехать до Dubai International Airport. Не менее удобно добираться в сторону Dubai Marina или старой части города. Станция Business Bay на красной ветке метро связывает район с ключевыми деловыми и туристическими направлениями эмирата.

Застройка в Business Bay — это сочетание офисных небоскребов, 5-звездочных отелей и современных жилых башен на первой линии канала. Променад вдоль воды, виды на Burj Khalifa и близость к Dubai Mall создают ощущение «малого Downtown», но с более разнообразной средой. Уже сейчас здесь сформирован широкий выбор форматов: от компактных студий для специалистов до просторных пентхаусов. Недвижимость в Business Bay востребована как у экспатов, так и у международных инвесторов.

Инфраструктура района закрывает практически все повседневные задачи. В самом центре расположен Bay Avenue Mall — двухуровневая стрит-ритейл галерея с супермаркетами, кафе, магазинами, сервисными службами и спортивными пространствами. В пешей доступности — Bay Avenue Park с зелеными лужайками, беговыми и прогулочными дорожками, детскими площадками, уличными тренажерами, скейт-парком и зонами для пикников, что добавляет «зеленого» баланса в вереницу небоскребов. Крупные торговые центры, включая Dubai Mall, — в нескольких минутах езды.

Для семей важно, что вокруг работает целая сеть детских садов и дошкольных центров: Blossom, Maple Bear, Canadian Kids Nursery, Numu, предлагающих британскую, канадскую и международную программы. Вокруг Business Bay расположены школы разных учебных систем, а в самом районе и поблизости представлены медицинские центры, включая Emirates Hospital Clinic и Aster Clinic, а также множество частных стоматологий и wellness-центров.

Район известен и как одна из самых динамичных ресторанных и гостиничных локаций эмирата: здесь сосредоточены городские отели с видами на Downtown Dubai и канал, авторские рестораны, кафе у воды, лаунжи и бары, работающие до позднего вечера. Сочетание деловой активности, развитой инфраструктуры и насыщенной городской среды делает локацию естественной точкой притяжения для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае не только как перспективный и долгоиграющий актив, но и как удобное место для постоянного проживания.

Экономическая привлекательность недвижимости в The Ritz-Carlton Residences, Business Bay by Kappa Acca во многом связана с сочетанием редкого продукта и зрелой локации. Бренд Ritz-Carlton автоматически поднимает проект в верхний сегмент рынка: такие резиденции воспринимаются не как обычные апартаменты, а как трофейный актив, который остается ликвидным даже на фоне колебаний рынка. Ограниченное количество полностью меблированных лотов с 1-4 и 6 спальнями дополнительно усиливает фактор дефицита — особенно в категориях крупной площади, которые в Дубае постепенно уходят в суперпремиум.

Недвижимость в Business Bay остается одним из лидеров по спросу на аренду среди деловых локаций: здесь концентрируются офисы, гостиницы, рестораны и сервисы, а до Downtown Dubai и Dubai Mall — несколько минут на машине. Для инвестора это означает стабильный поток потенциальных арендаторов из числа специалистов, топ-менеджеров и предпринимателей, которые готовы платить премию за пятизвездочный сервис и узнаваемый бренд. Пакет преимуществ от Marriott Bonvoy и около 60 категорий сервисов от Ritz-Carlton помогают поддерживать высокую заполняемость и объясняют более высокий чек по аренде по сравнению с типовыми проектами поблизости. На выходе покупатель получает не только статусную недвижимость в Дубае, но и инструмент капитализации, ориентированный на долгий горизонт владения.