Laya Courtyard, разработанный компанией Akshara Global Real Estate Development через ее дочернюю структуру LAYA Developers, — тщательно продуманный жилой проект, в котором сочетаются современный комфорт и городские удобства. Шестиэтажный комплекс включает 287 единиц жилья — студии и апартаменты с одной спальней. Площадь апартаментов в Laya Courtyard at Dubai Studio City варьируется от 41 м² до 79 м², что дает покупателям возможность выбрать вариант, который максимально соответствует их образу жизни.
Архитектура Laya Courtyard подчеркнута современной эстетикой, с чистыми линиями и изысканной отделкой, создающей уютную атмосферу. Все апартаменты Laya Courtyard спроектированы с целью максимально увеличить пространство, а в интерьерах преобладают естественное освещение и функциональность. Кухни оснащены современной техникой и стильными рабочими поверхностями.
Удобства в Laya Courtyard направлены на улучшение условий проживания. На территории комплекса — оборудованный тренажерный зал, бассейн, оздоровительные комплексы и благоустроенные садовые зоны, где можно отдохнуть и пообщаться с друзьями. За безопасность и удобство проживания отвечают круглосуточная охрана, консьерж-сервис и специальная парковка.
Недвижимость в Laya Courtyard at Dubai Studio City доступна по беспроцентной рассрочке 50/50 с первоначальным взносом 10%, что делает ее привлекательной как для инвесторов, так и для потенциальных резидентов. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2026 года. Проект сочетает транспортную доступность с современной городской жизнью, это делает его идеальным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.
Студии и апартаменты
с 1 спальней на продажу
в районе Dubai Studio City
В комплексе Laya Courtyard представлена современная коллекция студий и апартаментов с 1 спальней, созданных для комфорта и удобства проживания. В этом проекте порядка 287 единиц недвижимости, окруженных премиальными удобствами динамичного района.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача проекта
$190,300
Стартовая цена
Laya Courtyard в районе Dubai Studio City
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Studio City
Dubai Studio City — известный деловой и жилой район, расположенный в южной части Дубая, недалеко от Motor City и Arabian Ranches. Dubai Studio City известен процветающей медиаиндустрией и служит домом для нескольких кино- и телестудий. Это оживленный район с широкими возможностями для карьерного роста. Стратегическое расположение вдоль автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает отличное сообщение с центральными локациями Дубая. Отсюда удобно добираться до всех ключевых направлений: Dubai Intl. Airport расположен в 25 минутах езды, а Al Maktoum Intl. Airport — примерно в получасе.
В Dubai Studio City представлен широкий спектр удобств и объектов инфраструктуры, обеспечивающих комфортную жизнь горожан. В районе расположены крупные торговые центры, а неподалеку работает Mall of the Emirates, в котором представлен широкий выбор магазинов розничной торговли, развлекательных заведений и ресторанов. Кроме того, в округе есть небольшие супермаркеты и круглосуточные магазинчики, что упрощает ежедневный шопинг.
Образовательные и медицинские учреждения тоже представлены в Dubai Studio City и его окрестностях в изобилии. Всего в нескольких минутах езды находятся такие известные школы, как GEMS Metropole School и Jebel Ali School. Высококачественные медицинские услуги доступны в Mediclinic Parkview Hospital, тоже расположенной всего в нескольких минутах езды, а также в других близлежащих клиниках и аптеках. Для тех, кто ищет недвижимость в Dubai Studio City, отлично развитая инфраструктура района будет большим преимуществом.
Заведения общественного питания в Dubai Studio City отвечают самым разным вкусам: поблизости расположены многочисленные кафе, обычные закусочные и рестораны высокой кухни. Для развлечений жители могут посещать уличные мероприятия в соседнем Motor City или Autodrome — трассу для автоспорта, где проводятся всевозможные турниры. Сочетание жилых и коммерческих удобств в районе, а также отличное транспортное сообщение и разнообразные рекреационные возможности делают этот район отличным выбором для тех, кто ищет современную недвижимость в Дубае.
Расстояние от Laya Courtyard до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Studio City?
Апартаменты в Laya Courtyard at Dubai Studio City характеризуется высокой экономической привлекательностью, что делает их интересными для всех, кто хотел бы воспользоваться преимуществами экономического роста рынка недвижимости Дубая. Проект расположен во freehold-зоне — иностранные покупатели могут полностью владеть этой недвижимостью, что обеспечивает безопасность и прозрачность инвестиций. Благодаря постоянному развитию района Laya Courtyard обещает высокую доходность, особенно для арендной недвижимости. Рентабельность студий составит около 6,3%, а апартаментов с одной спальней в Dubai Studio City — порядка 6,9%. Столь высокая окупаемость инвестиций поддерживается спросом на аренду в этом районе, особенно со стороны профессионалов, работающих в сфере медиа и развлечений, а также тех, кто ищет современные жилые пространства вблизи крупных деловых узлов.
Инвестиции в апартаменты в Laya Courtyard также открывают возможность получить визу резидента ОАЭ. Покупатели, приобретающие недвижимость в Дубае стоимостью от AED 750,000 (около $204,000), получают 2-летнюю визу инвестора ОАЭ с правом продления. Она открывает такие преимущества, как возможность спонсировать членов семьи, упрощенный доступ к местным услугам и гибкость долгосрочного проживания в ОАЭ.
Апартаменты в Laya Courtyard хорошо подходят для широкого круга покупателей. Молодые специалисты и семейные пары оценят современные удобства, удачное расположение и близость к деловым и развлекательным районам эмирата. Семьи с детьми и долгосрочные инвесторы, стремящиеся получить стабильный доход от аренды и приумножить капитал, тоже найдут для себя выгоды. Благодаря гибким условиям рассрочки, доступным ценам и многообещающей рентабельности Laya Courtyard at Dubai Studio City — отличная экономическая возможность для тех, кто хочет купить недвижимость на процветающем рынке Дубая.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Laya Courtyard
Часто задаваемые вопросы про Laya Courtyard
Где именно в Дубае находится Laya Courtyard?
Laya Courtyard находится в Dubai Studio City, районе с развитой транспортной сетью, расположенном к югу от основных деловых узлов Дубая. Локация обеспечивает удобный выезд на основные автомагистрали. До Dubai Intl. Airport можно добраться за 25 минут, а до Al Maktoum Intl. Airport — за 30 минут. Рядом с комплексом находятся торговые центры, школы и медицинские учреждения, что делает его прекрасным местом для жизни и инвестиций.
Какие типы недвижимости предлагаются в Laya Courtyard at Dubai Studio City?
Недвижимость в Laya Courtyard at Dubai Studio City представлена апартаментами с одной спальней и студиями. Резиденции спроектированы в современном стиле, отличаются эффективными планировками и высококачественной отделкой. Площадь жилья варьируется от 41 м² в студиях до 79 м² в единицах с одной спальней. Проект ориентирован на холостяков, молодые пары и небольшие семьи, которые хотят купить недвижимость в Дубае.
Какие минимальные цены на апартаменты в Laya Courtyard at Dubai Studio City?
Апартаменты в Laya Courtyard предлагаются по выгодным ценам: студии можно приобрести от AED 699,000 (примерно $190,300), а резиденции с одной спальней — от AED 999,000 (порядка $272,100). Такой ценовой диапазон обеспечивает широкие возможности для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Laya Courtyard at Dubai Studio City.
Когда завершится строительство Laya Courtyard at Dubai Studio City?
Предполагаемая дата завершения строительства Laya Courtyard — 3 квартал 2026 года. Покупатели могут планировать приобретение и рассмотреть разные варианты оплаты. Срок завершения строительства согласуется с темпами развития Dubai Studio City, что обеспечивает перспективные возможности для инвестиций.
Какие условия беспроцентной рассрочки для Laya Courtyard at Dubai Studio City?
Застройщик LAYA Developers предлагает гибкую беспроцентную рассрочку со структурой 50/50, включая первоначальный взнос в размере 10%. Такая схема оплаты должна упростить покупку апартаментов в Laya Courtyard at Dubai Studio City и при этом она позволит эффективно управлять финансами. Структурированный план привлекает как инвесторов, так и потенциальных резидентов, которые стремятся к удобству совершения сделки.
Что делает Laya Courtyard at Dubai Studio City выгодным объектом для инвестиций?
Недвижимость в Laya Courtyard отличается солидным инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению в зоне freehold, известной высоким арендным спросом и конкурентоспособной рентабельностью. Вкладчики могут рассчитывать на доходность от аренды в размере 6,3% для студий и 6,9% для апартаментов с одной спальней. Кроме того, покупатели, инвестирующие в недвижимость Dubai Studio City стоимостью от AED 750,000 (около $204,000), могут претендовать на 2-летнюю визу инвестора ОАЭ. Она предоставляет привилегии при проживании и обеспечивает надежную базу для владения собственностью в Дубае.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании