В комплексе Laya Courtyard представлена современная коллекция студий и апартаментов с 1 спальней, созданных для комфорта и удобства проживания. В этом проекте порядка 287 единиц недвижимости, окруженных премиальными удобствами динамичного района.
50/50
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача жилья
$190,300
Стартовая цена
Laya Courtyard, разработанный компанией Akshara Global Real Estate Development через ее дочернюю структуру LAYA Developers, — тщательно продуманный жилой проект, в котором сочетаются современный комфорт и городские удобства. Шестиэтажный комплекс включает 287 единиц жилья — студии и апартаменты с одной спальней. Площадь апартаментов в Laya Courtyard at Dubai Studio City варьируется от 41 м² до 79 м², что дает покупателям возможность выбрать вариант, который максимально соответствует их образу жизни.
Архитектура Laya Courtyard подчеркнута современной эстетикой, с чистыми линиями и изысканной отделкой, создающей уютную атмосферу. Все апартаменты Laya Courtyard спроектированы с целью максимально увеличить пространство, а в интерьерах преобладают естественное освещение и функциональность. Кухни оснащены современной техникой и стильными рабочими поверхностями.
Удобства в Laya Courtyard направлены на улучшение условий проживания. На территории комплекса — оборудованный тренажерный зал, бассейн, оздоровительные комплексы и благоустроенные садовые зоны, где можно отдохнуть и пообщаться с друзьями. За безопасность и удобство проживания отвечают круглосуточная охрана, консьерж-сервис и специальная парковка.
Недвижимость в Laya Courtyard at Dubai Studio City доступна по беспроцентной рассрочке 50/50 с первоначальным взносом 10%, что делает ее привлекательной как для инвесторов, так и для потенциальных резидентов. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2026 года. Проект сочетает транспортную доступность с современной городской жизнью, это делает его идеальным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Dubai Studio City — известный деловой и жилой район, расположенный в южной части Дубая, недалеко от Motor City и Arabian Ranches. Dubai Studio City известен процветающей медиаиндустрией и служит домом для нескольких кино- и телестудий. Это оживленный район с широкими возможностями для карьерного роста. Стратегическое расположение вдоль автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает отличное сообщение с центральными локациями Дубая. Отсюда удобно добираться до всех ключевых направлений: Dubai Intl. Airport расположен в 25 минутах езды, а Al Maktoum Intl. Airport — примерно в получасе.
В Dubai Studio City представлен широкий спектр удобств и объектов инфраструктуры, обеспечивающих комфортную жизнь горожан. В районе расположены крупные торговые центры, а неподалеку работает Mall of the Emirates, в котором представлен широкий выбор магазинов розничной торговли, развлекательных заведений и ресторанов. Кроме того, в округе есть небольшие супермаркеты и круглосуточные магазинчики, что упрощает ежедневный шопинг.
Образовательные и медицинские учреждения тоже представлены в Dubai Studio City и его окрестностях в изобилии. Всего в нескольких минутах езды находятся такие известные школы, как GEMS Metropole School и Jebel Ali School. Высококачественные медицинские услуги доступны в Mediclinic Parkview Hospital, тоже расположенной всего в нескольких минутах езды, а также в других близлежащих клиниках и аптеках. Для тех, кто ищет недвижимость в Dubai Studio City, отлично развитая инфраструктура района будет большим преимуществом.
Заведения общественного питания в Dubai Studio City отвечают самым разным вкусам: поблизости расположены многочисленные кафе, обычные закусочные и рестораны высокой кухни. Для развлечений жители могут посещать уличные мероприятия в соседнем Motor City или Autodrome — трассу для автоспорта, где проводятся всевозможные турниры. Сочетание жилых и коммерческих удобств в районе, а также отличное транспортное сообщение и разнообразные рекреационные возможности делают этот район отличным выбором для тех, кто ищет современную недвижимость в Дубае.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Апартаменты в Laya Courtyard at Dubai Studio City характеризуется высокой экономической привлекательностью, что делает их интересными для всех, кто хотел бы воспользоваться преимуществами экономического роста рынка недвижимости Дубая. Проект расположен во freehold-зоне — иностранные покупатели могут полностью владеть этой недвижимостью, что обеспечивает безопасность и прозрачность инвестиций. Благодаря постоянному развитию района Laya Courtyard обещает высокую доходность, особенно для арендной недвижимости. Рентабельность студий составит около 6,3%, а апартаментов с одной спальней в Dubai Studio City — порядка 6,9%. Столь высокая окупаемость инвестиций поддерживается спросом на аренду в этом районе, особенно со стороны профессионалов, работающих в сфере медиа и развлечений, а также тех, кто ищет современные жилые пространства вблизи крупных деловых узлов.
Инвестиции в апартаменты в Laya Courtyard также открывают возможность получить визу резидента ОАЭ. Покупатели, приобретающие недвижимость в Дубае стоимостью от AED 750,000 (около $204,000), получают 2-летнюю визу инвестора ОАЭ с правом продления. Она открывает такие преимущества, как возможность спонсировать членов семьи, упрощенный доступ к местным услугам и гибкость долгосрочного проживания в ОАЭ.
Апартаменты в Laya Courtyard хорошо подходят для широкого круга покупателей. Молодые специалисты и семейные пары оценят современные удобства, удачное расположение и близость к деловым и развлекательным районам эмирата. Семьи с детьми и долгосрочные инвесторы, стремящиеся получить стабильный доход от аренды и приумножить капитал, тоже найдут для себя выгоды. Благодаря гибким условиям рассрочки, доступным ценам и многообещающей рентабельности Laya Courtyard at Dubai Studio City — отличная экономическая возможность для тех, кто хочет купить недвижимость на процветающем рынке Дубая.
Laya Courtyard находится в Dubai Studio City, районе с развитой транспортной сетью, расположенном к югу от основных деловых узлов Дубая. Локация обеспечивает удобный выезд на основные автомагистрали. До Dubai Intl. Airport можно добраться за 25 минут, а до Al Maktoum Intl. Airport — за 30 минут. Рядом с комплексом находятся торговые центры, школы и медицинские учреждения, что делает его прекрасным местом для жизни и инвестиций.
Недвижимость в Laya Courtyard at Dubai Studio City представлена апартаментами с одной спальней и студиями. Резиденции спроектированы в современном стиле, отличаются эффективными планировками и высококачественной отделкой. Площадь жилья варьируется от 41 м² в студиях до 79 м² в единицах с одной спальней. Проект ориентирован на холостяков, молодые пары и небольшие семьи, которые хотят купить недвижимость в Дубае.
Апартаменты в Laya Courtyard предлагаются по выгодным ценам: студии можно приобрести от AED 699,000 (примерно $190,300), а резиденции с одной спальней — от AED 999,000 (порядка $272,100). Такой ценовой диапазон обеспечивает широкие возможности для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Laya Courtyard at Dubai Studio City.
Предполагаемая дата завершения строительства Laya Courtyard — 3 квартал 2026 года. Покупатели могут планировать приобретение и рассмотреть разные варианты оплаты. Срок завершения строительства согласуется с темпами развития Dubai Studio City, что обеспечивает перспективные возможности для инвестиций.
Застройщик LAYA Developers предлагает гибкую беспроцентную рассрочку со структурой 50/50, включая первоначальный взнос в размере 10%. Такая схема оплаты должна упростить покупку апартаментов в Laya Courtyard at Dubai Studio City и при этом она позволит эффективно управлять финансами. Структурированный план привлекает как инвесторов, так и потенциальных резидентов, которые стремятся к удобству совершения сделки.
Недвижимость в Laya Courtyard отличается солидным инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению в зоне freehold, известной высоким арендным спросом и конкурентоспособной рентабельностью. Вкладчики могут рассчитывать на доходность от аренды в размере 6,3% для студий и 6,9% для апартаментов с одной спальней. Кроме того, покупатели, инвестирующие в недвижимость Dubai Studio City стоимостью от AED 750,000 (около $204,000), могут претендовать на 2-летнюю визу инвестора ОАЭ. Она предоставляет привилегии при проживании и обеспечивает надежную базу для владения собственностью в Дубае.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12