Элитные апартаменты
с 1-3 спальнями на продажу
в районе Sobha Hartland 2
Skyvue Spectra от Sobha Realty — жилой комплекс в Sobha Hartland II. Проект сочетает современную архитектуру, продуманные планировки и удобства, включая бассейн, тренажерный зал, лаунжи и кинотеатр. Отличается удобным расположением и высоким инвестиционным потенциалом.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$462,900
Стартовая цена
Апартаменты Skyvue Spectra at Sobha Hartland 2 в Дубае
Skyvue Spectra — новый жилой комплекс от Sobha Realty. Он расположен в Sobha Hartland II. Проект сочетает современные архитектурные решения, продуманные планировки и широкий спектр удобств.
В Sobha Skyvue Spectra представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Их площадь варьируется от 47 м² до 138 м². Интерьеры этой недвижимости в Sobha Hartland II выполнены с использованием экологичных материалов. Кухня оборудованы бытовой техникой и продуманными системами хранения. Панорамные окна наполняют апартаменты в Sobha Skyvue Spectra естественным светом и открывают виды на зеленые парки и искусственные лагуны.
Sobha Skyvue Spectra предлагает широкий спектр удобств для отдыха, спорта и развлечений. Жители смогут пользоваться бассейном, тренажерным залом, студией йоги, беговой дорожкой, лаунжами, детской игровой площадкой и скейт-парком. Для культурного досуга предусмотрены библиотека, читальный зал, комнаты для искусства и музыки, крытый и открытый кинотеатры. Пространства для барбекю, общественный сад и террасы для вечеринок также предусмотрены проектом. Для релакса в Sobha Skyvue Spectra доступны джакузи, сауна и спа.
Расположение Skyvue Spectra в Sobha Hartland II обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. До Downtown Dubai можно добраться за 10 минут, до международного аэропорта — за 25 минут. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, а ближайшая станция метро Creek Metro Station расположена всего в 10 минутах ходьбы.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Skyvue Spectra
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
Площадь: 47 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $669,800 (AED 2,460,000)
Площадь: 90 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,034,700 (AED 3,800,000)
Площадь: 138 м²
40/60 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Sobha Hartland II
Sobha Hartland II — это жилой район Дубая в составе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Он расположен всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai. Благодаря близости к основным магистралям Al Khail Road и Ras Al Khor Road, район обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города, включая международный аэропорт Дубая, Dubai Marina и Business Bay.
Одним из главных преимуществ Sobha Hartland II является его концепция — сочетание жилой застройки с многочисленными зелеными пространствами, искусственными лагунами и пешеходными променадными маршрутами. Около 30% территории отведено под парки, сады и прогулочные аллеи. Жители Sobha Hartland II могут наслаждаться прогулками вдоль набережных, отдыхать в благоустроенных парках или заниматься спортом на свежем воздухе.
Важную роль в развитии района играет его инфраструктура. В Sobha Hartland II есть престижные образовательные учреждения North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, которые предлагают обучение по международным программам. В шаговой доступности находятся медицинские центры, а именно Aster Clinic и Mediclinic.
Sobha Hartland II предлагает широкий выбор развлечений и мест для досуга. В пяти минутах езды находится природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известный своими популяциями фламинго. В 10 минутах расположен ипподром Meydan Racecourse, где проходят престижные скачки и крупные международные мероприятия. Любители шопинга и развлечений могут быстро добраться до Dubai Mall и Burj Khalifa, а также посетить магазины, рестораны и кинотеатры в Meydan One Mall.
Sobha Hartland II предлагает широкий выбор ресторанов и кафе. Среди популярных заведений — The Hartland Café и The Lounge. Развитая транспортная сеть, престижные школы, больницы и множество мест для отдыха делают Sobha Hartland II востребованным местом как для проживания, так и для инвестиций.
Расстояние от Sobha Skyvue Spectra до ключевых мест Дубая
10 МИНУТ
40 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Sobha Hartland II?
Sobha Hartland II — востребованный жилой район Дубая, предлагающий выгодные возможности для инвестиций в недвижимость. Его стратегическое расположение, развитая инфраструктура и большой выбор жилья делают его интересным для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности и приросту капитала.
Средняя доходность от аренды апартаментов с 1 спальней в Sobha Hartland II составляет около 7.4% годовых. Район демонстрирует положительную динамику цен на недвижимость. За последние три года наблюдается рост стоимости недвижимости в Sobha Hartland II на 26%. Это свидетельствует о высоком потенциале прироста капитала для инвесторов.
Инвестирование в апартаменты в Sobha Hartland II представляет собой выгодную возможность благодаря высокой рентабельности, устойчивому росту цен на недвижимость и развитой инфраструктуре района. Поскольку многие проекты находятся на стадии строительства, инвесторы имеют возможность приобрести недвижимость в Sobha Hartland II по более низким ценам с перспективой значительного роста стоимости к моменту завершения строительства.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Skyvue Spectra
Часто задаваемые вопросы про Sobha Skyvue Spectra
В каком районе Дубая находится Sobha Skyvue Spectra?
Комплекс находится в Sobha Hartland II в Mohammed Bin Rashid City (MBR City).
Какие типы недвижимости доступны в Sobha Skyvue Spectra?
В Sobha Skyvue Spectra доступны апартаменты с 1-3 спальнями. Их площадь составляет 47 м², 90 м² и 138 м² соответственно.
Сколько стоит недвижимость в Sobha Skyvue Spectra?
Цена на эти апартаменты в Sobha Hartland II начинается от AED 1,270,000 ($345,800) за вариант с 1 спальней, от AED 2,460,000 ($669,800) за объекты с 2 спальнями и от AED 3,800,000 ($1,034,700) — с 3 спальнями.
Какие условия беспроцентной рассрочки предлагает Sobha Realty?
Доступна рассрочка по схеме 60/40 на покупку этой недвижимости в Дубае: 60% вносятся в течение строительства, 40% выплачиваются после завершения. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
Когда завершится строительство Sobha Skyvue Spectra?
Ожидается, что эта недвижимость в Sobha Hartland II будет сдана в 1 квартале 2029 года.
Какие удобства предусмотрены в Sobha Skyvue Spectra?
В Sobha Skyvue Spectra есть бассейн, тренажерный зал, студия йоги, детские игровые площадки, лаунжи, места для барбекю, скейт-парк, крытый и открытый кинотеатры, беговая дорожка, общественный сад, библиотека, многоцелевой зал, джакузи и сауна.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12