Skyvue Spectra от Sobha Realty — жилой комплекс в Sobha Hartland II. Проект сочетает современную архитектуру, продуманные планировки и удобства, включая бассейн, тренажерный зал, лаунжи и кинотеатр. Отличается удобным расположением и высоким инвестиционным потенциалом.
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$462,900
Стартовая цена
Skyvue Spectra — новый жилой комплекс от Sobha Realty. Он расположен в Sobha Hartland II. Проект сочетает современные архитектурные решения, продуманные планировки и широкий спектр удобств.
В Sobha Skyvue Spectra представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Их площадь варьируется от 47 м² до 138 м². Интерьеры этой недвижимости в Sobha Hartland II выполнены с использованием экологичных материалов. Кухня оборудованы бытовой техникой и продуманными системами хранения. Панорамные окна наполняют апартаменты в Sobha Skyvue Spectra естественным светом и открывают виды на зеленые парки и искусственные лагуны.
Sobha Skyvue Spectra предлагает широкий спектр удобств для отдыха, спорта и развлечений. Жители смогут пользоваться бассейном, тренажерным залом, студией йоги, беговой дорожкой, лаунжами, детской игровой площадкой и скейт-парком. Для культурного досуга предусмотрены библиотека, читальный зал, комнаты для искусства и музыки, крытый и открытый кинотеатры. Пространства для барбекю, общественный сад и террасы для вечеринок также предусмотрены проектом. Для релакса в Sobha Skyvue Spectra доступны джакузи, сауна и спа.
Расположение Skyvue Spectra в Sobha Hartland II обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям Дубая. До Downtown Dubai можно добраться за 10 минут, до международного аэропорта — за 25 минут. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, а ближайшая станция метро Creek Metro Station расположена всего в 10 минутах ходьбы.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $345,800 (AED 1,270,000)
Площадь: 47 м²
ЦЕНЫ ОТ $669,800 (AED 2,460,000)
Площадь: 90 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,034,700 (AED 3,800,000)
Площадь: 138 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Sobha Hartland II — это жилой район Дубая в составе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Он расположен всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai. Благодаря близости к основным магистралям Al Khail Road и Ras Al Khor Road, район обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города, включая международный аэропорт Дубая, Dubai Marina и Business Bay.
Одним из главных преимуществ Sobha Hartland II является его концепция — сочетание жилой застройки с многочисленными зелеными пространствами, искусственными лагунами и пешеходными променадными маршрутами. Около 30% территории отведено под парки, сады и прогулочные аллеи. Жители Sobha Hartland II могут наслаждаться прогулками вдоль набережных, отдыхать в благоустроенных парках или заниматься спортом на свежем воздухе.
Важную роль в развитии района играет его инфраструктура. В Sobha Hartland II есть престижные образовательные учреждения North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, которые предлагают обучение по международным программам. В шаговой доступности находятся медицинские центры, а именно Aster Clinic и Mediclinic.
Sobha Hartland II предлагает широкий выбор развлечений и мест для досуга. В пяти минутах езды находится природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известный своими популяциями фламинго. В 10 минутах расположен ипподром Meydan Racecourse, где проходят престижные скачки и крупные международные мероприятия. Любители шопинга и развлечений могут быстро добраться до Dubai Mall и Burj Khalifa, а также посетить магазины, рестораны и кинотеатры в Meydan One Mall.
Sobha Hartland II предлагает широкий выбор ресторанов и кафе. Среди популярных заведений — The Hartland Café и The Lounge. Развитая транспортная сеть, престижные школы, больницы и множество мест для отдыха делают Sobha Hartland II востребованным местом как для проживания, так и для инвестиций.
10 МИНУТ
40 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
Sobha Hartland II — востребованный жилой район Дубая, предлагающий выгодные возможности для инвестиций в недвижимость. Его стратегическое расположение, развитая инфраструктура и большой выбор жилья делают его интересным для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности и приросту капитала.
Средняя доходность от аренды апартаментов с 1 спальней в Sobha Hartland II составляет около 7.4% годовых. Район демонстрирует положительную динамику цен на недвижимость. За последние три года наблюдается рост стоимости недвижимости в Sobha Hartland II на 26%. Это свидетельствует о высоком потенциале прироста капитала для инвесторов.
Инвестирование в апартаменты в Sobha Hartland II представляет собой выгодную возможность благодаря высокой рентабельности, устойчивому росту цен на недвижимость и развитой инфраструктуре района. Поскольку многие проекты находятся на стадии строительства, инвесторы имеют возможность приобрести недвижимость в Sobha Hartland II по более низким ценам с перспективой значительного роста стоимости к моменту завершения строительства.
Комплекс находится в Sobha Hartland II в Mohammed Bin Rashid City (MBR City).
В Sobha Skyvue Spectra доступны апартаменты с 1-3 спальнями. Их площадь составляет 47 м², 90 м² и 138 м² соответственно.
Цена на эти апартаменты в Sobha Hartland II начинается от AED 1,270,000 ($345,800) за вариант с 1 спальней, от AED 2,460,000 ($669,800) за объекты с 2 спальнями и от AED 3,800,000 ($1,034,700) — с 3 спальнями.
Доступна рассрочка по схеме 60/40 на покупку этой недвижимости в Дубае: 60% вносятся в течение строительства, 40% выплачиваются после завершения. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
Ожидается, что эта недвижимость в Sobha Hartland II будет сдана в 1 квартале 2029 года.
В Sobha Skyvue Spectra есть бассейн, тренажерный зал, студия йоги, детские игровые площадки, лаунжи, места для барбекю, скейт-парк, крытый и открытый кинотеатры, беговая дорожка, общественный сад, библиотека, многоцелевой зал, джакузи и сауна.
ОТ $428,800 (AED 1,575,000)
ОТ $168,800 (AED 620,000)
ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ОТ $1,606,400 (AED 5,900,000)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $188,100 (AED 691,000)
ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
ОТ $224,600 (AED 825,000)
ОТ $268,200 (AED 985,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $160,600 (AED 590,000)
ОТ $313,400 (AED 1,150,888)
ОТ $169,400 (AED 622,000)
ОТ $217,800 (AED 800,000)
ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
ОТ $199,900 (AED 734,000)
ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12