1-3 спальные апартаменты

и таунхаусы на острове

Dubai Islands в Дубае

ELLE Residences by ANAX — первый брендовый проект ELLE в районе Dubai Islands. Это расположенный на первой линии от моря комплекс с апартаментами и таунхаусы. Здесь будут панорамные виды и многочисленные удобства. План оплаты 30/70, сдача — 4 квартал 2027 года.

30/70

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$585,900

Стартовая цена

ELLE Residences by ANAX Developments в районе Dubai Islands

ELLE Residences by ANAX Developments — первый в регионе брендовый проект недвижимости от ELLE, где эстетика журнала переосмыслена в архитектуре и интерьерах.

Здесь будут плавные линии фасадов, многоуровневые террасы и панорамное остекление, а резиденции сдаются полностью укомплектованными, с окнами “в пол” для максимального проникновения дневного света и видов на океан, марину и район Downtown. Всего в проекте 98 резиденций, и каждый тип недвижимости продуман под разные задачи.

Здесь будут апартаменты с 1-3 спальнями, а также редкая коллекция таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Такой диапазон позволяет выбрать как компактное жилье, так и семейные дома у моря с впечатляющими входами и собственными лобби. Во всех резиденциях будут отличные виды и продуманная эргономика, то есть, функциональные кухни, удобные проходы, большие балконы и террасы для отдыха и приёма гостей.

Проект реализует компания ANAX Developments (ANAX Holding) — девелопер с акцентом на дизайн и экологичным подходом. Компания объявила о запуске нескольких масштабных проектов и продолжает наращивать портфолио в ключевых локациях Дубая.

Сдача ELLE Residences запланирована на 4 квартал 2027 года, и здесь предусмотрен удобный план оплаты недвижимости 30/70, который подразумевает платежи на этапе строительства и при передаче ключей.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки ELLE Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $585,900 (AED 2,151,777)

    Площадь: 66 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $753,900 (AED 2,768,777)

    Площадь: 91 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,390,800 (AED 5,107,777)

    Площадь: 131 м²

    Таунхаус с 4 спальнями

    Удобная рассрочка 30/70 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    30/70 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Islands

    Dubai Islands — новый прибрежный архипелаг на севере Дубая, примыкающий к историческому району Deira. Архипелаг соединяется с материком системой эстакад с выездом на шоссе Al Khaleej St (D92), и потому дорога до ключевых деловых и туристических районов занимает разумное время, а до Dubai International Airport можно добраться через район Deira. Это курортно-жилой район с протяженными набережными, песчаными пляжами и маринами для яхт, что формирует сбалансированную среду для жизни, отдыха и туризма.

    Здесь уже работают общественные пляжи и променады, появляются парки и бульвары, организованы зоны для занятий спортом на свежем воздухе и детские площадки. По мере заселения недвижимости расширяется и сеть сервисов — супермаркеты, аптеки, кафе и бытовые услуги перемещаются ближе к жилым корпусам и гостиницам. На островах расположен крытый рынок Souk Al Marfa, а в соседнем районе Deira — современный рыбный рынок Waterfront Market с фуд-кортами и популярными рыбными ресторанами. Для шопинга местные жители отправляются в City Centre Deira и Dubai Festival City Mall, а также в легендарные Gold Souk и Spice Souk, куда легко доехать на личном автомобиле или такси. Также в районе Dubai Islands будет богатая гастрономическая карта, от семейных ресторанов и тематических буфетов до лаунжей у воды.

    С посещением культурно-исторических локаций здесь удобно сочетать прогулки по берегу. Поблизости, например, набережная Creek и старые кварталы у форта Al Fahidi. С образованием и медициной проблем здесь не будет из-за близости района Deira. Достойные школы и детские сады будут в кластерах Al Mamzar, Al Twar, Al Qusais и Al Garhoud — в их числе британские, американские и индийские учебные заведения. Из крупных клиник и больниц поблизости — Dubai Hospital, а также сетевые медицинские центры и диагностические лаборатории. Что касается досуга, здесь есть все возможности для занятий водными видами спорта, пробежек по променадам, прогулок на яхтах, а также сезонные ярмарки.

    Для тех, кто рассматривает недвижимость в Dubai Islands, важным плюсом станет первая линия илья у моря при непосредственной близости к району Deira. А для инвесторов это — еще одна точка притяжения, где в недвижимости в Дубае сочетаются отдых у воды и удобная мобильность.

    Расстояние от ELLE Residences до ключевых мест Дубая

    55 МИНУТ

    20 МИНУТ

    35 МИНУТ

    40 МИНУТ

    45 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai Islands?

    Экономическая привлекательность ELLE Residences by ANAX Developments складывается из редкого сочетания локации, качественного девелопмента и известного бренда.

    Проект расположен в районе Dubai Islands, и там будут резиденции с панорамными видами, причем, полностью укомплектованные и с окнами “в пол” — все это формирует устойчивый спрос как у арендаторов, так и у собственников жилья. Бренд ELLE, один из самых узнаваемых в мире моды, повышает ценность этой недвижимости за счет ассоциации с дизайном и качеством, что, как правило, влияет на ликвидность и скорость перепродажи жилья.

    А местоположение проекта напрямую влияет на капитализацию недвижимости — на островах запланировано более 80 отелей, здесь ожидается серьезный “пешеходный трафик”, спрос на краткосрочную аренду и сопутствующие сервисы, и к 2026 году должен появиться 8-полосный мост к деловым кластерам города.

    К тому же, не забывайте про ограниченное число участков у воды, будущие марины и канал для яхт. В проекте будет всего 98 единиц недвижимости, что ограничивает конкуренцию внутри комплекса, тогда как высококлассные удобства (бассейн, спа, детские и социальные зоны, sky lounge) повышают спрос на аренду и способствуют удержанию резидентов.

    Кроме того, для покупателей недвижимости здесь есть план оплаты 30/70, а срок передачи в 4 квартале 2027 года обеспечивает дополнительное время для роста стоимости недвижимости по мере развития инфраструктуры района.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    ELLE Residences

    Часто задаваемые вопросы про ELLE Residences

    Как узнать больше деталей про ELLE Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе ELLE Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $177,000 (AED 650,000)  

    Radiant Atrium

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 799,999)  

    Binghatti Hillcrest

       ЦЕНЫ ОТ $980,100 (AED 3,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Leos Greenwood Royal

       ЦЕНЫ ОТ $531,000 (AED 1,950,000)  

    Imtiaz Sunset Bay Grand

       ЦЕНЫ ОТ $552,700 (AED 2,030,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Reef 997

       ЦЕНЫ ОТ $539,100 (AED 1,980,000)  

    Emaar Lyvia by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $588,200 (AED 2,160,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    La Perla by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $6,806,400 (AED 25,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Lumena Alta by Omniyat

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Palazzo Tissoli x Pininfarina

       ЦЕНЫ ОТ $266,800 (AED 980,000)  

    Aldar Yas Living

       ЦЕНЫ ОТ $1,002,000 (AED 3,680,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Nourelle at Madinat Jumeirah Living

       ЦЕНЫ ОТ $264,200 (AED 970,130)  

    Bliss Tower

       ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Sukoon by Nuri

       ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Solaya at La Mer

    Эксперты
    из Дубая