1-3 спальные апартаменты

и таунхаусы на острове

Dubai Islands в Дубае

ELLE Residences by ANAX — первый брендовый проект ELLE в районе Dubai Islands. Это расположенный на первой линии от моря комплекс с апартаментами и таунхаусы. Здесь будут панорамные виды и многочисленные удобства. План оплаты 30/70, сдача — 4 квартал 2027 года.

30/70

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$585,900

Стартовая цена

ELLE Residences by ANAX Developments в районе Dubai Islands

ELLE Residences by ANAX Developments — первый в регионе брендовый проект недвижимости от ELLE, где эстетика журнала переосмыслена в архитектуре и интерьерах.

Здесь будут плавные линии фасадов, многоуровневые террасы и панорамное остекление, а резиденции сдаются полностью укомплектованными, с окнами “в пол” для максимального проникновения дневного света и видов на океан, марину и район Downtown. Всего в проекте 98 резиденций, и каждый тип недвижимости продуман под разные задачи.

Здесь будут апартаменты с 1-3 спальнями, а также редкая коллекция таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Такой диапазон позволяет выбрать как компактное жилье, так и семейные дома у моря с впечатляющими входами и собственными лобби. Во всех резиденциях будут отличные виды и продуманная эргономика, то есть, функциональные кухни, удобные проходы, большие балконы и террасы для отдыха и приёма гостей.

Проект реализует компания ANAX Developments (ANAX Holding) — девелопер с акцентом на дизайн и экологичным подходом. Компания объявила о запуске нескольких масштабных проектов и продолжает наращивать портфолио в ключевых локациях Дубая.

Сдача ELLE Residences запланирована на 4 квартал 2027 года, и здесь предусмотрен удобный план оплаты недвижимости 30/70, который подразумевает платежи на этапе строительства и при передаче ключей.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки ELLE Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $585,900 (AED 2,151,777)

    Площадь: 66 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $753,900 (AED 2,768,777)

    Площадь: 91 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,390,800 (AED 5,107,777)

    Площадь: 131 м²

    Таунхаус с 4 спальнями

    Удобная рассрочка 30/70 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    30/70 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Islands

    Dubai Islands — новый прибрежный архипелаг на севере Дубая, примыкающий к историческому району Deira. Архипелаг соединяется с материком системой эстакад с выездом на шоссе Al Khaleej St (D92), и потому дорога до ключевых деловых и туристических районов занимает разумное время, а до Dubai International Airport можно добраться через район Deira. Это курортно-жилой район с протяженными набережными, песчаными пляжами и маринами для яхт, что формирует сбалансированную среду для жизни, отдыха и туризма.

    Здесь уже работают общественные пляжи и променады, появляются парки и бульвары, организованы зоны для занятий спортом на свежем воздухе и детские площадки. По мере заселения недвижимости расширяется и сеть сервисов — супермаркеты, аптеки, кафе и бытовые услуги перемещаются ближе к жилым корпусам и гостиницам. На островах расположен крытый рынок Souk Al Marfa, а в соседнем районе Deira — современный рыбный рынок Waterfront Market с фуд-кортами и популярными рыбными ресторанами. Для шопинга местные жители отправляются в City Centre Deira и Dubai Festival City Mall, а также в легендарные Gold Souk и Spice Souk, куда легко доехать на личном автомобиле или такси. Также в районе Dubai Islands будет богатая гастрономическая карта, от семейных ресторанов и тематических буфетов до лаунжей у воды.

    С посещением культурно-исторических локаций здесь удобно сочетать прогулки по берегу. Поблизости, например, набережная Creek и старые кварталы у форта Al Fahidi. С образованием и медициной проблем здесь не будет из-за близости района Deira. Достойные школы и детские сады будут в кластерах Al Mamzar, Al Twar, Al Qusais и Al Garhoud — в их числе британские, американские и индийские учебные заведения. Из крупных клиник и больниц поблизости — Dubai Hospital, а также сетевые медицинские центры и диагностические лаборатории. Что касается досуга, здесь есть все возможности для занятий водными видами спорта, пробежек по променадам, прогулок на яхтах, а также сезонные ярмарки.

    Для тех, кто рассматривает недвижимость в Dubai Islands, важным плюсом станет первая линия илья у моря при непосредственной близости к району Deira. А для инвесторов это — еще одна точка притяжения, где в недвижимости в Дубае сочетаются отдых у воды и удобная мобильность.

    Расстояние от ELLE Residences до ключевых мест Дубая

    55 МИНУТ

    20 МИНУТ

    35 МИНУТ

    40 МИНУТ

    45 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Dubai Islands?

    Экономическая привлекательность ELLE Residences by ANAX Developments складывается из редкого сочетания локации, качественного девелопмента и известного бренда.

    Проект расположен в районе Dubai Islands, и там будут резиденции с панорамными видами, причем, полностью укомплектованные и с окнами “в пол” — все это формирует устойчивый спрос как у арендаторов, так и у собственников жилья. Бренд ELLE, один из самых узнаваемых в мире моды, повышает ценность этой недвижимости за счет ассоциации с дизайном и качеством, что, как правило, влияет на ликвидность и скорость перепродажи жилья.

    А местоположение проекта напрямую влияет на капитализацию недвижимости — на островах запланировано более 80 отелей, здесь ожидается серьезный “пешеходный трафик”, спрос на краткосрочную аренду и сопутствующие сервисы, и к 2026 году должен появиться 8-полосный мост к деловым кластерам города.

    К тому же, не забывайте про ограниченное число участков у воды, будущие марины и канал для яхт. В проекте будет всего 98 единиц недвижимости, что ограничивает конкуренцию внутри комплекса, тогда как высококлассные удобства (бассейн, спа, детские и социальные зоны, sky lounge) повышают спрос на аренду и способствуют удержанию резидентов.

    Кроме того, для покупателей недвижимости здесь есть план оплаты 30/70, а срок передачи в 4 квартале 2027 года обеспечивает дополнительное время для роста стоимости недвижимости по мере развития инфраструктуры района.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    ELLE Residences

    Часто задаваемые вопросы про ELLE Residences

    Как узнать больше деталей про ELLE Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе ELLE Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

    Эксперты
    из Дубая