ELLE Residences by ANAX — первый брендовый проект ELLE в районе Dubai Islands. Это расположенный на первой линии от моря комплекс с апартаментами и таунхаусы. Здесь будут панорамные виды и многочисленные удобства. План оплаты 30/70, сдача — 4 квартал 2027 года.
30/70
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$585,900
Стартовая цена
ELLE Residences by ANAX Developments — первый в регионе брендовый проект недвижимости от ELLE, где эстетика журнала переосмыслена в архитектуре и интерьерах.
Здесь будут плавные линии фасадов, многоуровневые террасы и панорамное остекление, а резиденции сдаются полностью укомплектованными, с окнами “в пол” для максимального проникновения дневного света и видов на океан, марину и район Downtown. Всего в проекте 98 резиденций, и каждый тип недвижимости продуман под разные задачи.
Здесь будут апартаменты с 1-3 спальнями, а также редкая коллекция таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Такой диапазон позволяет выбрать как компактное жилье, так и семейные дома у моря с впечатляющими входами и собственными лобби. Во всех резиденциях будут отличные виды и продуманная эргономика, то есть, функциональные кухни, удобные проходы, большие балконы и террасы для отдыха и приёма гостей.
Проект реализует компания ANAX Developments (ANAX Holding) — девелопер с акцентом на дизайн и экологичным подходом. Компания объявила о запуске нескольких масштабных проектов и продолжает наращивать портфолио в ключевых локациях Дубая.
Сдача ELLE Residences запланирована на 4 квартал 2027 года, и здесь предусмотрен удобный план оплаты недвижимости 30/70, который подразумевает платежи на этапе строительства и при передаче ключей.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
ЦЕНЫ ОТ $585,900 (AED 2,151,777)
Площадь: 66 м²
ЦЕНЫ ОТ $753,900 (AED 2,768,777)
Площадь: 91 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,390,800 (AED 5,107,777)
Площадь: 131 м²
Dubai Islands — новый прибрежный архипелаг на севере Дубая, примыкающий к историческому району Deira. Архипелаг соединяется с материком системой эстакад с выездом на шоссе Al Khaleej St (D92), и потому дорога до ключевых деловых и туристических районов занимает разумное время, а до Dubai International Airport можно добраться через район Deira. Это курортно-жилой район с протяженными набережными, песчаными пляжами и маринами для яхт, что формирует сбалансированную среду для жизни, отдыха и туризма.
Здесь уже работают общественные пляжи и променады, появляются парки и бульвары, организованы зоны для занятий спортом на свежем воздухе и детские площадки. По мере заселения недвижимости расширяется и сеть сервисов — супермаркеты, аптеки, кафе и бытовые услуги перемещаются ближе к жилым корпусам и гостиницам. На островах расположен крытый рынок Souk Al Marfa, а в соседнем районе Deira — современный рыбный рынок Waterfront Market с фуд-кортами и популярными рыбными ресторанами. Для шопинга местные жители отправляются в City Centre Deira и Dubai Festival City Mall, а также в легендарные Gold Souk и Spice Souk, куда легко доехать на личном автомобиле или такси. Также в районе Dubai Islands будет богатая гастрономическая карта, от семейных ресторанов и тематических буфетов до лаунжей у воды.
С посещением культурно-исторических локаций здесь удобно сочетать прогулки по берегу. Поблизости, например, набережная Creek и старые кварталы у форта Al Fahidi. С образованием и медициной проблем здесь не будет из-за близости района Deira. Достойные школы и детские сады будут в кластерах Al Mamzar, Al Twar, Al Qusais и Al Garhoud — в их числе британские, американские и индийские учебные заведения. Из крупных клиник и больниц поблизости — Dubai Hospital, а также сетевые медицинские центры и диагностические лаборатории. Что касается досуга, здесь есть все возможности для занятий водными видами спорта, пробежек по променадам, прогулок на яхтах, а также сезонные ярмарки.
Для тех, кто рассматривает недвижимость в Dubai Islands, важным плюсом станет первая линия илья у моря при непосредственной близости к району Deira. А для инвесторов это — еще одна точка притяжения, где в недвижимости в Дубае сочетаются отдых у воды и удобная мобильность.
55 МИНУТ
20 МИНУТ
35 МИНУТ
40 МИНУТ
45 МИНУТ
Экономическая привлекательность ELLE Residences by ANAX Developments складывается из редкого сочетания локации, качественного девелопмента и известного бренда.
Проект расположен в районе Dubai Islands, и там будут резиденции с панорамными видами, причем, полностью укомплектованные и с окнами “в пол” — все это формирует устойчивый спрос как у арендаторов, так и у собственников жилья. Бренд ELLE, один из самых узнаваемых в мире моды, повышает ценность этой недвижимости за счет ассоциации с дизайном и качеством, что, как правило, влияет на ликвидность и скорость перепродажи жилья.
А местоположение проекта напрямую влияет на капитализацию недвижимости — на островах запланировано более 80 отелей, здесь ожидается серьезный “пешеходный трафик”, спрос на краткосрочную аренду и сопутствующие сервисы, и к 2026 году должен появиться 8-полосный мост к деловым кластерам города.
К тому же, не забывайте про ограниченное число участков у воды, будущие марины и канал для яхт. В проекте будет всего 98 единиц недвижимости, что ограничивает конкуренцию внутри комплекса, тогда как высококлассные удобства (бассейн, спа, детские и социальные зоны, sky lounge) повышают спрос на аренду и способствуют удержанию резидентов.
Кроме того, для покупателей недвижимости здесь есть план оплаты 30/70, а срок передачи в 4 квартале 2027 года обеспечивает дополнительное время для роста стоимости недвижимости по мере развития инфраструктуры района.
в WhatsApp
В районе Dubai Islands, с панорамными видами на море и район Downtown. Это район в составе нового прибрежного кластера Дубая, где активно развивается инфраструктура.
Это апартаменты в ELLE Residences by ANAX Developments с 1-3 спальнями, а также таунхаусы, где будет 3 или 4 спальни.
Минимальная стоимость недвижимости здесь составляет AED 2,151,777 ($586,000), что конкурентно с учетом местоположения, если рассматривать недвижимость в Дубае премиального уровня.
Сдача проекта запланирована в 4 квартале 2027 года.
Это план 30/70, где 30% платятся на этапе строительства и 70% — при передаче ключей. Минимальный первоначальный взнос составляет 10%.
Да, это разрешено в районе Dubai Islands, и потому иностранные покупатели могут приобретать такую недвижимость в Дубае в полную собственность.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $531,000 (AED 1,950,000)
ЦЕНЫ ОТ $539,100 (AED 1,980,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,200 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $6,806,400 (AED 25,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,002,000 (AED 3,680,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Специальный проект компании