Sunstone by IMKAN — прибрежный жилой проект в центре креативного квартала Makers District на Al Reem Island. Изогнутые линии фасада перекликаются с очертаниями песчаных дюн и волн, а панорамные стеклянные поверхности пропускают максимум естественного света и усиливают эффект открытого пространства.
В 30-этажном небоскребе размещены 335 апартаментов с 1-4 спальнями. Линейка недвижимости в Sunstone by IMKAN предусматривает дуплексные планировки, варианты с кабинетом и комнатой для горничной, а также эксклюзивные sky suites.
Площади впечатляющие — от 99 м² до 485 м². Одна из особенностей этих резиденций — панорамные виды на залив, Saadiyat Island или городской горизонт.
Интерьеры апартаментов в Sunstone by IMKAN выполнены в естественной палитре с использованием теплого дерева, легких текстур и искусственного камня.
Акцент сделан на визуальной чистоте, мягких линиях и материалах, создающих атмосферу спокойствия. Кухни оснащены встроенными системами хранения и премиальной бытовой техникой. В каждой резиденции есть просторная терраса.
Застройщик предлагает тщательно продуманную инфраструктуру: бассейн с зоной для отдыха и загара, зеленые аллеи с ландшафтным дизайном, современный тренажерный зал, пространство для йоги, приватный кинотеатр, многофункциональный холл, зону для бильярда.
Важное преимущество проекта — прямой выход на фирменные локации Makers District — Makers Beach и Makers Promenade, первую в Абу-Даби климатически контролируемую набережную.
Купить недвижимость в Sunstone by IMKAN можно в рассрочку по схеме 50/50: 10% — первоначальный платеж, далее 40% по ходу строительства и 50% при передаче. Застройщик планирует сдать жилой комплекс в 4 квартале 2028 года.
1-4 спальные апартаменты
в Абу-Даби от IMKAN
на острове Al Reem Island
Sunstone by IMKAN — прибрежный жилой небоскреб на Al Reem Island. В продаже — премиальные апартаменты с 1-4 спальнями, они отлично подойдут тем, кто хочет наслаждаться панорамами залива и горизонта эмирата, живя в двух шагах от Makers Beach и Makers Promenade.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$435,600
Стартовая цена
Sunstone by IMKAN в Абу-Даби на острове Al Reem Island
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sunstone by IMKAN
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $435,600 (AED 1,600,000)
Площадь: 99 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $707,900 (AED 2,600,000)
Площадь: 143 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,116,300 (AED 4,100,000)
Площадь: 219 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,388,500 (AED 5,100,000)
Площадь: 250 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Абу-Даби
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Reem Island
Al Reem Island — прибрежный район в столице ОАЭ, расположенный к северо-востоку от центра эмирата. От материка, с которым локация соединена мостами, ее отделяют всего несколько минут езды. Также по этим дорогам предусмотрено сообщение с Al Maryah Island и Saadiyat Island. Дорога отсюда до Zayed Intl. Airport занимает около 20-30 минут, а до Downtown Abu Dhabi — примерно 15-20 минут. Благодаря близости делового центра эмирата, его набережных и культурных кластеров Al Reem Island стал одной из главных точек роста столицы.
Главное преимущество локации — сочетание урбанистической динамики и возможностей для отдыха у воды. Здесь широкие променады, живописные виды на Арабский залив, есть зеленые парки и благоустроенные пляжи. При этом инфраструктура Al Reem Island активно развивается, что повышает его привлекательность для жителей и гостей страны.
На острове есть все необходимое для комфортной жизни. Крупнейший торгово-развлекательный центр района — Reem Mall с сотнями магазинов, ресторанами, супермаркетами, интерактивными развлечениями и снежным парком Snow Abu Dhabi. Дополняют инфраструктуру Shams Boutik, множество кафе, ресторанов и ритейл-зон в жилых комплексах — от casual-форматов на набережных до концептуальных ресторанов с террасами у воды.
Также на Al Reem Island сосредоточены сильные образовательные учреждения — кампус Sorbonne University Abu Dhabi, Repton School и Nord Anglia School. Медицинские услуги представляет Reem Hospital, в нескольких минутах езды — Cleveland Clinic на Al Maryah Island, один из лучших госпиталей региона. Для активного отдыха на острове есть просторные парки — Reem Central Park, Al Fay Park и Gateway Park. Они оборудованы беговыми дорожками, детскими и спортивными площадками, зонами для пикников. Дополняют картину тренажерные залы, фитнес-студии и клубы для занятий йогой. Широкое разнообразие инфраструктуры привлекает сюда семьи, молодых специалистов и экспатов, которые стремятся к высокому уровню комфорта.
Жилые проекты острова отличаются разнообразием — от высотных башен с современными апартаментами до пентхаусов и таунхаусов. Значительная часть недвижимости на Al Reem Island относится к бизнес- и премиум-сегменту. Статус одной из первых freehold-зон эмирата делает район привлекательным для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в Абу-Даби для долгосрочного проживания или инвестиций.
Расстояние от Sunstone by IMKAN до ключевых мест Абу-Даби
50 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Al Reem Island?
Экономическая привлекательность апартаментов в Sunstone on Al Reem Island во многом связана с рынком локации. Сегодня это один из главных драйверов роста стоимости недвижимости в Абу-Даби. По данным недавних профильных отчетов, off-plan проекты на острове прибавили порядка 38% в цене за год. Арендные ставки по апартаментам на Al Reem Island увеличились более чем на 20%, что выводит район в топ по спросу у инвесторов и квартиросъемщиков.
Дополнительный фактор — расширение юрисдикции Abu Dhabi Global Market и перенос части деловой активности в этот кластер. На Al Reem Island заходят сотни новых компаний, а вместе с ними — платежеспособная аудитория специалистов, которым комфортно жить рядом с рабочим местом и качественной инфраструктурой. Это формирует стабильный поток арендаторов и поддерживает высокий уровень заполняемости недвижимости в Sunstone by IMKAN.
Выигрывает проект еще и за счет формата — здесь большие площади, прямой выход к Makers Beach и Makers Promenade, клубная инфраструктура. Кроме того, яркий бренд девелопера IMKAN делает его интересным для премиального сегмента, где конкуренция действительно ограничена. Если добавить сюда стабильный рост цен в Makers District и восходящий тренд рынка недвижимости Абу-Даби, то у апартаментов Sunstone by IMKAN on Al Reem Island хороший потенциал для капитализации на этапе строительства и дальнейшей доходной аренды.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sunstone by IMKAN
Часто задаваемые вопросы про Sunstone by IMKAN
Где находится проект Sunstone by IMKAN?
Sunstone by IMKAN расположен в Makers District на Al Reem Island в Абу-Даби — у побережья Арабского залива и в пешей доступности от Makers Beach и набережной Makers Promenade.
Какая недвижимость представлена в Sunstone by IMKAN?
Недвижимость в Sunstone by IMKAN представлена апартаментами с 1-4 спальнями, включая варианты с комнатой для горничной, кабинетами, дуплексами и панорамными sky suites.
Какая стартовая цена апартаментов в Sunstone by IMKAN?
Стартовая цена апартаментов в Sunstone by IMKAN — AED 1,600,000 ($435,600) за резиденции с 1 спальней, что позволяет комфортно войти в сектор прибрежной недвижимости на Al Reem Island.
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Sunstone by IMKAN?
Для покупки недвижимости в Sunstone Al Reem Island by IMKAN действует рассрочка 50/50: 10% при бронировании, 40% на этапе возведения, оставшиеся 50% при передаче проекта.
Когда завершится строительство Sunstone by IMKAN?
Завершение строительства этой недвижимости от IMKAN запланировано на 4 квартал 2028 года.
Получу ли я визу за покупку недвижимости в Sunstone by IMKAN?
При покупке любой недвижимости в Абу-Даби на сумму от AED 2,000,000 ($545,000) и выполнении требований эмиратских властей, как правило, можно претендовать на долгосрочную «Золотую визу». Отдельные апартаменты в Sunstone by IMKAN соответствуют этому ценовому порогу.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании