77S Tower — 35-этажный жилой комплекс в районе Business Bay в Дубае. Застройщик предлагает апартаменты, пентхаусы и sky-виллы с премиальными удобствами, инновационными интерьерами и панорамными видами на город.
70/30
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача жилья
$462,800
Стартовая цена
77S Tower — новый 35-этажный комплекс от застройщика 77 Shades of Green Real Estate Development, расположенный в деловом районе Дубая Business Bay. Архитектура башни отличается стеклянными фасадами от пола до потолка, которые обеспечивают панорамный обзор на городской ландшафт и максимальное естественное освещение в апартаментах.
В комплексе доступно 295 объектов недвижимости, включая апартаменты с 1 и 2 спальнями (от 81 м² до 134 м²), пентхаусы с 3 и 4 спальнями (от 307 м² до 316 м²), sky-виллы с 5 спальнями (от 604 м²), а также офисные и коммерческие помещения. Во всех жилых объектах в 77S Tower предусмотрена трансформируемая кухня (открытая или закрытая) с бытовой техникой Siemens. Пентхаусы и виллы в 77S Tower дополнены комнатами для обслуживающего персонала.
Интерьеры апартаментов в 77S Tower выполнены с применением натурального мрамора и гранита в ванных комнатах, а также оборудованы интегрированными системами управления, позволяющими контролировать освещение, температуру и безопасность удалённо с помощью смартфона или голосового ассистента.
Среди уникальных удобств 77S Tower в Business Bay: ландшафтные сады, инфинити-бассейн с водопадом, тренажерный зал, места для барбекю, кинотеатр, боулинг, площадки для тенниса, сквоша и паддл-тенниса, сауны и парные, а также Al Gaf Sky Park на 30 этаже — эксклюзивная зона отдыха с площадками для йоги, сигарным салоном и территорией для домашних животных.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
Площадь: 81 м²
ЦЕНЫ ОТ $707,900 (AED 2,600,000)
Площадь: 134 м²
ЦЕНЫ ОТ $6,806,500 (AED 25,000,000)
Площадь: 307 м²
ЦЕНЫ ОТ $7,623,200 (AED 28,000,000)
Площадь: 316 м²
ЦЕНЫ ОТ $12,796,200 (AED 47,000,000)
Площадь: 604 м²
Business Bay — активно развивающийся район в самом центре Дубая, стратегически расположенный рядом с Downtown Dubai и знаменитым небоскребом Burj Khalifa. Район привлекает внимание своей деловой активностью, комфортной жилой средой и продуманной инфраструктурой.
Одно из ключевых преимуществ Business Bay — его стратегическое расположение. Отсюда всего 15 минут езды до международного аэропорта Дубая, примерно 10 минут до популярного пляжа Jumeirah и около 20 минут до искусственного острова Palm Jumeirah. Район обладает хорошей транспортной доступностью: рядом расположена станция метро Business Bay (красная линия), предусмотрены автобусные маршруты и есть удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
В Business Bay расположены ведущие медицинские учреждения, такие как Emirates Hospital Clinic и Aster Clinic, а также престижные учебные заведения: Jumeirah English Speaking School и Horizon English School. Это делает район подходящим для проживания семей с детьми.
Любители шопинга оценят близость крупных торговых центров, таких как Dubai Mall и Bay Avenue Mall. Здесь представлены сотни мировых брендов, кафе, кинотеатры и развлекательные объекты для всей семьи. Вдоль Dubai Water Canal находятся набережные с живописными прогулочными аллеями и ресторанами, предлагающими кухни со всего мира.
Для активного образа жизни в Business Bay предусмотрены парки и зеленые зоны, такие как Bay Avenue Park и Marasi Promenade, с велосипедными и беговыми дорожками, спортивными площадками и облагороженными местами для отдыха. Близость к Downtown Dubai позволяет посещать театры, выставки и другие культурные мероприятия.
15 МИНУТ
40 МИНУТ
5 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Business Bay известен своей высокой доходностью от аренды и стабильным ростом цен на недвижимость. Согласно данным, средняя доходность от аренды апартаментов в Business Bay составляет около 5-6% годовых. Это выше среднего показателя по Дубаю. Это обусловлено высоким спросом на недвижимость в Business Bay, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым деловым и туристическим центрам города.
Кроме того, рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост. С 2021 года средние цены на жилье в эмирате выросли на 75%, приближаясь к рекордным уровням, зафиксированным до финансового кризиса 2008 года. Такой рост обусловлен экономической стабильностью, либерализацией визового режима и увеличением населения города.
Учитывая высокую доходность от аренды недвижимости в Business Bay, стабильный рост цен на недвижимость в Дубае и выгодные условия оплаты от застройщика 77 Shades of Green Real Estate Development, инвестиции в апартаменты в 77S Tower представляют собой перспективную возможность для получения стабильного дохода и увеличения капитала.
Комплекс 77S Tower расположен в престижном деловом районе Дубая — Business Bay.
Проект включает апартаменты с 1-2 спальнями, пентхаусы с 3-4 спальнями, просторные sky-виллы с 5 спальнями, а также коммерческие и офисные помещения. Размеры этой недвижимости в Дубае начинаются от 81 м².
Стартовая цена этой недвижимости в Business Bay — AED 1,700,000 ($462,800).
Покупателям доступна беспроцентная рассрочка 70/30 с первоначальным платежом в размере 20% на покупку апартаментов в 77S Tower.
Строительство недвижимости в 77S Tower будет завершено в 3 квартале 2027 года.
Среди доступных удобств: инфинити-бассейн с водопадом, фитнес-центр, сауны и парные, кинотеатр, боулинг, теннисные и сквош-корты, площадки для барбекю, детские комнаты и Al Gaf Sky Park на 30-м этаже с места для отдыха, йоги и площадками для домашних животных.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)
ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12