Элитные 1-4 спальные
апартаменты и пентхаусы
на острове Аль-Рим в Абу-Даби
SAAS Heights — новый проект от SAAS Properties на Al Reem Island. В двух 31-этажных небоскребах, соединенных стеклянным мостом, представлены апартаменты с 1–3 спальнями, ограниченное число дуплексов и всего 2 пентхауса с первоклассными удобствами.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача жилья
$571,700
Стартовая цена
SAAS Heights в Абу-Даби на острове Al Reem Island
SAAS Heights on Al Reem Island — премиальный проект от SAAS Properties, расположенный в 15 минутах езды от Downtown Abu Dhabi. Два 31-этажных небоскреба соединены стеклянным мостом SkyWalk, который выступает еще и лаунж-зоной с панорамным обзором.
Недвижимость в SAAS Heights представлена 268 апартаментами с 1–3 спальнями и 6 двуспальными дуплексами. Также в продаже 2 ультра-премиальных 4-спальных пентхауса с бассейном, сауной, джакузи, тренажерным залом и зоной для барбекю. Площадь апартаментов в SAAS Heights on Al Reem Island — 94–297 м². Для высокого уровня приватности и камерности на этаже размещены всего 5 резиденций. Недвижимость в SAAS Heights on Al Reem Island укомплектована итальянской мебелью. Кухни оборудованы современными бытовыми приборами, а напольные покрытия имитируют текстуру древесины.
Инфраструктура комплекса охватывает крытые и открытые бассейны, фитнес-центр площадью 500 м², зоны йоги и спа с сауной и парной. Также на территории оборудованы кинотеатр, игровая комната и лаунжи. Комьюнити-кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и дружеских посиделок. Для работы предусмотрена бизнес-зона, для организации праздников — многофункциональный зал. Резидентам SAAS Heights предлагаются услуги консьержа и парковщика. Интеллектуальная система «Умный дом» позволяет удобно управлять домашними процессами. А инновационная технология Vortex Biotech VLED очищает воздух, уничтожая вирусы и бактерии.
SAAS Properties предлагает гибкие условия рассрочки для тех, кто хочет купить апартаменты в SAAS Heights. Действуют две схемы оплаты — 60/40 и 40/60 с 10% первоначальным взносом. Завершение строительства намечено на 1 квартал 2028 года.
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки SAAS Heights
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
Площадь: 94 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $844,000 (AED 3,100,000)
Площадь: 190 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,361,300 (AED 5,000,000)
Площадь: 297 м²
Пентхаус с 4 спальнями
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Reem Island
Al Reem Island — один из самых престижных районов Абу-Даби, поскольку он расположен всего в 15 минутах езды от Downtown Abu Dhabi. Для удобного сообщения с другими направлениями эмирата остров соединен с материком несколькими мостами.
На Al Reem Island удачно сочетаются комфорт городской жизни и безмятежная атмосфера побережья, именно этим он интересен тем, кто подбирает недвижимость в Абу-Даби. Инфраструктура острова отлично развита — есть школы, медицинские учреждения, торговые центры и множество развлекательных объектов. Здесь работают престижные международные школы Repton School Abu Dhabi и Sorbonne University Abu Dhabi, где обучение ведется по британским и французским стандартам. Медицинские услуги оказывает Cleveland Clinic Abu Dhabi — это одна из лучших многопрофильных больниц региона.
На Al Reem Island можно найти десятки локаций для активного отдыха — парки, набережные, пляжи. Одно из центральных мест на острове занимает Reem Central Park. Его справедливо называют зеленым оазисом, на территории есть детские площадки, скейт-парк, набережная и рестораны с панорамными видами на залив.
Al Reem Island — райское место для любителей шопинга, поскольку здесь находятся сразу два крупных торговых центра — Galleria Mall и Reem Mall. В Galleria Mall множество магазинов премиальных брендов, есть фудзона с ресторанами Coya Abu Dhabi, LPM Restaurant & Bar и Zuma, а также кинотеатр. В Reem Mall расположен первый в Абу-Даби крытый снежный парк Snow Abu Dhabi.
Остров все еще активно развивается, регулярно появляются новые жилые комплексы и инновационные проекты. Недвижимость на Al Reem Island привлекает инвесторов и потенциальных покупателей, которые хотели бы жить в престижном районе с удобным доступом к ключевым объектам эмирата. Развитая инфраструктура, живописная природа, близость пляжей и высокий уровень комфорта делают остров одной из лучших локаций столицы ОАЭ.
Расстояние от SAAS Heights до ключевых мест Абу-Даби
20 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Reem Island?
SAAS Heights on Al Reem Island — отличный вариант для тех, кто хочет выгодно купить премиальную недвижимость в Абу-Даби. Остров стабильно входит в рейтинги самых востребованных и перспективных районов эмирата благодаря своему стратегическому расположению, ультрасовременной инфраструктуре и высокому уровню жизни. Средняя доходность от аренды апартаментов на Al Reem Island может достигать 7% годовых. Спрос на них стабильно растет, особенно среди профессионалов, которые работают в центре Абу-Даби.
Поскольку апартаменты в SAAS Heights on Al Reem Island предлагаются с полной меблировкой, покупатели и инвесторы могут оптимизировать свои затраты. Кроме того, эта полезная опция увеличивает привлекательность недвижимости для арендаторов. Ограниченное число ультра-премиальных пентхаусов в SAAS Heights добавляет ценности проекту, делая его ликвидным инвестиционным активом. Дополнительное преимущество для иностранных покупателей — возможность получить «Золотую визу» ОАЭ, так как стоимость недвижимости в комплексе превышает AED 2,000,000 ($545,000). 10-летняя виза обеспечивает держателю и членам его семьи широкий спектр прав и возможностей, в том числе долгосрочное проживание, работу/учебу и ведение бизнеса в стране.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
SAAS Heights
Часто задаваемые вопросы про SAAS Heights
Где в Абу-Даби находится проект SAAS Heights by SAAS Properties?
SAAS Heights расположен на Al Reem Island. Это один из самых престижных районов Абу-Даби, который находится в 15 минутах езды от центра эмирата.
Какая недвижимость предлагается в SAAS Heights on Al Reem Island?
Недвижимость в SAAS Heights on Al Reem Island — это 1–3-спальные апартаменты, эксклюзивные 2-спальные дуплексы и всего два 4-спальных пентхауса.
Сколько стоят апартаменты в SAAS Heights on Al Reem Island?
Начальная стоимость 1-спальных апартаментов в SAAS Heights — AED 2,100,000 ($571,700). 2-спальные резиденции оцениваются минимум в AED 3,100,000 ($844,000), а трехспальные — в AED 5,000,000 ($1,361,300). Цены на дуплексы и пентхаусы в SAAS Heights on Al Reem Island можно уточнить у наших экспертов.
Когда завершится строительство проекта SAAS Heights on Al Reem Island?
Завершение строительства недвижимости SAAS Heights on Al Reem Island запланировано на 1 квартал 2028 года.
Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в SAAS Heights?
Купить недвижимость в SAAS Heights on Al Reem Island можно в рассрочку, воспользовавшись удобной схемой 60/40 или 40/60. Первоначальный взнос в обоих случаях составит 10%.
Какие удобства предлагаются в SAAS Heights on Al Reem Island?
В SAAS Heights on Al Reem Island более 10 премиальных удобств для детей и взрослых — крытые и открытые бассейны, фитнес-центр, спа-зона, кинотеатр, игровые пространства, бизнес-зал, лаунжи, комьюнити-кухня и другие полезные опции.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12