1-3 спальные апартаменты

в районе Emaar Rashid

Yachts & Marina Dubai

Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina — апартаменты у воды от Emaar Properties с прямым выходом к набережной и яхтенной пристани. Комплекс отличают: современная архитектура здания, панорамные окна, наличие бассейна, зала для йоги, падел-корта и общественных пространств.

80/20

Рассрочка 0%

Q2 2030

Сдача проекта

$629,000

Стартовая цена

Апартаменты Emaar Aurea at Rashid Yachts & Marina в Дубае

Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina — прибрежный жилой комплекс. Здание стоит на набережной с кафе и ресторанами, окна выходят на яхтенную пристань и город. Рядом удобные выезды на Sheikh Rashid Rd и Mina Al Road: в среднем около 20 минут до аэропорта, 25 минут до Downtown Dubai и 30 минут до Dubai Marina. 

Архитектура комплекса Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina простая и современная: светлые фасады, большие террасы, много стекла и света. Внутри апартаментов в Emaar Aurea — понятные планировки, окна от пола до потолка, натуральные оттенки и материалы отделки. 

Предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Emaar Aurea. Площади этой недвижимости в Дубае следующие: 1 спальня — от 74 м², 2 спальни — от 114 м², 3 спальни — от 158 м² . В большинстве этих апартаментов в Rashid Yachts & Marina есть балкон или терраса; виды — на пристань, внутренний двор или панораму города. 

Удобства в Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina сосредоточены на подиуме. На территории есть инфинити-бассейн, тренажерные залы, зал для йоги, корт для паделя, детские площадки, зеленые лужайки и места для барбекю, а также спокойные лаунжи для жителей. В нескольких шагах — Marina Promenade с магазинами и ресторанами. 

Финансовые условия покупки апартаментов в Emaar Aurea понятные: застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 80/20 с первоначальным взносом 10% для этой недвижимости в Дубае.

Дата завершения строительства этой недвижимости в Rashid Yachts & Marina запланирована на второй квартал 2030 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Emaar Aurea

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)

    Площадь: 74 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $904,000 (AED 3,320,000)

    Площадь: 114 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,331,500 (AED 4,890,000)

    Площадь: 158 м²

    Удобная рассрочка 80/20 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    80/20 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Emaar Mina Rashid Yachts & Marina

    Rashid Yachts & Marina — это жилой район у воды на месте порта Rashid в Старом Дубае, у устья Dubai Creek. Здесь протяженные набережные для прогулок, рестораны и магазины на первом плане, а центр всего — большая марина для яхт. С транспортом тоже все просто. Из района удобно выезжать на основные дороги Sheikh Rashid Rd и Mina Al Road, а по его территории курсируют автобусы. Это помогает планировать маршруты без привязки к личному автомобилю. До деловых районов и популярных мест отсюда добираться очень удобно .

    Главная особенность — действующая яхтенная пристань примерно на 430 причалов, принимающая судна разного размера. Это редкая для города инфраструктура, которая поддерживает статус места. Благодаря ей набережная живет круглый год: приходят туристы, работают кафе, проходят события.

    Недалеко построен легендарный лайнер-отель Queen Elizabeth 2 — сюда приходят на экскурсии и ужины. Через Dubai Creek — исторические кварталы и музеи, где можно погулять по узким улочкам, заглянуть в мастерские и купить сувениры. Для шопинга и кино есть City Centre Al Shindagha с гипермаркетом и кинотеатром; побольше выбор — в BurJuman Mall, который связан с метро.

    Повседневная инфраструктура закрывает базовые нужды. В соседних кварталах (Oud Metha и Bur Dubai) работают школы с разными программами обучения — британской, индийской и др. (The Indian High School, Dubai Gem, St. Mary’s School). По медицине рядом есть многопрофильные клиники и больницы, например Aster Hospital Mankhool.

    В итоге, Rashid Yachts & Marina — востребованный район для жизни: здесь есть променады, кафе и рестораны в пешей доступности, работающая круглый год пристань для яхт, удобные выезды на крупные шоссе и общественный транспорт, школы и медицина поблизости, крупные торговые центры на коротком расстоянии.

    Расстояние от Emaar Aurea до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Emaar Mina Rashid Yachts & Marina?

    В прибрежном районе Rashid Yachts & Marina хорошо сочетаются две вещи: стабильная аренда сегодня и шанс на рост стоимости в ближайшие годы. По рынку Дубая апартаменты обычно приносят ощутимую валовую доходность, а у воды она часто выше среднего. Для Rashid Yachts & Marina стоит ориентироваться примерно на 7-9% годовых при корректной цене входа и удачном проекте (вид, этаж, планировка). Чистая доходность будет ниже из-за сервисных сборов, простоев и комиссий, но даже с поправками цифры выглядят конкурентно на фоне других прибрежных локаций.

    Почему держится спрос на апартаменты в Rashid Yachts & Marina? Во-первых, это действующая яхтенная пристань примерно на 430 причалов. Такая инфраструктура редкая даже для Дубая, она поддерживает движение на набережной и спрос на аренду недвижимости в Rashid Yachts & Marina. Во-вторых, вдоль набережной постоянно появляются новые рестораны и сервисы. В-третьих, район в целом обеспечивает сильный туристический и деловой поток, что напрямую влияет на заполняемость как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде недвижимости в Rashid Yachts & Marina.

    Дополнительный плюс — этапность развития. По мере сдачи очередей и улучшения общественных пространств локация становится еще удобнее: растет популярность и репутация района, расширяется выбор досуга и сервисов. На практике это помогает держать ставки аренды и поддерживает капитализацию объектов недвижимости в Rashid Yachts & Marina.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Emaar Aurea

    Часто задаваемые вопросы про Emaar Aurea

    Как узнать больше деталей про Emaar Aurea?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Emaar Aurea.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $264,200 (AED 970,130)  

    Bliss Tower

       ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Sukoon by Nuri

       ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Solaya at La Mer

       ЦЕНЫ ОТ $233,900 (AED 859,000)  

    Samana Imperial Garden

       ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)  

    Future Residence

       ЦЕНЫ ОТ $186,500 (AED 685,000)  

    Deyaar Ivy at Park Five

       ЦЕНЫ ОТ $688,900 (AED 2,530,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Soulever by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)  

    Aqua Maya by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $401,600 (AED 1,475,000)  

    Sobha Central The Tranquil

       ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)  

    Avida Residences

       ЦЕНЫ ОТ $476,500 (AED 1,750,000)  

    Arka Enclave

       ЦЕНЫ ОТ $167,500 (AED 615,000)  

    Saray Prime Residence

       ЦЕНЫ ОТ $149,800 (AED 550,000)  

    Celesto Tower

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Samana Ocean Crest

    Эксперты
    из Дубая