1-3 спальные апартаменты

в районе Emaar Rashid

Yachts & Marina Dubai

Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina — апартаменты у воды от Emaar Properties с прямым выходом к набережной и яхтенной пристани. Комплекс отличают: современная архитектура здания, панорамные окна, наличие бассейна, зала для йоги, падел-корта и общественных пространств.

80/20

Рассрочка 0%

Q2 2030

Сдача проекта

$629,000

Стартовая цена

Апартаменты Emaar Aurea at Rashid Yachts & Marina в Дубае

Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina — прибрежный жилой комплекс. Здание стоит на набережной с кафе и ресторанами, окна выходят на яхтенную пристань и город. Рядом удобные выезды на Sheikh Rashid Rd и Mina Al Road: в среднем около 20 минут до аэропорта, 25 минут до Downtown Dubai и 30 минут до Dubai Marina. 

Архитектура комплекса Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina простая и современная: светлые фасады, большие террасы, много стекла и света. Внутри апартаментов в Emaar Aurea — понятные планировки, окна от пола до потолка, натуральные оттенки и материалы отделки. 

Предусмотрены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Emaar Aurea. Площади этой недвижимости в Дубае следующие: 1 спальня — от 74 м², 2 спальни — от 114 м², 3 спальни — от 158 м² . В большинстве этих апартаментов в Rashid Yachts & Marina есть балкон или терраса; виды — на пристань, внутренний двор или панораму города. 

Удобства в Emaar Aurea в Rashid Yachts & Marina сосредоточены на подиуме. На территории есть инфинити-бассейн, тренажерные залы, зал для йоги, корт для паделя, детские площадки, зеленые лужайки и места для барбекю, а также спокойные лаунжи для жителей. В нескольких шагах — Marina Promenade с магазинами и ресторанами. 

Финансовые условия покупки апартаментов в Emaar Aurea понятные: застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 80/20 с первоначальным взносом 10% для этой недвижимости в Дубае.

Дата завершения строительства этой недвижимости в Rashid Yachts & Marina запланирована на второй квартал 2030 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Emaar Aurea

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)

    Площадь: 74 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $904,000 (AED 3,320,000)

    Площадь: 114 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,331,500 (AED 4,890,000)

    Площадь: 158 м²

    Удобная рассрочка 80/20 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    80/20 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Emaar Mina Rashid Yachts & Marina

    Rashid Yachts & Marina — это жилой район у воды на месте порта Rashid в Старом Дубае, у устья Dubai Creek. Здесь протяженные набережные для прогулок, рестораны и магазины на первом плане, а центр всего — большая марина для яхт. С транспортом тоже все просто. Из района удобно выезжать на основные дороги Sheikh Rashid Rd и Mina Al Road, а по его территории курсируют автобусы. Это помогает планировать маршруты без привязки к личному автомобилю. До деловых районов и популярных мест отсюда добираться очень удобно .

    Главная особенность — действующая яхтенная пристань примерно на 430 причалов, принимающая судна разного размера. Это редкая для города инфраструктура, которая поддерживает статус места. Благодаря ей набережная живет круглый год: приходят туристы, работают кафе, проходят события.

    Недалеко построен легендарный лайнер-отель Queen Elizabeth 2 — сюда приходят на экскурсии и ужины. Через Dubai Creek — исторические кварталы и музеи, где можно погулять по узким улочкам, заглянуть в мастерские и купить сувениры. Для шопинга и кино есть City Centre Al Shindagha с гипермаркетом и кинотеатром; побольше выбор — в BurJuman Mall, который связан с метро.

    Повседневная инфраструктура закрывает базовые нужды. В соседних кварталах (Oud Metha и Bur Dubai) работают школы с разными программами обучения — британской, индийской и др. (The Indian High School, Dubai Gem, St. Mary’s School). По медицине рядом есть многопрофильные клиники и больницы, например Aster Hospital Mankhool.

    В итоге, Rashid Yachts & Marina — востребованный район для жизни: здесь есть променады, кафе и рестораны в пешей доступности, работающая круглый год пристань для яхт, удобные выезды на крупные шоссе и общественный транспорт, школы и медицина поблизости, крупные торговые центры на коротком расстоянии.

    Расстояние от Emaar Aurea до ключевых мест Дубая

    45 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Emaar Mina Rashid Yachts & Marina?

    В прибрежном районе Rashid Yachts & Marina хорошо сочетаются две вещи: стабильная аренда сегодня и шанс на рост стоимости в ближайшие годы. По рынку Дубая апартаменты обычно приносят ощутимую валовую доходность, а у воды она часто выше среднего. Для Rashid Yachts & Marina стоит ориентироваться примерно на 7-9% годовых при корректной цене входа и удачном проекте (вид, этаж, планировка). Чистая доходность будет ниже из-за сервисных сборов, простоев и комиссий, но даже с поправками цифры выглядят конкурентно на фоне других прибрежных локаций.

    Почему держится спрос на апартаменты в Rashid Yachts & Marina? Во-первых, это действующая яхтенная пристань примерно на 430 причалов. Такая инфраструктура редкая даже для Дубая, она поддерживает движение на набережной и спрос на аренду недвижимости в Rashid Yachts & Marina. Во-вторых, вдоль набережной постоянно появляются новые рестораны и сервисы. В-третьих, район в целом обеспечивает сильный туристический и деловой поток, что напрямую влияет на заполняемость как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде недвижимости в Rashid Yachts & Marina.

    Дополнительный плюс — этапность развития. По мере сдачи очередей и улучшения общественных пространств локация становится еще удобнее: растет популярность и репутация района, расширяется выбор досуга и сервисов. На практике это помогает держать ставки аренды и поддерживает капитализацию объектов недвижимости в Rashid Yachts & Marina.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Emaar Aurea

    Часто задаваемые вопросы про Emaar Aurea

    Как узнать больше деталей про Emaar Aurea?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Emaar Aurea.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

    Эксперты
    из Дубая