Где находится комплекс Emaar Pier Point?

Комплекс Emaar Pier Point расположен на территории Rashid Yachts and Marina, одного из самых престижных комьюнити Дубая. Отсюда можно легко доехать до ключевых локаций эмирата — всего за 15 минут до Dubai Intl. Airport и за 20 минут до Downtown Dubai. Такое расположение обеспечивает одновременно удобство и престижность, что делает его привлекательным для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.

Какие типы недвижимости предлагаются в Emaar Pier Point?

Недвижимость в Emaar Pier Point представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченным количеством таунхаусов с тремя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от компактных вариантов для холостяков до больших квартир, рассчитанных на семьи, а таунхаусы в Pier Point by Emaar обеспечивают дополнительное пространство и возможность приватной жизни.

Сколько стоят апартаменты в Emaar Pier Point?

Цены на недвижимость в Emaar Pier Point начинаются от AED 1,930,000 (около $525,500) за апартаменты с одной спальней. Более крупные объекты, такие как таунхаусы с тремя спальнями, стоят дороже, достигая AED 8,730,000 (около $2,377,000).

Когда завершится строительство Emaar Pier Point?

Завершение строительства Emaar Pier Point запланировано на 4 квартал 2028 года.

Какие условия беспроцентной рассрочки доступны покупателям в Emaar Pier Point?

Для покупки недвижимости в Emaar Pier Point предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 80/20, которая предполагает первоначальный взнос в размере 10%. Остальные платежи распределяются по этапам строительства: 70% выплачивается в процессе застройки, а последние 20% — по завершении работ. Такая структура позволяет покупателям комфортно распоряжаться финансами на пути к покупке недвижимости в Rashid Yachts and Marina.

Почему мне стоит инвестировать в апартаменты в Emaar Pier Point?

Emaar Pier Point — выгодный объект для инвестиций благодаря первоклассному расположению в районе Rashid Yachts and Marina, высококачественному дизайну и роскошным удобствам. Комплекс входит в зону свободного владения, поэтому иностранные покупатели могут стать полноправными собственниками этого жилья. Апартаменты в Emaar Pier Point — привлекательный актив для инвесторов, которые хотят купить недвижимость в Дубае, благодаря возможности увеличения стоимости капитала и высокой доходности от аренды.

Emaar Pier Point at Rashid Yachts & Marina — Апартаменты в Дубае

Emaar Pier Point — роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Rashid Yachts and Marina. Он выполнен в современном архитектурном стиле и предлагает эксклюзивную жизнь на побережье. Проект с захватывающими видами на пристань для яхт и горизонт Дубая разработан компанией Emaar Properties, одним из самых известных застройщиков в ОАЭ.

Комплекс состоит из двух элегантных башен, в которых расположены 234 апартамента и 9 эксклюзивных таунхаусов с тремя спальнями. Апартаменты в Emaar Pier Point представлены в различных конфигурациях — с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь варьируется от 72 м² в уютных резиденциях с одной спальней до 250 м² в просторных таунхаусах, что позволяет удовлетворить любые запросы покупателей. Все апартаменты располагают современными интерьерами с максимальным использованием естественного света и отделкой премиум-класса, обеспечивая комфорт и эстетику.

Резиденты Emaar Pier Point смогут воспользоваться впечатляющим количеством удобств, включая потрясающий бассейн-инфинити с видом на гавань, ультрасовременный фитнес-центр, площадки для йоги и детские игровые зоны. Пышные ландшафтные сады, места для барбекю и многофункциональные залы — идеальные пространства для общения и отдыха, а прямой выход на прогулочную набережную дает возможность посещать магазины и рестораны.

При покупке недвижимости в Emaar Pier Point действует гибкая беспроцентная рассрочка, включающая первоначальный взнос в размере 10% и платежи, привязанные к этапам строительства. 70% выплат приходится на период застройки, а оставшиеся 20% — на этап завершения всех работ. Передача проекта намечена на 4 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Rashid Yachts and Marina — престижное комьюнити на побережье, расположенное в самом сердце Дубая и предлагающее роскошную жизнь с потрясающими видами на пристань для яхт и городской горизонт. Простираясь вдоль береговой линии, оно открывает удобный доступ к самым знаковым достопримечательностям Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Creek Tower и Burj Khalifa. Благодаря стратегической локации комплекса всего за 10 минут можно добраться до Sheikh Zayed Road, за 15 минут — до Dubai Intl. Airport и за 20 минут — до Dubai Mall, что делает его одним из самых удобно расположенных проектов в эмирате.

Одно из ключевых преимуществ покупки недвижимости в Rashid Yachts and Marina — наличие пристани для яхт мирового класса, одной из крупнейших в регионе, спроектированной с учетом потребностей собственников судов и предлагающей первоклассную жизнь на побережье. Вдоль пристани пролегает оживленный променад, на котором расположены высококлассные бутики, кафе и рестораны, формирующие живую атмосферу. Наслаждаясь прогулкой по набережной или обедом в ресторане с панорамным видом, жители погружаются в роскошную, безмятежную обстановку.

Что касается инфраструктуры, то в Rashid Yachts and Marina есть все необходимое для комфортного и удобного проживания. Близлежащие торговые центры, например, Dubai Mall и City Walk, предлагают широкий выбор магазинов, от международных брендов до местных компаний. Кроме того, в этом районе находятся заведения высокой кухни, модные кафе и рестораны для гурманов, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус.

Для получения образования тоже есть все возможности — рядом находятся первоклассные учебные заведения, включая Swiss International Scientific School и Lycee Francais International Georges Pompidou, предлагающие всемирно признанные учебные программы. Близость к лучшим школам делает Rashid Yachts and Marina идеальным местом для семей с детьми.

Медицинские учреждения тоже находятся в шаговой доступности: всего в нескольких минутах езды работают Mediclinic City Hospital и American Hospital Dubai. Эти учреждения предоставляют услуги здравоохранения мирового класса, обеспечивая в случае необходимости возможность получить первоклассную медицинскую помощь.

Emaar Pier Point в Rashid Yachts and Marina привлекателен с экономической точки зрения для инвесторов, которые ищут долгосрочную выгоду на рынке недвижимости Дубая. Комплекс расположен в престижном прибрежном районе, где высокий спрос на жилье на первой линии моря. Он, несомненно, обеспечит отличную рентабельность инвестиций (ROI). Как правило, доходность вложений в апартаменты в Rashid Yachts and Marina составляет 6-8%, что обусловлено преимуществами проживания на побережье, роскошными удобствами и близостью к ключевым деловым и развлекательным узлам.

Как резиденты ОАЭ, так и иностранные покупатели могут владеть этой недвижимостью на правах полной собственности, что делает Emaar Pier Point привлекательным вариантом для международных игроков. Потенциал роста стоимости капитала в сочетании с растущим сектором туризма и гостеприимства Дубая повышают инвестиционные перспективы проекта. Стратегическое расположение и отличная транспортная развязка также обеспечивают высокий спрос на арендную недвижимость, что еще больше поднимает ее стоимость.

Одно из основных преимуществ инвестиций в апартаменты и таунхаусы в Emaar Pier Point — возможность получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Инвесторы, покупающие недвижимость стоимостью от AED 2,000,000 (около $544,500), могут претендовать на эту визу, которая предоставляет право на долгосрочное проживание, спонсорство семьи, работу в ОАЭ, что делает ее особо привлекательной для иностранных инвесторов.