Новые студии и 1-2 спальные
апартаменты в районе
Jumeirah Village Circle (JVC)
Esplora by BNW Developments — роскошный жилой проект в сердце Jumeirah Village Circle. В 16-этажном комплексе представлены готовые к заселению студии и апартаменты с 1-2 спальнями, выполненные в концепции тихой роскоши в окружении премиальной инфраструктуры.
10/90
Рассрочка 0%
Q4 2025
Сдача жилья
$188,900
Стартовая цена
Апартаменты Esplora by BNW Developments в Дубае
Esplora by BNW Developments — 16-этажный премиальный жилой комплекс, расположенный в динамичном, семейно-ориентированном районе Jumeirah Village Circle. Он уже полностью завершен и почти готов к заселению. В проекте удачно реализована концепция «тихой роскоши», где каждая деталь продумана до совершенства и приносит эстетическое удовольствие. Лаконичный геометрический фасад здания подчеркнут бронзовыми акцентными элементами и панорамным остеклением.
Недвижимость в Esplora by BNW Developments представлена студиями и апартаментами с 1 и 2 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 40 м² до 215 м². Всего в продаже 143 жилые единицы и еще 3 коммерческих объекта. В дизайне апартаментов в Esplora by BNW Developments использованы мрамор Arabescato Breccia Viola, древесина дуба и декоративная штукатурка цвета шампань. Резидентов встречает просторное лобби с потолками двойной высоты, бронзовой отделкой, дизайнерской мебелью от бренда Gubi и уютными световыми решениями.
Жителям Esplora at JVC доступны разнообразные удобства: бассейн с лаунж-зоной, открытый фитнес-зал, внутренний дворик с костровищем, детская Discovery-зона, тенистые беседки, уголки для чтения, медитации и созерцания прекрасного.
Для покупки недвижимости в Esplora by BNW Developments предусмотрены гибкие условия рассрочки: 10% при бронировании и 90% через 3 или 6 месяцев. Возможно распределение 90% на три равных платежа, которые нужно будет вносить каждые три месяца. Передача ключей запланирована на 4 квартал 2025 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Esplora by BNW Developments
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $188,900 (AED 694,000)
Площадь: 40 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $321,300 (AED 1,180,000)
Площадь: 70 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $468,300 (AED 1,720,000)
Площадь: 105 м²
10/90 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — один из самых гармоничных и востребованных жилых районов современного Дубая. Преимущества размеренной семейной жизни дополняются здесь развитой инфраструктурой и выгодным расположением. Jumeirah Village Circle отлично подходит и для постоянного проживания, и для выгодных инвестиций в недвижимость Дубая.
Удобное расположение JVC между двумя ключевыми магистралями Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает жителям района отличную транспортную доступность. Дорога до делового центра Business Bay и знаменитого Downtown Dubai занимает около 20-25 минут на авто, до Dubai International Airport можно добраться за полчаса, а до Al Maktoum International Airport — за 35-40 минут.
Еще одна характерная особенность JVC — продуманная планировка с акцентом на озеленение и комфортную среду для жизни. В отличие от плотной застройки центральных районов Дубая, здесь много парковых зон, пешеходных аллей и велодорожек. Просторные улицы, оборудованные детские и спортивные площадки, обилие зеленых насаждений создают особую атмосферу, которая ценится семьями с детьми и приверженцами активной жизни в гармонии с природой.
Инфраструктура JVC развита на высоком уровне — есть все необходимое для повседневной жизни, от супермаркетов и уютных кафе до ресторанов, аптек и медицинских учреждений. В районе работают престижные международные школы Sunmarke School, Arcadia School и GEMS Founders School, что избавляет от необходимости ежедневных длительных поездок на учебу.
Jumeirah Village Circle удобно расположен относительно многих развлекательных центров Дубая. В радиусе 10-30 минут езды расположены Dubai Miracle Garden, набережная The Walk JBR, тематические парки Motiongate и Legoland. Любители гольфа оценят близость престижных клубов Jumeirah Golf Estates и Montgomerie Golf Course, а поклонники шопинга смогут часто посещать Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall.
При всех перечисленных преимуществах цены на недвижимость в JVC остаются более доступными по сравнению с центральными локациями Дубая, что вызывает интерес инвесторов — стабильный спрос на аренду и растущая ликвидность обеспечивают им хорошую доходность вложений.
Расстояние от Esplora by BNW Developments до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Недвижимость в Esplora by BNW Developments at JVC характеризуется отличной экономической привлекательностью за счет высокого качества строительства, стратегического расположения и стабильных рыночных тенденций в Jumeirah Village Circle. Уже сам факт, что комплекс полностью построен и готов к передаче в 4 квартале 2025 года, снижает инвестиционные риски. Это будет ключевым фактором для покупателей, ориентированных на быструю капитализацию вложенных средств или планирующих сдавать апартаменты в аренду. Кроме того, удобные условия рассрочки от застройщика позволяют гибко планировать финансовые потоки. Это снижает первоначальные затраты и делает покупку апартаментов в Esplora by BNW Developments доступной широкой аудитории.
Jumeirah Village Circle стабильно входит в рейтинги самых востребованных районов Дубая для аренды жилья. Благодаря транспортной доступности, развитой инфраструктуре и близости к ключевым деловым и туристическим хабам эмирата спрос на аренду жилья в JVC всегда высокий. Формат недвижимости в Esplora by BNW Developments — студии и 1-2-спальные апартаменты — идеально соответствует запросам квартиросъемщиков, которые ищут современные, стильные резиденции с удобствами уровня люкс.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Esplora by BNW Developments
Часто задаваемые вопросы про Esplora by BNW Developments
Где находится проект Esplora by BNW Developments?
Esplora by BNW Developments расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых популярных и развитых районов Дубая.
Какая недвижимость предлагается в Esplora by BNW Developments?
Недвижимость в Esplora by BNW Developments включает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Какая стартовая цена апартаментов в Esplora by BNW Developments?
Стартовая цена студий в Esplora by BNW Developments — AED 694,000 ($188,900). Апартаменты с 1 спальней предлагаются к покупке от AED 1,180,000 ($321,300), с 2 спальнями — от AED 1,720,000 ($468,300).
Когда завершится строительство Esplora by BNW Developments?
Строительство Esplora at JVC уже завершено, передача недвижимости запланирована на 4 квартал 2025 года.
Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Esplora by BNW Developments?
BNW Developments предлагает выгодные условия рассрочки для тех, кто хотел бы купить апартаменты в Esplora at JVC: 10% — при бронировании, 90% — через 3 или 6 месяцев. Возможен альтернативный вариант: 10% — при бронировании, по 30% — каждые три месяца.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Esplora by BNW Developments?
Да, иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в JVC, поскольку это одна из freehold-зон эмирата.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,089,000 (AED 4,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $214,500 (AED 788,000)
ЦЕНЫ ОТ $3,498,400 (AED 12,850,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $2,493,800 (AED 9,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
25/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12