Le Chateau by BEYOND — прибрежный жилой проект от BEYOND Developments (премиальный бренд в составе OMNIYAT Group), реализуемый в Рас-эль-Хайме на Marjan Beach в рамках мастер-плана Evermore.
Проект представляет собой 31-этажную башню с коллекцией резиденций, где французская эстетика интерпретирована в современной манере: выразительная пластика фасада, акцент на пропорции и естественный свет, а также панорамное остекление и просторные балконы, рассчитанные на виды и комфортный формат indoor-outdoor.
В отделке и интерьерах заявлены спокойные нейтральные тона и качественные материалы, а планировки ориентированы на функциональность и ощущение пространства.
В составе предложения — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, с площадями от 77 до 159 м², что позволяет выбрать вариант как для индивидуального проживания, так и для семейного сценария.
Для резидентов предусмотрен набор курортных удобств: бассейн, фитнес-зоны, ландшафтные сады и прогулочные маршруты, пространства для отдыха и досуга, детские площадки, а также сервисные функции, включая консьерж-сопровождение. Формат оплаты заявлен как рассрочка 50/50, а завершение строительства указывается на Q4 2029.
Если вы рассматриваете недвижимость в ОАЭ и хотите купить апартаменты в Le Chateau by BEYOND, этот проект описывают как сочетание выразительного дизайна, продуманной инфраструктуры и четкого графика реализации.
1-3 спальные апартаменты
от BEYOND на острове
Al Marjan в Рас-эль-Хайме
Le Chateau by BEYOND — 31-этажная башня в Evermore, Marjan Beach рядом с островом Al Marjan Island (Рас-эль-Хайма): апартаменты c 1-3 спальнями и площадью от 77 до 159 м², панорамные окна и балконы с видами на море, променады и курортные удобства.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2029
Сдача проекта
$585,400
Стартовая цена
Le Chateau by BEYOND в Рас-эль-Хайме на острове Al Marjan Island
Район Рас-эль-Хаймы
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Le Chateau by BEYOND
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $585,400 (AED 2,150,000)
Площадь: 77 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $898,600 (AED 3,300,000)
Площадь: 118 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,307,000 (AED 4,800,000)
Площадь: 159 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Рас-эль-Хайме
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Marjan Island
Al Marjan Island — искусственный архипелаг из четырёх «коралловых» островов у побережья Рас-эль-Хаймы, в районе Al Jazirah Al Hamra. Он выступает в Арабский залив и известен протяжённой набережной и пляжами: совокупная береговая линия достигает около 23 км, поэтому здесь ощущается «курортный» формат жизни круглый год.
Остров расположен примерно в 45–60 минутах езды от Dubai International Airport (в зависимости от маршрута и трафика), а до аэропорта Рас-эль-Хаймы можно доехать ещё быстрее. Это удобная локация для тех, кто хочет жить у моря, оставаясь на связи с Дубаем и Шарджей.
Главные плюсы — морские виды, прогулочные зоны, отельная инфраструктура и высокий туристический спрос. Al Marjan Island считается одной из ключевых lifestyle-локаций эмирата, а в ближайшие годы интерес усилит масштабный проект Wynn Al Marjan Island (заявлено открытие в начале 2027 года) с развлечениями, ресторанами и ритейлом.
В нескольких минутах — Al Hamra Village с гольф-клубом и большим торговым центром Al Hamra Mall (магазины, кафе, семейные сервисы). Помимо пляжного отдыха и водных активностей, на островах работают курортные комплексы с бассейнами, спа и вечерними программами; популярный пример — Rixos Bab Al Bahr с несколькими ресторанами и развлекательной программой для семей.
Для семей важно, что поблизости находится RAK Academy Al Hamra (британская начальная школа на современном кампусе). Медицинские услуги доступны в RAK Medical Center в Al Hamra Mall; при необходимости специализированной помощи жители также ориентируются на RAK Hospital в эмирате.
За повседневными покупками и услугами удобно ездить в Al Hamra Mall, а за ужинами — в рестораны при отелях на острове и в Al Hamra. Для тех, кто рассматривает недвижимость в ОАЭ, район ценен сочетанием курорта и городской доступности; а недвижимость в Al Marjan Island часто выбирают как для жизни у моря, так и для аренды благодаря туристическому потоку.
Расстояние от Le Chateau by BEYOND до ключевых мест Рас-эль-Хаймы
65 МИНУТ
40 МИНУТ
15 МИНУТ
25 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Al Marjan Island?
Экономическая привлекательность Le Chateau by BEYOND строится на сочетании прибрежного формата и понятной финансовой модели покупки на этапе строительства. Проект входит в мастер-план EVERMORE на Marjan Beach, который BEYOND Developments позиционирует как новую «точку притяжения» на береговой линии Рас-эль-Хаймы, что обычно повышает ликвидность резиденций за счёт единого стандарта среды и инфраструктуры в рамках большого комьюнити.
При этом спрос на прибрежные апартаменты в данной части эмирата поддерживается рыночной динамикой: по данным годового отчёта Bayut за 2025 год, Al Marjan Island стал самым популярным районом для покупки квартир в Рас-эль-Хайме, а заявленная цена за квадратный фут по апартаментам на острове выросла на 21.3% (в среднем до 1 328 AED/ft²). Для инвестора это важный сигнал в пользу потенциала капитализации к моменту ввода дома в эксплуатацию.
Дополнительный экономический драйвер — крупный туристический проект Wynn Al Marjan Island: Wynn Resorts официально сообщала о планируемом открытии в 1 квартале 2027 года, что усиливает ожидания роста потока гостей и, как следствие, спроса на аренду в ближайших прибрежных кварталах. На практике это может поддерживать как краткосрочную, так и долгосрочную аренду, особенно для лотов 1–2 спальни.
Наконец, финансовая гибкость покупки повышает привлекательность входа: для Le Chateau часто указывается рассрочка 50/50 с распределением 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% на передаче ключей, а срок завершения проекта заявляется как Q4 2029. Такая структура снижает единовременную нагрузку на покупателя и позволяет «разнести» платежи на период строительства, сохраняя возможность выйти из инвестиции ближе к handover или подготовить объект к сдаче в аренду после ввода.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Le Chateau by BEYOND
Часто задаваемые вопросы про Le Chateau by BEYOND
Где находится проект Le Chateau by BEYOND?
Недвижимость в Le Chateau by BEYOND находится в эмирате Рас-эль-Хайма, в сообществе Evermore на Marjan Beach (район Nad Al Sili), рядом с Al Marjan Island; это прибрежный формат, типичный для сегмента недвижимость в ОАЭ у воды.
Какие виды недвижимости есть в проекте Le Chateau by BEYOND?
Недвижимость в Le Chateau by BEYOND представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями; в открытых источниках по проекту указан диапазон площадей от 77 до 159 м², что охватывает востребованные форматы недвижимости в ОАЭ для жизни и аренды.
Какая стартовая цена на недвижимость в Le Chateau by BEYOND?
Стартовая цена на недвижимость в Le Chateau by BEYOND указывается от AED 2,150,000 ($585,000), что соответствует нижнему порогу входа для прибрежных проектов в сегменте недвижимости в ОАЭ в этой части Рас-эль-Хаймы.
Когда завершится строительство Le Chateau by BEYOND?
Завершение строительства (handover) недвижимости в Le Chateau by BEYOND планируется на 4 квартал 2029 года, поэтому при планировании покупки недвижимости в ОАЭ важно учитывать этот срок.
Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Le Chateau by BEYOND?
Для покупки апартаментов в Le Chateau by BEYOND заявляется рассрочка 50/50: обычно 10% при бронировании, затем 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей; такой план оплаты часто используют в сделках с недвижимостью в ОАЭ на стадии off-plan.
Есть ли крупные торговые центры рядом с Le Chateau by BEYOND?
Да, рядом с недвижимость в Le Chateau by BEYOND упоминается доступность Al Hamra Mall, а в городской части Рас-эль-Хаймы находится Manar Mall.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $576,000 (AED 2,115,388)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $577,300 (AED 2,120,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $543,200 (AED 1,995,000)
ЦЕНЫ ОТ $434,000 (AED 1,594,000)
ЦЕНЫ ОТ $206,900 (AED 760,000)
ЦЕНЫ ОТ $735,200 (AED 2,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании