Студии и 1-2 спальные
апартаменты от IGO
в районе Dubai Marina
Pelagos by IGO — жилой комплекс в самом сердце Dubai Marina. В этом эксклюзивном проекте предлагаются современные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а потрясающие виды на пристань и роскошные удобства сочетаются с высоким инвестиционным потенциалом.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2026
Сдача жилья
$354,000
Стартовая цена
Апартаменты Pelagos by IGO в районе Dubai Marina
Pelagos by IGO — престижный жилой проект в самом популярном районе эмирата Dubai Marina. В комплексе, разработанном компанией Invest Group Overseas, воплощена современная философия дизайна с акцентом на роскошь, комфорт и функциональность. В 36-этажной башне представлены 288 студий и апартаментов с одной и двумя спальнями.
Площадь резиденций следующая: от 35 м² в студиях, от 59 м² в апартаментах с одной спальней и от 139 м² в просторных апартаментах с двумя спальнями. Характерные особенности резиденций в Pelagos by IGO — продуманный дизайн, высококлассная отделка, большие балконы и панорамные виды на марину. Кухни в Pelagos by IGO оснащены бытовой техникой SMEG и сантехникой TOTO, чтобы превратить приготовление пищи в удовольствие.
Pelagos в Dubai Marina предлагает удобства мирового класса для высококлассной жизни. Самые главные среди них — бассейн-инфинити с захватывающим видом на марину, оборудованный тренажерный зал, а также студии йоги и пилатеса. Для детей есть специальная игровая зона, в комплексе работает круглосуточный консьерж-сервис. Транспортная доступность — еще одно важное преимущество этой недвижимости в Dubai Marina. Комплекс удобно расположен рядом с Sheikh Zayed Road и в нескольких минутах ходьбы от станции метро Dubai Metro, что позволяет с легкостью добираться в другие районы Дубая.
Для покупки недвижимости в Pelagos by IGO действуют два варианта рассрочки. Первая схема: 20% аванса, 30% во время строительства, 10% после сдачи комплекса, запланированного на 1 квартал 2026 года. Оставшиеся 40% распределяются на последующие 18 месяцев. Вторая схема: 50/50 с 20% аванса.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Pelagos by IGO
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $354,000 (AED 1,300,000)
Площадь: 35 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
Площадь: 59 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
Площадь: 139 м²
50/50
Post-Handover
Payment
Plan
50/50 рассрочка
с удобной оплатой
после заселения
в течение 18 месяцев
50/50
рассрочка
с оплатой
после сдачи
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Marina
Dubai Marina — один из самых престижных прибрежных районов Дубая, протянувшийся на 3 километра вдоль береговой линии Арабского залива. Он расположен между Jebel Ali и южной частью эмирата и входит в состав так называемого «Нового Дубая». Этот культовый район пользуется огромной популярностью благодаря роскошным условиям проживания, динамичной атмосфере и первоклассным предложениям на рынке недвижимости.
Одно из главных преимуществ Dubai Marina — выгодное расположение. Отсюда легко выехать на ключевую автомагистраль Sheikh Zayed Road, а уже по ней быстро доехать до ключевых локаций, таких как Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Intl. Airport. Станция метро Dubai Marina и трамвайная сеть — эффективные элементы системы общественного транспорта района, они связывают его с другими частями эмирата, что удобно для тех, у кого нет собственного автомобиля.
В Dubai Marina создана инфраструктура мирового класса, рассчитанная как на горожан, так и на туристов. В самой марине есть рукотворный канал, где можно насладиться живописными прогулками на лодках и яхтах. Вокруг водного канала пролегает Marina Walk — оживленная набережная, изобилующая ресторанами, кафе и торговыми точками. Независимо от того, ищете ли вы изысканные рестораны или обычные кофейни, в Dubai Marina действительно есть из чего выбирать. Самые популярные заведения — Pier 7, The Scene и Cargo.
Любители шопинга могут посетить Dubai Marina Mall — небольшой торговый центр, в котором работают разнообразные розничные магазины, рестораны и развлекательные центры. Кроме того, довольно быстро можно добраться до Mall of the Emirates, одного из крупнейших торговых и развлекательных центров Дубая.
Развлекательные возможности в Dubai Marina многочисленны — от водных видов спорта и аренды яхт до пляжного отдыха на JBR (Jumeirah Beach Residence). В Dubai Marina также есть кинотеатры, фитнес-центры и ночные клубы, обеспечивающие яркую и насыщенную жизнь для всех желающих.
Семьи, поселившиеся в Dubai Marina, получают доступ к высококачественным образовательным и медицинским учреждениям. В нескольких минутах езды находятся школы Emirates International School Meadows и The American School of Dubai, предлагающие обучение по признанным во всем мире учебным программам. Что касается услуг здравоохранения, поблизости работают медицинские центры мирового класса Al Zahra Hospital и Saudi German Hospital, где можно получить комплексное обслуживание.
Расстояние от Pelagos by IGO до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Marina?
Благодаря своему расположению на побережье, близости к ключевым достопримечательностям и удобствам премиум-класса Pelagos by IGO занимает лидирующие позиции на конкурентном рынке Дубая, обеспечивая значительный прирост капитала и стабильную доходность от аренды. Рентабельность капиталовложений в этот проект может достигать 8,5%. Более того, Dubai Marina — зона свободного владения, поэтому иностранные инвесторы могут приобрести недвижимость в полную собственность, что повышает ее экономическую привлекательность.
Один из ключевых экономических стимулов для покупки недвижимости в Pelagos by IGO — возможность получения визы резидента ОАЭ. Приобретая апартаменты стоимостью от AED 750,000 (около $204,000), инвесторы могут претендовать на 2-летнюю возобновляемую визу. За недвижимость, которая покупается по цене не менее AED 2,000,000 (около $545,000), можно получить 10-летнюю «Золотую визу». Обе визы обеспечивают множество преимуществ — спонсорство семьи, доступ к системам здравоохранения и образования ОАЭ, возможность открывать банковские счета и организовывать бизнес в стране.
Pelagos by IGO больше всего подойдет покупателям, стремящимся к роскошной жизни на побережье в недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом. Проект привлекателен и для деловых людей, рассчитывающих на значительный доход от краткосрочной аренды, поскольку Dubai Marina — «горячая точка» для туристов и экспатриантов. Кроме того, профессионалы, работающие в Дубае, и те, кто часто путешествует, оценят центральное расположение комплекса, удобное сообщение и близость к основным деловым локациям эмирата.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Pelagos by IGO
Часто задаваемые вопросы про Pelagos by IGO
Где находится проект Pelagos by IGO?
Жилой комплекс Pelagos by IGO расположен в оживленном районе Dubai Marina, на первоклассной набережной, известной роскошными и комфортными условиями жизни. Проект находится рядом с пляжем, магазинами и разнообразными ресторанами. Его центральное расположение обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами Дубая, поэтому комплекс идеально подходит и для жизни, и для инвестиций.
Какие типы недвижимости предлагаются в Pelagos by IGO?
Недвижимость в Pelagos by IGO представлена коллекцией современных апартаментов, спроектированных с учетом ключевых запросов современных людей. Здесь можно купить студии или апартаменты с 1-2 спальнями. Недвижимость от IGO отличается просторными планировками, высококачественной отделкой и живописными видами на Dubai Marina. Апартаменты рассчитаны на тех, кто ищет первоклассное жилье в Dubai Marina.
Какие стартовые цены на апартаменты в Pelagos by IGO?
Стартовые цены на апартаменты в Pelagos by IGO весьма конкурентоспособны как для роскошных условий проживания, которые он предлагает в Dubai Marina. Студии продаются от AED 1,300,00 (примерно $354,000), а апартаменты с одной спальней — от AED 1,800,00 (примерно $490,100). Для тех, кто ищет больше пространства, доступны апартаменты с двумя спальнями по цене от AED 3,000,000 (примерно $816,800).
Когда завершится строительство проекта Pelagos by IGO?
Завершение строительства Pelagos в Dubai Marina запланировано на 1 квартал 2026 года. У покупателей будет достаточно времени, чтобы спланировать свои инвестиции или переезд в новый дом. Эти сроки также дают возможность воспользоваться гибкой беспроцентной рассрочкой.
Какие условия рассрочки доступны при покупке жилья в Pelagos by IGO?
Компания Invest Group Overseas предлагает две гибкие схемы беспроцентной рассрочки, удобные для покупателей. Согласно первому варианту, приобретая недвижимость в Pelagos в Dubai Marina, необходимо внести аванс в размере 20%. Пока будет идти строительство, потребуется выплатить еще 30%, а затем 10% по его завершении в 1 квартале 2026 года. Оставшиеся 40% будут распределены на 1,5 года после сдачи комплекса. Вторая удобная структура — 50/50 с 20% первоначальным взносом. Оба варианта разработаны с целью снизить финансовую нагрузку с тех, кто хочет купить апартаменты в Pelagos by IGO.
Почему стоит рассмотреть возможность покупки недвижимости в Pelagos by IGO?
Pelagos by IGO — эксклюзивный прибрежный комплекс в самом сердце Dubai Marina, который характеризуется выгодным расположением рядом с пляжем, изысканными ресторанами и роскошными бутиками. Это единственный новый проект в этом районе, соответственно, — уникальный шанс купить элитную недвижимость от застройщика, в отличие от других объектов, доступных только на вторичном рынке по полной стоимости. Кроме того, в него заложен большой потенциал для краткосрочной аренды, ожидаемая доходность — до 8,5%. Dubai Marina — зона свободной собственности, что дает иностранным покупателям право полного владения. Кроме того, инвестируя в недвижимость в Дубае от AED 750,000 (около $204,000) и выше, можно получить визу резидента ОАЭ. Это дополнительный стимул как для инвесторов, так и для тех, кто хотел бы жить в эмирате.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12