Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Emaar
в районе Dubai Hills Estate
Emaar Golf Hillside — премиальный жилой проект в Dubai Hills Estate с роскошными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. В комплексе сочетаются современный дизайн, экологичность и передовые удобства, обеспечивающие безмятежную жизнь с захватывающими дух видами.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$400,200
Стартовая цена
Emaar Golf Hillside в районе Dubai Hills Estate
Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate — 20-этажная жилая башня, расположенная среди пышной природы. Застройщик проекта, компания Emaar, — один из лидеров на рынке недвижимости Дубая. В комплексе сочетаются роскошь, экологичность и современная жизнь. Недвижимость Emaar Golf Hillside представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 69 м² до 216 м².
Каждая резиденция тщательно спроектирована, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить потрясающие виды на поле для гольфа Dubai Hills Golf Course. Архитектурный дизайн башни гармонично сочетает природные элементы и современную эстетику, а большие окна и открытые балконы позволяют наслаждаться окружающими пейзажами.
Дизайн апартаментов в Emaar Golf Hillside разработан с учетом принципов устойчивого развития. Проект получил сертификат LEED Gold, в нем использованы энергоэффективные решения, что позволяет снизить воздействие на окружающую среду и в долгосрочной перспективе сократить расходы на коммунальные услуги. Апартаменты оснащены современными кухнями с премиальной бытовой техникой, элегантной отделкой и просторными планировками для обеспечения комфорта и функциональности. Высококачественные интерьерные элементы перекликаются с экологичным дизайном экстерьера.
Комплекс расположен в Dubai Hills Estate и обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai и Dubai Marina. Для покупки недвижимости в проекте предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate запланировано на 4 квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Emaar Golf Hillside
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $400,200 (AED 1,470,000)
Площадь: 69 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $743,300 (AED 2,730,000)
Площадь: 110 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $993,700 (AED 3,650,000)
Площадь: 149 м²
80/20 рассрочка
от застройщика
80/20
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate — престижное жилое комьюнити, расположенное между Downtown Dubai и Dubai Marina и предлагающее сочетание роскоши и удобства. Проект разработан компанией Emaar и является частью более крупного района Mohammed Bin Rashid City, занимающего территорию более 1000 гектаров. Центральное расположение обеспечивает быстрое сообщение с основными магистралями, включая Al Khail Road, что позволяет легко добраться до ключевых направлений эмирата. Так, дорога до Dubai Intl. Airport и Dubai Marina займет всего 20-25 минут.
Одно из главных преимуществ Dubai Hills Estate — обилие зеленых насаждений. Комьюнити построено вокруг престижного гольф-клуба Dubai Hills Golf Club — просторного чемпионского поля для гольфа на 18 лунок, которое служит центральным элементом района. Dubai Hills Park, еще одна важная достопримечательность, предлагает более 140 гектаров открытого пространства с пешеходными тропами, детскими игровыми площадками, дорожками вади и тренажерными залами на открытом воздухе. Парк идеально подходит для тех, кто любит активный отдых, обеспечивая спокойную атмосферу на фоне городской суеты. На шопинг жители комьюнити могут отправиться в Dubai Hills Mall который объединяет более 650 торговых точек, многочисленные рестораны и уникальные аттракционы, например, Storm Coaster, что делает его одним из лучших торгово-развлекательных комплексов.
Dubai Hills Estate ориентирован на семейное проживание, здесь работает престижная школа GEMS International School. Высококачественное медицинское обслуживание вблизи дома обеспечивает King's College Hospital. В комьюнити также есть множество кафе, ресторанов, парков и мест для отдыха — каждый найдет здесь вариант по душе.
Расстояние от Emaar Golf Hillside до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Hills Estate?
Инвестиции в недвижимость в Emaar Golf Hillside открывают значительные перспективы с экономической точки зрения. Во многом это благодаря высокой доходности капитала в Dubai Hills Estate, которая в среднем составляет для апартаментов 6,9-7,6%. Это один из самых благоприятных и перспективных районов для инвестирования в недвижимость Дубая, особенно если речь идет о долгосрочных интересах. Кроме того, комплекс находится во фрихолд-зоне, что позволяет иностранным покупателям 100% владеть купленной недвижимостью в Дубае, а это еще больше повышает его значимость для зарубежных инвесторов.
Один из ключевых стимулов для вложения средств в апартаменты в Emaar Golf Hillside — право на получение «Золотой визы» ОАЭ. Инвесторы, которые купят недвижимость в Dubai Hills Estate стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000), могут претендовать на эту 10-летнюю визу, которая дает возможность долгосрочно проживать в стране, спонсировать членов семьи и вести бизнес в ОАЭ. «Золотая виза» особенно полезна для инвесторов и их семей, предоставляя доступ к высококачественным системам здравоохранения и образования, а также свободу путешествий без ущерба для статуса резидента.
Благодаря отличной инвестиционной доходности и значимому преимуществу в виде права на получение визы недвижимость в Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate идеально подходит для вкладчиков, стремящихся к долгосрочному росту капитала и получению дохода от аренды. Сочетание первоклассного расположения, роскошных удобств и потенциала приумножения капиталовложений делает проект привлекательным как для семей, так и для профессионалов.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Emaar Golf Hillside
Часто задаваемые вопросы про Emaar Golf Hillside
Где расположен комплекс Emaar Golf Hillside?
Emaar Golf Hillside находится на территории Dubai Hills Estate, престижного комьюнити, построенного по генеральному плану и расположенного между Downtown Dubai и Dubai Marina. Комплекс предлагает спокойное окружение, при этом располагаясь вблизи ключевых районов эмирата, его крупных бизнес-центров и торговых комплексов. Благодаря близости Al Khail Road жители проекта смогут менее чем за 25 минут добраться до Dubai Intl. Airport и других важных локаций Дубая.
Какие типы недвижимости доступны в Emaar Golf Hillside?
Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate располагает разнообразными типами недвижимости, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 69 м² до 216 м², они отличаются просторными планировками и современной отделкой. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру с одной спальней или более просторные апартаменты с тремя спальнями, в этом комплексе найдутся варианты, отвечающие различным запросам покупателей.
По какой цене предлагаются апартаменты в Emaar Golf Hillside?
Стартовые цены на апартаменты в Emaar Golf Hillside варьируются в зависимости от типа жилья. Стоимость недвижимости с одной спальней стартует от AED 1,470,000 (примерно $400,200), а более просторные резиденции с тремя спальнями оцениваются в AED 3,650,000 (примерно $993,700). Расценки отражают роскошные характеристики и премиальное расположение комплекса в Dubai Hills Estate.
Когда будет завершено строительство недвижимости в Emaar Golf Hillside?
Завершение строительства недвижимости в Emaar Golf Hillside ожидается в 4 квартале 2028 года. Эти сроки оставляют покупателям достаточно времени для финансового планирования и в то же время позволяют воспользоваться гибкими беспроцентными рассрочками на этапе строительства.
Какие условия рассрочки доступны для покупки апартаментов в Emaar Golf Hillside?
Беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в Emaar Golf Hillside строится по схеме 80/20 с первоначальным взносом в размере 10%. 70% выплачиваются на этапе строительства, а последние 20% — по его завершении. Такой гибкий план платежей снижает финансовую нагрузку с инвесторов, которые хотят купить недвижимость в Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate.
Почему инвестировать в недвижимость в Emaar Golf Hillside выгодно?
Инвестиции в недвижимость в Emaar Golf Hillside предполагают ряд преимуществ. Комплекс находится в одном из самых востребованных комьюнити Дубая, Dubai Hills Estate, известном зелеными насаждениями, парками и близостью к важным объектам инфраструктуры, включая Dubai Hills Park и престижные школы. Высокий уровень окупаемости инвестиций, возможность владения недвижимостью на правах freehold и право на получение «Золотой визы» ОАЭ при покупке жилья стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000) — ключевые факторы, которые делают апартаменты в этом комплексе перспективным инвестиционным активом.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12