Emaar Golf Hillside — премиальный жилой проект в Dubai Hills Estate с роскошными апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. В комплексе сочетаются современный дизайн, экологичность и передовые удобства, обеспечивающие безмятежную жизнь с захватывающими дух видами.
80/20
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$400,200
Стартовая цена
Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate — 20-этажная жилая башня, расположенная среди пышной природы. Застройщик проекта, компания Emaar, — один из лидеров на рынке недвижимости Дубая. В комплексе сочетаются роскошь, экологичность и современная жизнь. Недвижимость Emaar Golf Hillside представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 69 м² до 216 м².
Каждая резиденция тщательно спроектирована, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить потрясающие виды на поле для гольфа Dubai Hills Golf Course. Архитектурный дизайн башни гармонично сочетает природные элементы и современную эстетику, а большие окна и открытые балконы позволяют наслаждаться окружающими пейзажами.
Дизайн апартаментов в Emaar Golf Hillside разработан с учетом принципов устойчивого развития. Проект получил сертификат LEED Gold, в нем использованы энергоэффективные решения, что позволяет снизить воздействие на окружающую среду и в долгосрочной перспективе сократить расходы на коммунальные услуги. Апартаменты оснащены современными кухнями с премиальной бытовой техникой, элегантной отделкой и просторными планировками для обеспечения комфорта и функциональности. Высококачественные интерьерные элементы перекликаются с экологичным дизайном экстерьера.
Комплекс расположен в Dubai Hills Estate и обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai и Dubai Marina. Для покупки недвижимости в проекте предусмотрена гибкая беспроцентная рассрочка по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate запланировано на 4 квартал 2028 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $400,200 (AED 1,470,000)
Площадь: 69 м²
ЦЕНЫ ОТ $743,300 (AED 2,730,000)
Площадь: 110 м²
ЦЕНЫ ОТ $993,700 (AED 3,650,000)
Площадь: 149 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Dubai Hills Estate — престижное жилое комьюнити, расположенное между Downtown Dubai и Dubai Marina и предлагающее сочетание роскоши и удобства. Проект разработан компанией Emaar и является частью более крупного района Mohammed Bin Rashid City, занимающего территорию более 1000 гектаров. Центральное расположение обеспечивает быстрое сообщение с основными магистралями, включая Al Khail Road, что позволяет легко добраться до ключевых направлений эмирата. Так, дорога до Dubai Intl. Airport и Dubai Marina займет всего 20-25 минут.
Одно из главных преимуществ Dubai Hills Estate — обилие зеленых насаждений. Комьюнити построено вокруг престижного гольф-клуба Dubai Hills Golf Club — просторного чемпионского поля для гольфа на 18 лунок, которое служит центральным элементом района. Dubai Hills Park, еще одна важная достопримечательность, предлагает более 140 гектаров открытого пространства с пешеходными тропами, детскими игровыми площадками, дорожками вади и тренажерными залами на открытом воздухе. Парк идеально подходит для тех, кто любит активный отдых, обеспечивая спокойную атмосферу на фоне городской суеты. На шопинг жители комьюнити могут отправиться в Dubai Hills Mall который объединяет более 650 торговых точек, многочисленные рестораны и уникальные аттракционы, например, Storm Coaster, что делает его одним из лучших торгово-развлекательных комплексов.
Dubai Hills Estate ориентирован на семейное проживание, здесь работает престижная школа GEMS International School. Высококачественное медицинское обслуживание вблизи дома обеспечивает King's College Hospital. В комьюнити также есть множество кафе, ресторанов, парков и мест для отдыха — каждый найдет здесь вариант по душе.
25 МИНУТ
15 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Emaar Golf Hillside открывают значительные перспективы с экономической точки зрения. Во многом это благодаря высокой доходности капитала в Dubai Hills Estate, которая в среднем составляет для апартаментов 6,9-7,6%. Это один из самых благоприятных и перспективных районов для инвестирования в недвижимость Дубая, особенно если речь идет о долгосрочных интересах. Кроме того, комплекс находится во фрихолд-зоне, что позволяет иностранным покупателям 100% владеть купленной недвижимостью в Дубае, а это еще больше повышает его значимость для зарубежных инвесторов.
Один из ключевых стимулов для вложения средств в апартаменты в Emaar Golf Hillside — право на получение «Золотой визы» ОАЭ. Инвесторы, которые купят недвижимость в Dubai Hills Estate стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000), могут претендовать на эту 10-летнюю визу, которая дает возможность долгосрочно проживать в стране, спонсировать членов семьи и вести бизнес в ОАЭ. «Золотая виза» особенно полезна для инвесторов и их семей, предоставляя доступ к высококачественным системам здравоохранения и образования, а также свободу путешествий без ущерба для статуса резидента.
Благодаря отличной инвестиционной доходности и значимому преимуществу в виде права на получение визы недвижимость в Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate идеально подходит для вкладчиков, стремящихся к долгосрочному росту капитала и получению дохода от аренды. Сочетание первоклассного расположения, роскошных удобств и потенциала приумножения капиталовложений делает проект привлекательным как для семей, так и для профессионалов.
Emaar Golf Hillside находится на территории Dubai Hills Estate, престижного комьюнити, построенного по генеральному плану и расположенного между Downtown Dubai и Dubai Marina. Комплекс предлагает спокойное окружение, при этом располагаясь вблизи ключевых районов эмирата, его крупных бизнес-центров и торговых комплексов. Благодаря близости Al Khail Road жители проекта смогут менее чем за 25 минут добраться до Dubai Intl. Airport и других важных локаций Дубая.
Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate располагает разнообразными типами недвижимости, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 69 м² до 216 м², они отличаются просторными планировками и современной отделкой. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру с одной спальней или более просторные апартаменты с тремя спальнями, в этом комплексе найдутся варианты, отвечающие различным запросам покупателей.
Стартовые цены на апартаменты в Emaar Golf Hillside варьируются в зависимости от типа жилья. Стоимость недвижимости с одной спальней стартует от AED 1,470,000 (примерно $400,200), а более просторные резиденции с тремя спальнями оцениваются в AED 3,650,000 (примерно $993,700). Расценки отражают роскошные характеристики и премиальное расположение комплекса в Dubai Hills Estate.
Завершение строительства недвижимости в Emaar Golf Hillside ожидается в 4 квартале 2028 года. Эти сроки оставляют покупателям достаточно времени для финансового планирования и в то же время позволяют воспользоваться гибкими беспроцентными рассрочками на этапе строительства.
Беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в Emaar Golf Hillside строится по схеме 80/20 с первоначальным взносом в размере 10%. 70% выплачиваются на этапе строительства, а последние 20% — по его завершении. Такой гибкий план платежей снижает финансовую нагрузку с инвесторов, которые хотят купить недвижимость в Emaar Golf Hillside в Dubai Hills Estate.
Инвестиции в недвижимость в Emaar Golf Hillside предполагают ряд преимуществ. Комплекс находится в одном из самых востребованных комьюнити Дубая, Dubai Hills Estate, известном зелеными насаждениями, парками и близостью к важным объектам инфраструктуры, включая Dubai Hills Park и престижные школы. Высокий уровень окупаемости инвестиций, возможность владения недвижимостью на правах freehold и право на получение «Золотой визы» ОАЭ при покупке жилья стоимостью от AED 2,000,000 (около $545,000) — ключевые факторы, которые делают апартаменты в этом комплексе перспективным инвестиционным активом.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12